豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう104

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362546/

[461: 匿名さん]

この映像、後半は完全に海になってるな。。。

[462: 匿名さん]

豊洲に初のホテル誕生
2013/10/18 23:50

　東京都江東区の豊洲地区に初のホテルが誕生する。三井不動産が再開発する豊洲駅前の超高層ビルの上層部に入居し、2017年に開業する予定。豊洲地区は開発が進むが、これまでホテルはなかった。出張などビジネス需要のほか、豊洲新市場や東京五輪の競技場予定地が近いことから観光客の利用も見込む。
　地上31階建て、高さ180メートルの超高層ビルの上層階の数フロアに入居する。客室数は200室程度になる見通しだ。ホテル名は未定。
　豊洲地区は02年の石川島播磨重工業（現・ＩＨＩ）の造船所閉鎖を契機に大型開発が本格化。現在は大型オフィスやマンションが立ち並ぶが、これまでホテルはなかった。工事中の豊洲新市場周辺でも、現時点ではホテルの計画はない。

[463: 匿名さん]

31階建ての中の数フロアでは小規模ですね。

[464: 匿名さん]

おらの埼玉の実家にもあるけどな、東武ホテルがよ。

もっと、巨大なアイドル学園ができるとか、、

そういう他にないやつほしい。

[466: 匿名さん]

外資系ホテルができそうな気がするなあ。

[467: 匿名さん]

>>460 は何百回言っても、わからないアホだな。
女川町は、太平洋岸に面したところだろ。
地理の学習が全くダメなのか？

東京湾の予測となる松島湾の被災を何百回も貼ってやろうか？

>>460 は五大堂が流されなかった理由を本日中に挙げろ‼︎

[468: 住まいに詳しい人]

ホテルといってもバンケットがないビジネスホテルなんだろ
そこまで盛り上がるべきネタじゃないだろ

[469: 匿名さん]

三井の高層ビルの上層階で200室程度というと、ミッドタウンのリッツカールトンを思い出しますね。

[470: 匿名さん]

眺望も良さそう出しね。
外資系ホテルの可能性ありますね。

[471: 匿名さん]

国際都市の豊洲にふさわしいホテルにきて欲しいですね(^^)

[472: 匿名さん]

世田谷民の憂さ晴らしと妬みを

7年間も聞かされるのか(笑)

[473: 匿名さん]

ビルの数フロアをホテルにかｗｗ

空いた土地を駐車場にする感覚かなー。
どこまでショボイのか。

期待してた人 がっかりだ。

[475: 匿名]

>473 >474
悔しいのう、悔しいのうwww

[476: 匿名さん]

ホテルって、ステージショーがあったり、噴水があるやつじゃないの？（笑）違うんだ（笑）

[477: 匿名さん]

ビルに、ラブホ完備とか、ヤバいね。

[478: 匿名さん]

眺望が素敵な外資系ホテルになりそうですね！

三井が開発するから間違いはないでしょう(^^)
国際都市豊洲にふさわしいです。

[480: 匿名さん]

地面から逃げるなー、とことん逃げるな。

[481: 匿名さん]

火災見学用にならないことを願います。

[482: 匿名さん]

豊洲で火災はないでしょ（笑）

[483: 匿名さん]

あら、駅前に消防署があるのに。

[484: 匿名さん]

木造住宅がないから大丈夫だよ

区画整理もされてるしね

[485: 匿名さん]

遠くの火災を見るには良いでしょうね。

[486: 匿名さん]

おい！ >>460 答えろ！

どうなるのか？

何が、女川と同じ規模の津波か？
何が目的で全く根拠のない煽りをしているのか？

[488: 匿名さん]

>>487
大規模施設に行かないの？

変わってるね。

[489: 匿名さん]

商店街が好きなんじゃない（笑）

[490: 匿名さん]

東京人には飽き飽きだ。これから30年かけてビルが3つぐらい建つかもな（笑）あまちゃん観たらもう我慢できんわ。こういうコンクリートで汚染まで隠してる姿は。

[491: 匿名さん]

小規模の方が地震には弱いと思うよ。地震が危ないと書きながら、大規模はいけないってどうすりゃ良いの？

[492: 匿名さん]

湾岸の一軒家よりは全然良いよ。

さすがに、地べたは無理だ。

[493: 匿名さん]

商店街も無理、高いところで商売するか、
地べたは、仮設、プレハブ的なものに限る。

[494: 匿名さん]

江東区湾岸は土壌汚染がヤバいから高層化するしかないもんな？ww

[495: 匿名さん]

そう言えば、世田谷の地面にも色々埋まっていましたね。

[497: 匿名さん]

ホテルって嫌悪施設だったのか。

[498: 匿名さん]

ここのネガは災害列島ニッポンの自覚がないようだ。
メディアを通じて、大島の方が東京に避難するために高速船に乗り込む方々に対して何も感じないようだな。

日本列島は地震・火山のリスクが大きい災害列島。
大島の事例は火山の堆積物と関係があり、前例のない降水量が土砂崩れを招いた。

交通機関のインフラも大規模建築物もその複雑な地質を考慮して構築されている。

しかし、強大な自然の前では人間は太刀打ち出来ないことがある。
本当に安全を求めるならこの列島から出て行け！

[499: 匿名さん]

豊洲は音楽ジャンルにたとえれば浜崎あゆみかな

[500: 匿名さん]

＞499
は？
どうかんがえてもヴォルフガング・アマデウス・モーツァルトだろうが

[501: 匿名さん]

豊洲の住宅価値が何故低いか
①埋立地である
②江東区である
③足立ナンバーである
④運河に囲まれていてとても危険だ 　川が悪臭を放っているとの報告もあり
⑤豊洲が最寄り駅である枝川アドレスには朝鮮学校がある
⑥朝鮮＊＊とも噂されていて、民度が著しく低い、奇人変人、D QN、周辺学校のレベルの低さ荒み方が報告されている
キッザニア東京でのワイセツ行為、雑居ビルでのレイプ、失踪女性などの事件は記憶に新しい
⑦低地地区である
⑧豊洲担当DVのゴリ押しが酷い、ネットで妄想宣伝、現実を無視したそのやり方はチンピラとも呼べる
⑨地歴がとてもきな臭い
⑩地域全体が工場跡地である
⑪土壌汚染が酷い

[502: 匿名さん]

>>501
まだまだ割安ってことですね。

だったら、今が買い時ですね。

[503: 匿名さん]

>>501
まだまだ割安ってことですね。

だったら、今が買い時ですね。

[504: 匿名さん]

>>501 は不動産業者だろう。

何故、豊洲だけのピンポイントしか見ていないのか？
これは目の前に札束しか見えないからだろう。

[505: 匿名さん]

豊洲は六本木や中目黒あたりと並ぶ人気エリアになっちゃったしなぁ…
そりゃ妬む人が多いってもんですよ。

[506: 匿名さん]

それでも、震災前は盛り上がってたんだけど、、
震災後は、見向きもされなくなった。

[507: 匿名さん]

豊洲は、パッチギの舞台ですね。在日の聖地です。

[508: 匿名さん]

おう

今日も世田谷民ホイホイ♪

痛々しい妬みと痛々しい憂さ晴らし(笑)

[509: 匿名さん]

豊洲で撮影している映画やドラマなんて珍しくないでしょ。
半沢直樹でもロケ地になってたからなぁ。

[510: 匿名さん]

半沢は東雲でしょ。

[511: 匿名さん]

在日朝鮮人社会を、取り上げてる映画ってこと。

[512: 匿名さん]

へえ。それって枝川じゃなかったっけ？豊洲編もあるの？

[513: 匿名さん]

豊洲が舞台の小説だと桐野夏生のハピネスが有名だね。

[515: 匿名さん]

確かに豊洲住人っぽいな。

[516: 匿名さん]

枝川の最寄り駅が豊洲でしょ。
枝川の一部が豊洲だ。

[517: 匿名さん]

犯罪者の住所の晒しだしたら、大変でしょう。犯罪の多い場所ってどこだっけ？

[518: 匿名さん]

豊洲が舞台の作品と言えば「ZONE 豊洲署刑事・岩倉梓」「いちばんきれいな水」「東のエデン」などでしょうか。
いい作品が多いですね。

[519: 匿名]

豊洲が安全なんて大嘘。
埋め立て地の軟弱地盤だから、次でかい地震来たら住む所失う。
オリンピックがあるから、東京湾岸が安全だと嘘ついてるだけ。
311の惨状見ても湾岸が危険なのは分かるだろうに

[520: 匿名さん]

死ななきゃ良いでしょう。

軟弱地盤が原因で死んだ人ってそれほどいないからね。

[521: 匿名さん]

震度7じゃ、助からんよ。。ああ神様。。

[522: 匿名さん]

23区すへが震度7ですから！残念！

[523: 匿名さん]

>>519

まだ言っているんだな。
何galを想定しているのか書いて見よ。

>>519 の様な考え方では、橋梁すら施工不可能。

大島の土石流の原因は何が原因か？ 新聞・メディアで散々挙げられているのに、未だに頭に入らないのか？
頭の中は札束が全て？

災害列島ニッポンの意識まるでなし。
危険だと言うなら、この国から出てけ！

[525: 匿名さん]

奥多摩まで行かなきゃ危険ってこと？

[526: 匿名さん]

多摩直下地震が怖くないならね。

[527: 匿名さん]

東京全部をネガりたいのか。
どっかの田舎在住の、都会コンプの人なのかな。

[528: 匿名さん]

はい、田園都市線の川向こうからネガってます。

[529: 匿名さん]

ヒネリがない
却下

[530: 匿名さん]

>>524

本当に学習力ゼロ。
その画像を持ってきてどう言う地質がどう言う揺れになるのか全く解説無し。
奥多摩なんか行っていたら土砂崩れが心配でねぇの？

>>524 はとっとと災害列島ニッポンから脱出しな！

[531: 匿名さん]

>>524 は相変わらずガル値が言えない。

ただ、単に貼っただけで何を理解しているのか？

[532: 匿名さん]

ぐは、豊洲の液状化。。

[533: 匿名さん]

画像が小さ過ぎてまったく見えないw

[534: 匿名さん]

写真小さすぎ
これどこよ

[535: 匿名さん]

>>532

噴砂しただけで、最も問題になる不同沈下が起きたのか？

この程度で騒ぐなら新潟県中越地方、特に長岡市にも住めねぇぞ。

[537: 匿名さん]

1mも地盤が下がってるようには見えませんね

半日で補修できてしまうレベルに見えますが如何でしょうか？

[538: 匿名さん]

そのうち新浦安とか幕張の写真貼り出しそうだな（笑）

[540: 匿名さん]

さすがに、これは中国でも販売自粛するよな。

[542: 匿名さん]

>>541

何回も同じ画像を貼るアホは撮影者の著作権を知らないのか？

しかも、この一箇所だけ自分の目で見ていないくせに。
東北の被災地なら尚更、自分が撮影した画像を貼るのは難しくなるだろう。

[543: 匿名さん]

昔の写真を何度も何度も張るんだから　

覚悟の上でしょｗ

[544: 匿名さん]

>>536

もう、何回も何百回も言わせる気だな。
ボ・ー・リ・ン・グ・調・査 を意識していないのか？

何で埋立地では無い中越地方が噴砂したの？
NZでも何故噴砂したの？

そして堆積とは何か？
大島の土砂崩れの主要な原因は？

災害列島ニッポンを全く意識していないな。

どこまで、アホなんだよ。

[545: 匿名さん]

>>540

中国？
あんな国、耐震基準なんてクソくらえの国だろ。

大陸に帰れ！

[546: 匿名さん]

>>543

東京湾岸だけが、覚悟なのか？

また、台風が来る恐れがある。
その時、豪雨の地盤に対する意識をしているのか？

[547: 匿名さん]

>>545
気の毒さんよう。ここを買うのは、皆さん、検討した結果、ベストと思って買うのだから、放っておきなよ。もし液状化で超高層が傾けば自業自得だし、内陸が大火災になっても、この辺りまで、帰宅困難にならずに戻れたら、予想通りで良いのじやあないの?


心配してくれるのはありがたいが、あんた自分の将来や生き方を心配した方が良いと思うよ。

[548: 匿名さん]

オリンピックに浮かれて、マンション購入するのもいいけど
３１１で被害の大きかった有明や豊洲のマンションなどはきちんと
購入者に説明してるんだろうか？

具体的な物件名は差し控えますが、少なくとも液状化マップ
ぐらいは確認してから購入されることをお奨めします。

[549: 匿名さん]

>>547

>>もし液状化で超高層が傾けば自業自得だし、

この発言が問題なんだよ。
砂杭も打たず地盤改良もしないし支持層まで基礎杭を打たない超高層集合住宅の事を言っているのか？
そうであれば、大陸なら絶対やっている。
ボーリング調査すらしないだろう。

何で液状化そのもので一体何万トンもの荷重のかかる超高層が問題になるほどの傾斜が起こるというのか？

そんなこと言ってたら、超大橋では無い一般の橋梁の橋脚すら傾いているよ。

[550: 匿名さん]

たまに橋の話が出てきますね。

[551: 匿名さん]

情報源が全く解からない絵は信用性ないでしょ


少なくともこれくらいは確認してから購入しないとね

東京地震危険度マップ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[553: 匿名さん]

>>548

そもそも液状化って何なのかわかっているのか？
幼児でも覚えられる『液状化』の言葉だけ覚えているの？

埋立地は経年変化によって、徐々に沈下して行く。
だから、関空で問題になったのは何か言ってみな。

くだらねえ考えで、マップなんか貼る前に。

[554: 匿名さん]

>>548

再度だが、 >>548 はボーリング調査がまともにわかっていないな。

あんたみたいな考え方では、超高層集合住宅どころか。隧道、橋梁すら施工出来ない。

[555: 匿名さん]

>>548
の情報ですが何かお困にになる事でもあるんですか

東京都による専門家による調査の結果ですからね。しかも今年の３月に発表された最新の情報です。
あなたみたいな素人の意見よりよほど参考になるでしょう。
マンション購入者にとって重大な情報であり、知る権利がある情報でしょう。

冒頭にも２０１１年に湾岸部でインフラ被害が見られたと明確に述べていますよね。


2011年（平成23年）3月の東北地方太平洋沖地震により、関東地方の沿岸部でも液状化によるインフラ等の被害が広範囲で見られ、大都市災害における液状化予測の必要性が改めて求められました。
　この地震を契機に都民の防災や減災に関わる社会的な要請が高まってきたことと、近年地盤情報システムの整備拡充によりボーリングデータの蓄積量が増加したことを背景に、東京都全域での液状化予測図の見直しを行いました。また、予測図の見直しは、液状化や地盤工学分野の専門家などで構成する「東京の液状化予測図見直しに関するアドバイザー委員会（濱田政則委員長）」を設置し、委員からの専門的な助言をいただきながら実施しました。

2013年（平成25年）3月

[556: 匿名さん]

>>555

あんたが不動産業者ならば、本当に素人以下の知識しか持っておらず情けない。
困るというより、港湾技術を担う土木技術者を舐めていて困らせる不動産業者の事だろう。

インフラ被害と書いて何が問題なのか全く書けていないな。

もう一度聞くが、関空のターミナルビルで問題になる事である対策が取られた。
その問題とは何か？ 何故書けない。

コピペすることしか出来ない不動産業者なのか？

[559: 匿名さん]

あと人生50年として、無理だな。。
確実に、ここ消滅してるよ。

[560: 匿名さん]

ネガしてる人も本当は分かってるんだよ。
液状化しても対したことないし、建物が傾くことなんかないってね。

ただ、ネガしないと自分達が住んでる所をバカにされたりネガされてしまうから分かってて書きこんでるんだよ。