円山ってどうですか？

[匿名さん]

円山好きの方、アンチの方、思う存分議論してくださいな。

[241: 匿名さん]

円山公園駅徒歩8分くらいのとこ、年収800万ですけど、ローンで買いましたよ。がんばって10年くらいで返したいものです。まぁそんなに贅沢はしてないけど、普通に暮らせてます。

[242: 元購入検討中さん]

＞239

円山の高額なマンションを購入されている方や，一戸建てを持っているような方の中には
それくらい高収入の人もいるというだけで，ただ住むだけなら
生活費は東京よりぜんぜんかからないですよ．
裏参道のレストランも，東京よりずっと安いです．

このあたりの分譲マンションの4LDK賃貸だと15-20万くらいと思います．
高額物件では，パークコート円山公園が30-35万，シティタワー円山神宮鳥居前が40万とかもありますが．
以前，他のスレでこんな高額賃貸物件を借りる人なんているの？という話がありましたが，
大企業の家賃補助によっては半額負担してくれて自己負担15万で30万の物件を借りられるから
そういう人たちが借りているのではという話でしたけど．

239さんの会社の家賃補助はどんな感じですか？

[243: 匿名さん]

239さん、転勤族なら円山(公園駅徒歩五分くらい)悪くないと思いますよ。二千万後半からは色々贅沢できるって話で一千万で普通って感じだと思います。家も賃貸ならその期間払えればいいだけですし。やはり、冬は雪が大変ですから買い物便利で、お子様には動物園や公園が近い円山はいいですよ。通勤も楽で首都圏より余裕をもって暮らせると思います。

[244: ご近所さん]

１９０万人が暮らす政令指定都市の中の高級と言われる地域に於いて、
円高、株高が続いた最中、子供連れて海外行く位で話題になって欲しくない（笑）


最近出来てる戸数の少ない高級物件やシティタワーズ、ブランズ（鳥居、円山公園）等を
購入された方々のご子息が、
たまたまこの掲示板に書き込みされた方のご子息とご学友で、
そのご子息が絵日記に海外の事を・・・という確率も高くは無いので、
元々そういう地域だと思って頂いた方がと感じます。



建設関係の方が書いてらした通り、
最近の物件は札幌に限らずどこもデベの上乗せ分が大きいというのが正解でしょう。
需要と供給の問題があるにせよ、今、これから買う人はタイミング的に正直「悪い」。


円山だって世田谷だって超の付く金持ちは元農家です（笑）
祖父祖母と住んでたら海外位行きたくなるかも（笑）
税金対策でアパート建てたりするからそこで暮らす若い方も結構居ますよね。
一生懸命働いてローンでマンション買っても、一生埋まらない差を感じる地域でもある（笑）

書く言う自分も円山にマンション購入。
理由は治安良くて、地盤良くて、オシャレな気がして、売る時高く売れるから。
ちょっと背伸びしたくて、リスクを最小限に抑えたい。
そういう自分には円山一択。
マナー、ルールは厳守するが雪掻き、ゴミ出しをはじめ、
近所付き合いの煩わしさを敬遠するが為のマンション暮らしなのに
他人の年収なんて知るかよって感じ。

[245: 匿名さん]

何言いたいの？
1000万もないくらいで背伸びしてがんばったから、
他人の裕福な年収は知りたくないってこと？かな？

[246: 匿名さん]

長いからまずは簡潔に書こうね(笑)

[247: 匿名さん]

円山の生活観が分かって、これから検討する人にとって大いに参考になりますよ。

[248: 匿名さん]

雪解けのときは、地盤が緩みますか？

[249: 匿名さん]

山付近は、土石流がしんぱいです。

[250: 元購入検討中さん]

以下の報告書が良くまとまっていて面白いですよ．
円山を良く御存じない方にも参考となるでしょう．

「創造都市さっぽろ」のシンボルエリア創出に向けた
円山地区のブランド化のための調査・研究
www.city.sapporo.jp/somu/machikiso/documents/kyodo-seika24-3.pdf


円山の分譲マンションの価格帯が上昇する理由は，

学齢児童を抱
える世帯に人気があるために、部屋数が多く結果的に面積の広いマンションが好まれると
考えられる。また、教育に熱心な親の平均年収は高いことが一般的傾向として存在するた
め、デザイン性の高いマンションが好まれる。さらに、転勤族が多いエリアであるため、
投資に向いた分譲マンションであることが求められるという地域独特の理由もある。その
ためより高級な素材が用いられた付加価値の高いマンション物件が集まる傾向があるとみ
なせる。‎

円山の範囲は，

「円山」集合住宅の多くが位置しているのは、北10条から南10条までの約2.5ｋｍか
ら西18丁目から西28丁目までの約2ｋｍの範囲であるが、その中心はほぼ旧円山市場が
位置していた場所であり、旧円山市場を中心として半径1～1.2ｋｍの範囲に「円山」の呼
称が付くマンションやアパートが分布していることになる。この1～1.2ｋｍは、徒歩で15
～20分程度の範囲であり、まさに、円山散歩道編集長の吉田陽二氏が主張した『円山の
範囲は徒歩15分圏の範囲である』に符合する

だそうで，円山の範囲が南北に拡張していっているようです．


ただ，このスレで主に話題となっている円山というのは，
円山公園駅徒歩５分圏内の円山中心部のことでしょうね．

[251: 元購入検討中さん]

もう１箇所，ちょっと長いですが引用させてください．
http://www.city.sapporo.jp/somu/machikiso/kyodo-seika24.html


円山イメージの価値の源泉について

歴史的には、山鼻、円山、宮の森の順で宅地化が進んできたが、宮の森の開発が進んで
も、円山はかつての山鼻のように古い住宅地の地位にずれ込むことはなかった。マンショ
ン価格が高止まりしていることにより、不動産にある程度の流動性が保たれていることも
大きな理由である。そして、子育て世代や転勤族に特に人気が高い地区であるために、そ
の人口構成が自然に高齢化していくのではなく、一定の新陳代謝が起こって若い人口構成
のまま保たれていることも住宅地としての現在の位置を保つポイントなのであろう。
　以上の点は全国各地のニュータウンがオールドタウン化しつつある傾向とは、全く異
なっている。不動産価格が下落しない都市は、住民の入れ替えがしやすい。そして、単に
価格帯の高いマンションが一箇所に集まっているのではなく、その外部要因として文化的
環境の土台がある地域は強い。現在の円山には、外部要因として教育に関わる恵まれた環
境があり、「円山は高級住宅街である」という情報の発進力を備えた言説にも支えられて、
それらが不動産価格に結びつき、「円山イメージの価値の源泉」となっている

[252: 匿名さん]

＞251
長文うざい　

[253: 匿名さん]

松濤や成城などの雰囲気はないね。

[254: 匿名さん]

元購入検討中さんの頑張りで円山の資産価値がどんどん下落しています。
“どんどん”は大袈裟ですね、このスレがそんなに影響力があるわけもないし。
でも、この地区の評判を落とすために、多少は貢献してますよね。これからも頑張ってください。
楽しみにしてます。

[255: 元購入検討中さん]

＞254

応援ありがとうございます．
みなさんが円山のマンションを買いやすくなるよう頑張ります！

[256: 匿名さん]

>>253
松濤って足の裏占いと爆発した温泉と脱税バイオリニストが元住んでたイメージ

[257: 匿名さん]

円山小学校の私立中学受験率ってどの位か分かります？正確なものじゃなくても、私立中の受験日にはクラスのどれくらいが休むとか、塾に通ってる割合とかそんなのでも良いのですが。他の中央区の小学校の情報もありましたら助かります。正直、旅行の内容より、お友達が習い事、塾通いばかりで遊び相手がいない方が子どもに直接影響があるので。

[258: 匿名さん]

クラスで塾に行ってない子っているの？と子供自身が思う程、ほとんどの子供は塾に通っているとの事です。
塾の他にも習い事をしている子が多いので、あの子は月曜しか遊べない、あの子は金曜しか遊べないといった感じで、みんなで公園行こう！などは難しい様です。男の子の方が習い事少ないみたいですよ。

[259: 匿名さん]

円山のくま、どうした？

[260: マンコミュファンさん]

レスの伸びすごいね～
グランデ越えだね！
プチ炎上だね！！

[261: 匿名さん]

>242

家賃補助は半分ありますが、私の役職だと6万円が限度です。首都圏と大阪以外はそうなっております。

基本的に会社で紹介してくれるのですが。

首都圏の方は馴染みやすいと有りましたが、円山は似ているのでしょうか？

せっかくの札幌なので、子供には塾や習い事に縛られることなく、自然を感じられるゆったりとした環境を与えたいと考えています。円山は不適当でしょうか？

[262: 匿名さん]

261さん
円山いいと思いますよ。
私自身小6が、東京で中学受験のため公立なのにクラスの半分以上が二月頭は休みというエリアでした。
そのときの自分は、夏期講習は、朝くじから夜九時までとか塾以外思い出のない夏休みでしたが、そんな感じを想像されてると、正直札幌のほとんどの塾は習い事の一つという感じがほとんどで、拍子抜けするような教えぶりとおもいますよ。

塾や習い事をしながら、自然を楽しんだりするようなことが、札幌では円山含め充分可能ということです。

[263: 匿名さん]

>>257
遊び相手がいてもその子と遊ぶとは限らないのでは？小６のお子さんの遊び友達
の人数まで心配なものなのかな。相性とかあるから予測できないと思う。

[264: 匿名さん]

261さんの自然を感じられるゆったりした環境って、冬はスキーしたり、夏はキャンプしたり、山登りしたりってことですか？それなら札幌市内どこでも大丈夫ですよ。もっとワイルド？に、熊に警戒したり、雪かきで毎朝早起きしたりしたいなら、山の方をオススメしますよ 笑 毎日温泉に入りたいなら定山渓とか。

[265: 匿名さん]

そうそう、山奥がいい。
所詮、札幌なんだから。
中心からみれば僻地。
さて、雨降らないうちに、円山ダイエーでもいって買い物してこよー。

[266: 匿名さん]

年収1500の30前半。円山に魅力なく他でマンションを探してます。イマイチ円山に住む必要性を感じない

[267: 匿名さん]

>266

だからどうした？

[268: 匿名さん]

>261

首都圏の中学受験と比べられない。
所詮地方都市だよ。良いことだと思うけど。
どこに住んでも自然がいっぱいだわ。
円山は人気地区のため、家賃高めだよ。
お金持ちの比率は割と多め。
ただ、気にするほどでない。大半は庶民です。
マルヤマクラスでお買いものといったって、ダイエーです。
首都圏と近い暮らしをしたいなら、札駅、大通りの方がお勧めだよ。

[269: 匿名さん]

パークコートに住んでいても最寄りのスーパーはダイエーってのが札幌のかわいいところですよね^ ^ 転勤族でせっかくの札幌暮しなら、一戸建ての賃貸探してのびのびするのもいいと思いますよ。冬は大変だけどそれこそ札幌満喫じゃないですかね。首都圏に帰って中学受験の予定じゃないなら円山にしないでもっと広いお家借りたらどうかな？

[270: 匿名さん]

一軒家寒いよね。
雪がじゃま。

[271: 匿名さん]

首都圏のパークコートは周辺環境において札幌とどう違うんですか？

[272: 匿名さん]

パークコートで検索すればすぐ分かるよ。神宮前とか
赤坂とか、最寄りのスーパーってあるのかというくらい都会だけど。円山のパークコートなんてかわいいものだ。いや、私は全く手が出ないけどね。

[273: 匿名さん]

私も円山より札幌駅近辺にマンション購入。266さん同様に円山より駅近郊を選んだ

[274: 元購入検討中さん]

＞261

皆さんおっしゃる通り，札幌は私立中学が少なくてのんびりした教育状況ですから，
円山でも首都圏と比べれば大したことはありません．
円山以外だと拍子抜けするかもしれません．

家賃補助が６万あるのなら，十分，円山の賃貸は借りられますよ．
札幌は190万都市ですから，さすがに大自然のそばに住むというのは
よほど郊外でなければ難しいですが，本州との大きな違いは
そういった自然へのアクセスがものすごく近いということです．
札幌市内ならどこでも，車で１時間も走れば，お望みの自然
（スキー，キャンプ，登山，牧場，アウトドア活動などなど）
に到達することが可能です．
車の渋滞も本州から見れば，夏場は無いに等しいです．
その意味では，あまり場所にこだわる必要はないかもしれません．

円山以外でしたら，地下鉄東西線の西側が良いでしょうかね．
終点の宮の沢でしたら，大通まで８駅，16分．高速ＩＣも近いです．
札幌だと都心から結構遠いイメージですが，
首都圏の感覚だと，十分近いですよね．

いままで雪国で生活したことがないのなら，私は一戸建てはお勧めしません．
いきなり大雪の札幌の冬を迎えるのは，厳しすぎると思います．
雪国体験は，車の雪かきで十分経験できると思いますので（笑）

[275: 物件比較中さん]

うちは家賃補助１２万円です。

私も２６９さんと同意見で首都圏に戻って受験じゃなければ敢えて円山はお勧めしません。
札幌ならではの都会＆自然暮らしがしたければ、上にもあげられてる宮の沢なども良いですよ。

[276: 匿名さん]

宮の沢 意外と人気？

[277: 匿名さん]

そうそう、円山外せば100平米の4LDKとか十分借りられますよ。職場まで30分でそれが叶うのが札幌の良いところ。

[278: 匿名さん]

西側は、空港に遠いのがなー

[279: 匿名さん]

宮の沢なら新道から高速乗れるのでは？高速バスもあったはず。

宮の沢とか発寒南は自分もお勧めできるな。
関東から転勤してきた知り合いが駅のすぐ近くにマンション借りてる。
学校も転勤族に慣れてて奥さんも近所付き合いしやすいって。
円山みたく見栄っ張りいそうにないからね。

西区育ちとしてあの辺を選ぶのに注意するならＪＲも新道それぞれ南側にすること、かな。
ＪＲの北側は地盤が悪いし新道より北は海抜が低い。

[280: 匿名さん]

確かに空港は遠い。
たぶん、雪も多い。

[281: 匿名さん]

東京から転勤のひとに宮の沢は可哀想なきがする。
普通に円山でいいと思う。東京に比べれば見栄張りなんて少ないから
転勤族相手に自慢のひとっていないと思うわ。京都と違うし

[282: 匿名さん]

空港へのアクセスは宮の沢の方が良いと思う。円山から地下鉄とJRで行くより、宮の沢からバスで行く方が早いし楽だよ。座れるし。

車もインター近い分、宮の沢からの方が早いよ。円山は車のアクセスが良いとは言えないよ。都心に近い方が車のアクセスは悪いよ。

[283: 元購入検討中さん]

＞282

宮の沢から新千歳空港へのバスは朝２本しかないですよ．
円山バスターミナルの方が本数が多いし便利なのでは？
http://www.hokto.co.jp/a_airport_index.htm

確かに，大きなトランクを抱えた旅行では座れるバスが良いですが，
75分もかかるので，出張などでは地下鉄とＪＲの方が早くて良いですね．
冬場の渋滞もないですし．（最近のＪＲは心配ですが．．．）
円山公園駅からなら，乗り継ぎがスムーズなら45分くらい，
悪くても1時間で着きますよ．
宮の沢からなら，最寄りのJR発寒中央駅まで車送迎もしくはタクシーで行って
琴似で快速エアポートに乗り換えば，50分から1時間で空港です．
（そうしている人いないですか？）

ただ，小樽方面，高速を使用する郊外へのアクセスは
宮の沢の方が圧倒的に良いですね．
定山渓，中山峠方面は円山の方がちょっと近いですが．

[284: 匿名さん]

>281
>東京から転勤のひとに宮の沢は可哀想なきがする。

身内が宮の沢付近で働いてますが、東京からの転勤族が多く評判よいそうです。
特に西町のあたりは立派な一戸建ても多いですよね。
同じような価格帯なら一戸建てが多い地域が安定してますよ。

ただ、特殊な楽器の習い事は西28丁目の先生についてると言ってましたが、札幌では結局その先生だけだそうです。

[285: 匿名さん]

円山公園駅からは新札幌で乗り換えでしょ？45分で着く？

[286: 元購入検討中さん]

＞285

自分は円山公園駅からに限らず，札幌駅乗り換えしかしません．
地下鉄で新さっぽろまで行ってJR新札幌で乗り換えると，
時間はかかるしエアポートは座れないですし．
料金はちょっと高い（調べたら120円）ですが．
のんびり帰宅の時は，新札幌乗り換えもよいかもしれませんが，
自分は早く帰りたいので，したことないです．

[287: 匿名さん]

東京からと聞くと都会を想像するらしいけど実際田舎っぽいとこ多いよ。
古くからの住宅地は公共施設も古いしどこも汚いし高い住民税払ってて悲しくなるね。
病院も開業当初の先生は良かったのにボンクラな二代目が継いでて怖いとこあるし。
円山で育って東京でも色んな地域住んだ自分からしたら、札幌で地下鉄駅近くならどこも都会で暮らしやすいわ。

[288: 匿名さん]

>>281
>普通に円山でいいと思う。東京に比べれば見栄張りなんて少ないから

円山の方が見えっ張り多いんじゃない？成金が住める地域だから。
東京は一代で頑張ったって埋められない差があるから、高級住宅街へ行けば行くほど庶民はすごく慎ましい。

[289: 物件比較中さん]

新札幌のＪＲ⇔地下鉄乗り換えしんどくない？

[290: 匿名さん]

>289

しんどい。

札駅の乗換もしんどいぞ。

大通りから札駅は、歩くのか？地下鉄乗り換えか？

円山在住だと空港へはバスが楽だわ。

[291: 匿名さん]

大通から一駅先の札駅へ南北線に乗り換えるのが面倒。
一方、新さっぽろからJRへは、各駅停車だし、料金も高いし、地下鉄駅からJR駅への通路があっちゃ行ってこっちゃ行ってで複雑で疲れる。
円山から空港へのアクセツは良くない。

[292: 匿名さん]

>286

札駅乗り換えだと大通りで地下鉄の乗り換えも出てきますよ。新札幌乗り換えより早いとは思わないな。

空港をよく利用するなら琴似が便利。JRと地下鉄のタブルアクセスだし。快速止まるし。

首都圏帰って、中学受験あるなら円山が良いと思います。平均学力は高い。ただ、円山も首都圏の受験と比べるとかなり違和感あります。受験が第一なら、単身赴任の方が良いかもね。

[293: 匿名さん]

空港へのアクセスは札駅周辺が良いのが道外セカンドが多い理由のひとつ。

[294: ご近所さん]

何故、円山からタクシーで札駅までが出てこないのだ（笑）

[295: 物件比較中さん]

それが円山の限界なんです、分かってあげてくださいｗ

見栄を張って乗り換えで大汗かかずにアクセス良いとこに住めばいいのにね。

[296: 匿名さん]

>294

出張などで公共交通機関で行ける場合、タクシーはなかなか認められないのが現状だよ。緊急など理由があれば別だが。旅行か何かで子供がいるなら車が楽だね。空港周辺の安い駐車場にとめて、空港まで送迎してもらう。

空港までのアクセスが重要なら、札駅周辺の方がいいね。琴似もいいかも。オシャレではないが。下町っぽいところが結構いいよ。

[297: 匿名さん]

札幌中心部と もう少し近くにあれば新札幌も良かったんだが。
さすがに すすきのからのタクシー5千円は離れすぎだよ。

[298: 匿名さん]

山はいらないな

[299: 元購入検討中さん]

＞290

バスだと１時間に一本しかなく，タイミングが合わないことが多いので
自分は何も考えず１時間に４本あるエアポートに乗ってしまいますね（特に帰りは）
それと夕方から行くことも多いのですが，バスないんですよ．


＞292

実際に札幌乗り換えの方が早いので．
大通での東西線―南北線乗り換えはすぐなので苦にはなりませんが，
地下鉄さっぽろ―JR札幌は，ちょっと遠いですかね．
札幌乗り換えの方が，ちょっと大丸とかステラプレイスに立ち寄れるというのもあります．

JR琴似周辺なら空港のアクセスも良いですし，JRで通勤可能な方なら良いと思いますが，
地下鉄まではちょっと遠いので，職場のロケーション次第では？


＞294

もちろん，それはそうでしょう．
荷物の多いとき，天候の悪いときはそうすることもありますよ．
ただ大雪の時とかは１時間くらい配車待ちになることもあるので，
やはり地下鉄が確実ですね．

自分は月1,2回程度ですので，まったく苦にはなりませんが，
空港アクセスが最重要の方は，札幌駅周辺，琴似のほか
新さっぽろや大谷地（バスで40分）も良いかもしれません．
すすきのからは遠いですが（笑）

[300: 匿名さん]

296, もちろん自腹で乗るって話でしょ。うちは札駅から1,2メーターのところに住んでるけど、これくらいだとわりと気軽に乗れる。家族と一緒ならお得感あってなおさら乗りやすい。出張なら日当出てるだろうから、疲れてる時は乗ったらいいんじゃない？

[301: 匿名さん]

空港アクセスが最重要という人の数なんてしれていると思います。円山がけして良いとは言えませんが、他の地下鉄駅近物件と大差ないでしょう。

[302: 元円山現大通住民]

最近であれば金持ちや転勤族は円山ばかりでなく、
大通周辺や札駅付近やバスセンター方面にも多いです。
ここでの円山の雰囲気が合わないという人は、
同じように大通、札駅、バスセンター付近も向かないと思いますよ。

自分は転勤族の商社勤務ですが家賃補助は9割です。
（殆どのさっぽり勤務の人は暗黙の了解でおおよそ家賃20万以内ですが…）

千歳空港に行く時はプライベートでは車です。
駐車場も安いしね。

[303: 匿名さん]

お子さんいない人は札駅と大通公園がいいとおもう。
ただお子さんいる人は、円山公園近辺がいいんじゃない？
郊外は夜のタクシー代が怖いわ。

[304: ご近所さん]

>296
宮の沢に話を持って行きたい感じがしたのと、
しんどい、めんどいって話をしてるから円山からならタクシーで千いくらだよと。
なんで出張限定の話になってるんだか・・・

>299
大雪で１時間も配車待ちなんて聞いた事ないな。
貴方も円山に住んでるのかと思ってた。

ここ本当に円山住んでる人居ないっぽいな（笑）

[305: 物件比較中さん]

>303
>郊外は夜のタクシー代が怖いわ。

これも重要ポイントだわ。
もし飲み会が多い職種なら、都心に近いほうが良い。

[306: 匿名さん]

>>304
>宮の沢に話を持って行きたい感じがしたのと、

ここで宮の沢が引き合いに出されること多いね。

南北線より東西線、東西線では東側より西側、が昔から人気だからか？

市内育ちの人に東豊線ってイマイチ人気無いね。

[307: 匿名さん]

札幌ドームによくいく人は東豊線が便利だね

[308: 匿名さん]

宮の沢なら福住のほうがいいような気がする。インターナナショナルスクールもあって
あの辺、ちょっと高級住宅地だよね。

[309: 匿名さん]

>304
居住地域に空港アクセスを求める話しだから、出張が多いんだなと思ったが。いずれにしろ空港に行くことが多い人の話だろ？そういう人が毎回タクシーを利用するとは思わないわ。
月一の旅行の話しなのか？
そうなら、車で行く。駐車場安いしな。

> ここ本当に円山住んでる人居ないっぽい な（笑）

当然、自身も入っているんだろ？

[310: 元購入検討中さん]

＞239さんが，転勤で札幌に来るのに
円山が良いのか，他におすすめの場所があるのか，というのが元々の話で，
それが，宮の沢から空港アクセスの話に脱線してしまいましたので
そちらに話を戻しませんか？
おそらく239さんは空港アクセスにさほどこだわりはないと思いますので．


＞304

確かに１時間も待たされるというのは一番ひどかった時で
めったにあることではないので，例としては不適切だったかもしれません．
ただ，そういう場合でも地下鉄徒歩圏内だと安心だという意味です．

[311: 匿名さん]

札幌だからどこでもいっしょかな。

[312: 匿名さん]

>>311
190万人も住んでるのに、一緒なんてことないじゃない？
日本だって世界規模でみたら一緒でしょ。

[313: 匿名さん]

札幌は、小さくまとまった町ですから、
余程、最寄り駅から離れない限り、
不便でしょうがないってことがあまりないとは思います。
利便性をどこまで求めるかそれに尽きる話で、
宮の沢だろうと、新札幌だろうと、20分もあれば大通です。
あとは職場メインか、行楽メインか、とか
それぞれの優先度によりますよね。
多少歩いた方が健康にもいいですよ、なんて意見があってもいいですしね。
中心がサツエキに移行してきてますから、
個人的に東西線は若干不便ではあります。
それも、大したことない不便さですけどね。

[315: 匿名さん]

車がなきゃ動けない街ですね。

[316: 匿名さん]

札幌は遠くたって地下鉄の端から２０分もあれば都心だからね。

駅の違いより地下鉄駅からの距離で生活スタイルが違うと思う。

マイナー駅でも徒歩５分以内なら利便性はどこでも似たような感じだし、街に近い駅でも徒歩１０分以上なら不便なとこが多いね。

冬がある分、首都圏のように単純に都心からの距離では分類できないな。

[317: ご近所さん]

>309
空港に行く回数が多いなら札駅の近くでも琴似とかでも良いのでは？
誰も否定してませんよ？
仮に月５回出張あっても円山位の距離ならタクシー代位って思うけど（笑）
配偶者が居れば送って貰っても良いし。バスだってあるし。
月の半分は飛行機乗るってなら千歳や恵庭だってあるし。


円山公園駅徒歩５分以内のマンションに住んでるけど、
つい最近までかなり老朽化してるフードセンターや東光ストア（たまに西友）
で食料品買う事が多かった事考えると円山って言ってもね・・・でした（笑）
例えダイエーでも６０億かけて造ったマルヤマクラスで様になって良かったなと感じてます。

それでも札駅周辺にはスーパーないし、西１１、１８もね・・・
大通り、バスセンもラルズ、東光あるけど近いマンション限られてるし。

全然名前が出てきてない北２４、菊水辺りも利便性良さそう。
まあでも道外の方が転勤で札幌にマンション借りるなら（会社で場所指定されるとは思うけど）、
治安、医療機関、教育環境の面で円山で間違いはないと思う。

[318: 元購入検討中さん]

皆さんの仰るように，1-2時間かけて通勤する人がいる東京から比べれば，
札幌の地下鉄沿線なら，どこも便利だというのはその通りだと思いますが，
東西線だけでも19駅もありますから，もう少し絞ってあげた方が親切なのではないかと．

＞261のコメント
＞子供には塾や習い事に縛られることなく、自然を感じられるゆったりとした環境を

という点に関して，円山はどうなのかということですね．
地下鉄沿線で自然を感じるというのはなかなか難しいですが，
円山は，円山公園や北海道神宮，動物園が近く，地下鉄沿線の中では
近くに緑が多い方なので，悪くないと思いますね．
あとは塾や習い事の方ですが，円山が教育熱心とはいっても首都圏の比ではないので，
円山でも大丈夫，というより円山ぐらいの方が戻るときに順応しやすいのではないかと思いますが．
ただ，札幌にいる期間は塾や習い事からしっかり解放したいのなら，
円山は外した方が無難かもしれません．

円山以外では，自分は東西線終点の宮の沢をあげましたが，
宮の沢は地下鉄延伸後のここ15年くらいで発展した街なので，
建物も新しく，道路もすっきりしていて小奇麗な点も良いかなと思います．

まあ，どこにするにしても，冬を考えると
道外からの転勤の方には，地下鉄徒歩5分圏内が良さそうですね．

[320: 匿名さん]

いつの間にか転勤族にオススメの町スレになってる^ ^

やっぱり円山の魅力はちょっと凝ったお店があることじゃないかな。カフェやフレンチ、イタリアンをはじめ、デリカテッセン、パンなどお気に入りのお店に通う楽しみが持てる町だと思う。デパートでも買えるかもしれないけど、それとはちょっと違う楽しみ。散歩がてら寄ってみたり、仕事帰りについ寄っちゃったり。利便性と言うよりは潤い。

[321: 周辺住民さん]

＞＞子供には塾や習い事に縛られることなく、自然を感じられるゆったりとした環境を

円山は神社とか動物園があるからと言われるけど、子供が平日に行く？？
放課後遊ぶ場所は案外限られてるよ。
公園までの道のりの安全性とか考えると、西２８丁目の方がいいかも。

＞318
＞建物も新しく，道路もすっきりしていて小奇麗な点も良いかなと思います．

宮の沢だともう一つメリットあるよね。
ちえりあと西区体育館で習い事が格安でできる。
転勤の度に習い事の入会金がかかるから習い事も複数だと馬鹿にならない。
特にスイミングは東京のひと月分の月謝で３ヶ月くらい通える計算で、転勤族の人たちにかなり喜ばれてるよ。

[322: 匿名さん]

札幌は、気候も悪いから辛いかもね。
これから、嫌な季節だ。

[323: 円山検討中]

>317さん

教育関係の話しは良いと聞きます。医療機関のメリットは初めて聞きますが、具体的にはどういう事でしょうか？

[324: 匿名さん]

320さんの
>やっぱり円山の魅力はちょっと凝ったお店があることじゃないかな。

これが円山の一番の魅力ですよね～札幌でこういった場所はないです。

子供が小さい家族ならこういった面は重視しないかな。
お店の車の出入りも頻繁だし近所じゃない大人の行き来が多いのはむしろマイナス要因。

[325: 匿名さん]

>317

>空港に行く回数が多いなら札駅の近くでも琴似とかでも良いのでは？
296でそのように言っている。あくまで空港アクセスの話として。

>誰も否定してませんよ？
意味がわからん。むしろあなたが円山を否定されていると感じているのではないか？


>例えダイエーでも６０億かけて造ったマルヤマクラスで様になって良かったなと感じてます。
やはり円山を否定されて、むきになっていると感じる。建物の値段なんかどうでも良い。なにか関係が？

[326: 匿名さん]

>やっぱり円山の魅力はちょっと凝ったお店があることじゃないかな。
長年住んでるけど、せいぜい二～三軒でしょ
グルメマップには結構出てるけどね
しょっちゅう行くわけでもないし
漠然とした、この表現多いけど、違和感あり。

[328: 匿名さん]

夜間急病センターは近い。

[329: 匿名さん]

>326

同感ですね。特段街並みがオシャレだとも思いませんけどね。マルヤマクラスも普通のショッピングモールですし。

円山に拘りがある方は、移り住んで来た人が多いですよね。生まれ育ったわたしは、そこまでのこだわりはないです。

円山が他の地区と比較して劣る部分は当然有りますよ。
個人的には、札駅付近があれだけ発展してきているので円山より良いかなと思いますね。

[330: 匿名さん]

>>325は何が言いたいのか訳分からない
傍から見るとムキになってるのは>>325の方でしょう
>>325さんはどこに住んでるの？

[331: 匿名さん]

アンチ円山派が増えてきました。
さあプロ円山のご意見はいかに？

[332: 匿名さん]

確かにこれからはきつい
陸続きじゃないのは、北海道くらいか

[333: 匿名さん]

批判ばかりしてる人は書き込む必要ないんでない？
住む場所なんて価値観なんだし。

わたしも円山は良いなと思うが、札駅近郊には全く興味なし。同じ金額出すなら円山や宮の森を選ぶかな。

[334: 匿名さん]

昨日今日とお暇で、まめに傍観してましたが、
少し冷たい書き込みがあると、すぐに削除されてますね。
どなたかご熱心な方がいらっしゃるようで。

会話はすでに無限ループに見えますが。

歴史はありますし、大きな公園もありますし、
毎日は行かないまでも、
確かに少しおしゃれなレストランやショップもありますし、
教育レベルも高めでしょうし、
円山だというちょっとしたステータスもあるのでしょうか。

サツエキを中心としたアクセスには若干不便で、
冬道は整備されてもなおしんどいかもしれませんし、
おしゃれなレストランやショップへはたまに行けばいいかもしれませんし、
価格は高めですし、
少し成金風の方もいらっしゃるでしょうか。

私は円山派ですが、
どちらの意見も納得です。
あとは、お好みで、という気がしてますが。

[335: 匿名さん]

確かにこれからはきつい
陸続きじゃないのは、北海道くらいか

[336: 元購入検討中さん]

他と比べれば円山にそういう店が多いとは言えると思いますけど．
それを多いと感じるか少ないと感じるか，必要か不要かは別問題ですね．

ただ話の流れは，
「お子さんのいる転勤族が円山に住むのはどうか？」
というところですので，それに沿ったコメントでいえば，
教育環境を考えると，札幌駅周辺よりは
やはり円山のほうが良いと思いますね．


医療関係ですが，市外の方のために説明すると，
札幌市の場合，どこに住んでいても
基本的に夜は大通西18丁目にある夜間急病センターにかかることになります．
円山からなら車ですぐです．
また，札幌医大附属病院（南1西17）もすぐ近くです．
小児科のある愛育病院も最近，南4西25に移転してきました．
総合病院の手稲渓仁会のクリニックもありますし，
その他にも各科のクリニックが一通りありますので，
医療関係は充実しているといえるでしょう．

[337: 匿名さん]

沖縄や四国もあるよ。

なんで陸続きじゃなきゃ辛いんだい？

[338: 匿名さん]

320です。レストランやこだわりのパン屋さんなど利用しない住民もたくさんいるでしょう。でも、一定の利用者がいるからこそ、これだけのお店が維持されているわけで円山の誇る文化ですよ。私がたまーに行くお気に入りのレストランも住民の所得が高くて美食文化があるからこそお店が維持されてるわけで、私みたいな庶民ばかりじゃお店自体がなくなっちゃいます。私はカフェの維持には貢献してるかなってくらいです。

[339: 匿名さん]

325ではないが住んでる場所は関係あるの？

住んでいる場所が円山かそれ以外でコメントが違いそうなので、それぞれ伺いたい。330さん

325がなにを言いたいのかもわからないけど

[340: 匿名さん]

経済も冷え込んでるよ。