ポレスター本厚木セントラルパークス

[購入検討中さん]

ポレスター本厚木セントラルパークスについての情報を希望しています。
利便性が良くて暮らしやすそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県厚木市寿町2丁目1806-9（地番）
交通：小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩6分
間取：3LDK、4LDK
面積：72.60平米～80.54平米
売主・事業主：マリモ
物件URL：http://www.polestar-m.jp/396/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.21　管理担当】

[44: 契約済みさん]

私は東向きの部屋の高層階を購入しました。

1番の理由は、毎年楽しみにしている
8月の第1土曜日にある花火大会です。

目と鼻の先にある、中央公園で出店等があり
来年からは、買って帰り部屋で食べながら
ベランダから、花火を鑑賞したいと思います。

[45: 匿名さん]

ベランダからの写真でしょうか？花火も結構大きいですね。
東向きの生活どうでしょうか。東向きは朝日が眩しく日中はそれなりの明るさという印象です。
ここだと眺望は良さそうですね。
最終期の案内出てますが公式サイトだとどの間取りが残ってるか
ちょっと分かり辛いです。メニュープランはまだ間に合うんでしょうか。

[46: 契約済みさん]

>>45

まだ来年6月末引き渡し予定なので
この写真は今年の鮎まつりを自宅近くから撮影しました。

マンションからはこんなに大きく見えないと思いますが;^_^A

まだ何軒か販売されているみたいですね！
メニュープランはそろそろ終わりかと思われますが
モデルルームのお色とソフトコントラストで
発注されているはずなので、どちらのお色も素敵ですょ

私は最後まで、ソフトコントラストとモデルルームのお色で悩み、無難にモデルルームのお色にしましたが;^_^A

[47: 匿名さん]

>45さん
外部の不動産情報サイトで出ていたのは、最終期で販売されているのはAタイプ（7階）とGタイプ（14階）が1部屋ずつ、第二期で販売されているのがBタイプ（4階）でした。
もしかして残っているのは3戸だけなのでしょうか。
それともただ単に間取りが公開されているのが一部のみなのか？

[48: 匿名さん]

公式ＨＰの物件概要によると、第二期が１戸、最終期２４戸と記載されています。
少なくとも２５戸は残っているようですね。

[49: 匿名さん]

物件概要を見れば少なくとも最低限の販売状況は判りますよね
今は48さんが書かれてから販売が進んでいるようでして、
先着順と最終期合わせると21戸になるみたいです。
これで少なくとも21戸という事ですか。
まだ入居まで先ですが、最終期まで来ているという事なので入居までには完売できるといいですね。

[50: 契約済みさん]

みなさん床、建具の色、オプションはどのようなものをつけましたか？

[51: 匿名さん]

メニュープランはもう締め切られたのでしょうか。
契約済みの皆さんは色やオプション、どんな選択をされたの
でしょうね、私も気になります。
残っている部屋はソフトコントラストとモデルルームの色で
既に仕上がっているのでしょうか？
そうなると間取りと色とで選択肢が更に狭くなりそうですが
まだ21戸あるとなると選択の余地ありますかね。

[52: 匿名さん]

竣工が平成27年4月なので、それまでには完売しそうですよね。
ところでマリモって時期を見て価格改定など、大幅値引きがあったりするのでしょうか。
もしかすると決算期前に価格改定の発表があるかもしれないので、定期的にチェックしていきたいと思います。

[53: 匿名さん]

＞52さん
私も、最終的に値引きがあればいいな～とポレスターマンションが値引きされたケースを調べてみましたが、竣工後に売れ残っていても不公平を理由に値引き交渉には一切応じないという話もあれば、最後の1戸が300万円値下げされたという話もありますね。
同じポレスターでもマンションによるのだと思います。

[54: 匿名さん]

売れ行き状況とか、立地とか、そもそもの価格設定にもよるのかもしれないですね。
まだこのままの条件で売れそうな感じだったら
わざわざ値下げしてまでは売らないと思われますし。
買う側としては少しでも安い方が良いんだろうなーって思うけれど。
何かしら家具とかのオマケがついたりとか。

[55: 契約済みさん]

駅近・利便性・まずまずの住環境などを考慮し、遠方より契約したものです。
治安のことが書かれていて少々不安でしたが、４０さんが実際に歩かれたレポートなどを拝見し少し安心しました。
地方の都市でもそのような話は少なからずあります。大切なことは、自己防衛に徹していくということでしょうか。
メニュープランは、あまり迷わずモデルルームと同じ“アーバンシック”としました。落ち着いたいい色合いかと･･･
オプションは、なんやかやいろいろ検討しているうちフル装備状態になってしまいましたが、後付けが難しいこと
などを考えると良かったかなあと思っています。後はマンションがしっかり出来上がっていくことを祈りつつ。

[56: 匿名さん]

後付がしやすいかどうかでかなりオプションに関しても考えが変わってきますよね

あとから自分で業者を入れるにしても、
かなり色々な物をどかさないといけないのだと思うと億劫になってきたりするし

凄い高いですけれど、入居時にはもう既にセッティングされているという気軽さはありますか

時間や手間を買う感じなんですかね

予算というものがあるので、フル装備にできる55さんは本当にすごいなぁと思います

[57: 契約済みさん]

>>55
‘フル装備状態’の表現は少々オーバーでしたね。エコカラットやアクセントクロス、
ピクチャーレールなどはつけてませんし、キッチンカウンター下収納も他メーカーに
後付けで良さそうな商品があるので頼みませんでした。
他にバステレビも、将来メンテなどを考えれば面倒かと思いつけませんでした。
そんなことから、‘沢山つけてしまったなあ’ということになるのでしょうか．．．

[58: 匿名さん]

ついついあれもこれもとなってしまいそうですね。
他で良い物があればそちらにするでしょうけど、手間はかかりますし。
お風呂場のテレビは今でも需要があるのか疑問ですね。

[59: 匿名さん]

浴室に持ち込むタイプのテレビもあるし、、私はゆっくりリビングで見たい派ですけど。
子供が中学生になるので近くにあるのはいいです、通学時間があまり長いと部活や勉強で忙しい子供には負担になるでしょうし。塾にするか通信にするかも悩みどころです。

[60: 匿名さん]

>58さん
浴室のテレビは、半身浴をする方に良いみたいですね。
若い方は長時間入られているようですし、今もそれなりに需要はあると思います。
私的にはスマホがあれば十分な気がしておりますが、もし録画した番組が視聴できるのならテレビもいいですね。

[61: 匿名さん]

ここは、間取りの廊下が長いですね。
廊下が長いと室内が暗くなりがちですが、どうでしょうか。
玄関前にアルコープがあるともっと良かったですね。
Gタイプは、もう少し個室がそれぞれ広いほうが使いやすいと思いました。

[62: 契約済みさん]

マンション見に行って来ました！
もう大分出来上がっていてビックリしました。
参考に写真掲載します。

[63: 契約済みさん]

＞６２さん
遠方からの契約で、なかなか厚木まで足を運ぶことができません。
ですので写真大変参考になりました。ありがとうございました。
もう最上階まで立ち上がったようですね。４月末完成ということで、
現在は細かなところの仕上げに入っているのでしょうか。
すでに内覧会などの予定も届き、いよいよという感じですね。