リヴァリエB棟ってどうですか？Part5

[匿名さん]

A棟とは所在地、共用施設が違うため、 別スレッドを作成しました。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
【ご本人様からのご依頼により一部削除しました。管理担当】

[601: 匿名さん]

>社宅だったらどこの会社も15万から20万ぐらい出ると 思っていましたが。
>そのくらい出ないと転勤の時に住む所がないでしょ。

転勤は別として、普通そんなに出ませんって（汗）
そのかわり給料として支払われます。

給料じゃないのは税金対策なのかな。

[602: 匿名さん]

「借家・借間」に係る住宅手当の制度上の上限額をみると、「扶養の有無で上限額が異なる場合」で「扶養あり」の場合、地域、職階等に依らず「一律（定額）」である企業の平均額は20.5千円、地域、職階等によって「幅がある」とする企業の最高額の平均額（以下同じ）は43.3千円、「扶養なし」の場合では、「一律（定額）」11.7千円、「幅がある」25.6千円となっている。また、「扶養の有無には無関係の場合」では、「一律（定額）」15.0千円、「幅がある」29.4千円となっている。

http://www.mhlw.go.jp/churoi/chousei/chingin/11/dl/chingin11-03.pdf

[603: 匿名さん]

>598-599
何を根拠に、、馬鹿ですか

[604: 匿名さん]

住宅手当ての話は別のところでお願い。もうあきた。

[605: 匿名さん]

いや、年収３５０万でも会社から住宅手当が月１８万出る
そこでリヴァリエに住める人がいる
それが、わかっただけでも収穫です。

会社辞めたらどうなるかは知りませんが。

[606: 匿名さん]

会社辞めたら引っ越すに決まってる

[607: 匿名さん]

今日もスレが伸びていますね。
一応年収は単身で1500万です。
自営業にはかないません。

[608: 匿名さん]

そろそろ東急SC着工に向けて
スタンド解体始まりました？

[609: 匿名さん]

設備・仕様はAよりBの方が新しいですね。グレードは変わらずとも最新式になるだけで便利そうです。

[610: サラリーマンさん]

低所得者同士、仲良くしましょうよ。

[611: 匿名さん]

C棟はリヴァリエ売る為にグレード良くするんじゃない？

[612: 匿名さん]

Ｃ棟は駅近じゃないからね。
少し毛色を変えるのかな。

[613: 匿名さん]

建築資材、消費税が高くなったら値上げは間違いない
C棟は一番駅から遠く工場に近い
メリットがないと売れないかもね

[614: 匿名さん]

>610
どうぞ2人で仲良くしてください。
ここ以外で。

[615: 匿名さん]

>607
はいはい

[616: 匿名さん]

>612
C棟はおそらく駅徒歩３分表示だが、実質２分程度。
これで駅近じゃないとは。。

A棟は駅徒歩１分表示だが、実質１０秒（分速８０ｍ）。
B棟は駅徒歩２分表示だが、実質１分程度。

他の不動産会社ならB棟もC棟も「再開発地区入口まで徒歩１分（１３ｍ）」と広告にデカデカと表示するところだよ。

[617: 匿名さん]

>615
茶化して蒸し返すのはやめてね。

>616
そういう話ではなくて、Ｃ棟はA棟B棟と比べてしまうよねという話。

[618: 匿名さん]

C棟は仕様を大きく変えるなどの工夫をして差別化すべきだよね。

[619: 周辺住民さん]

C棟には着工せずに公園にしてほしい。

[620: 匿名さん]

C棟は、
A棟、B棟の延長ではどうしても売りにくいですよね。

一番悪いのが残っているというイメージが出てしまうので。

[621: 匿名さん]

ちなみにc棟の出入り口はb棟と同一なので、表記はb棟と同じ2分だそうです。

[622: 購入検討中さん]

営業の方ですね

[623: 匿名さん]

同じ2分⁈
確かに外に出てから駅まではB棟と同じだが…
C棟にエントランス作らないのかね

[624: 匿名さん]

C棟は東側が味の素の横とはいえ開けてるから、一概に一番悪いとは言えないと思う。

[625: 匿名さん]

さすがに出入口は複数あるでしょう。

[626: 匿名さん]

C棟にもエントランスは作るけど、メインはb棟だよ。

[627: 匿名さん]

ウォータープロムナードが出来ますよね。
工場側から出てもリヴァリエゲートから出かける形ですかね。
まず、B棟を通過するんでしょう。

新しい商業施設にもリヴァリエゲートを通るんですね。

[628: 購入検討中さん]

新しい商業施設は何？競馬場の再開発のこと？

[629: 匿名さん]

何がなにやら
意味不明な物件だな。

[630: 匿名さん]

コンシェルジュをB・C棟で共有したり、警備員や管理人をA・B・C棟で共有したりして管理費を削減できませんかね。

[631: 購入検討中さん]

それいいっすねーさんせい

[632: 匿名さん]

今、日本中でリヴァリエが話題みたいですね。

[633: 匿名さん]

ここ、馬鹿っぽくて面白いからだろ。

>630
なんて

管理費は削減できるだろうが、サービスも１／２、１／３になるんだぜ。

[634: 匿名さん]

>633
1/2、1/3にするなんて誰も言ってないのにそう思い込んでいるあんたのほうが馬鹿っぽいよ。
複数街区からなる大規模マンションでは実際に共有してたりする。

[635: 匿名さん]

>コンシェルジュをB・C棟で共有したり、警備員や管理人をA・B・C棟で共有

違うの？

[636: 匿名さん]

そんな事したら、マンションがさらに貧乏臭くなる

[637: 匿名さん]

玄関すぐ便所？

[638: 匿名さん]

>635
仮に３棟を４人で警備できる場合でも、１棟ごとに警備を分けたら２人×３棟で６人必要になったりする。
コンシェルジュも暇なら共有して人数を減らしても問題ない。
仮に人数ピッタリで余裕がないなら、そもそも共有しないだけ。
数字は例ね。

[639: 匿名さん]

まだ三年先の話だね。

[640: 匿名さん]

無駄を排除して効率化できるかもしれないという話を、サービス低下とか貧乏くさいと考えるのは浅はかです。

[641: 匿名さん]

ちなみに六本木の高級マンションも削減して共有してるそうです。
みんなマンションの管理費は無駄に思ってる

[642: 匿名さん]

リヴァリエのスレが歴代スレの世界記録を抜いたみたいだけど、すごい話題性ですね☆

[643: 匿名さん]

入居する前から管理費削減の話するなんて
あんたらどれだけ貧乏臭いんだよｗ

[644: 匿名さん]

どこも経費削減が当たり前の時代ですからね。

[645: 匿名さん]

だったらそもそもコンシェルジュなんかいるマンションを選ぶ自体が間違えだろw

[646: 匿名さん]

640さんに同意です。

貧乏くさいのと無駄な経費の削減は根本的に違います。

お金持ちほど必要なモノには使うが無駄なモノにはお金を使わないものです。
そういうのを貧乏くさいと感じる人は、意味のない見栄っ張りか、知識がないか、
お金持ちを超えてお金の使い道に困っているくらいの人、ですかね。

643さんは、前者ならこのレスに過剰反応を示すでしょうし、
後者ならこのスレには本来興味のない人なので、二度と来ないでしょうね。

人件費を一人分削減すると、1世帯おおよそどれだけ負担が減るか、など考えると、
意外と大きなものだと思います。むしろ管理組合が異なったとしても、A棟とも協力して、
例えば植栽業者などには同時に発注する、など工夫すれば、さらなる削減も可能です。

入居前から・・・というのも。
早いうちに無駄だと思うものに目を付けておくことは有意義すよね。

[647: 匿名さん]

>645
あなたは理解できないようですので、黙っていてくれませんか。

[648: 匿名さん]

お金の価値を良くご理解されてる方々が沢山いらっしゃた方が。
高い安心感が得られますよね。

[649: 匿名さん]

>647

理事会や総会でも、こんな調子で言われちゃうのかな。
何だかな～

[650: 匿名さん]

>647

購入者なら

>だったらそもそもコンシェルジュなんかいるマンションを選ぶ自体が間違えだろw

なんて言わないでしょ。
匿名をいいことに好き勝手知った風に言っているから黙ってて、と言っているだけでは？
一つひとつの発言の前後すら読まずにいる人も、困りますね。

643と同一人物かな・・・。

[651: 匿名さん]

６５０さん

マンションの購入は初めてですか？

>そもそもコンシェルジュなんかいるマンションを選ぶ自体が間違い

住民でも理事会の席で、こういった発言をする人がいるのですよ。
それに対し、理事長がお前は黙ってろなんて言ったら、理事会は大荒れ

よくあるのですよ。

[652: 周辺住民さん]

終わってるな…。

[653: 匿名さん]

633=636=634=645=ネガ
じゃないの？

[654: 匿名さん]

間違えた。
633=636=643=645=ネガ
じゃないの？

[655: 匿名さん]

>651
自分がコンシェルジュのいるマンションを買っておきながら、そもそも自分の選択が間違いだと理事会で言うのですか？
どこのマンションの話か知りませんが、変わった人がいるのですね。

[656: 匿名さん]

>655
コンシェルジェを減らせという発言への反論ならありえるでしょう。

こういう風に頓珍漢なレスが多々寄せられるので

「終わってるな…。」と言われるのでは。

[657: 匿名さん]

頓珍漢な終わってるネガが消えれば済む話。

[658: 匿名さん]

頓珍漢なポジがいるから面白がってネガが集まる。

[659: 匿名さん]

人気スレなんですね（笑）

[660: 匿名さん]

人気分譲なんですね（笑）

[661: 匿名さん]

>658
いつも頓珍漢なのはネガでしたね。

[662: 匿名さん]

おそらくネガはポジを頓珍漢だと思ってレスしている。
自分が頓珍漢だということに気づかずに。。

[663: 匿名さん]

まあ実際ポジは頓珍漢ですからね。
笑われているのが気づかないのですね。

[664: 匿名さん]

>663
いや、気づいていると言っている。
そして、勘違いして笑っているネガのほうが頓珍漢だと言っている。
わからないだろうし、不毛だから、もう来なくていいよ。

[665: 匿名さん]

今日もスレが伸びたね。

[666: 匿名さん]

伸びるね。

[667: 匿名さん]

伸びるね。

[668: 匿名さん]

ここ６４６みたいなのが多いのかな？
残念だな

[669: 匿名さん]

所詮インターネット上の掲示板ですよ。
ネガ、ポジどっちでもいいけど子供の争いは無視しましょうよ。

[670: 匿名さん]

ここのゲストルームだったかな？
KYUKAとタイアップみたいなことを
以前聞いたんですが、どうなったかご存知ですか？

[671: 匿名さん]

↑KEYUKAでした…

[672: 匿名さん]

面白がってネガが集まってるのはどこも一緒だけど、馬鹿どもで協力してリヴァリエのスレ伸ばそうよどんどん☆
馬鹿なりに連スレたのむよ663
今スレ伸び率更新中だからさ

[673: 匿名さん]

>664
663ですけども。
さっきから対応してたら段々腹立ってきた。
俺は頭は悪いし、ニートだけど、頓珍漢なんかじゃないぞ。
謝ってくれ

[674: 匿名さん]

オイオイ　ここのポジって面白すぎだろｗ

俺が663だけど。。

自作自演までして頑張ってるのポジはこのスレぐらいだろうねｗ

なんかものすごいコンプレックスでもあるのかな？

特に>672って笑えるｗ

[675: 匿名さん]

匿名の掲示板なんだからどこにでもいるでしょ。下らないやり取りやめてほしいな、いい加減。

[676: 匿名さん]

頭悪いニートだと認めるなら誤ってやってもいい。

[677: 匿名さん]

ポジじゃなくて、荒らしが荒らしに荒らされてるんじゃない笑

[678: 匿名さん]

謝らずに誤ってしまった。。

[679: 匿名さん]

どうでもいいけどこのスレ荒れすぎ
購入検討者の民度の低さが推し量られるね

[680: 匿名さん]

オイオイ ポジさん謝ってくれるのかよ。
w 俺が674だけど。。
荒らしに俺が、自作自演だろどうせ。
馬鹿かよ。
ここのポジどもは本当に馬鹿だな。
俺が、荒らしなんかにやられるわけないだろ
俺が、やられるわけないだろ、ニート馬鹿にすんなよ

[681: 匿名さん]

あれ674さんが逃げちゃったよ。

[683: 匿名さん]

ここに書き込んでいるポジって住民？契約者？
だとしたらこのマンション民度低すぎでやばいんじゃね

[684: 匿名さん]

>672とか>682が住んでるマンションにはちょっと入居したくないですね。

[685: 匿名さん]

元はといえば俺が脊髄反射で>633を書いてしまったのが悪かった。
読み返したら>638、>640、>646の言うとおりで、俺が浅はかだった。
ごめんな。

[686: キラキラ★]

おいおい６３３はオレなんだが

[688: 匿名さん]

連休で暇な人が多いようです。
下らない投稿にいちいちレスしなきゃいいんじゃね？

[689: 匿名さん]

おはようさん。朝からスレが伸びてる。
休みなのに早起きだな。

[690: 匿名さん]

>>664
余裕なさすぎ(笑)

[691: 購入検討中さん]

売れてないのにスレは異常に伸びますねー。
検討してる人は多いけど、契約する決め手がないんですかね？
A棟はそろそろ中古ですね。
中古になるようなマンションどうなのかなー。思っちゃいますね。
私も検討はしてるんですが

[692: 購入検討中さん]

A棟中古か？
500万くらい値引きしてるんですかね？

[693: 匿名さん]

書き込んでいるひとには真面目な検討者は1人もいないんでしょうね。

[694: 匿名さん]

売れてる、売れてないの考え方がここのデベは違うんだろうね。ABC全体で考えると後3年あって半分近く売ったと思ってるのでわ。
そう考えるとそれなりのペースとも考えられるし。

[695: 匿名さん]

たった1年で中古ですか？ゴクレなんて7年たっても新築価格ですよ(^-^)

[696: 購入検討中さん]

ゴクレは買わない
なんとなくダサい

[697: 匿名さん]

ゴクレはマンションがダサいが、
リヴァリエは住民がダサい。

[698: 周辺住民さん]

悲惨なスレになっちまったな…。

[699: 購入検討中さん]

京急さん、ちょい値引きでもいいから早く売っちゃいなさいよ。
c棟で惨敗大幅値引きより、いまAB売りさばいて、価格あげてC棟の方がいいのでは？
価格は上げざる負えないんだし

[700: 購入検討中さん]

売れてないとこういう風になるんですねー。
スレが