豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう104

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362546/

[341: 匿名さん]

3.11の教訓だと、みんな外に出て、ホッとする。

高台、耐熱、耐震、新築戸建てが最強だな。

[342: 匿名さん]

内陸も含めたタワーマンション全体を敵に回すとは。
勇敢だな。

[344: 匿名さん]

耐熱、っていっても
現代は新建材から発生する有害ガスの方が問題でしょ。

[345: 匿名さん]

>>343 のチンケな画像しか貼れない毎度のことのアホネガ。

液状化って何？

画像を見てわかっているの？

相変わらずアホネガは『液状化』しか言葉が出てこない。

[346: 匿名]

戸建は地震で倒れるか焼けるだけだからね…

大島の惨事を見て改めて戸建の怖さが身に染みる

[347: 匿名さん]

戸建ては、アイダ設計で、
500万で再生可能だぜ。しかも新築になるぜ。

[348: 匿名さん]

セルだよ。形を変えて何度でも再生する。

[350: 匿名さん]

アイダ設計ってのは
地震で大量に建替えの場合でも500万で再生可能なの？

[351: 匿名さん]

アイダ設計、最強さ。
http://www.aidagroup.co.jp/chumon/lineup/555.html

[353: 匿名さん]

おい、いまアイダ設計の話してんだよ！

[355: 匿名さん]

じぇじぇ

[356: 購入検討中さん]

液状化で1mも地面が沈むなんて適当書くなよ（笑）

液状化よりも業火ベルト地帯の火災烈風が1番危険だってNHKのメガクエイクで言ってたのを忘れたのか？

[357: 匿名さん]

>>349

あんたは液状化の動画を貼っただけで何も説明無しは意味があるか？

[358: 匿名さん]

死なない液状化を、死ぬ危険の高い内陸擁護派がネガるって、どこかおかしくないかな？

首都圏で最も安全なのが湾岸でしょう。東京都の想定を見れば一目瞭然です。

[359: 購入検討中さん]

誰か昨日の台風で冠水した南麻布と下北沢の写真でも貼ってやれよ（笑）

[360: 匿名さん]

ネガさんは、湾岸地域にオリンピック決まって、ショックらしく、なに言っても無駄な状況みたいですよ。

[361: 匿名さん]

実際のメインスタジアムは新宿。開会式も閉会式も新宿。
マラソンコースは湾岸にはない。

[362: 購入検討中さん]

マラソンコースは東京マラソンのコースとは違うの？

[364: 匿名さん]

五輪のマラソンコースは内陸部の名所巡りです。
だから352みたいに浮かれて晴海を買う人は放っておいて
実際に競技場がくる有明を買おう！

[366: 匿名さん]

しかし、意味不明な画像好きな方ですね。

[368: 匿名さん]

激震であろうがなかろうが、湾岸は、都が危険としてないんじゃあないの？救援物資の補給路が液状化して一番困るのは内陸の住民でしょうね♪♪♪

[369: 匿名さん]

埋立地だけ、ずっと地震の話だな。。。よっぽど酷かったのか。内陸ではそんな話出てこない。

[370: 匿名さん]

>>369
お前一人がずっとしているだけだろう。

[372: 匿名さん]

気の毒だなあ。物資の届かない内陸は。

[373: 匿名さん]

世田谷のガスタンクのガスでも吸って生き延びるしかないのかな？

[374: 匿名さん]

地震が来たら、内陸しか残ってないよ。

[375: 匿名さん]

世帯年収400万だけど、枝川マンション買いました。よろしくー

[376: 匿名さん]

>>371 もレベルの低さを露呈している。

内陸での救援物資の空輸は入間基地の他に立川防災基地にJASDFのC-1 輸送機しか無い。

横田ABでUSAFの-17輸送機が支援してくれるかは、その時になって見ないとわからない。

東京湾だとLHDがLCACやヘリが防災訓練で支援しているのを知っているはずだ。

何よりも大量の支援物資は空輸よりも船舶の方が強いことは東北地方太平洋沖地震時に太平洋艦隊の空母が派遣されたことでわかるはずだ。

[377: 匿名さん]

池袋が湾岸になってるから大丈夫。

[378: 匿名さん]

世田谷民ホイホイ♪は強力だよね

[380: 匿名さん]

いや、アイダ設計の再建プランがどうという話じゃなくて、
戸建は焼けも倒れもしないのか？という点が問題なわけで。
低層マンションに比べ脆弱性は否めない。

[381: 匿名さん]

東京湾北部直下型地震で、
埋立地は、海に還る。

[382: 匿名さん]

とりあえず、燃えにくくしようか。
話はそれからだ。

[383: 匿名さん]

>>埋立地ニートデブ餓鬼

>>379 はここまで己のレベルの低さのコメントしか出来なくなったのか？

2ch言葉を使った段階でネガは更にレベルを下げる。

[384: 匿名さん]

最新の戸建てを知らないのかな。
燃えるのは、君たちの実家のボロ家だけだよ。

[385: 匿名さん]

いや、マンションは、マンションと比べないと（笑）

[386: 匿名]

最近の住宅は震度5弱以上で自動的に火は消えるから火災の被害は少ない。
阪神淡路大震災の時代とは違う。
住宅密集地だろうが、大規模な火災被害はおきない。

豊洲や新木場辺りの湾岸部なんて震度5程度で液状化していただろうが。
液状化したのは新浦安だけじゃない

[387: 匿名さん]

周りが阪神以降の家ばかり建っているのは
もはや山の中の新興住宅団地しかないだろ（失笑）

燃えない戸建など有り得ないと自覚すべき
阪神の火災も多くは配管から漏れたガスや切れた電線のスパークから発生している
戸建の配管は驚く程脆いからね

[388: 匿名さん]

あわあわ、やめてケロ。

[389: 匿名さん]

タマほーむ、アイダ設計で再生可能だ。何度でも。

[390: 匿名さん]

>>386

だから『液状化』って何？

木密地区の延焼がおきないって、非常に低レベルな事を言っているな。

狭い路地に巨大地震が発生すると、消防車なんて期待できない。
要は防火用水。水道管だって、損傷して破裂しているし、浄水場も機能不全に陥っている可能性大。
延焼を防ぐには、まず第一に住宅の不燃化、次に延焼を防ぐために軒間を広げる事。
RC集合住宅の場合は、階下からの延焼を防ぐ。
つまり、バルコニーと解放廊下の幅員が大きいほど火の手は巡りにくい。

[391: 匿名さん]

とりあえず先の震災ではおきてないね。液状化おきまくりだったど。

[392: 匿名さん]

液状化おきまくりって江戸川とか千葉のことですね。

[393: 匿名さん]

＞386
阪神大震災の時からガスのマイコンメーターは震度5で消えましたよ。
それでもあの大火災がおきましが･･･

いい加減な書き込みはやめましょうね～

[394: 匿名さん]

地下は、作りった方がいいね。
スイスは、各家にシェルター設置は義務だわさ。

そうなると、戸建ては最強になる。
アイダ設計もあるし。

[395: 匿名さん]

スイスは徴兵も義務だけどね

[396: 匿名さん]

てかスイスのシェルター義務って冷戦時代の産物で、今じゃほとんど形骸化してるんだけどね。
家族の人数によって無駄に費用かかるし、作っても物置とか音楽室とかに使われてて、実際にシェルターとして機能するかは怪しい。
もし日本の戸建てで作っても、地震に耐えたり泥水の流入防ぐしくみ考えたりで相当な費用がかかるだろ。国の補助もないし。
マンションや公共施設みたいなでっかい規模で巨額の費用をかけない限り、実用的な設備には程遠いと思う。

[397: 匿名さん]

誰か昨日の台風で冠水した南麻布と下北沢の写真でも貼ってやれよ（笑）

[398: 匿名さん]

世田谷の冠水です。

http://togetter.com/li/537952

[399: 匿名さん]

すごいね。
世田谷、がんばれ！

[400: 匿名さん]

100年に一度、液状化する恐れがあるかないかなのに
対策した場所と
毎年数回の洪水にも対策ができていない場所。

好きな方を選んだらいいよ。

[401: 匿名さん]

あわあわ、やめてケロー。

[402: 匿名さん]

今日の埋立民は頑張ってるな。

[403: 匿名さん]

＞誰か昨日の台風で冠水した南麻布と下北沢の写真でも貼ってやれよ（笑）


まぁ、一口に南麻布っていっても色々ですから。
坂下の微妙な地域もあれば、坂上の良い所もある。

冠水したのは、当然坂下地域で、そういうところは、
南麻布でも安い地域であり、昔から住み分けされている。

もっとも、最近では、坂上のイメージを利用して、
坂下でも、坪500とかで売りに出す新築もあるみたいですが、
それでも坂上と比べるとそれなりに安いので、
売れているみたいです。

[404: 匿名さん]

冠水は楽しいよ。子供が大喜びしてる。

[405: 匿名さん]

下水も混ざってるから、よく洗うんだよ。

[406: 匿名さん]

子供きゃっきゃ言って喜んでる！

[407: 匿名さん]

子供が喜ぶもの

豊洲のキッザニア
世田谷の冠水

[408: 匿名さん]

やめてケロー。

[410: 匿名さん]

>>402

クソネガ野郎だな。埋め立て民？
一体何回言ったらわかるのか？ 関東平野は、どんな堆積物で出来ている？

大島の大規模地滑りは何？

どんなにネガ野郎がネガってもレベルは低い。

[411: 匿名さん]

ゴミで埋め立てた街、豊洲。
くさいから嫌だ。ありえない。

[412: 匿名さん]

下水混じりの冠水とどちらが臭いかな。

[413: 匿名さん]

ゴミで埋め立ててたんだ。。ありえない。。

[414: 匿名さん]

ゴミの民。

[415: 匿名さん]

http://minamikarasuyama.blog105.fc2.com/blog-entry-8.html

世田谷も大変だ

[416: 匿名さん]

埋立男のうさ晴らしを7年も聞くことになるのか。。

[418: 匿名さん]

スカイズの盛り土が早くも、水に流される。
汚染むき出しだ。

[419: 匿名さん]

415
2005年の写真。いつの写真引っ張ってきてんだ。気持ち悪い。

[420: 匿名さん]

埋め立て民（ゴミ民）って、こんな人ばかりだよ。

[423: 匿名さん]

オリンピック開催まで

あと7年

世田谷民の憂さ晴らしや妬みをずっと聞かされるのか

はぁ～゜゜(´O｀)°゜

[425: 匿名さん]

意外に打たれ弱い世田谷民。

[426: 匿名さん]

確かに世田谷は以前と比べて落ち目かもしれんが腐っても鯛、江東区ごときが城南に…（笑）

[427: 匿名さん]

>421

三鷹や藤沢市が買えないから妬んでるの？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

[428: 匿名]

俺は埼玉の西側の丘陵地帯だけど、311でもビクともしなかったな。
新浦安や東京湾岸部は悲惨だったらしいが

[429: 匿名さん]

豊洲の新築マンションの平均坪単価は236万まで下落してしまってますからね。

[430: 匿名さん]

よく見ると、231万ですね。。

[431: 匿名さん]

それは江東区の平均ですね。

[432: 匿名さん]

>>428

何がビクともしなかったなのか？

建築自体は大した差はない。
問題は、建築の周囲で地盤改良していない部分の沈下した場所と上下水道管の接続部分。

不同沈下が大きい浦安にしても、この接続部分に全ての物件が被災したわけではない。

道路の地下埋設物で管路が不同沈下によって被災した。
但し、内陸部でも直下型で500galを超え750galになるものなら、絶対に地割れがないと言えるか？
その時、上水道管の損傷は？

そして、浄水場、下水処理場の機器類の損傷はゼロと言えるか？
首都圏で750galになるものなら。被災者は爆発的に増える。

[433: 匿名]

311ですらガラス片１つ落ちていなくて、それどころか部屋の中が朝出かけた時のままだった。
驚くほどなにも被害がなかった。
やはり埼玉の丘陵地で正解だったな。

湾岸の埋め立て地？論外だろ。
湾岸部買ってる奴らって311からなにも学ばなかったの？
まあ、投機目的なら分かるが、住むのはありえん

[434: 匿名さん]

世田谷と豊洲なら、当然豊洲でしょう。滅びて行く街にすみたい人は、それほどいないでしょう。

[435: 匿名さん]

>>433
埼玉の丘陵地、確かに農業には良いだろうが、都心で働いていて地震が起これば帰宅まで一週間はかかるのでは？家族に恨まれないですか？

[436: 匿名さん]

災害時には、１週間歩いてる内に不幸な事故に遭う確率も高いのでは？

距離が遠いというのはそういうことだよ。

[438: 匿名さん]

液状化くらいで何を大げさな（笑）

[439: 匿名さん]

いいじゃん、豊洲なんて都内屈指の安全なエリアなんだから。

地震の危険エリアマップ調べてご覧よ。

[440: 匿名さん]

埋立地は、地震に対して、世界一弱いのでは？（大勝利）