グローリオ笹塚ってどうですか？

[購入検討中さん]

グローリオ笹塚って住みやすい場所でしょうか。
アクセスは良さそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、周辺のことや物件のことなど意見交換しませんか。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷一丁目11-1他（地番）
交通：京王線 「笹塚」駅 徒歩6分
京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：43.43平米～85.63平米
売主：セコムホームライフ

物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/sasazuka/index.html
施工会社：佐藤工業株式会社　東京支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.4.28　管理担当】
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.10.22　管理担当】

[154: 匿名さん]

杉並でも家賃が高いエリアは中央線沿線だろうしね。京王沿線だとだいぶ落ちるかと..
ここも渋谷区では一番安いエリアだけどね。それでも渋谷区＞杉並区だとは思う。

[155: 匿名さん]

初台・幡ヶ谷は新宿区、笹塚は中野区、ってイメージしていた方が、実際に住んでみてギャップが無いと思う。
西原あたりから、ようやく渋谷区っぽくなってくる。

[156: 購入検討中さん]

笹塚と幡ヶ谷の徒歩圏の物件は少ないから比較が難しい

ピアース笹塚のスレ見たら２８０でも苦戦と書いてあった。まああそこもこことは環境が違うっぽいし時期が違うから
単純比較できないが。
ローレルコートで２６０～２７０

予想は２００後半～３００前半のレンジだろう

坪２００後半なら買いたいなあ。

[157: 購入検討中さん]

ここは準工業地域とか線路近くなどで喜ばしくない点はあるが他にもきになるのは隣のジム？の排気口がもろに
マンションの近くにあることになるんだが問題はないかな。グーグルマップ見る限り向きは逆向いてるけど笑

[158: 匿名さん]

>155

うまい！確かにその通り。本物の地元民しかわからない感覚ね（笑）

[159: 匿名さん]

笹塚は庶民的な街で生活もしやすい。それでも渋谷区であることに変わりないけどね。

[160: 匿名さん]

そうだね、渋谷区であることは間違いないよ。大丈夫、大丈夫。
私も笹塚大好きだよ。

[161: 匿名さん]

いや、ここは、笹塚じゃなくて幡ヶ谷だったわ。幡ヶ谷も渋谷だけど、若干言いにくい。

[162: 匿名さん]

再開発の恩恵を受けられる南口に近いのはいいね。設備レベルはまぁ普通
ただ建物の構造グレードは高そうだし、セコム系でセキュリティ面での安心感はあるかな
あとはデザインと価格、好みの間取りがあるかどうか

[163: 匿名さん]

＞155
初台、幡ヶ谷、笹塚、どれも新宿区だと思ってた。

[164: あ]

ここ前工場だったっぽいけど土壌汚染は大丈夫？まあ営業に確認するのがいいけど

[165: 匿名さん]

工場じゃないし

[166: あ]

そうでしたか間違えました

[167: 匿名さん]

もうチョットいくかなと思ったけどいかないね。

[168: 匿名さん]

なにが？

[169: 購入検討中さん]

坪単価200後半から300前半の価格かな

[170: 匿名さん]

セコムのマンションなのでセキュリティがしっかりしていそうな気がします…
なんとなくですけれど（笑）

佐藤工業という施工会社を知らないですが、
マンションの実績はあるのでしょうか？

法定通りに作ってもらえれば、基本大丈夫なんでしょうけれど。
若干きになりまする…

[171: 匿名さん]

そんなに安いなら瞬間完売でしょ。

[172: 匿名さん]

じゃあどの程度になりそうなの?

[173: 匿名さん]

年末に簡易パンフレットが届いたのですが、モデルルームのセンスがいまいちなのと安っぽさとか、英単語のスペルミスとか結構気になりました。