豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう104

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362546/

[681: 匿名さん]

湾岸だけの話ではないなら
よそでやってください

[682: 匿名さん]

早くこの東京都の調査を覆すような資料出してくれよ。
東京湾岸地域は一番危険なんだろ？

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[683: 匿名さん]

ネガさんは都合が悪い資料がでるとスルーしますから、資料はでませんよ(^^)

[684: 匿名]

>>682
東京都ってオリンピック招致しているんだろ？
なのに東京オリンピック会場の湾岸部に不利なデータ出すわけないわな。
原発汚染水飲んでも大丈夫だと言われたら信用して飲むのか？
それと同じだろ

[685: 匿名さん]

>>684
で、危ないって書いてあるところはもっと危ないだろうが！

[686: 匿名さん]

>>666

他人のエリアにネガを貼っておいて徘徊中傷と能書きとは何だ？
あんたがこのエリアにすむのかよ？

東京都の調査よりもずっと昔に、公共企業体の構造物施工の際のボーリング調査でとっくの昔に知っていたのだろ。
設計荷重の思い集合住宅を施工する際のボーリング調査で簡単にわかってしまう。
物件によってパンフにボーリング図が記載されているだろ。

[687: 匿名さん]

>>666

ボーリング・データを、東京都がJRTT（旧鉄道建設公団）、首都高速会社（旧首都高速道路公団）に請求しても、企業秘密で教えられると言えるか？

じゃあ、首都高速のあのような構造物は >>666の考え方だといとも簡単に横倒しになるなら設計も施工も怖くて出来ないだろ。

また、設計・施工の技術レベルは、
土木構造物＞一般建築物
であるのを知っていたのか？

>>678 の画像は超バカの頭の中。

あんな国の耐震基準がどうなってるかわかってるのか？

[690: 匿名さん]

＞684

感想文や憶測は必要ないから。
682を覆すような信頼できる資料が出せればそれで終わりだよ。

ちょっとレベルを下げて、あなたには東京都陰謀説の証拠を出してもらおうｗ

[691: 匿名さん]

ネガは、東京湾岸、東京湾岸としかリスクを見ていないようだな。

直下型に関わる活断層が動くのは、どこが絶対と言えるか、言ってみ。

前回の巨大地震から、空白期間が長い大都市を意識したことがないんだろ。

地震が過去に殆どこないから安全だと信じていたら、予測外のことが起こる。
火の国九州は火山エネルギーが大きく巨大地震とはあまり無縁の様だったが、最近のケースを見てみな。

[692: 匿名さん]

＞688
＞689

興奮して2回ボタン押したのか？

リンク先の色塗りしてある地図とか、ほとんどが東京都の出している資料のコピペだと
いうことは分かっているかい？あとは報道機関の発表資料のコピペと、なぜかアメリカ
の災害画像のコピペｗ全部がコピペでできているから、法人で運営してるくせに、
この掲示板の書き込みとレベルは変わらんだろｗ

[693: 匿名]

>>690
どこが感想文？日本語分かる？
利害関係者が発表したデータなど信用に値しないから、利害関係のない団体、法人等が発表したデータを出せ。
利害関係者が発表したデータほど信用出来ない物はない

[694: 匿名]

東京オリンピックを招致するためにIOCでもさんざん嘘をつき続けてきた訳だからな。
オリンピック招致にマイナスになるデータなど東京都が公表する訳がない。
よりによって公表者が東京都のデータを上げるなんて心底呆れるわ。
つか、レスしているの障害者じゃないよな？

[696: 匿名さん]

東京オリンピック招致のために
わざわざ東京都が地震危険度ランキング作成したと
本気で思ってるのか(笑)

3～5年毎に作ってる
このデータもう7回目なんだよね(笑)

[698: 572]

>>584 = >>687
しばらく見れず、返事遅くなりました。

やっぱりウィキさんだったんですね！

土木工学と鉄道の専門用語を書きならべるだけで
全く回りの人と噛み合ってない特徴のある書きこみが
どこかで見たと思えば、品川スレッド等にお見かけした
あなただったんですね。

書きこみ内容拝見しましたが、有明か豊洲にお住まい
の地元の方なんですね。

他の地域にネガを書き込むのはエリアの品位を落とす
だけですから、なるべく控えてくださいね。

[699: 匿名さん]

オリンピック期待なら晴海三菱を買えば、
最終期がだいぶ売れ残ってるそうだから。

[701: 匿名さん]

ここは無理だよ（笑）

[702: 匿名さん]

ここは値下がりが激しいでしょ（笑）

[706: 匿名さん]

札束に対して目の色を変え、値上がりするとか煽るのは歓迎できないな。

ここのスレには、地域の異なる何人の不動産業者の利害関係があるんだ？

そう言えば情報商材屋とその周辺人物がまだ潜んでいる可能性はあるかな？

[707: 匿名さん]

突然、沸いて出てきた値上がりさんｗ不自然すぎるだろ。
もう少し間をあけてやり取りしろよｗ

[708: 匿名さん]

株価2倍のアベノミクスで下がり続けて、上がるわけないじゃん（笑）いわくつきは、どうあがいても下がる。

[709: 匿名さん]

株価8000円→16000円
江東区 坪単価250万→230万

[713: 匿名さん]

豊洲北は開校時は300人だったが
今は1100人 今後更に増え続ける。・゜゜(ノД`)

豊洲は 子どもか多すぎ
ららぽーと もガキが 多くてうるさい！

[714: 匿名]

豊洲のマンションは資産運用目的であって、住む目的で買ってる訳じゃないだろ？

[715: 匿名さん]

内陸を選択する人が多いですね。

[716: 匿名さん]

>>内陸を選択する人が多いですね。
>>715 は、何が目的でこのスレに来ているのか？

わざとらしい文章で、あんたは不動産業者だろ。
消費者だったら、こんな『ですね。』書き方しない。

内陸、内陸、と言っていながら、ボーリング調査の意識がない不動産業者だろに。

[717: 匿名さん]

>>714
>>豊洲のマンションは資産運用目的であって、住む目的で買ってる訳じゃないだろ？

これをやっている大半が、災害列島ニッポンを知らない大陸か半島の人間だろ。

大和の頃から度々災害にあっている民族は、自覚の上で被災しては復興し、また被災してはと先祖をつないできた。

東京の公立小学校に通っていた人なら、教科書に地震災害に関する記述のある地理関係の教科書が配布される。

似非日本人は、ちょっと迷惑な存在。

[718: 匿名さん]

>>717
意味不明だが、要するに内陸は火災の危険が大きいってこと？

半島とか全然関係ないと思うが？

[720: 匿名さん]

>719
>最悪な人生だな。

人生最悪なんですか？
幸せに生きていると、そんな事を考えないですよ。

さぁ、まずは部屋から一歩踏み出し
少し出掛けてみませんか？
海風にあたれば気分も晴れますョ

[721: 匿名さん]

確かにららぽーとにいる子供はガンガン当たってくるヽ(#`･ω･)ﾉ

[722: 匿名さん]

>>718

火災だけか？
傾斜地が無い真っ平らな地形が完全にあるか？

半島人と大陸の奴らは本当に火山列島であるのを理解していないのが大半。

火山噴出物が至る所に堆積している。
それが日本列島。

[723: 匿名さん]

浦安の人は、ここは買わないでしょうね。

[724: 匿名さん]

>>723

意味がわからねぇ。
あんた、不動産業者だろか？

[725: 匿名さん]

マンション買った？
え、豊洲？
なんで？
ってみんなに言われてる後輩がいる。かわいそう。

[726: 匿名さん]

え、豊洲？
なんで買えたの？羨ましい！

確かに、買えない人がかわいそう。

[727: 匿名さん]

2人の友達が、この掲示板みて買うの辞めてた（笑）

[728: 匿名さん]

内陸を買いたくても買えない人はいるが、埋立地を買えても買わない人は沢山いるいる。
それが現実。

[729: 匿名さん]

埋立地は、買わない人が多いだろね。そりゃそうだ（笑）

[730: 匿名さん]

>>725
>>726

何で豊洲だけがピンポイントなの？
日本の中心地ではないだろう。
だから、巨大地震時に豊洲だけがピンポイント的に被災するというのか？（爆笑

豊洲と言うと造船業の一大工業地帯と言うイメージが強かったんだが。

[731: 匿名さん]

>>728 >>729

また、超アホ超低レベルなネガが始まった。

そんなに『埋立地』『豊洲』に過剰反応するなら、シーサイドには侵入禁止にしてもらおう。

もちろん、レインボーブリッジもゲートブリッジもお台場も、羽田もアクアラインも湾岸道路も、全てのシーサイド地帯は。
そして、橋も渡るな！ 橋脚は簡単に横倒しになると言っているのと同じだから。

[732: 匿名さん]

ネガさんには埋立地である銀座や丸の内にも出入り禁止にしましょう。

あ、来る用事ないか！

[733: 匿名さん]

＞７３１
よっぽどあなたが過剰反応では？

[734: 匿名さん]

７３１，７３２
埋立地の住居を買わないだけであって、あいにく勤務地は大手町なもんで・・・。
だれも、埋立地へ行かないなんて一言も言ってないぞ。
落ち着けよ！それとも図星なのか？

[735: 匿名さん]

ここのネガは、小学生レベルで

『や〜い！埋立地』
『や〜い！液状化』

とからかっているのが鮮明だな。

じゃあ、地盤の柔らかい地質で構造物の基礎がどのようになっているのか、頭で考える力、つまり物理的な思考がないんだろう。
かと言って、基礎杭が歯槽膿漏を起こすなんて馬鹿なことを書いていたし。
こんくりーとが歯槽膿漏ってどういうこと？ アホか？

[736: 匿名さん]

勤務地大手町で時間を問わずに書き込みしていて大丈夫なの？

で、住まいは埼玉ですか？

[737: 匿名さん]

ネガさんは内陸といいつつ実は郊外に住んでますからね（笑）

[738: 匿名さん]

ひたすら郊外からバカにされる豊洲（笑）

[739: 匿名さん]

郊外なんか恥ずかしくて住めないよ（笑）
私は低年収ですっていってるようなものだね（笑）

[740: 匿名さん]

毎日会社まで満員電車で片道一時間以上もおつかれさまです（笑）

土日位は豊洲で家族サービスしてあげてね(^^)

あっ！家族がいればね（笑）

[742: 匿名さん]

>>741

ほら、小学生レベルの『や〜い！埋立地』。

興味のないこのスレに何しに来ているの？

[743: 匿名さん]

たぶん、郊外の人は埋立地をバカにしてると思う。

[744: 匿名さん]

たぶん、埋立地の人は郊外は眼中にないと思う。

どっちが良いとかじゃなくて、価値観が違うから絶対選ばない。

[745: 匿名さん]

>>743

確かにバカにしている。

小学生が以下に問う。
『えきじょうかしているあんなやわらかいじばんになんで、ゲートブリッジとレインボーブリッジのはしがたてられるの？』
ネガに説明してもらおう。

[746: 匿名さん]

>>744

>>どっちが良いとかじゃなくて、価値観が違うから絶対選ばない。

ほれ！ 小学生のいいそうな事を書いてきた。
価値観が違う、、、つまりカネの札束の事？
アホか？

[747: 匿名さん]

郊外＝貧乏で決定‼︎

[748: 匿名さん]

一度都心に住んだら郊外の殺人ラッシュには耐えられないですからね。

[749: 匿名さん]

いや埋立地いいと思うよ。安くて都心に近くてコスパいいよね。

安くて美味いマックが好きな人と、割高でも専門店のハンバーガーが好きな人で話が合うはずない。

[750: 匿名さん]

郊外に殺人ラッシュなんてあるの？（笑）

[751: 匿名さん]

東京に入ると混んでるけどな。
田舎路線はスカスカだろ。

[752: 匿名さん]

リニアで、
山梨→品川 15分
豊洲→品川 25分 （笑）

[753: 匿名さん]

80m2 固定資産税 年間

池袋 60万
山梨 5千円 （笑）

[754: 匿名さん]

山梨の全勝（笑）

[755: 匿名さん]

品川なんかどうでもいいよ

やっぱ東京駅でしょ(^^)

[758: 匿名さん]

リニアの岐阜長野山梨の中間駅いらんだろｗ神奈川も微妙。
せめてどれか一つにしてほしかった。各県に１駅欲しいというのも分かるけど。
大阪―名古屋―〇〇―東京ぐらいでちょうどいいよ。関係ない話でスマンが。

[761: 匿名さん]

震災時の湾岸タワマン難民大量発生したのを都民は忘れてませんから。

[762: 匿名さん]

何故、このスレで品川なんか出て来るのか？

リニア関連は東京人では無い名古屋人のJR倒壊（当てつけ言葉）の策略。

>>761

>>震災時の湾岸タワマン難民大量発生したのを都民は忘れてませんから。

またかよ。大嘘吐きを。
何の目的でこのスレに来ているのか言え！

[763: 匿名さん]

品川の全面勝利でしょう。

豊洲殲滅!

[764: 匿名さん]

いつのまにか豊洲vs世田谷が豊洲vs郊外になってたね（笑）

やっぱり皆さん郊外住まいでしたね(^^)

[765: 匿名さん]

世田谷と言ったり、郊外と言ったり、忙しいですな。

[766: 匿名さん]

世田谷も郊外みたいなもんだからなぁ

[767: 匿名]

金持ちは埋め立て地や低地には基本的に住まないだろ。
西側の私鉄沿線のが明らかに豊洲より富裕層は多い。

[768: 匿名さん]

>>749

>>いや埋立地いいと思うよ。安くて都心に近くてコスパいいよね。

>>安くて美味いマックが好きな人と、割高でも専門店のハンバーガーが好きな人で話が合うはずない。

コスパは実は安くない。
軟弱地盤は基礎工事に手間と時間を掛けているから。

基礎の構造がどうなっているか、見たことある？
スカイツリーのある立地は、実際は良い地質ではない。
隅田川と旧江戸川のデルタ地帯（荒川放水路は江戸幕府の施工）。
従って、削られた土砂が河川によって堆積した地質。
ボーリング調査は、数千万年前の地質まで見ている。
スカイツリーがナックル・ウォールの基礎構造を持っているのはその関係もある。

[769: 匿名さん]

>>767

木密地区の民家だらけだな。
不燃化が進んでいない。

[770: 匿名さん]

768

そうですね。本来、クリーンな土地にするだけでも何千億も必要です。
埋立地は、お金をもらっても割に合いません。

[771: 匿名さん]

私鉄沿線の住民が豊洲より金持ちだって？（笑）

ギャグですか？

[772: 匿名さん]

世田谷民の憂さ晴らしと妬みを
これから7年間 うんざり聞かされるのか(笑)

[773: 匿名さん]

品川品川って書いてるのは、湾岸同士で争わせたい内陸の人じゃないの？
書くだけなら誰でも書けるから。

[774: 匿名さん]

郊外住民からは豊洲も品川も高嶺の花ですからね

[775: 匿名さん]

私鉄沿線は。20年位前の話ですね。
今は湾岸高層マンションの時代でしょう、
いずれまた代わるとは思いますが。

[776: 匿名さん]

金妻の時代ですね(^^)

[777: 匿名さん]

>>775

政撫鉄道はノスタルジックしすぎ。
その昔、米軍人専用列車まであった程だから。

米軍住宅が点在しアメリカン・スクールがあったのはとうの昔。

現代は、湾岸がトレンド。
津波を恐れていたら、島国ニッポンの存在価値はどうなる？
歴史は繰り返し、それにめけずに先祖から代を重ねてきた。
東京湾岸は、最大でも3mの津波予測だが湾岸の海抜を目視していれば、どの程度かわかるはずだ。

[778: 匿名さん]

>>776
金妻の舞台となった二子玉川は今や湾岸エリアに遅れを取る地域だしね。
郊外が過去の遺物なのは仕方がないと思うよ。

[779: 匿名さん]

あれ、今度は架空の田舎がライバルなの？
世田谷にはもう負けちゃったの？（笑）

[780: 匿名さん]

坪単価の上昇を見てると、

江東区を蹴って、さいたま市が選ばれてる。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....