豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう104

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362546/

[279: 匿名さん]

南青山や表参道あたりがオススメですよ

オシャレだけれど緑もあるし住むには最高

[281: 匿名さん]

安さで豊洲を選んだら必ず後悔します。
本当に欲しいものなら高くても買うべきです。

港区を9000万で買ったなら中古が最低でも8000万で売れる
江東区を5000万で買った場合、供給過多・液状化で誰も中古を買ってくれないので大損の上、
永久に修繕管理費を払い続けるはめになります。

[282: 匿名さん]

港区も高値で売れないよ。
港区海岸なんて倉庫だよ。

[283: 匿名さん]

プレートはいつも動いてるけどね

[284: 匿名さん]

この写真は豊洲ではないね

適当に貼らないようにね(^^)

[285: 匿名さん]

どうみても豊洲ですね（笑）

[286: 匿名さん]

>268
超割高マンションが、オモチャみたいにボロボロですね。。
地震に弱いこの辺りは、競技施設とか、倉庫などが適性ですね。

[287: 匿名さん]

港区海岸は、ここの人たちが言っている港区ではないよ。
多分、ここの人たちが言っている港区は、麻布とか青山とか、そのあたりのこと。
それぐらいわからないですかねえ。

[288: 匿名さん]

そんな場所買えないのに虚しくないですか？

[289: 匿名さん]

こんなタイトル説明だと、永遠にネガられるよ。
逆効果。

世間の100%が湾岸、埋立地という単語に
ネガティブ思考を持っている。

それを受け入れて、まじめにやらないと。

[290: 匿名さん]

289
それは違う。
別にネガ思考を持っているのではなくて、
本当のことをしっかり伝えようとしているだけ。
そうでないと、騙されてしまう人が出てきてしまうので。

豊洲エリアは
・土地の価値はない
・液状化のリスクは避けられない
・デベロッパーが最近開発し、街を作り、ブランドを作ろうとしている街である
・デベが自分で街のイメージを作り上げ、勝手に付加価値を付けて割高で販売している
・残念なことに、東京の土地のことをよく知らない人が、割高なことを知らずに買ってしまっている(騙されている)

というのは本当のこと。

逆に、
・割高であり、デべに余計なお金を払っていることは分かっているが、それでもこの作られた新しい街が好き
・都心(銀座、新橋、東京駅、官庁街)に近く、通勤に便利

という人には、いいのではないでしょうか？

[291: 匿名さん]

①きちんと区画整理されていて、街並みが綺麗。

②ららぽーとなどの大型商業施設があり便利。ららぽーとは増床工事中。

③小学校のレベルが高く、教育プログラムもユニーク。

④日本を代表する一流デベが主導をとり、今後も発展が見込める。

⑤銀座、東京駅まで近い。

⑥オリンピック決定後、税金を湯水のように投入しインフラ整備を行うことが決定。

⑦オリンピック決定後、マンションの契約単価が急上昇中。

以上の内容は客観的にみても事実だと思います。

[293: 匿名さん]

そう　勝手に住んでるんだから


それをいちいちネガが気にするほうが異常


会ったこともない他人がどこに住もうが普通は気にならないｗ

[295: 匿名さん]

ネットの記事で何度も見た。豊洲だよ。

[296: 匿名さん]

辰巳じゃなかっけ？

[297: 匿名さん]

291
①②は千葉ニュータウンとかもそうですね。
③都心の小学校は、もっとベル高いですが。。。
④デべが何も知らない田舎者を食い物にしている。。。
⑤都心に近いけど、大きな川を渡らなければいけない。。。
⑥ロンドン五輪行って現地見てきたけど、実際会場周辺はそんなに発展してなかった(閑散としてた)。
※オリンピックパーク周辺ではなく、旧市街のパークなどのほうが盛り上がってた。
⑦デべの欲、妄想

[298: 匿名さん]

写真なら無限にあるよ。

[299: 匿名さん]

これも、豊洲。液状化は深刻だ。

[300: 匿名さん]

豊洲5丁目と1丁目ですね。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

[301: 匿名さん]

豊洲の写真でしたか。。
ポジの嘘には、もう騙されませんよ！