ライオンズプレイズ南大高

[匿名さん]

情報お願いします。
駅徒歩2分の立地で駐車場が平地式なのは利点でしょうね。


所在地：愛知県名古屋市緑区大高南特定土地区画整理組合55街区1番1（保留地証明）(地番)
　　　　愛知県名古屋市緑区大高町以下未定(住居表示)
交通：東海道本線「南大高」駅下車徒歩2分
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上15階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数：141戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム(集会室)1戸
駐車場：146台　（屋外平地式50台、屋内平地式95台、来客用1台）
竣工日 平成27年3月下旬（予定）
入居開始日 平成27年3月下旬（予定）
売主：大京　三交不動産
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社三交コミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[No.1 by 匿名さん 2013-10-11 22:30:06]

今日MR電気ついたね、人口どんどん増やして快速停まるまで線路側とイオン前も空き地マンション建てちゃって

[No.3 by 匿名さん 2013-10-13 05:56:57]

ここが完成したらイオン土日裏側渋滞も無くなればいいんですが…マンションメーカーの力量

[No.4 by 匿名さん 2013-10-13 14:46:34]

イオンの何が問題かっていうと、あそこは車で行く人が大半
交通渋滞や交通事故、歩行者が減って通りが過疎化

[No.5 by 匿名さん 2013-10-14 05:42:14]

昨日もイオン裏側渋滞がひどくてマンション建設現場前は車の海になっていた、ここ大丈夫？

[No.6 by 匿名さん 2013-10-14 10:37:05]

排気ガスも気になる

[No.7 by 匿名さん 2013-10-15 01:51:53]

新幹線の騒音はどの位うるさいのでしょうか？

[No.8 by 匿名さん 2013-10-16 10:02:36]

南大高のマンションは久々ですね。南大高人気はまだ続いてるのでしょうか。
駅とイオンの間の好立地だと思います。懸念材料は渋滞ですかね。
線路沿いではありますがリビングは反対側なので騒音は何とかなりそうでしょうか。
3LDKの間取りは一般的なタイプですね、他のタイプも気になります。

[No.9 by 匿名さん 2013-10-16 10:27:15]

ここなら、夜にイオンまで買い物に行けますね。
車渋滞に巻き込まれずに大高イオンを楽しめそうです。

食料品売り場は23時まででしたっけ？

映画館のレイトショーも気軽に楽しめそう！いいですね。

[No.10 by 匿名さん 2013-10-16 11:06:45]

これって大丈夫？
http://www.city.nagoya.jp/kankyo/page/0000046094.html

[No.11 by 匿名さん 2013-10-16 11:17:23]

これはヤバすぎる
鉛及びその化合物の濃度が基準値を大幅に超えてる

[No.12 by 匿名さん 2013-10-16 11:28:22]

>No.11さん
どうやばいんですか？近隣への影響はありますか？

[No.13 by 匿名さん 2013-10-16 20:33:22]

駅前は産廃あったって聞くね

[No.14 by 匿名さん 2013-10-17 16:20:00]

土壌汚染の報告がありました、って

他人事のような言い方ですね

[No.15 by 匿名さん 2013-10-17 17:10:02]

鉛中毒ですね

合理的な土壌汚染対策事例
http://tochi.mlit.go.jp/generalpage/5926

[No.16 by 匿名さん 2013-10-18 08:39:28]

今は大丈夫なんでしょうか？

[No.17 by 購入検討中さん 2013-10-19 22:19:22]

対策したから、着工しているんでしょ。 周辺も同じですよ。　そんなに心配なら自分で調べてみてはいかが？

[No.18 by 購入検討中さん 2013-10-20 22:16:01]

今日のイオン渋滞は想像以上にひどかったですね。

南大高ですでに建っているマンションと違って、ここはイオンの渋滞を避けられないですよね・・・
後、イオンの搬入口が前にあるため、トラックや従業員の送迎の車の多さも気になります。

[No.19 by 匿名さん 2013-10-20 22:27:32]

ここが完成するとさらに渋滞が悪化しますね
いまのうちに対策が必要でしょう
道路の拡幅工事とかバイパスとか抜本的な対策を

[No.20 by 匿名さん 2013-10-21 05:07:22]

昨日みたいな過剰な渋滞でも道のりさえ間違わなければスイスイ家に帰れたけれど、このマンション立地だと半日缶詰かな

[No.21 by 匿名さん 2013-10-21 14:39:56]

南大高のJRがあるから、名駅方面へ逃げるとか。
あとは、徒歩で移動するとか。

1日渋滞だと、イオンじゃないところに行っても帰りが憂鬱になりそうですよね。

立地はいいのですが、渋滞がネック・・・・・・。

[No.22 by 匿名さん 2013-10-21 18:37:53]

大きなマンションを建てるときは道路の拡幅工事も合わせて行って欲しいですね
デベロッパーの責任ではないのでそこまで責められないけど

[No.23 by 匿名さん 2013-10-21 21:37:04]

ここの立地は初めの数年は土日イオンや名駅でもしのげるけれど、これだけの高速道路がそろっているのにもったいないかもね

[No.24 by 匿名さん 2013-10-21 22:36:30]

これだけの渋滞は、イオンの責任でしょう。名古屋の一大ジャンクションの一般道部が、イオンのおかげで大混雑。他のイオンじゃ専用の立体交差で駐車場に入る所とかいっぱいあるのに、大高イオンは手を抜きすぎ。
とはいえ、結局は、幹線渋滞はどこに住んでても引っかかるものですけどね。混んでる時間以外であれば、東西南北どの方面にも５分程でインターチェンジに着くので便利。２３号に乗りさえすれば、岡崎の南まで、将来的には、浜松までバイパスでノンストップ。
あと、JRも名駅までたったの２３０円。東京行く時でも、乗車券は名古屋市内扱いになるから、まあ、どれを取るかですよね。

[No.25 by 匿名さん 2013-10-22 01:38:11]

ここの立地の解決策は土日に映画館側の出入り口を封鎖して302号側立体駐車出口を右にしか行けないように誘導したらここも住めるかも知れない。

[No.26 by 匿名さん 2013-10-22 10:22:20]

専用道路があれば。
土日に、渋滞回避ができる住人専用の道があればって思いますね。

イオンが気を配って誘導してくれたら助かりますが。

ディベロッパーと協力してやってもらえないでしょうか？

[No.27 by 購入検討中さん 2013-10-22 13:40:49]

近隣住民でもイオンの渋滞には悩まされているって聞くので、このマンションのためだけにイオンは動かないでしょうね。

イオンに入る車の渋滞に、イオンから帰る車の渋滞・・・
車での生活がメインの人にはイライラする状況かも知れないですね。

[No.28 by 匿名さん 2013-10-22 20:59:33]

近くの２３号線の交差点は、港側〜豊明方面に曲がる車が最も多い主要幹線なのですが、休日は、イオンの横を通らないのにイオンの行列に巻き込まれてしまいます。
行政も問題にしてもいいレベルなのですが・・・。このマンションで動くとすれば、三交・大京が、ここ一帯の意見をまとめて、緑区に改善指導を要求するとかですかね。イオンにだけ言っても無駄でしょう。

[No.29 by 匿名さん 2013-10-22 21:24:28]

脱車社会

[No.30 by 匿名さん 2013-10-23 06:48:48]

これだけ街の人口が増えてるんだからイオンも
徒歩圏住民対象イベントを沢山組まないといけないよね昔は映画無料券とか配ってたのに…

[No.31 by 周辺住民さん 2013-10-23 23:29:35]

皆イオンができてから住んでるんで、うまく付き合うしかないのではないでしょうか。

[No.32 by 匿名さん 2013-10-24 06:24:27]

イオンが出来る前から住んでますが、まさかここまで混むとは創造すらできなかった。
イオンも夕方出入り口を南東角の立体側の1箇所だけにしたら住民は快適かも、駐車場内は鬼渋滞だろうが。

[No.33 by 匿名さん 2013-10-24 06:37:44]

イオンってマンションの近くにある必要はないんだよ
みんな車で買い物に行くからね
ちょっと離れたところで移動しやすい場所の方が便利なわけ
逆に駅直結型だと屋内店舗より路面店を充実させた方がいいし

営業時間もイオン型テナントの弱点
http://www.aeon.jp/sc/odaka/info/index.html
マックとかでも24時間営業は無理＝朝マック間に合わない

[No.34 by 匿名さん 2013-10-24 11:43:47]

レイトショーに徒歩で行ける便利さはあるよ

[No.35 by 匿名さん 2013-10-24 20:50:42]

イオンからちょっと離れた所のいい土地がもうほとんどないね、遊歩道挟んだアオキの横か病院側の貸し駐車場辺りは鉄塔が気にならなければ分譲で人気が出そう。

[No.36 by 匿名さん 2013-10-24 21:31:17]

イオンの所にも大きな鉄塔がありますよね？

大型ショッピングセンターって日常の買い物には不便ですよね。

[No.37 by 匿名さん 2013-10-26 05:41:08]

テレビ愛知大高中継局ですね
おかげでテレビ愛知の受信がこの辺は最高なんですよ
瀬戸デジタルタワーに移ってから名古屋市内の受信電波はほんと弱くなったので、
近くに超高層ビルや超高層マンションとかが建つと、
各家庭やマンションアパートにブースター付けないと見られないこともしばしば

スカイツリーで観光客を呼び込んでる東京を見るにつけ、
名古屋は電波塔計画でも失敗したことがわかります

[No.38 by 匿名さん 2013-10-26 11:07:37]

別にテレビ愛知がバリ3だなんて自慢にならない

[No.39 by 匿名さん 2013-10-26 11:17:19]

最近の大凶は、良い土地が取得出来んね～。
鳴海とか大高とか、難ありな場所ばかり。

[No.40 by 匿名 2013-10-26 14:46:59]

>39
でも気になってます。って言っているようなもの。
HPもチェックして、掲示板への書き込みまでしちゃって。なんか滑稽です。

[No.41 by 匿名さん 2013-10-26 15:39:21]

いや、興味本意で覗いただけ。
地下鉄の駅近しか買う気ないので(笑)

[No.42 by 匿名さん 2013-10-26 17:57:30]

地下鉄駅近(笑止)
社会の歯車の方々が住む地域ですね。

[No.43 by 匿名さん 2013-10-26 18:35:23]

大高に住むほど底辺じゃ無いけどな(笑)

>42の歯車じゃない職業って何？開業医か？

[No.44 by 匿名さん 2013-10-26 20:33:53]

＞39

わざわざ掲示板に書かなくてもいいんじゃないですか？
気になっちゃってる感じアリアリですけど・・・

[No.45 by 匿名さん 2013-10-26 21:19:28]

たしかに南大高はお医者さん多いですよね。

[No.46 by 匿名さん 2013-10-27 22:18:34]

南生協病院があって、その敷地に健康重視のレストランやパン屋さん、外に薬局、開業医が多いからいいですね。

[No.47 by 匿名さん 2013-10-28 09:37:40]

JR沿線勤務なら、南大高でも充分通えると思っています。
名古屋市内で戸建ては、かなりの金額を積まないとムリですが、南大高ならある程度の広さの住戸が構えられそうです。

[No.48 by 匿名 2013-10-29 19:58:10]

>39、41
掲示板の確認頻度さすがです。自分の書き込みに対する反応が気になっている様子が、滑稽です。

[No.49 by 匿名さん 2013-10-29 21:26:59]

大きな病院が近いと安心できるのがメリット
逆に救急車が24時間うるさいというのがデメリット

[No.50 by 匿名さん 2013-10-29 22:45:13]

最近消費税からみか？戸建て新築ラッシュ半端ないです。ここは次の10％前竣工かな？

[No.51 by 匿名 2013-10-31 22:25:09]

値段云々よりもちょっと郊外でも静かなところがといっても病院が近いと・・・気になるかな
平面駐車場で間取りもゆったりというタイプをさがしているので

[No.52 by 匿名さん 2013-11-01 11:41:53]

ずばりこの物件、
どんな間取りで（３ＬＤＫなど）
どの位置で（南東側最上階など）
いくらなら買いますか？

[No.53 by 匿名さん 2013-11-01 13:16:47]

予想しないほうがいいと思う
自分が思った通りだったり、安い場合はいいけど
逆の状態になると今まで賞賛してたのに
急に荒らしに変貌する人が現れるから

[No.54 by 匿名さん 2013-11-01 13:36:13]

イオンモール大高徒歩1分がいいね

>52
ライオンズ大高レジデンスフォート
大高駅 徒歩4分
地上14階 41戸
3LDK・4LDK
76.59平米～108.3平米
3,030～4,540万円
2009年04月

この辺が参考になるでしょう
大高町の高級住宅街は駅東側の鷲津山

[No.55 by 匿名さん 2013-11-01 13:39:06]

坪単価131〜139万
ここよりは確実に高くなる

[No.56 by 匿名さん 2013-11-04 17:32:00]

ここは販売前ですか？

[No.57 by 匿名さん 2013-11-04 18:07:00]

南大高駅付近の土地単価は50～60万円位だから大高駅前と価格がかわらないのかな？

[No.58 by 匿名さん 2013-11-05 09:49:43]

3000万円台で購入できるならいいよね。

[No.59 by 匿名さん 2013-11-06 14:47:12]

4000万円だと高いと感じる

[No.60 by 匿名さん 2013-11-07 16:37:47]

いつ販売するかな？

[No.61 by 匿名さん 2013-11-08 09:53:43]

2500〜4000
3000〜4500
4000〜5500

大高だとこの辺がレンジだろうね

[No.62 by 匿名さん 2013-11-08 13:46:25]

＞4000〜5500

これだと、かなり高くなったなと思います。

元々、3000〜4500くらいだと思っていたので、それ以上だと大高バブルのような気も……。

[No.63 by 匿名さん 2013-11-09 08:00:23]

大高はバブルとは全く感じないが南大高はもっとバブルになってもおかしくないね、名古屋で鉄道は名駅1番としたら、車は南大高が１番だから

[No.64 by 匿名さん 2013-11-09 10:17:30]

鳴海のライオンズプレイズが参考かしら

[No.65 by 匿名さん 2013-11-09 10:23:03]

そうですか？
充分バブルのような気がします。

土地も、高止まりになったようですし、マンションももう落ち着いてもいいころかな、と。

[No.66 by 匿名さん 2013-11-10 06:53:21]

確かに10年前は坪30万円位だったから土地は倍近くになったね。その頃マンション建ててたら安く買えたのに

[No.67 by 匿名さん 2013-11-11 08:42:27]

そうなんですよ・・・

やっぱり全てにおいて目利きなのだと思いますね。

[No.68 by ＯＬさん 2013-11-17 16:47:36]

南大高の土地も高くなったもんだなぁー。
まぁあれだけインフラ投資がされれば、しょうがないかもしれないが。
新しくできる駅前の南大高よってって横丁の自習室を社会人にも使えるようにしてくれるとありがたい。

[No.70 by 匿名さん 2013-11-19 16:21:50]

鉄塔はギリギリセーフのような気がしていましたが、このマンション近くにもありますか？

間取り、出ましたね。

4LDKで92㎡、93㎡と心なしか狭いような・・・。

贅沢は言っていられませんが、どうせならゆったり100㎡欲しかったです。

[No.71 by 周辺住民さん 2013-11-21 00:58:01]

赤白鉄塔ありますよ。マンション西側かな。

[No.72 by 匿名さん 2013-11-21 17:14:43]

イオンに行ってきました。

このマンションの建設なのか？23号からイオンに入る道が閉鎖されていました。
道が閉鎖されているので、名古屋方面に帰る302号線に行くルートがなく、不便でした。

これって道路の工事でしょうか？マンション工事でしょうか？

次回、行く時にはルートを考えなくてはいけないと思ってしまいました。

[No.73 by 匿名さん 2013-11-21 17:46:04]

マンション工事とは関係ないでしょ。
行くなら土日の昼間行った方がいい。
買う気なくすかも(^_^;)

[No.74 by 匿名 2013-11-23 18:08:48]

多くの方が入りしますが自走式の駐車場も完備されて便利ですね、機械式は朝の通勤時間バタバタしそうで。
キッズルームもあるので子育て中の方は寒い日や雨の日など重宝すると思います。

[No.75 by 匿名さん 2013-11-23 18:48:03]

>74
営業の書込みたいすよ（笑）

[No.76 by 匿名さん 2013-11-24 08:20:21]

74の人の文体はいろんなスレッドで見るのでたぶん営業の人ではなくてこういうのが好きな一般の方なのではないかと思う。

[No.77 by 周辺住民さん 2013-11-24 12:16:30]

このマンションでは無いですが、今年の春から南大高に住み始めました
南大高は住みやすい街ですよ。

[No.78 by 匿名さん 2013-11-24 12:20:29]

>77
具体的に。
そうしないと、営業の書込みたいって言われたフォローしてるみたいすよ（笑）

[No.79 by 匿名さん 2013-11-30 10:32:39]

南大高の区画整理地内だったら、幼稚園はみんなどこにいってるんでしょうか？
大高幼稚園？丘の上幼稚園？

[No.80 by 匿名さん 2013-12-01 00:58:20]

丘の上、風かおる、トミ、あおいなわ、大高幼稚園じゃないかな。

[No.81 by 匿名さん 2013-12-02 14:37:16]

＞72

11月30日、行きました。
道、大丈夫でしたよ。

302号の下は何やらやっていたみたいでしたが、渋滞にもならずでした。

このマンションに住んだら、イオン渋滞に巻き込まれることはありそうですね。
ちょうど駐車場の入口が近くにあるので。平日はまだマシですが、土日は要確認です。

[No.82 by 匿名さん 2013-12-02 18:34:41]

>81
イオンの混み具合は土日と平日は雲泥の差です。
平日に映画見に行くことはあっても、休日に見に行くことはないです。
駐車場入れるのに時間がかかり、開演時間に間に合いませんから。
このマンション購入するなら、土日確認必須です。

[No.83 by 匿名さん 2013-12-02 20:33:39]

30日、1日は駐車場が満車で車が全く進まないので臨時駐車場を開けたみたいですね。
なので渋滞していなかったように思われたのではないでしょうか。

つまり臨時駐車場が開けられなかったら、悲惨な状態だったということです。

[No.84 by 周辺住民さん 2013-12-03 10:09:33]

どうしても車を持ちたいなら、このマンションの駐車場を契約しなきゃいいんじゃないの？
病院周辺に駐車場なんて空いてますよ。歩いて５分でしょ
それに駅近いし、買い物も歩いて行ける訳で車がそんなに必要なのでしょうか
周辺に住んでますが、あまりに車に乗らないからバッテリーが上がりましたよ
どこ行くにも近くまで電車で行って、あとはタクシーを使った方が運転しなくて良くて楽だし、早いし、トータルとして安いですよ。
もともと関東人ですが、この辺の人たちは駅に近いのに車を2台以上所有している方が多くてびっくりしています。
駐車場代も結構安いですけど

[No.86 by 匿名さん 2013-12-03 17:23:40]

たまにはイオンじゃなくてホームセンターにも行きたいし、
ビデオレンタルしたいし、赤ちゃん連れて大高緑地行きたいし、
回転寿司食べたいし、スギ薬局でどか買いしたいし。
我が家の場合なんだかんだで車は必要です！
やっぱり車持ちにはこのマンションは向いてないですかね。

[No.87 by 匿名さん 2013-12-03 17:30:03]

肝心なこと忘れてらっしゃるけど、南大高駅は１時間に４本しかとまらない普通駅です。
２分後には次の電車が来る東京とは違います。

[No.88 by 周辺住民さん 2013-12-04 00:26:22]

歩いて五分があり得ない人は渋滞にはまったら発狂しちゃうんじゃない？
一時間に四本くる電車だって十分でしょ
渋滞はまらなくていいし電車の中で本読めるし
私としては栄とかに車で行く人の方が信じられないけど
普段の買い物はネットスーパーが便利ですよ
そんなことに時間かけてたらそれこそもったいないでしょ
歩いて五分のがかわいいもんです

[No.90 by 周辺住民さん 2013-12-04 14:22:20]

子供みたいな人ですね
あえて極端に書いたんですよ。
車出すのに５分歩くのはちょっとめんどうですよね。本当は私もそう思います。
でもこれでこのマンションは検討から外すことができたから良かったじゃないですか
だって、土日車出すのに前が渋滞しているから５分以上掛かるし、かといって電車で移動しようにも１５分に１本じゃ我慢できないんでしょ
そして普段使いでもネットスーパーじゃ満足いかないんだから、八方塞がりですよね。

あなたまで極端じゃないにせよ、結構あなたのような方は愛知県民に多いと思いますけど、要は車を必要ないって人が買うマンションなんじゃないの？
一般的に減価償却いれたら年間６０万くらい車に使っている訳で、車捨てたら結構贅沢できますよ
すぐにホームセンターや公園に行きたいっていうのがあたなにとっての贅沢なのかもしれませんが

[No.91 by 匿名さん 2013-12-04 17:58:51]

愛知県民は１００ｍ先のコンビニでも車で行くんだよ、常識。
車は下駄代わりにもなる便利グッツなんだよ、住んだら解りますよ。
東京みたいに混んだ電車での生活はゴメンですね。

[No.92 by 匿名さん 2013-12-04 18:22:40]

>愛知県民は１００ｍ先のコンビニでも車で行くんだよ、常識。
行かねぇよ。アホか！おまえだけ。

[No.94 by 匿名さん 2013-12-04 19:02:29]

↑
確かにすぐ近くのコンビニも車で行く、思いつきでほかに行く時も有るしね。
マンションの居室から駐車場まで遠かったり機械式ならそれも無理だわ。　めんどくさいし。

[No.95 by 匿名さん 2013-12-04 19:03:31]

車持ってて目の前が駐車場でも、車で行かねーよ。

[No.96 by 匿名さん 2013-12-04 19:27:45]

イオンが近くにあることが利点と考えるかどうかで、この物件がいいか決まりそうです。

線路側に「脱出」できないことが何より不利でしょう。
病院側に行くにしても、イオンに来る車と通りすぎないといけない状況で、それがストレスになるならやめておいた方がいいでしょう。

この点を踏まえて、マンション側も価格をつけてもらえるといいですよね。。。

[No.102 by 匿名さん 2013-12-04 22:54:08]

確かに、大高イオンができる前は、あの辺りなーんもなかったもんね。
良かったね。自慢できるイオン様が来てくれて。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.105 by 周辺住民さん 2013-12-04 23:57:29]

ネットって顔が見えないからアホなこと言えるんですね
そういや関東に住んでた時、１００メートル先のコンビニに車使うとか言ってた名古屋人いたけど、みんなに嘘だと思われて信じてもらえてなかったことあったな
西の人は話を盛るなぁって感じの雰囲気ね
田舎の人は、コンビニは小さいスーパーという存在なんですよね
名古屋に来てなんとなく分かりました

[No.106 by 匿名さん 2013-12-05 00:05:40]

名古屋人と言ってしまう一宮市民や春日井市民等が多数いることをお忘れなく。
北名古屋市と言う名古屋のバッタもんの市もあるくらいだから。

[No.107 by 匿名さん 2013-12-05 06:31:06]

少なくともこのマンションからコンビニは徒歩では行きたくないでしょう。

[No.108 by 匿名さん 2013-12-05 11:46:10]

面白い論争になってるな(笑)
近くのコンビニへ車で行くとか、名古屋市内でも僻地か市外の愛知県民の考えでしょ。
中心地や地下鉄の駅近に住んでたら、コンビニぐらい歩いて行くよ。

[No.109 by 匿名さん 2013-12-05 11:59:11]

金山住みですが、近くのコンビニやコーヒー屋でも車で行きますよ。
雨に濡れたくないとか寒いとか、理由も色々有りますが人それぞれでしょう。
中心部のコンビニでも駐車場は有りますからね。

[No.110 by 匿名さん 2013-12-05 13:15:37]

自分は歩いて５分のコンビニくらいだったらわざわざ車出すのめんどうだから歩きか自転車で行く。
ちなみに緑区在住。
でもこのマンションは近くにイオンとコンビニしかないから、やっぱり車は必要でしょう。
となると渋滞は大問題ですよね。
回避できる道路作ってくれないかなあ。無理だよなあ。

[No.111 by 匿名さん 2013-12-05 15:06:36]

【一部テキストを削除しました。管理担当】
は、残ってる部分は事実って認めてるってこと？

[No.112 by 匿名さん 2013-12-05 17:58:18]

金山駅近辺に住んでて車を使うとは凄いな。
南口にはファミマもスタバもあるだろうに。
ホントに100ｍ先のコンビニでも車を使うとしたら、足腰が弱ったじいちゃん並だな(笑)

[No.113 by 匿名さん 2013-12-05 18:39:16]

ケンミンショーで鳥取だったでしょうか、山陰地方では、近くでも車で行くって放送されていました。

名古屋はそこまでじゃないとは思ったのですが、それでも車利用は多いですね。
東京と比べると、鉄道も本数がないので仕方ないのかもしれません。

[No.114 by 匿名さん 2013-12-05 19:37:15]

名古屋でも名城線の内と外で変わる。
名城線の内側は駐車場代が１万円以上するので、車自体持たない人が多くなってきた。
電車の本数も多いし、駅も多数あるんで、不自由しないみたい。

[No.115 by 匿名さん 2013-12-05 23:56:06]

>105
＞ネットって顔が見えないからアホなこと言えるんですね
まさに君だな。
あとさ、関東では～とかいう発言恥ずかしいと思わないの？

[No.116 by 匿名さん 2013-12-06 09:00:59]

ここだったら302号に出る道なら、そこまで混まないんじゃないのかな。

大府方面は302に出るまで、名古屋方面も302に出るまでがイオンと一緒なだけで。
大高緑地の方に出ようと思うと、混みそうだから注意が必要だけど。

高速道路や伊勢湾岸道が近いので、それに乗っちゃうとイオン客とはかちあわなくて済みそうだし。

どうでしょう？いつも混んでるのかな。

[No.117 by 匿名さん 2013-12-06 10:21:19]

>116さん
いやいや、先週の土曜日その道を通りかかったら
イオンの角の信号のずっと手前から、信号超えて立駐側の横道の方へ
ずらっと車が並んでましたよ。

[No.118 by 周辺住民さん 2013-12-06 18:41:24]

関東と比較したのはね
あなたのような名古屋人は関東と比較されると怒り出すの知ってるからですよ
名古屋は素晴らしいとこ沢山あるのに、なんかコンプレックス持ってる人多いよね
本心ですが東京より住みやすいと思っています
私はインフラが充実してても人混みは辛いですしね
南大高は価値が上がると思いますけどね
もうすぐ電気自動車が普及して排ガス出なくなったら道路の交通の便に価値が出ると思います

[No.119 by 匿名さん 2013-12-08 16:33:30]

利便性も良さそうでいいマンションだなって思いますが、
イオンが近くにありすぎて休みの日に周辺が混雑しそうなところが気になります。
渋滞とかおきちゃうのでしょうか。

共用部分がいろいろあるのでいいし、平面駐車場なのがすごくうれしいな。

[No.120 by 匿名さん 2013-12-09 18:42:18]

余りに近いというのも難ですねえ。

イオン族にとっては、何でも買えていいのかもしれないけれど飽きた時が大変だものね。
専門店でも夜22時だっけ？
遅くまでやっているからすいてから行けそうだけど。

[No.121 by 匿名さん 2013-12-09 18:55:52]

間違いなく飽きることでしょう。

[No.122 by 匿名さん 2013-12-11 14:59:54]

他にスーパーもないからイオンのカードポイントが貯まりそうですね。
ただ、ご近所さんもみんなイオンに行きそうだから・・・。

JRが近くにあるから、通勤は便利でしょうけれどイオンがこれから10年、20年して古くなった時が要注意でしょうね。

[No.123 by 匿名さん 2013-12-12 17:34:09]

買い物がイオンだけになりそうなのはちょっと抵抗があるかもしれません。飽きっぽいので。
他のお店となると自転車や車で行かないといけなさそうだし、わざわざ行くほどの品揃えも期待できなそう？

イオンモールと線路に囲まれているような立地ってどうなんでしょうね。
落ち着いた感じなのか閉塞感を感じるのか、住んでみないとわからなそうですが、なんとなく気になります。

[No.124 by 働く女子さん 2013-12-13 02:50:29]

１４１戸あってもまだ売り出しの戸数は決まっていないんだ。
にしてもここ、
イオン開設前に売り出せばよかったのに。

[No.125 by 匿名さん 2013-12-13 23:28:32]

>落ち着いた感じ
イオンと24時間営業の線路に囲まれて落ち着けるわけはありません。

[No.126 by 周辺住民さん 2013-12-16 22:01:49]

完成・・・　来年かと思いきや、再来年なんですね！

[No.127 by 匿名さん 2013-12-17 06:51:23]

再来年なんですか。もっと早くできると思っていました！

[No.128 by 匿名さん 2013-12-18 10:01:05]

深夜でも電車の音がする状況に慣れるまで時間が掛かりそうですね。
窓閉めてても何となく分かりますよね。最近のマンションだとそういう点は大丈夫なんでしょうか。

周辺のスーパーを調べてみましたがイオン以外だとは小さいところしかありませんね。
品揃えも相応だと思います。
使い分けたい時は生協とか利用しなければならないかもです。

[No.129 by 匿名さん 2013-12-19 11:42:46]

スマートマンションというシステムに興味があります。
マンション全体でエネルギー管理を行い、エネルギーの効率的な使い方や
無理のない節電が可能だそうですが、電力逼迫時に節電要請のお知らせが届くとは？
マンション内で使用できる電力量が定められているという事なのですか？

[No.130 by 匿名さん 2013-12-24 14:57:13]

そういうシステムって初めて聞きました。
そのシステムを使うこと自体が電力の無駄にならないのであれば、とても素晴らしいのでは。
可視化されると「節電しなくては」という意識が働きますから。
これって経済産業省の「スマートマンション評価制度」に対応するものなんですよね？

[No.131 by 匿名さん 2013-12-25 14:15:24]

＞128

生協があると聞きました。
ですが、行ったことがないので品揃えは正直わかりません。。。

どうしてもイオンに行っちゃうでしょうね。
大型店舗なので食料品も充実していますし。

ですが、時々は違うスーパーに行きたくなることもありそうです。

[No.132 by 買い換え検討中 2014-01-29 01:10:24]

生協は宅配の方が使えるよ。
ところでここ、
未だに売り出し戸数は未定のまんま。

[No.133 by 匿名 2014-02-08 01:19:59]

ここは、管理費が2万円超えるらしいです。
調べた限り、南大高に先に建った分譲マンションに比べても一番高いです。
いったい何にそんなにかかっているのでしょうか？

[No.134 by 匿名さん 2014-02-08 11:02:50]

>管理費が2万円超えるらしいです。
本当ですか？タワーでもないし
コンシェルジュがいるわけでもない(この規模ではいないほうが良いですが）
のに高すぎですね。

[No.135 by 匿名さん 2014-02-08 13:42:00]

＞＞管理費が2万円超える

ええ？本当ですか？

コンシェルジュって名ばかりの管理人もいらないし。（テレビ取材が入っているマンションで、ジャンパー着たおっちゃんが座ってて興ざめした記憶が。）

なぜそんなに高いんでしょうか。ショックです。

[No.136 by 購入検討中さん 2014-02-08 17:46:02]

首都圏出身だが管理費２万が安くみえる　

[No.137 by 匿名さん 2014-02-08 19:56:39]

賃貸で2〜3万円からありますからね
首都圏と比べたら1/5

[No.138 by 匿名さん 2014-02-08 20:09:45]

しかし南大高という名古屋でも僻地の物件で何故だ!?

[No.139 by ご近所さん 2014-02-08 21:27:50]

販売戸数は未定、管理費も未定ですけど、ここ。

[No.140 by 物件比較中さん 2014-02-09 06:19:19]

立地･環境を考えると、想像以上に価格設定が高いですね…
やはりブランド力でしょうか？

線路とイオンに囲まれてるのが気になります。
上層階でも展望はどうなのでしょうか！？

[No.141 by 匿名さん 2014-02-09 07:08:44]

ライオンズのブランド力なんて落ちてるのにねー。
まだ東海地方では強気だな。

[No.142 by 匿名さん 2014-02-10 11:01:09]

イオンモールが隣接されているので、利便性がいいからではないでしょうか？
雨が降ったときでも気にせずに買い物を出来るところがポイントが高いですね。

この辺りに住むなら車はあったほうがよさそうですよね。
駐車場は抽選になりそうなのか気になります。

[No.143 by 匿名さん 2014-02-10 13:25:57]

エレベーターが１基じゃないとか？

名古屋で管理費２万円は高いでしょう。

[No.144 by 匿名さん 2014-02-10 23:46:02]

大京なんとかのぼったくり？
コンシェルジュと警備員が居る東山の物件でも2万円未満だったぞ。

[No.145 by 匿名さん 2014-02-11 07:47:33]

＞コンシェルジュと警備員が居る東山の物件

人はいらない・・・。
ALSOKかSECOMつけてくれればOK。

[No.146 by 匿名さん 2014-02-11 09:54:04]

１３３がデマ流してるだけなのか？
１３３が修繕積立金も合わせた金額で語ったのか？
管理費だけで２万はないのでは。

[No.147 by 匿名さん 2014-02-11 17:31:53]

＞１３３がデマ

デマですか？ネガティブキャンペーン？？

この値段だと名古屋では高いので（しかも南大高って僻地なので想像以上でした）、候補から外すところでしたが。
実際はどうなんでしょう。

2万円を毎月支払うのはキツイです。奥様からのプレッシャーがハンパないと思われます。

[No.148 by 匿名さん 2014-02-12 15:19:04]

ライオンズプレイズ鳴海タワーの維持費です。
なんだかんだ月２～３万円は必要ですね。
修繕積立金は10年後には倍ぐらいになってるのではと思います。

管理費　月額10,900円〜月額15,500円
修繕積立金　月額5,710円〜月額8,380円
駐車場　月額5,000円〜11,000円／台
バイク置き場　月額1,500円〜2,000円／台
自転車置き場　月額200円〜300円／台
※別途プロバイダ回線接続料必要

[No.149 by 匿名さん 2014-02-12 15:34:13]

結局、管理費だけで２万円以上はデマだったの？

安いのが取り柄の南大高の物件では有り得ないですよね。

[No.150 by 匿名さん 2014-02-12 22:33:11]

プロバイダ接続料金はいらないはず。みんな適当なこと書き込むね。

[No.151 by 匿名さん 2014-02-12 23:15:27]

>150
鳴海はいるはず。
広告には不要と記載されるけど、説明資料には別途必要と記載されていた。営業は結局いるって言ってた。

[No.152 by 匿名さん 2014-02-13 08:27:10]

ん？

管理費だけだと1万5000円くらいなんですね。
駐車場代もかかるし、プロバイダ回線料も？

営業の人がいたら、正確な金額を書きこんでください！お願いします！

[No.153 by 周辺住民さん 2014-02-13 18:06:06]

電車を利用する方は駅近で良いと思います。
車がメインだと、土日に周辺が混雑しすぎてて、出かけるのが嫌になる時があります…。
イオンの渋滞は今後の対策などあるんでしょうかね!?

[No.154 by 匿名さん 2014-02-14 00:51:56]

大高高浜断層がすぐ近くを通っているようですね。
国土地理院のデータを見ました。
気にするほどではないかもしれませんが、
内心ちょっと恐い気がします。

[No.155 by 匿名さん 2014-02-14 07:00:34]

>>151
わざわざNTTのフレッツ光を使う場合ですよね。
マンション独自の回線であれば無料です。鳴海も同様でしたよ。
独自回線で1Gb/sあるので、フレッツを利用する意味はあるんですかね。NTT信者だけのような・・・？
管理費も1.1万円台から1.3万円台の適正？額でしたよ、その内訳まで教えてもらいました。納得でした。

[No.156 by 匿名さん 2014-02-14 09:49:07]

>155
独自回線だとしても、インターネットに接続する場合はプロバイダーは必要だと思いますよ。
大京がプロバイダー運営までやってるんですか？

[No.157 by 匿名さん 2014-02-17 06:40:47]

>>151
だと思いますよ、という推測でものを言うのは避けたほうがよいのでは？
既にプロバイダ使用料1000円ちょっとの金額が管理費の中に含まれていました。
管理費と別で請求されるものではありませんでした。

[No.158 by 匿名さん 2014-02-17 08:04:36]

>>154

活断層よりも鉄塔が多いのが気になります。
健康被害がないと言われていますが、住むと考えると・・・。

その分、価格は安く抑えてもらえているかもしれないのですが。

管理費についても、正しい金額を書きこんでもらいたいです。

[No.159 by 物件比較中さん 2014-02-17 11:18:41]

確かに鉄塔は気になりますよね…
真横も線路ですし、目の前はイオンの駐車場
なにより、家の前で渋滞に巻き込まれるんでは…と心配です

[No.160 by 匿名さん 2014-02-17 12:50:17]

ここのアンチは適当なことや嘘を書き込んだりと
少々マナーがなってないね。

[No.161 by 匿名さん 2014-02-17 13:42:48]

嘘はダメだが、事実のみが書き込まれてるスレなんてない。
イヤなら住民板利用すれば良い。

[No.162 by 匿名さん 2014-02-21 00:51:43]

住民ですがアンチではなく事実ですね。

[No.163 by 匿名さん 2014-02-21 07:56:22]

管理費も一体いくらなのか。

2万円超えるのはウソってことでいいんですよね？

[No.165 by 物件比較中さん 2014-02-22 12:57:25]

線路とイオンに挟まれたところで、電車の音とか大丈夫なんですかね。正面はイオン、後ろは線路と音が反響する原因しかない気がするんですけど。。。

[No.166 by 匿名さん 2014-02-22 13:22:13]

最近のマンションの防音性はいいよ。
壁がペラッペラッのレ○パレスとかに住んでると分かんないだろうけど。

[No.167 by 匿名さん 2014-02-23 10:28:47]

周辺の幼稚園が足りなくて困っています、これ以上人口増えないほうがいいなぁー

[No.168 by 物件比較中さん 2014-02-23 12:31:56]

行ってきましたけど、地元緑区の人間からしたら大高であの価格はどうなの？って思ってしまいました。

[No.169 by 匿名さん 2014-02-24 13:29:03]

立地的にどうなんでしょう。
線路とイオンにはさまれていることで空間が広がっているともいえますし
音の問題がなければ建て込んだ場所よりいいのかなとも思います。
駅や買い物が便利なのと駐車場が平面で全戸分というのはいい条件ですね。

価格が出ていないようですが、高いんですか？
どの程度なんでしょう？

幼稚園不足は深刻ですね。
住民が増えるのはしかたないので幼稚園が増えるといいと思うのですが
そう簡単にはいかないのでしょうね。

[No.170 by 物件比較中さん 2014-02-24 16:05:37]

仮の価格のみ教えてもらえましたが、確定はしていないみたいです。
私個人の率直な意見としては、立地を考えた時に高すぎる…と思いました。
立地だけで考えれば、もう少し安いのかと思っていたので残念です…。

同じ価格を出すなら、もっと名古屋の中心部で購入しようと思います。

[No.171 by 匿名さん 2014-02-25 11:21:35]

値段、気になります。
鉄塔があったり、イオン渋滞があったりするので、値段は安いのかと思っていました。

高いと聞くと、候補から外れそうです。

南大高は値段が高くなっていますよね。前は安いから買っていた人もいたと思うのに。

うちは夫が車通勤で302に近いのはいいかと思っていたのですが、子供のことを考えると通学が不便そうです。

[No.172 by 匿名さん 2014-02-25 15:39:37]

鳴海タワーは高層階でも地下鉄沿線の物件に比べたら安いと思ってましたが、ここは建築費高騰の影響で販売価格が高くなってるのでしょうか？
高いのなら、わざわざ緑区の辺境の地で買うことは無いですね。

[No.173 by 匿名さん 2014-02-26 10:53:56]

そうですよね。
値段が高いなら南大高である必要もないかと・・・。

今まで、地下鉄利用だったのでJR利用になると待ちの時間がありそうですし、不便さもあるのかなと感じるようになりました。

管理費や値段も見てから考えたいと思います。

[No.174 by 匿名さん 2014-02-27 11:29:05]

地の利がない身ですが、公式ホームページの周辺環境だけを見るとJR徒歩2分でイオンモールが至近距離にある事で買い物環境もまずまずだと感じますが、昔は駅もイオンモールもなくて長閑な環境だったのですね。
区画整理事業で土地が高くなって、設備やサービスも高級路線を狙った為予定価格が高めに設定されてしまったのでしょうか。

[No.175 by 匿名さん 2014-02-28 01:59:36]

たしかに昔は何も無かった。
名古屋市の外れの平原で、ただ同然だったろうに…
わずか数年で地代が高騰したもんだな。

[No.176 by 周辺住民さん 2014-02-28 10:48:02]

南大高は高級路線ではないと思います…
昔に比べれば駅周辺は発展してると思いますが、イオンしかないです。

[No.177 by 匿名さん 2014-03-01 21:32:16]

幼稚園深刻だからこの辺でネガティブキャンペーンでもしてもらって違う街に目を向けて欲しいね。
たかが幼稚園なのにお受験状態になってるらしいから。

[No.178 by 匿名さん 2014-03-01 22:10:14]

こんな辺境の地でお受験とは何ということだ(笑)

[No.179 by 匿名さん 2014-03-07 15:34:12]

子どもの人数が増えて、幼稚園に入るのも大変になっているという事なんじゃないですか？
ここ最近、大変なんですかね。
場合によっては前の晩から並んだりするんでしょうか…。
情報収集していかないといけないですね。

[No.180 by 匿名さん 2014-03-07 16:44:18]

幼稚園の話題、聞きたいです。
1歳児がいるのですが、全然わからなくて・・・。

最近は子供の数が多いので、プレに行くにも抽選とか並んだりとか。
幼稚園もプレに行っておかないと優先的に行けないとか聞くので、実際に行かれている人のことを聞きたいです。

[No.181 by 匿名さん 2014-03-08 18:39:41]

小さい子どもの多い街っていいと思います。
でも保育園や幼稚園の問題って深刻なんですね。
住民の増加とともに施設も増えるといいのですが。

第1期の受付、明日までなんですね。抽選なんかもありそうですか？
窓の多い角住戸がいいなと思うのですが、早めの時期に売れてしまうのでしょうか。
第2期以降は低層階とフロントフォートになるんですよね？
高い建物が隣に無いから低層階でも開放感はあるでしょうかね。

[No.183 by 匿名さん 2014-03-09 16:29:33]

＞181

そうなんです。子供がいると同世代のお友達も増えるからいいと思っていましたが、保育園の競争率も高いんですよね。

あと、しつけができていない親に遭遇すると、「ううむ」って思っちゃいます。
叱らない親や、スマホ中毒の親もいたりして、そっと避けるようにしています。

同じ世代の子供がいるってプラスだけじゃないんですね。困っちゃいます。

[No.184 by 匿名さん 2014-03-10 07:06:47]

緑区内の幼稚園は定員オーバーなんで大府や東海、豊明市などに行く子供が増えてます、小学校で幼稚園からの友達がいないのも淋しいですから近隣の幼稚園に行きたいですね。

[No.185 by 匿名さん 2014-03-10 08:16:06]

南に行くと大府市なんでしたっけ？

あまり行った事はないのですが、大府市での幼稚園事情を知っていたら教えてください。
幼稚園バスが来るなら、大府市でも東海市でも構いません。

どこに行かせようかな。

[No.186 by 物件比較中さん 2014-03-13 15:40:56]

売れ行きはどうなんでしょうか？

南大高にしては値段が高いので、それでも購入される方の決め手を参考にさせて頂きたいです。

[No.187 by 匿名さん 2014-03-13 17:01:59]

南大高で買いたいと思っていた者です。

他のマンションも見に行きましたが、夫婦の意見が一致せず見送り。
このマンションも気になっていますが、管理費などが高い気がします。

今回も見送りになるかもしれませんが、税率が上がる前には買いたいです。

[No.188 by 匿名さん 2014-03-19 17:21:25]

販売価格が気になりますね。
駅から近いのは魅力です。
イオンはやや高めなのでもう少し安い店がそばにあるといいですが
認定低炭素住宅取得マンションって初めて聞きました。
ローンで買う場合には得なことがあるようですね。
優遇金利の期間が延長されるようですし。

[No.189 by 匿名さん 2014-03-19 21:52:26]

子供がいるので、小学校と中学校が気になります。
どうなんでしょうか…？？
悩みます。

[No.190 by 匿名さん 2014-03-20 09:49:48]

イオンだけしか買い物ができないのか、と生協に下見に行ってきました。

生協は会員にならなくても買い物ができるようで、店内も広くてよかったです。
ただ、値段が安いかと言われるとそこまでじゃないようで。

友人が知多の方に住んでいるのですが、コストコや大府の郷（さと）という野菜直売を利用しているそうです。

他にスーパーがあるといいですよね。

[No.191 by 周辺住民さん 2014-03-20 11:36:18]

基本イオンでの買い物をしてます。
休みの日は渋滞がすごくて、車に乗る気になれません。

[No.192 by 物件比較中さん 2014-03-21 23:06:04]

南大高の渋滞は平日も休日もすごいですよね。。
電車の音も気になりそうだし、鉄塔も近い。
駅近でどこ迄プラスに働くのか考え中です。。

[No.193 by 匿名さん 2014-03-22 05:59:51]

渋滞が本当に残念ですね…
基本、車移動なので厳しいです。

車を使っていなければ、ここの物件いいなと思いました。

[No.194 by 匿名さん 2014-03-22 09:56:13]

先日、20日にお買い物に行ってきました。
すごく渋滞するんですね。驚きました。

駐車場に入るまでも苦労しましたし、店内もレジが行列。

平日で21日を避けて行ったつもりでしたが、こんなに混むものかと逆にびっくり。
ここに住んだら、重くても徒歩で行った方がいいのかもしれないと感じました。

[No.195 by 周辺住民さん 2014-03-23 00:00:23]

イオンへは、歩きで行ってます。
イオン以外の場所へ行くのが大変です。

いつも渋滞する時間帯を気にしながらの行動なので、改善される事を願っています…

[No.196 by 匿名さん 2014-03-24 11:46:27]

マンションから徒歩1分なら歩きで行ったほうがラクですよね。

ご近所さんに質問させていただきます。
通勤に車を使用する場合、平日の朝の時間帯と20時以降の時間帯、周辺の混雑具合はどうなっておりますでしょう。
渋滞は土日だけになりますか？それとも日常的に混雑しているのでしょうか。

[No.197 by 匿名さん 2014-03-24 13:12:21]

イオンが近すぎてデメリットになってるね。
イオンまで車で10分くらいの違う駅近マンションの方が良いかもね。

[No.198 by 周辺住民さん 2014-03-24 16:20:49]

最近イオンから302号側の道路工事によって、天白方面へ行く車はぐるっとイオンを回らなければならず、更に渋滞が酷くなっている気がします。
このマンションの前は週末は渋滞必死です。
大京さんから改善働きかけて貰えないかと。

[No.199 by 匿名さん 2014-03-25 10:28:43]

＞196さん

妻が夜に行くことが多く（イオンがすいてるんだとか）、それに付き合って行ったことがあります。
夜の19～20時です。その時間帯は割合とすいていて、駐車場も楽に入れます。

生鮮食品は深夜まで営業しているようで、他の専門店も22時まで営業しているようでした。

無印良品やユニクロ、本屋なども22時まで営業してるので、便利ですね。

平日の朝はよくわかりません。朝9時前ならそこまで混んでいないのでは？

[No.200 by 匿名さん 2014-03-25 19:42:26]

イオンが近くて便利だなって思ったのですが、休日は周辺も渋滞しますよね。
混雑する時間帯はできるだけ、さけて車移動した方がいいかもしれないなーと。

キッチンのスペースで調理スペースが広い方が使いやすいのか、
水切りかごスペースがあった方が使いやすいのか、悩むところですがどうでしょうか。