豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう104

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362546/

[702: 匿名さん]

ここは値下がりが激しいでしょ（笑）

[706: 匿名さん]

札束に対して目の色を変え、値上がりするとか煽るのは歓迎できないな。

ここのスレには、地域の異なる何人の不動産業者の利害関係があるんだ？

そう言えば情報商材屋とその周辺人物がまだ潜んでいる可能性はあるかな？

[707: 匿名さん]

突然、沸いて出てきた値上がりさんｗ不自然すぎるだろ。
もう少し間をあけてやり取りしろよｗ

[708: 匿名さん]

株価2倍のアベノミクスで下がり続けて、上がるわけないじゃん（笑）いわくつきは、どうあがいても下がる。

[709: 匿名さん]

株価8000円→16000円
江東区 坪単価250万→230万

[713: 匿名さん]

豊洲北は開校時は300人だったが
今は1100人 今後更に増え続ける。・゜゜(ノД`)

豊洲は 子どもか多すぎ
ららぽーと もガキが 多くてうるさい！

[714: 匿名]

豊洲のマンションは資産運用目的であって、住む目的で買ってる訳じゃないだろ？

[715: 匿名さん]

内陸を選択する人が多いですね。

[716: 匿名さん]

>>内陸を選択する人が多いですね。
>>715 は、何が目的でこのスレに来ているのか？

わざとらしい文章で、あんたは不動産業者だろ。
消費者だったら、こんな『ですね。』書き方しない。

内陸、内陸、と言っていながら、ボーリング調査の意識がない不動産業者だろに。

[717: 匿名さん]

>>714
>>豊洲のマンションは資産運用目的であって、住む目的で買ってる訳じゃないだろ？

これをやっている大半が、災害列島ニッポンを知らない大陸か半島の人間だろ。

大和の頃から度々災害にあっている民族は、自覚の上で被災しては復興し、また被災してはと先祖をつないできた。

東京の公立小学校に通っていた人なら、教科書に地震災害に関する記述のある地理関係の教科書が配布される。

似非日本人は、ちょっと迷惑な存在。

[718: 匿名さん]

>>717
意味不明だが、要するに内陸は火災の危険が大きいってこと？

半島とか全然関係ないと思うが？

[720: 匿名さん]

>719
>最悪な人生だな。

人生最悪なんですか？
幸せに生きていると、そんな事を考えないですよ。

さぁ、まずは部屋から一歩踏み出し
少し出掛けてみませんか？
海風にあたれば気分も晴れますョ

[721: 匿名さん]

確かにららぽーとにいる子供はガンガン当たってくるヽ(#`･ω･)ﾉ

[722: 匿名さん]

>>718

火災だけか？
傾斜地が無い真っ平らな地形が完全にあるか？

半島人と大陸の奴らは本当に火山列島であるのを理解していないのが大半。

火山噴出物が至る所に堆積している。
それが日本列島。

[723: 匿名さん]

浦安の人は、ここは買わないでしょうね。

[724: 匿名さん]

>>723

意味がわからねぇ。
あんた、不動産業者だろか？

[725: 匿名さん]

マンション買った？
え、豊洲？
なんで？
ってみんなに言われてる後輩がいる。かわいそう。

[726: 匿名さん]

え、豊洲？
なんで買えたの？羨ましい！

確かに、買えない人がかわいそう。

[727: 匿名さん]

2人の友達が、この掲示板みて買うの辞めてた（笑）

[728: 匿名さん]

内陸を買いたくても買えない人はいるが、埋立地を買えても買わない人は沢山いるいる。
それが現実。

[729: 匿名さん]

埋立地は、買わない人が多いだろね。そりゃそうだ（笑）

[730: 匿名さん]

>>725
>>726

何で豊洲だけがピンポイントなの？
日本の中心地ではないだろう。
だから、巨大地震時に豊洲だけがピンポイント的に被災するというのか？（爆笑

豊洲と言うと造船業の一大工業地帯と言うイメージが強かったんだが。

[731: 匿名さん]

>>728 >>729

また、超アホ超低レベルなネガが始まった。

そんなに『埋立地』『豊洲』に過剰反応するなら、シーサイドには侵入禁止にしてもらおう。

もちろん、レインボーブリッジもゲートブリッジもお台場も、羽田もアクアラインも湾岸道路も、全てのシーサイド地帯は。
そして、橋も渡るな！ 橋脚は簡単に横倒しになると言っているのと同じだから。

[732: 匿名さん]

ネガさんには埋立地である銀座や丸の内にも出入り禁止にしましょう。

あ、来る用事ないか！

[733: 匿名さん]

＞７３１
よっぽどあなたが過剰反応では？

[734: 匿名さん]

７３１，７３２
埋立地の住居を買わないだけであって、あいにく勤務地は大手町なもんで・・・。
だれも、埋立地へ行かないなんて一言も言ってないぞ。
落ち着けよ！それとも図星なのか？

[735: 匿名さん]

ここのネガは、小学生レベルで

『や〜い！埋立地』
『や〜い！液状化』

とからかっているのが鮮明だな。

じゃあ、地盤の柔らかい地質で構造物の基礎がどのようになっているのか、頭で考える力、つまり物理的な思考がないんだろう。
かと言って、基礎杭が歯槽膿漏を起こすなんて馬鹿なことを書いていたし。
こんくりーとが歯槽膿漏ってどういうこと？ アホか？

[736: 匿名さん]

勤務地大手町で時間を問わずに書き込みしていて大丈夫なの？

で、住まいは埼玉ですか？

[737: 匿名さん]

ネガさんは内陸といいつつ実は郊外に住んでますからね（笑）

[738: 匿名さん]

ひたすら郊外からバカにされる豊洲（笑）

[739: 匿名さん]

郊外なんか恥ずかしくて住めないよ（笑）
私は低年収ですっていってるようなものだね（笑）

[740: 匿名さん]

毎日会社まで満員電車で片道一時間以上もおつかれさまです（笑）

土日位は豊洲で家族サービスしてあげてね(^^)

あっ！家族がいればね（笑）

[742: 匿名さん]

>>741

ほら、小学生レベルの『や〜い！埋立地』。

興味のないこのスレに何しに来ているの？

[743: 匿名さん]

たぶん、郊外の人は埋立地をバカにしてると思う。

[744: 匿名さん]

たぶん、埋立地の人は郊外は眼中にないと思う。

どっちが良いとかじゃなくて、価値観が違うから絶対選ばない。

[745: 匿名さん]

>>743

確かにバカにしている。

小学生が以下に問う。
『えきじょうかしているあんなやわらかいじばんになんで、ゲートブリッジとレインボーブリッジのはしがたてられるの？』
ネガに説明してもらおう。

[746: 匿名さん]

>>744

>>どっちが良いとかじゃなくて、価値観が違うから絶対選ばない。

ほれ！ 小学生のいいそうな事を書いてきた。
価値観が違う、、、つまりカネの札束の事？
アホか？

[747: 匿名さん]

郊外＝貧乏で決定‼︎

[748: 匿名さん]

一度都心に住んだら郊外の殺人ラッシュには耐えられないですからね。

[749: 匿名さん]

いや埋立地いいと思うよ。安くて都心に近くてコスパいいよね。

安くて美味いマックが好きな人と、割高でも専門店のハンバーガーが好きな人で話が合うはずない。

[750: 匿名さん]

郊外に殺人ラッシュなんてあるの？（笑）

[751: 匿名さん]

東京に入ると混んでるけどな。
田舎路線はスカスカだろ。

[752: 匿名さん]

リニアで、
山梨→品川 15分
豊洲→品川 25分 （笑）

[753: 匿名さん]

80m2 固定資産税 年間

池袋 60万
山梨 5千円 （笑）

[754: 匿名さん]

山梨の全勝（笑）

[755: 匿名さん]

品川なんかどうでもいいよ

やっぱ東京駅でしょ(^^)

[758: 匿名さん]

リニアの岐阜長野山梨の中間駅いらんだろｗ神奈川も微妙。
せめてどれか一つにしてほしかった。各県に１駅欲しいというのも分かるけど。
大阪―名古屋―〇〇―東京ぐらいでちょうどいいよ。関係ない話でスマンが。

[761: 匿名さん]

震災時の湾岸タワマン難民大量発生したのを都民は忘れてませんから。

[762: 匿名さん]

何故、このスレで品川なんか出て来るのか？

リニア関連は東京人では無い名古屋人のJR倒壊（当てつけ言葉）の策略。

>>761

>>震災時の湾岸タワマン難民大量発生したのを都民は忘れてませんから。

またかよ。大嘘吐きを。
何の目的でこのスレに来ているのか言え！

[763: 匿名さん]

品川の全面勝利でしょう。

豊洲殲滅!

[764: 匿名さん]

いつのまにか豊洲vs世田谷が豊洲vs郊外になってたね（笑）

やっぱり皆さん郊外住まいでしたね(^^)

[765: 匿名さん]

世田谷と言ったり、郊外と言ったり、忙しいですな。

[766: 匿名さん]

世田谷も郊外みたいなもんだからなぁ

[767: 匿名]

金持ちは埋め立て地や低地には基本的に住まないだろ。
西側の私鉄沿線のが明らかに豊洲より富裕層は多い。

[768: 匿名さん]

>>749

>>いや埋立地いいと思うよ。安くて都心に近くてコスパいいよね。

>>安くて美味いマックが好きな人と、割高でも専門店のハンバーガーが好きな人で話が合うはずない。

コスパは実は安くない。
軟弱地盤は基礎工事に手間と時間を掛けているから。

基礎の構造がどうなっているか、見たことある？
スカイツリーのある立地は、実際は良い地質ではない。
隅田川と旧江戸川のデルタ地帯（荒川放水路は江戸幕府の施工）。
従って、削られた土砂が河川によって堆積した地質。
ボーリング調査は、数千万年前の地質まで見ている。
スカイツリーがナックル・ウォールの基礎構造を持っているのはその関係もある。

[769: 匿名さん]

>>767

木密地区の民家だらけだな。
不燃化が進んでいない。

[770: 匿名さん]

768

そうですね。本来、クリーンな土地にするだけでも何千億も必要です。
埋立地は、お金をもらっても割に合いません。

[771: 匿名さん]

私鉄沿線の住民が豊洲より金持ちだって？（笑）

ギャグですか？

[772: 匿名さん]

世田谷民の憂さ晴らしと妬みを
これから7年間 うんざり聞かされるのか(笑)

[773: 匿名さん]

品川品川って書いてるのは、湾岸同士で争わせたい内陸の人じゃないの？
書くだけなら誰でも書けるから。

[774: 匿名さん]

郊外住民からは豊洲も品川も高嶺の花ですからね

[775: 匿名さん]

私鉄沿線は。20年位前の話ですね。
今は湾岸高層マンションの時代でしょう、
いずれまた代わるとは思いますが。

[776: 匿名さん]

金妻の時代ですね(^^)

[777: 匿名さん]

>>775

政撫鉄道はノスタルジックしすぎ。
その昔、米軍人専用列車まであった程だから。

米軍住宅が点在しアメリカン・スクールがあったのはとうの昔。

現代は、湾岸がトレンド。
津波を恐れていたら、島国ニッポンの存在価値はどうなる？
歴史は繰り返し、それにめけずに先祖から代を重ねてきた。
東京湾岸は、最大でも3mの津波予測だが湾岸の海抜を目視していれば、どの程度かわかるはずだ。

[778: 匿名さん]

>>776
金妻の舞台となった二子玉川は今や湾岸エリアに遅れを取る地域だしね。
郊外が過去の遺物なのは仕方がないと思うよ。

[779: 匿名さん]

あれ、今度は架空の田舎がライバルなの？
世田谷にはもう負けちゃったの？（笑）

[780: 匿名さん]

坪単価の上昇を見てると、

江東区を蹴って、さいたま市が選ばれてる。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

[781: 匿名さん]

格上の練馬区、川崎市。

[782: 匿名さん]

775
埋立地には、何線が走ってんの？（笑）

[783: 匿名さん]

湾岸ネガは埋立地しかないからね～

銀座や有楽町も埋立地なんでダメージはないね

郊外ネガは数えきれないくらいあるからね

[785: 匿名さん]

>>782

>>埋立地には、何線が走ってんの？（笑）

本当にアホだな。
埋立地の鉄道というと、日本全体の鉄道路線を見てみな。
どれくらいの数が走っているんだ？
中部空港や関空は対象外？

海芝浦駅は内陸？
あまりのレベルの低さに呆れる。

[786: 匿名さん]

ネガは、郊外にも都内にも、海外にもいる。

[787: 匿名さん]

＞７７８
二子では無く、たまプラでは？
どっちでも良いが・・・。

[788: 匿名さん]

ずいぶん待ってるけど、まったくこれの答えが出てこないな。
変な妄想とか、感想文、怪しげなサイトへのリンクとかはいらないから。
東京都の中で湾岸地域が最も危険とする資料を出せればそれでおしまいだよ。

＞No.682 by 匿名さん　2013-10-22 18:56:04
＞早くこの東京都の調査を覆すような資料出してくれよ。
＞東京湾岸地域は一番危険なんだろ？
＞
＞地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
＞http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[789: 匿名]

SKYZ　TOWER&GARDEN(東京ﾜﾝﾀﾞﾌﾙﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ)　第2期【予定広告】 11月中旬販売開始予定
予定価格帯
3900万円台7900万円台 [ﾛｰﾝｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ]

こんなに都心に近いのに3900万円ｗｗｗ
最高でも7900万ｗ

[790: 匿名さん]

775さん

地下鉄乗ったことないのがバレバレですね。
郊外が好きなタイプかと思いますが、たまには銀座も楽しいですよ。

[793: 匿名さん]

新豊洲は不便だからなぁ〜

そりゃ安くしないと売れないでしょ

[794: 匿名さん]

それでも倍率なし（笑）

[795: 匿名さん]

>>791 は、不動産業者か？

買い煽りと言い出したのは、地域外の不動産業者が主犯のようだな。

いつまで、地域外の不動産業者 vs 現住民のバトルを続けるつもりか？
地域外の不動産業者が、現住民を罵るなど非道な事はない。

[797: 通りすがり]

湾岸は未来の日本の生活スタイルが見えるようでいいよね。
で私は、豊洲のスミフツインを買いました。

まあ、7千万でも一億円でもかわりないでしょ。
郊外の3千万台のマンションは買わんけど。

先月、最終販売だっけかな？
約500万位値上がりしたらしいですよ。

[798: 匿名さん]

>>796

なんだと！
デブでもニートでもないのに失敬な！

>>先ずは自分の行いを正せよデブニート

なにを正せと言うんだよ！
地域外の不動産業者のクズ野郎。

[799: 匿名さん]

797 そうだね。団地は常に未来型だね。

「団地 団地 レボリューション」

◼︎番組内容
団地は時代のトップランナーだ！かつて「一歩先をゆく暮らし」の象徴だった団地。現代、様々な課題への取り組みでも一歩先を行っている。団地に未来へのヒントを探せ！

[800: 匿名さん]

そうそう、トランプタワーも六本木ヒルズも所詮は団地なんだよ。

[801: 通りすがり]

ですよね。
都心に近い、綺麗で計画的な都市設計、あげくのはてに
ＩＢＭ、ＩＨＩなどの本社あり。
今後、湾岸はますます発展すると思います。

いまや世界的な衣料小売となった某社の本社も豊洲に
くるらしいですよ。法人ビルラッシュになることが予想されます。

人が増えれば、価値もあがる。
これからは湾岸の時代だと思います。