ライオンズプレイズ南大高

[匿名さん]

情報お願いします。
駅徒歩2分の立地で駐車場が平地式なのは利点でしょうね。


所在地：愛知県名古屋市緑区大高南特定土地区画整理組合55街区1番1（保留地証明）(地番)
　　　　愛知県名古屋市緑区大高町以下未定(住居表示)
交通：東海道本線「南大高」駅下車徒歩2分
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上15階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数：141戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム(集会室)1戸
駐車場：146台　（屋外平地式50台、屋内平地式95台、来客用1台）
竣工日 平成27年3月下旬（予定）
入居開始日 平成27年3月下旬（予定）
売主：大京　三交不動産
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社三交コミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[301: 匿名さん]

公式ｈｐでは最終１邸となっていますね。

[302: 匿名さん]

最終１戸となると、案外なかなか売れないんですよね。
残り福って考え方もあると思いますが
この状態が続けば、値引き販売とかになるのかもしれません。

[303: 匿名さん]

残り1戸ですか。
ここは順調に売れたのでしょうね。
最終1戸での値引きは考えづらいと思いますね。

[304: 買い換え検討中]

第３期は３０戸も売り出してたんですね。
戸数の多さにびっくりですがな。

[305: 買い換え検討中]

ちなみにこの３０戸という数字は７月８日での情報ですから、
ここで一気に売り切ったんでしょうね・・・。

[306: 物件比較中さん]

南大高、知立、豊明、鳴海、加木屋いろいろライオンズ造ってるけど結局どこが一番いいの？

[307: 匿名さん]

あれ、あと1戸。
最終1戸だったら値引きしてくれるんじゃないの？と思うのですが難しいんですか？
４LDKだと売れやすいのかどうなのかが判らないですが
価格面で最後までっていう風になってしまったのかなぁと思いました
安くはない？

[308: 匿名さん]

竣工前に値引きは難しいでしょうね。
まして残一戸ならほっといても売れるでしょうし、わざわざ値下げする理由がない。

[309: 匿名さん]

値引いたら先に買った人とトラブルになるからよっぽど売れ残り以外しないでしょ。
買えるなら買いたいがこの価格では我が家には手が出ません。

[310: 購入検討中さん]

>>306
普通、その中だったら、南大高か鳴海。あとはJR沿線か名鉄沿線かで好みが分かれる。

>>307
完成まで5ヶ月残し、完売直前になるのは凄い。値引きなしでも誰かが買うよ。
あともう1棟マンション建ても、需要はあるね。

[311: 匿名さん]

南大高の区画整理地内(高根山地区)にクルマ屋さんを作ってますね。結構大きいです。
http://www.88sanai.co.jp/index.html

[312: 匿名さん]

スギ薬局近くにもとうとう交番ができました。
てっきり、駅前にできるものとばかり思っていましたが。
いつから業務を開始するのか気になるところです。

[313: 不動産業者さん]

近くの交番がいつから業務を開始するか気になる？？

やばいで、普通はそんなもん、気にならへん。

怖いわぁ、南大高とか共和って、そんな街なんかいな？

[314: 不動産業者さん]

>>312

うまく言えないな。

近くに交番が出来たら、普通は有り難く思わない？何か、気になるんだ？

[315: 匿名さん]

公式ホームページ見たら完売になったみたいですね。
物件が魅力なのか営業が優秀なのか。
いずれにしても完売は凄いですね。

[316: 匿名さん]

環境もいいしいろいろ便利なところで完売は納得です。
交番は安心感ありますよね
治安は気になりますが

[317: 匿名さん]

人口が急増している町ですし、交番が新しくできるのは安心感がありますね。

[318: 匿名さん]

今、ホームページを見たら、完売と書かれてましたね。
この勢いですし、ライオンズさん、もう一棟建ててみては？

[319: 不動産業者さん]

>>315

さすがにライオンズ！
物件も営業マンも優秀だと思うよ！

[320: 匿名さん]

南大高の次のマンション建設地はどこですか？

[321: 匿名さん]

>>320
もうさすがにマンション建設する土地がないんじゃないの？

[322: 入居予定さん]

８月５日の時点では１９戸もあったんですけど、ここ。

[323: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ここって、赤白の三角鉄柱&高圧的電線の真横？
電車から見える物件？

[324: ご近所さん]

送電線、高圧電線ってか、何と呼ぶのか分からないけど。

一応、何メートル離しなさい、とかあるみたいから大丈夫なんだろうな。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/390004/

リセールバリューは低くなるだろうな。

[325: ご近所さん]

鉄塔は不動産取引で嫌悪施設として扱われることが多いみたいだけど、このマンションは相場よりずっと安かったの？

中古で売る時に影響がないといいね。

[326: 契約済みさん]

赤白鉄塔や高圧電線は嫌悪施設に該当？

契約時に業者が重要事項説明で触れていなければ、手続きの瑕疵で契約解除出来る？

[327: 購入経験者さん]

人体への影響はよくわかりませんが、気にする人もいれば、気にならない人もいるので、まぁいいんじゃないかな。

[328: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

有り得ない。

自分なら買わない。

[329: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

赤白鉄塔の真横マンション？
本当に売れたの？後悔してないの？

[330: 不動産業者さん]

大京も素人相手にえげつない商売するよな。

少なくとも財閥系はこんなことはしないね。

地場のゴロツキや金の亡者でも、こんな商売せんだろ？
確かに、法的には説明さえしてたら解約に応じる必要はないだろうが、胸を張って売れないものをさばけるのが大京の強みだな。

[331: 不動産業者さん]

購入した本人が、良ければ問題がないけど。
両家のご両親を呼んでお披露目したら、トラブルだろ？

素人の不動産屋がやるならまだしも、大京がやるかよ？

って、大京は倒産企業だから、なんでもするか？

[332: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

確かに大京は一度、倒産した会社。

知らずに買った消費者のIQの問題もある。

ただ、大京はプロだからエグい商売はあかんだろ？

[333: 購入経験者さん]

大京は一度でなく何回も潰れてます

[334: 匿名さん]

じゃあ何度も立て直されてるってことなのね、すごいじゃない。

[335: 匿名さん [男性 30代]]

1戸空きが出てる？

[336: 住まいに詳しい人]

>>335

赤白鉄塔にようやく気付いたのかな？

[337: 購入検討中さん]

キャンセルが一件でたということかな。
すぐまた売れるとおもうけど。

[338: 住まいに詳しい人]

>>337

赤白鉄塔とか高圧電線近くだと、住んでいても健康への影響が気になる。売るにも売れずに困る。

[339: 検討中の奥さま]

>>337

売れるって、どんな人に売るの？
罪悪感、感じないの？

赤白鉄塔をきちんと告知してる？

[340: 匿名さん]

それ、なにか被害でもあるの。
タダの妄想とかなら買った人にも迷惑な話。
明確な高圧線の被害なあるなら書けばいいけど。

[341: 匿名さん]

被害なんかあるわけないじゃん、妄想だよ妄想。

[348: 匿名さん]

結局、専門家でも解らんのだろ？
少なくともドライヤー、電子レンジ、ホットカーペット、レントゲンよりはよっぽどマシだわ。
気にする人はイオンにも買い物行けないね。