豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう104

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362546/

[651: 匿名さん]

300galだぞ〜、ガル、ガル^o^

[652: 匿名さん]

ここに来るネガども。

この列島で安全な所ってどこなんだよ。

永遠に答えられないし、永遠にネガるのか？
アホらしい。

[653: 匿名さん]

>>650

>>ガスタンクなんてないよ。

ここに来るネガ代表が弁解しているのか？

[654: 匿名]

>>652
具体的に言うと、首都圏で安全なのは多摩と埼玉西部。
危険なのは東京湾岸、千葉湾岸、湘南など主に海沿い。

[655: 匿名さん]

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[656: 匿名さん]

＞654
東京都がわざわざ金かけて調査してるんだからそれ見ればいいんじゃないの？
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
このスレで何度も出てきている資料だけど、これは地震に関することでの危険度ね。
654は東京湾岸が何に対してそんなに危険なのかきちんと示すべき。

住めば都という言葉もあるが、多摩とか埼玉とかは、少なくとも人口減少のリスク
を絶対に回避できない地域だろ？住民の高齢化、空家の増加、売却したくても
買い手がつかない土地、大型商業施設の閉鎖、学校等の公共施設の閉鎖縮小統合等々。
地縁でもない限り避けた方が無難だね。

[657: 匿名さん]

>>656
荒川周辺の低地が危険度の高い赤や茶色なのは分かるが、何故か埋め立て地でしかも、311でしっかり液状化した東京湾岸部だけが危険度の低い青表示になっている不思議。

東京オリンピック招致の為嘘のデータを公表しているのは明らか。
こんなの真に受けてお前小学生か？
埼玉は人口増えているんだが？311以降多摩や埼玉が見直されて来ているからな

[658: 匿名さん]

>>654

傾斜地を全く考慮していないな。
海水温の上昇→前例の無い集中豪雨→地下水位の上昇→地盤の緩み→巨大地震時の傾斜地の崩落
を勘案しているか？

さらに埼玉西部とか多摩地方で山の背後にある地形は、マイクロバーストかダウンバーストなどの竜巻の危険性も年々海水温の上昇によって危険性が徐々に高まっている。

よって、災害列島ニッポンには、もはや安全なところはどこにもないが正解。

[659: 匿名さん]

>>654

相変わらず、松島海岸の五大堂が無事だった理屈がわかっていないな。
太平洋岸と湾ですぼまった地形は津波の波高に信じられない位差がある。
多摩や埼玉西部は、背後の山が削られて堆積した地質でボーリング調査によってどんな地質がまともに情報を入れてないだろ。
土は水分を多く含むと傾斜地で崩落しやすい。
大島の土砂崩れで何を学んだ？

[660: 匿名さん]

＞657

まあ　あなたが普通の議論が出来ない人だというのは分かった。
持論があるなら、あなた自身で東京都の調査を超える正確なデータを出してみてよｗ

[661: 匿名さん]

倒壊及び火災マップ（笑）
湾岸は、軟弱地盤で家がないだろ（笑）

まぁ、マンション火災は地獄だけどな。
ここは、液状化だよ。

[662: 匿名さん]

ネガさんは、どこにお住まいですか？

[663: 匿名さん]

港区の湾岸だよ（笑）

[664: 匿名さん]

マンション火災が地獄だと言うエビデンス下さい

[665: 匿名さん]

>>661

また言ってる。
液状化で何が問題で命の危険があるのか？ってこと。

>>660

まあ‥と言った時点で反論できなかった証拠だろう。
安全だと信じているのが、実は危険だったってことをあんたはこれまで学んでいたか？

関西には巨大地震がないと言われた。
しかし来たのは兵庫県南部地震。
宮城県沖地震で警戒していたが、実際に来たのは南北数百キロに渡る日本海溝の巨大な破壊による連動型超巨大地震の東北地方太平洋沖地震だった。

これで普通の議論などとほざいている場合か？
このスレの東京湾岸エリアは、決して安全とは言えない。
じゃあ、どこに行けば？ となってもこの列島は無いに等しい。

現在は地震と火山は連動する（大島は火山島だろ。だから火山噴出物の上の地層は崩れただろ。）と言われているが、桜島にの中規模噴火以外、不気味な沈黙だろうに。

あんたは右手に札束を握りしめて議論しようとしているのか？

[666: 匿名さん]

＞665

能書きも他人に対する誹謗中傷もいいから、早く東京都の調査結果以上に信頼できる
資料を見せてくれよ。ちなみにネガさんが絶対の信頼を置く液状化マップも東京都の調査だよな？

[668: 匿名さん]

667


今回は液状化の影響も考慮してる最新版なんだがｗ

「地震に関する地域危険度測定調査（第7回）」の公表についてhttp://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/09/60n9h100.htm

[669: 匿名さん]

ネガは都合が悪い情報はスルーしますね（笑）

[672: 匿名さん]

温暖化もありますし、緑の部分しか残らなそうですね。

[673: 匿名さん]

＞671
なるほど、やっぱり火災は怖いな。

建物全壊棟数・火災焼失棟数である85万棟のうち火災によるものが77%の65万棟。液状化4%。
死者数11000人のうち火災による死者数は57%の6200人。液状化0%。

[674: 匿名さん]

マンション火災は地獄だね。

9.11では、火災で7棟も倒壊したねー。

おー怖い。

[676: 匿名さん]

マンション火災の場合
熱でナマクラになった鉄はどうなるんですか？

[678: 匿名さん]

グアテマラのお墓はマンションだ。
(写真は実際の墓)

[679: 匿名さん]

最近、gal君がガル、ガル言わない。。。

[680: 匿名]

>>659
湘南や九十九里よりはマシとはいえ、東京湾内にも津波は来るが。
宮城県沖で発生したにもかかわらず、津波がまわりこんで東京湾内にも2Mの津波が到達しているからな。
東海沖地震なんて発生したら、それこそダイレクトに東京湾内に来る。
防潮堤で防げる保証などない。

土砂崩れなんて山間部の話だろ。
俺がいってるのは丘陵地の話だが

[681: 匿名さん]

湾岸だけの話ではないなら
よそでやってください

[682: 匿名さん]

早くこの東京都の調査を覆すような資料出してくれよ。
東京湾岸地域は一番危険なんだろ？

地震に関する地域危険度測定調査（第7回）(平成25年9月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[683: 匿名さん]

ネガさんは都合が悪い資料がでるとスルーしますから、資料はでませんよ(^^)

[684: 匿名]

>>682
東京都ってオリンピック招致しているんだろ？
なのに東京オリンピック会場の湾岸部に不利なデータ出すわけないわな。
原発汚染水飲んでも大丈夫だと言われたら信用して飲むのか？
それと同じだろ

[685: 匿名さん]

>>684
で、危ないって書いてあるところはもっと危ないだろうが！

[686: 匿名さん]

>>666

他人のエリアにネガを貼っておいて徘徊中傷と能書きとは何だ？
あんたがこのエリアにすむのかよ？

東京都の調査よりもずっと昔に、公共企業体の構造物施工の際のボーリング調査でとっくの昔に知っていたのだろ。
設計荷重の思い集合住宅を施工する際のボーリング調査で簡単にわかってしまう。
物件によってパンフにボーリング図が記載されているだろ。

[687: 匿名さん]

>>666

ボーリング・データを、東京都がJRTT（旧鉄道建設公団）、首都高速会社（旧首都高速道路公団）に請求しても、企業秘密で教えられると言えるか？

じゃあ、首都高速のあのような構造物は >>666の考え方だといとも簡単に横倒しになるなら設計も施工も怖くて出来ないだろ。

また、設計・施工の技術レベルは、
土木構造物＞一般建築物
であるのを知っていたのか？

>>678 の画像は超バカの頭の中。

あんな国の耐震基準がどうなってるかわかってるのか？

[690: 匿名さん]

＞684

感想文や憶測は必要ないから。
682を覆すような信頼できる資料が出せればそれで終わりだよ。

ちょっとレベルを下げて、あなたには東京都陰謀説の証拠を出してもらおうｗ

[691: 匿名さん]

ネガは、東京湾岸、東京湾岸としかリスクを見ていないようだな。

直下型に関わる活断層が動くのは、どこが絶対と言えるか、言ってみ。

前回の巨大地震から、空白期間が長い大都市を意識したことがないんだろ。

地震が過去に殆どこないから安全だと信じていたら、予測外のことが起こる。
火の国九州は火山エネルギーが大きく巨大地震とはあまり無縁の様だったが、最近のケースを見てみな。

[692: 匿名さん]

＞688
＞689

興奮して2回ボタン押したのか？

リンク先の色塗りしてある地図とか、ほとんどが東京都の出している資料のコピペだと
いうことは分かっているかい？あとは報道機関の発表資料のコピペと、なぜかアメリカ
の災害画像のコピペｗ全部がコピペでできているから、法人で運営してるくせに、
この掲示板の書き込みとレベルは変わらんだろｗ

[693: 匿名]

>>690
どこが感想文？日本語分かる？
利害関係者が発表したデータなど信用に値しないから、利害関係のない団体、法人等が発表したデータを出せ。
利害関係者が発表したデータほど信用出来ない物はない

[694: 匿名]

東京オリンピックを招致するためにIOCでもさんざん嘘をつき続けてきた訳だからな。
オリンピック招致にマイナスになるデータなど東京都が公表する訳がない。
よりによって公表者が東京都のデータを上げるなんて心底呆れるわ。
つか、レスしているの障害者じゃないよな？

[696: 匿名さん]

東京オリンピック招致のために
わざわざ東京都が地震危険度ランキング作成したと
本気で思ってるのか(笑)

3～5年毎に作ってる
このデータもう7回目なんだよね(笑)

[698: 572]

>>584 = >>687
しばらく見れず、返事遅くなりました。

やっぱりウィキさんだったんですね！

土木工学と鉄道の専門用語を書きならべるだけで
全く回りの人と噛み合ってない特徴のある書きこみが
どこかで見たと思えば、品川スレッド等にお見かけした
あなただったんですね。

書きこみ内容拝見しましたが、有明か豊洲にお住まい
の地元の方なんですね。

他の地域にネガを書き込むのはエリアの品位を落とす
だけですから、なるべく控えてくださいね。

[699: 匿名さん]

オリンピック期待なら晴海三菱を買えば、
最終期がだいぶ売れ残ってるそうだから。

[701: 匿名さん]

ここは無理だよ（笑）

[702: 匿名さん]

ここは値下がりが激しいでしょ（笑）

[706: 匿名さん]

札束に対して目の色を変え、値上がりするとか煽るのは歓迎できないな。

ここのスレには、地域の異なる何人の不動産業者の利害関係があるんだ？

そう言えば情報商材屋とその周辺人物がまだ潜んでいる可能性はあるかな？

[707: 匿名さん]

突然、沸いて出てきた値上がりさんｗ不自然すぎるだろ。
もう少し間をあけてやり取りしろよｗ

[708: 匿名さん]

株価2倍のアベノミクスで下がり続けて、上がるわけないじゃん（笑）いわくつきは、どうあがいても下がる。

[709: 匿名さん]

株価8000円→16000円
江東区 坪単価250万→230万

[713: 匿名さん]

豊洲北は開校時は300人だったが
今は1100人 今後更に増え続ける。・゜゜(ノД`)

豊洲は 子どもか多すぎ
ららぽーと もガキが 多くてうるさい！

[714: 匿名]

豊洲のマンションは資産運用目的であって、住む目的で買ってる訳じゃないだろ？

[715: 匿名さん]

内陸を選択する人が多いですね。

[716: 匿名さん]

>>内陸を選択する人が多いですね。
>>715 は、何が目的でこのスレに来ているのか？

わざとらしい文章で、あんたは不動産業者だろ。
消費者だったら、こんな『ですね。』書き方しない。

内陸、内陸、と言っていながら、ボーリング調査の意識がない不動産業者だろに。

[717: 匿名さん]

>>714
>>豊洲のマンションは資産運用目的であって、住む目的で買ってる訳じゃないだろ？

これをやっている大半が、災害列島ニッポンを知らない大陸か半島の人間だろ。

大和の頃から度々災害にあっている民族は、自覚の上で被災しては復興し、また被災してはと先祖をつないできた。

東京の公立小学校に通っていた人なら、教科書に地震災害に関する記述のある地理関係の教科書が配布される。

似非日本人は、ちょっと迷惑な存在。

[718: 匿名さん]

>>717
意味不明だが、要するに内陸は火災の危険が大きいってこと？

半島とか全然関係ないと思うが？

[720: 匿名さん]

>719
>最悪な人生だな。

人生最悪なんですか？
幸せに生きていると、そんな事を考えないですよ。

さぁ、まずは部屋から一歩踏み出し
少し出掛けてみませんか？
海風にあたれば気分も晴れますョ

[721: 匿名さん]

確かにららぽーとにいる子供はガンガン当たってくるヽ(#`･ω･)ﾉ

[722: 匿名さん]

>>718

火災だけか？
傾斜地が無い真っ平らな地形が完全にあるか？

半島人と大陸の奴らは本当に火山列島であるのを理解していないのが大半。

火山噴出物が至る所に堆積している。
それが日本列島。

[723: 匿名さん]

浦安の人は、ここは買わないでしょうね。

[724: 匿名さん]

>>723

意味がわからねぇ。
あんた、不動産業者だろか？

[725: 匿名さん]

マンション買った？
え、豊洲？
なんで？
ってみんなに言われてる後輩がいる。かわいそう。

[726: 匿名さん]

え、豊洲？
なんで買えたの？羨ましい！

確かに、買えない人がかわいそう。

[727: 匿名さん]

2人の友達が、この掲示板みて買うの辞めてた（笑）

[728: 匿名さん]

内陸を買いたくても買えない人はいるが、埋立地を買えても買わない人は沢山いるいる。
それが現実。

[729: 匿名さん]

埋立地は、買わない人が多いだろね。そりゃそうだ（笑）

[730: 匿名さん]

>>725
>>726

何で豊洲だけがピンポイントなの？
日本の中心地ではないだろう。
だから、巨大地震時に豊洲だけがピンポイント的に被災するというのか？（爆笑

豊洲と言うと造船業の一大工業地帯と言うイメージが強かったんだが。

[731: 匿名さん]

>>728 >>729

また、超アホ超低レベルなネガが始まった。

そんなに『埋立地』『豊洲』に過剰反応するなら、シーサイドには侵入禁止にしてもらおう。

もちろん、レインボーブリッジもゲートブリッジもお台場も、羽田もアクアラインも湾岸道路も、全てのシーサイド地帯は。
そして、橋も渡るな！ 橋脚は簡単に横倒しになると言っているのと同じだから。

[732: 匿名さん]

ネガさんには埋立地である銀座や丸の内にも出入り禁止にしましょう。

あ、来る用事ないか！

[733: 匿名さん]

＞７３１
よっぽどあなたが過剰反応では？

[734: 匿名さん]

７３１，７３２
埋立地の住居を買わないだけであって、あいにく勤務地は大手町なもんで・・・。
だれも、埋立地へ行かないなんて一言も言ってないぞ。
落ち着けよ！それとも図星なのか？

[735: 匿名さん]

ここのネガは、小学生レベルで

『や〜い！埋立地』
『や〜い！液状化』

とからかっているのが鮮明だな。

じゃあ、地盤の柔らかい地質で構造物の基礎がどのようになっているのか、頭で考える力、つまり物理的な思考がないんだろう。
かと言って、基礎杭が歯槽膿漏を起こすなんて馬鹿なことを書いていたし。
こんくりーとが歯槽膿漏ってどういうこと？ アホか？

[736: 匿名さん]

勤務地大手町で時間を問わずに書き込みしていて大丈夫なの？

で、住まいは埼玉ですか？

[737: 匿名さん]

ネガさんは内陸といいつつ実は郊外に住んでますからね（笑）

[738: 匿名さん]

ひたすら郊外からバカにされる豊洲（笑）

[739: 匿名さん]

郊外なんか恥ずかしくて住めないよ（笑）
私は低年収ですっていってるようなものだね（笑）

[740: 匿名さん]

毎日会社まで満員電車で片道一時間以上もおつかれさまです（笑）

土日位は豊洲で家族サービスしてあげてね(^^)

あっ！家族がいればね（笑）

[742: 匿名さん]

>>741

ほら、小学生レベルの『や〜い！埋立地』。

興味のないこのスレに何しに来ているの？

[743: 匿名さん]

たぶん、郊外の人は埋立地をバカにしてると思う。

[744: 匿名さん]

たぶん、埋立地の人は郊外は眼中にないと思う。

どっちが良いとかじゃなくて、価値観が違うから絶対選ばない。

[745: 匿名さん]

>>743

確かにバカにしている。

小学生が以下に問う。
『えきじょうかしているあんなやわらかいじばんになんで、ゲートブリッジとレインボーブリッジのはしがたてられるの？』
ネガに説明してもらおう。

[746: 匿名さん]

>>744

>>どっちが良いとかじゃなくて、価値観が違うから絶対選ばない。

ほれ！ 小学生のいいそうな事を書いてきた。
価値観が違う、、、つまりカネの札束の事？
アホか？

[747: 匿名さん]

郊外＝貧乏で決定‼︎

[748: 匿名さん]

一度都心に住んだら郊外の殺人ラッシュには耐えられないですからね。

[749: 匿名さん]

いや埋立地いいと思うよ。安くて都心に近くてコスパいいよね。

安くて美味いマックが好きな人と、割高でも専門店のハンバーガーが好きな人で話が合うはずない。

[750: 匿名さん]

郊外に殺人ラッシュなんてあるの？（笑）