リヴァリエB棟ってどうですか？Part5

[匿名さん]

A棟とは所在地、共用施設が違うため、 別スレッドを作成しました。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（A棟）、1番8（B棟）（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （A棟）、徒歩2分（B棟）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （A棟、B棟）
間取：1LDK～4LDK
面積：57.87平米～93.05平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343835/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351933/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/355425/
【ご本人様からのご依頼により一部削除しました。管理担当】

[583: 匿名さん]

都内有数なのにたいしたことないマンションてことは築40年くらいの5万円で借りれる団地ってことですよね?
でもそんなことカミングアウトしても誰も同情してくれないよ。

[584: 匿名さん]

たいしたことない、のレベルが違うんじゃない？
月20万円の家賃でも、ある程度の企業なら8万くらいは社宅手当が出るから普通に払えるし、いい場所なら20万でも50平米くらいのマンションしか借りられないから、たいしたことないなーってなるよ。

[585: 匿名さん]

つまり、書き込みしてる彼はいずれにしろ貧乏ということだ

[586: 匿名さん]

うちの会社は18万円まで。
社宅としてどのぐらいまで出してくれる会社が多いのでしょうか。

[587: 購入検討中さん]

今週は1戸売れましたね。第2期4次販売開始ですね。

[588: 入居予定さん]

どの位売られてますか？半分にいってますか？

[589: 匿名さん]

>586
え！？
家賃補助が18万円まで出るの？
凄い！

[590: 購入検討中さん]

18万補助出れば、マンション買う必要が無いね！

[591: 匿名さん]

若い間はいいけど、
定年退職したら住む所がなくなってしまうので
ある程度の歳になったら買った方がいいですよ。

[592: 匿名さん]

まーね、うちの会社は福利厚生はいいから。
ただ家賃18万円なのに、年収は350万円なんだよね。

[593: 匿名さん]

月１８万を払ったつもりで貯めていくと
×１２か月×２０年＝４３２０万！

今、２０歳代なら５０歳前にマンションが即金で買えちゃいますね。
住宅ローンはないし、運用がうまくいけば金額はさらに増えて一回り上のグレードにも手が届く。
凄い！

[594: 匿名さん]

払ったつもりで貯めらるなら貯めたいけど、ちゃんと申告しないといけないから、払うしかないのよ。
年収は低いのにﾀｶｲﾄｺ住まされて、結局金ないね。
リヴァリエに堂々とすめるレベルにはないんだ。俺は。

[595: 匿名さん]

>592
異常なアンバランスですね。
その家賃補給が続く限り、賃貸一択でしょう。

[596: 匿名さん]

リヴァリエに堂々と住めなくても、住むことはできるってか。
ひょっとして京急の営業さん？

[597: 匿名さん]

なんかつまらない話になっていますね。
社宅だったらどこの会社も15万から20万ぐらい出ると
思っていましたが。
そのくらい出ないと転勤の時に住む所がないでしょ。

[598: 匿名さん]

逆に考えると、仮に大量に売れ残っても福利厚生充実の京急不動産の
連中が会社補助を使いながら人身御供になってくれますから
売れ残っても大丈夫！

[599: 匿名さん]

成績があがらないと。
住むか辞めるか、どちらかにしろ！

こうですか。

恐ろしい会社ですね。

[600: 匿名さん]

ここ、周辺環境はよくなりそうだね。

[601: 匿名さん]

>社宅だったらどこの会社も15万から20万ぐらい出ると 思っていましたが。
>そのくらい出ないと転勤の時に住む所がないでしょ。

転勤は別として、普通そんなに出ませんって（汗）
そのかわり給料として支払われます。

給料じゃないのは税金対策なのかな。

[602: 匿名さん]

「借家・借間」に係る住宅手当の制度上の上限額をみると、「扶養の有無で上限額が異なる場合」で「扶養あり」の場合、地域、職階等に依らず「一律（定額）」である企業の平均額は20.5千円、地域、職階等によって「幅がある」とする企業の最高額の平均額（以下同じ）は43.3千円、「扶養なし」の場合では、「一律（定額）」11.7千円、「幅がある」25.6千円となっている。また、「扶養の有無には無関係の場合」では、「一律（定額）」15.0千円、「幅がある」29.4千円となっている。

http://www.mhlw.go.jp/churoi/chousei/chingin/11/dl/chingin11-03.pdf

[603: 匿名さん]

>598-599
何を根拠に、、馬鹿ですか

[604: 匿名さん]

住宅手当ての話は別のところでお願い。もうあきた。

[605: 匿名さん]

いや、年収３５０万でも会社から住宅手当が月１８万出る
そこでリヴァリエに住める人がいる
それが、わかっただけでも収穫です。

会社辞めたらどうなるかは知りませんが。

[606: 匿名さん]

会社辞めたら引っ越すに決まってる

[607: 匿名さん]

今日もスレが伸びていますね。
一応年収は単身で1500万です。
自営業にはかないません。

[608: 匿名さん]

そろそろ東急SC着工に向けて
スタンド解体始まりました？

[609: 匿名さん]

設備・仕様はAよりBの方が新しいですね。グレードは変わらずとも最新式になるだけで便利そうです。

[610: サラリーマンさん]

低所得者同士、仲良くしましょうよ。

[611: 匿名さん]

C棟はリヴァリエ売る為にグレード良くするんじゃない？

[612: 匿名さん]

Ｃ棟は駅近じゃないからね。
少し毛色を変えるのかな。

[613: 匿名さん]

建築資材、消費税が高くなったら値上げは間違いない
C棟は一番駅から遠く工場に近い
メリットがないと売れないかもね

[614: 匿名さん]

>610
どうぞ2人で仲良くしてください。
ここ以外で。

[615: 匿名さん]

>607
はいはい

[616: 匿名さん]

>612
C棟はおそらく駅徒歩３分表示だが、実質２分程度。
これで駅近じゃないとは。。

A棟は駅徒歩１分表示だが、実質１０秒（分速８０ｍ）。
B棟は駅徒歩２分表示だが、実質１分程度。

他の不動産会社ならB棟もC棟も「再開発地区入口まで徒歩１分（１３ｍ）」と広告にデカデカと表示するところだよ。

[617: 匿名さん]

>615
茶化して蒸し返すのはやめてね。

>616
そういう話ではなくて、Ｃ棟はA棟B棟と比べてしまうよねという話。

[618: 匿名さん]

C棟は仕様を大きく変えるなどの工夫をして差別化すべきだよね。

[619: 周辺住民さん]

C棟には着工せずに公園にしてほしい。

[620: 匿名さん]

C棟は、
A棟、B棟の延長ではどうしても売りにくいですよね。

一番悪いのが残っているというイメージが出てしまうので。

[621: 匿名さん]

ちなみにc棟の出入り口はb棟と同一なので、表記はb棟と同じ2分だそうです。

[622: 購入検討中さん]

営業の方ですね

[623: 匿名さん]

同じ2分⁈
確かに外に出てから駅まではB棟と同じだが…
C棟にエントランス作らないのかね

[624: 匿名さん]

C棟は東側が味の素の横とはいえ開けてるから、一概に一番悪いとは言えないと思う。

[625: 匿名さん]

さすがに出入口は複数あるでしょう。

[626: 匿名さん]

C棟にもエントランスは作るけど、メインはb棟だよ。

[627: 匿名さん]

ウォータープロムナードが出来ますよね。
工場側から出てもリヴァリエゲートから出かける形ですかね。
まず、B棟を通過するんでしょう。

新しい商業施設にもリヴァリエゲートを通るんですね。

[628: 購入検討中さん]

新しい商業施設は何？競馬場の再開発のこと？

[629: 匿名さん]

何がなにやら
意味不明な物件だな。

[630: 匿名さん]

コンシェルジュをB・C棟で共有したり、警備員や管理人をA・B・C棟で共有したりして管理費を削減できませんかね。

[631: 購入検討中さん]

それいいっすねーさんせい

[632: 匿名さん]

今、日本中でリヴァリエが話題みたいですね。