レーベンプラッツふじみ野ソラ レジデンス

[ママさん]

タカラレーベンの「レーベンプラッツふじみ野ソラレジデンス」について
情報やご意見などをお聞かせ下さい。
複合庭園型一大タウンってすごいですねー

公式サイト：http://www.leben-establish.jp/search/lp-fujimino/
所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188番13（地番）他
交通：東武東上線「上福岡」駅徒歩21分
総戸数：125戸
売主：株式会社タカラレーベン
施工：株式会社タカラレーベン

[21: 匿名さん]

床暖房より掘り炬燵が欲しいです私。こんなことを言っても無いものは無いのですけどね。実際に導入するとなるとやっぱり床を掘る必要があってこれは床暖房の後付より大変な作業なんでしょうねえ。ところでふじみ野は寒いですか？？。よほど寒さに弱いというわけでなければ床暖房は不要なんじゃないかと。あっても使わない人もいますよね。

[22: 匿名さん]

使うか使わないかは個人の自由ですが、床暖房が標準仕様でない物件なんてあるのですね。

[23: 匿名さん]

戸建だと暖房が効かないので床暖房欲しいですね。
モデルルーム行かれた方いらっしゃいます？
すごいじ時間拘束されると聞いて悩んでます。
四時間近くになると聞いたので…

[24: 匿名さん]

4時間ですか。

何を話すのでしょうね。

戸建てのエアコンは室内の位置関係や空間によって利きが違ってくると思います。ここはどうでしょうね、モデルハウス画像を見てからの判断になります。

コンセプトはなかなか良いと思います、「複合庭園型」、自然味あって良いですね。

[25: 匿名さん]

オフィシャルHPとかスーモとか
販売戸数全然更新されてないけど、
まさか一戸も売れてないのかな？
あまり人気なさそうだし。

[26: 匿名さん]

モデルルーム行きました。
3時間半拘束されて疲れました…
建築予定の地図を見せられてどの物件がいいか聞かれるも、イメージわかず、とりあえずこれと指定したらここは売れてますと…
最初から残ってる物件を出してよと思いました。
図面も全部は見れないようで、(図面を出すのに申請がいるだとか)無駄に時間だけがかかりました。

[27: 匿名]

確かに、駅から遠いのかなと思いながらも、行ってみました。駅からの道は広く歩道も有り、スーパーなども近くにそろっているので、私たちはここに決めました。

私は、昨年まで都心の某ネイルサロンで働いていたのですが、妊娠＆出産のため退職し、自宅で隠れ家ネイルサロンをオープン予定です。
駐車スペース２台の物件なので、車や自転車などでご来店いただける予定です。

[28: 匿名]

流行るといいね。

[29: 匿名]

ネイルサロンですか…
車や自転車がいつも止まっているのですか…

[30: 匿名さん]

このあたりに住む人に、そんなにネイルサロンに通うような奥様っているのかね。

[31: 匿名さん]

うーん。
蓋を開けてみないことにはわからないですけどねえ。
経験則ではネイルは手軽にできるオシャレです。
はっきりいって高い服を買うよりは安く済みますし、これが普通の洋服を引き立てたりもします。

27さんの開業によってみんなの繋がりができて明るい雰囲気になるという別の側面も期待したいところではないですか??

[32: 匿名]

住宅街でやる必要はないという人が大半だと思います。

[33: 匿名さん]

私もそうだと思います。
ネイルサロンの利用者ってどちらかというと、独身女性かな？って思うのですが。
家事をする奥さまや、子育て中のママには無縁と言うか、せっかくきれいにしても、家事ですぐボロボロです。

敷地いっぱいに建てる間取りが多いので、２階のバルコニーを広くしたり、ＬＤＫの一部を吹抜けにして２階からの採光を望める工夫があるといいなと思いました。

[34: 物件比較中さん]

子育て中ですが、結婚して、育児していてもオシャレはしたいので、個人的には近所にあると嬉しい。
小さな子供がいるので、服や靴はオシャレできなくても、ネイルするだけで気分が違いますから。

[35: 匿名さん]

私もネイルは大好きなのですが、主婦してると、すぐ剥がれたり、折れたりしませんか？
何度か挑戦していたのですが、結局すぐダメになってしまうので、諦めました。
代わりに、夏限定で、ペディキュアアートにはまってます。
夏は裸足でサンダルとか、ミュールを履いて、ベディキュアできれいにしています。
足の方がかなり長持ちします。

[36: 匿名さん]

駅から遠くても近所に買い物が出来る施設があれば
価格帯も含めて良い物件かもしれませんね。
子供を育てるにも良い環境かな。

[37: 匿名]

通勤、通学に電車を使わない人ならありかな。駅まで遠すぎる。

[38: 匿名さん]

>>通勤、通学に電車を使わない人ならありかな。駅まで遠すぎる。

そうかもしれません。
今住んでいるところも駅まで少し距離があります。
やっぱり通勤通学には向かなかったなと思っています。
駅まで徒歩の人やバス利用、自転車利用の人もいてそれぞれですが
駅に近いほうが断然便利だと痛感しています。
駅までは5分程度くらいが一番良いなと思いますね。

[39: 契約済みさん]

明日からいよいよ内覧ですね〜
楽しみですが、不安が大きいです。。。

[40: 匿名さん]

>>明日からいよいよ内覧ですね〜
>>楽しみですが、不安が大きいです。。。

不安なのですか?
一番の不安は何なのかお聞き出来る範囲で教えていただけたら・・・。
立地の問題とかでしょうか?

[41: 匿名さん]

マンションのソラヒルズ契約した者です。
自宅ネイルサロンちょっと楽しみですー！
子育て中ですが行きたいです。
私の爪は弱過ぎて、逆にネイルした方がいいと以前サロンのお姉さんに教えていただいたのですが通いきれずに終わってしまいました。
近所なら気軽に行けるかもしれないので楽しみです(^^)

[42: 匿名]

自宅に不特定多数の人を招きいれる事に抵抗はないのかな。

[43: 契約済みさん]

立地は自分の中では全く問題ないです。
目の前のピアシティやビバホームで、生活のほぼ全てをまかなえますし。
駅から遠い、というかたもいらっしゃいますが、自転車や本数少ないですが一応バスの選択肢がありますしね。
駅近の方がそりゃあ便利ですが、生活していくうちに現況に慣れれば、それは普通の日常として案外過ごせてしまうもんです。
私も駅を利用して都心に通勤しますが、都心の喧騒の中で頑張ってくるからこそ、自宅はのんびりのどかな環境がいいと思ったので決めました。
のんびりのどかな環境に重きを置いたら、やはり駅近は難しいです。まあここはものすごく遠い訳ではないですし。
これはもう個人の価値観ですよね。

私が心配したのは、このサイトでもしばしば出ますが、タカラレーベンの物件だということ…色々書かれてますよね。
ですが、内覧終えて幸いなことにそれはこの物件に関しては杞憂に終わりました。
ホッとしています。

[44: 匿名さん]

>>私が心配したのは、このサイトでもしばしば出ますが、
>>タカラレーベンの物件だということ…色々書かれてますよね。

タカラレーベンに何か噂でもあったのかしら?
この物件に関して言えば、特に問題もなく良い物件ですよね。
駅までの距離は、価格も含めて考えると妥当かと思います。
安すぎても心配、高過ぎたら買えないから。

[45: 匿名さん]

マンション板みるとわかりますよ。
内覧会大荒れとかありました。
あとレーベンの口コミもこの中にありますけど、もう会社自体の体質がもう…

[46: 匿名さん]

>>内覧会大荒れとかありました

そうなんですか。
内覧会って、友人から聞くとどこもいろいろあるみたいですね。
２期分も販売開始されるようですが、
住みよい形になっていくと良いなと思います。

[47: 購入検討中さん]

あげ

[48: 匿名さん]

今週末で2期の先着順受付みたいですが、どうなるでしょう。
カースペースは2台の所の方が人気がありますか？
買物は便利なので車に乗られない奥様でも不便なく暮らせるとは思いますが、
子供を乗せて習い事とか行けると便利なので
車があるとより良いんじゃないかなと思われますよネ。
ところで内覧された方いかがだったのでしょう？？

[49: 匿名さん]

カースペースは2台分取れるのが戸建てのメリットでもあると思います。
子供が小さいうちは車も1台あれば不自由ないかもしれませんが、
大きくなって車を持つようになれば、どうしても2台停めることになるでしょうから。

[50: ご近所さん]

もう住んでいらっしゃる方いますよね？
夜に通ると電気がついているもので。

レーベンの住宅だから不安っていうご意見がありましたが
建築途中の写真を撮って投稿すれば良かったですね。
普通に問題なく作っていましたよ。
ゴミとかも毎回きれいにされていて工事現場は整理整頓されて綺麗でした。

2階建てと聞いていますが天井高いですね。住みごこち良さそうでうらやましいです。

ただ、せっかくきれいな庭園型になっていて敷地内もタイルや木々を植えたりしているのに
もう既に近隣住民が犬の散歩などで使っているところを見ると、新しく入って来る方に申し訳ないな～って思います。
別に汚しているわけではないですけど、せっかく新しいのだから入居者の方から通ってもらいたかったな～なんて勝手に考えています。

ふじみ野エリアのマンションや戸建ての口コミを見ていますが他のところはチクチク言い方にトゲがあったりしていますが、ここは穏やかそうな方ばかりで良かったです～。
こちらへ引っ越される方、宜しくお願いしますね！

[51: 土地勘無しさん]

にやにや（＾ν＾）

[52: 主婦さん]

そういえば以前、自宅でネイルサロンをされると言ってた方…

もう住んでいらっしゃるのかしら？

行きたいなぁと思っているんですが、誰かご存知ありませんか？

[53: 購入検討中さん]

わざわざそこいかなくても…

[55: 周辺住民さん]

見る度に気になるのですが、建築中の住宅の基礎に雨水がたまっているのは問題ないのでしょうか？

[56: うんち]

固まれば大丈夫だよ。むしろ乾燥がだめ

[57: 匿名さん]

敷地の形が変わっているものもあって、どういったのがいいのか悩みます。
四角い敷地も使いやすそうですし、どうでしょうか。

エコキュートは使ったことがないので、使い勝手はどうですか？
音なども気になっています。

[58: 購入検討中さん]

>>57
わからへん

[59: 匿名さん]

基礎に水がたまっているのは問題ありです。家屋内に湿気が溜まり、家屋の寿命を縮めます。

[60: 匿名さん]

敷地は四角が最高です。敷地の有効利用ということを考えて見てください。形が資産価値に大いに影響しますよ。

[61: 匿名さん]

この住宅地に住宅以外の用途の施設ができるのはどうなんでしょうか。外から客がくれば、場所柄路駐が多くなります。ネイルサロンなんてもってのほか。

[62: 匿名さん]

こことミライテラス、金額それほど違わないんじゃないですか。ミライテラスなら学校も近いし、駅も近い。

[63: 匿名]

1000万くらい違うけれど、その差額をだせる人はミライテラスを選ぶでしょう。

[64: 匿名さん]

そんなに違うんですか。立地的に住んでからの転売も大変になるでしょうし、悩ましいところですね。

[65: 入居済み住民さん]

区画の半分以上建ってきましたね。

[66: 匿名さん]

ミライテラスより、街並みは整然としてますね。ミライテラスはゴチャゴチャした感じで印象が悪いです。

[67: 物件比較中さん]

確かに街並みに統一感は無いですね。
場所はいいですが。

[68: 匿名]

こことミライテラスは条件が違い過ぎて、比較の対象にならないよ。

[69: 匿名さん]

街並みは均整がとれていていいと思う。ビバも近いから、園芸とかに力強い味方だよ。

[70: 匿名さん]

道路族の子供達の遊具が道路に．．．
車が避けて走行してました。