セントラルプレイス川崎【旧称：（仮称）川崎本町計画】について

[買い換え検討中]

セントラルプレイス川崎ってどんなマンションになるでしょうか。
立地は気に入っていますが、室内や設備など、いろいろ気になっています。
情報をお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町1-8-6（地番）
交通：京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分 、京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
　　　東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分 、南武線 「川崎」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.17平米～55.50平米
売主：住友不動産


施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.30　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[108: 匿名さん]

公式ホームページに出ているマンションギャラリーは素敵ですが、
ここから家具・家電・オプションを取り払った状態を想像しなければ
いけないんですね。
オプションがどれか判断できませんが、リビングのレンガ作りの
ような壁紙とライトと・・・あとどれなんでしょう？

[109: 匿名さん]

壁紙だけでもけっこう変わるよね。

ここは駐車場もあるのかな？近く通ったらフラットな正面でなく凹んでる箇所があったので、車寄せでも作るのかなと…。

デザイン？

[111: 匿名さん]

ここ販売してる？

[112: 匿名さん]

>111さん
販売してるよー

[113: 匿名さん]

108さん

やはりホームページだけではイメージしにくい部分がありますよね。
モデルルームを見ても、家具などがあるのとないのでは見た感じ違いますからね。

[114: 匿名さん]

住友不動産は、竣工までに完売させない独特な営業手法をとっていると日経誌などでもみます。
そのメリットが、完成した実物の部屋・外観・立地環境を見て決める事ができるからだそうです。
新築物件では主にMR等の模型や想像でイメージして購入する必要がありますが
そういった不安を解消してくれるかも知れませんね。

[115: 匿名さん]

＞114さん
なるほど、そういう訳だったんですか！
住友は竣工前に完売するような値付をするとトップからものすごく怒られると
噂で聞き及んでいたもので、何故だろうと思いましたがお客さんが
実際のマンションを見学して納得の上購入できるからなのですね。。。

[116: 匿名さん]

久しぶりに建設現場見に行ったら隣に素敵な和菓子屋さんができててびっくりしました。
喫茶店もやってるみたいでしたよ。

[117: ご近所さん]

あの和菓子屋は改装されただけで昔からあります。
京急川崎駅構内、アゼリアにも出店されてますよ。

[118: 匿名さん]

東照のことですよね？
１０月の頭くらいにたしかリニューアルしたかと。
お持たせにちょうどいい感じなのですけれど、
自分で食べるのも美味しい（笑）
栗がまるっと入っている最中と渋いお茶の組み合わせは最高かと。

[119: 匿名さん]

>>115
もっと利益率を上げて儲けるべきだったとは言えないからね。

[120: 匿名さん]

>118さん
東照さんっていう和菓子屋さんだったのですね。地元では有名店、なのでしょうか！？
以前からあったとは、、、あまり記憶になく、見逃してしまっていたようです。

でもあんな素敵な感じのお店がお隣にあるとマンションの印象が良くなる気がするのは私だけでしょうか（笑）
栗最中買ってみようと思います。

[121: 物件比較中さん]

Sランク ミッドマークタワー
Aランク グランドホテル跡地
Bランク セントラルプレイス
売れ行きの実績だけ見ると、こんな並びですか？？
この三つ、確実にターゲット一緒だよな

[122: 匿名さん]

複路線利用できて、その駅もマンションから近いのが魅力ですね。
ここって、３LDKでも５０㎡台ってせまいですね。
ちょっと、この広さで部屋を３つ確保するのは、厳しいですね。
今の４畳だとかなりせまくて圧迫感があるのでは。
普通に１LDKでいいと思いますけど。

[123: 匿名さん]

55㎡の部屋は1LDKにも2LDKにも無料オプションで変更出来るみたいですよ。DNKS向けには丁度いいので検討したのですが、資金的に…。10年前からは川崎駅近は高くなりました。

[124: 物件比較中さん]

ここ3月完成でしょ？
まだ間取り変更オプション使えるのかな？

[125: 匿名さん]

完成時期 2015年05月中旬予定
入居可能時期 2015年07月下旬予定 みたいですよ？

[126: 物件比較中さん]

まだオプションで間取り変更可能なのかな。

リヴァリエかここなんだよな。

[127: 匿名さん]

間取りや広さはリヴァリエの方が良いし
利便性ならこちらの方が良い。
迷いますね。

[128: 匿名さん]

3LDKではかなり狭い間取りだなって思いました。
収納も少ないですし、ものであふれちゃいそう。
一人暮らしとか、2人とかが多いのでしょうか。