円山ってどうですか？

[匿名さん]

円山好きの方、アンチの方、思う存分議論してくださいな。

[141: 匿名さん]

おいおい、円山は札幌市職員で共働き夫婦がほとんどか？
固定資産税が高いのはそのせいか？

[142: 匿名さん]

>139

公務員の二重生活なんてきつくないよ～色々手当てあるし。

市の職員、教員、大卒の道警あたりは給料高いよ。
教員の共働き率ってかなり高いの知ってる？
夫婦で教員って、年金もウハウハだよね。

[143: 匿名さん]

円山住民はセコすぎるなぁ～

[144: 匿名さん]

何言ってるんだよ
知事がアレになってから、道職員の給料は全国最低レベルだよ
単身赴任手当も雀の涙です(^^;

[145: 匿名さん]

うちは、転勤族公務員です。
30台半ばで、世帯年収1000超えです。
ともに転勤ありなので、将来かまどが３つになり得ます。
それも考えて、円山は外し、近郊で購入しました。
特殊な例かもしれませんが。笑
さすがに、1000万程度の収入で、かつローン購入だと円山はやっていけません。

レス拝見してる限りでは、
無理して購入したような方は見受けられない気がしますけどねー。

[146: 匿名さん]

国家公務員上級職でも無理
共働きだろう
保健所の医者でもその年令では無理。

[147: 匿名さん]

>124です。
世帯内訳です。
30代後半 夫600妻400の合計1000万。
共働きなら普通かなと思います。

職場の同僚は妻が看護師なので うちよりは裕福かと思われます。
妻が看護師は強いですね。

[148: 匿名さん]

看護師は引き手数多だよね。
円山には奥さんが看護師の夫婦多いだろうね。

[149: 匿名さん]

>>１４７
職場が医療機関なんですね？
臨床検査技師？レントゲン技師さんですか？

[150: 匿名さん]

>147です。
職場は民間の技術系で医療機関ではありませんよ。

[151: 匿名さん]

すごく面白いスレになってますね～

[152: 匿名さん]

堅実に円山回避した方達は、どの辺りに変更したんだろうか？
でも、やはり中央区のかな？

[153: 匿名さん]

西区の山の手あたりじゃない？最寄駅は地下鉄琴似だけれど

[154: 匿名さん]

山の手は西２８丁目からもバスが出ていますよ。
看護師が多い…確かにうちの母も看護師ですが。。。
物心ついてからずっと円山です。今結婚して引っ越していますが。
知り合いは地主の娘とか不動産関係者だったり親が社長や医者、弁護士、税理士とかですが…。
母親は専業主婦のほうが多かったかなぁ。
最近はやっぱり不景気だから事情も変わっているのかな。
友達のお母さんが昔通信教育関係の在宅していましたけど。

[155: 匿名さん]

豪雨で山は崩れない？

[156: 元購入検討中さん]

自分が円山を回避するなら，
利便性と将来の資産価値を考えると，やはり地下鉄徒歩圏内が良いので
宮の森を含む西28丁目付近でしょうかね．
地下鉄徒歩圏にこだわらないのなら，宮の森全域，旭ヶ丘，山の手でしょうか．


＞155

札幌では土砂災害の危険性はかなり少ないとは思いますが，
ハザードマップは作成されており，危険個所に含まれれば
マンション購入時の重要事項説明で説明されるはずです．
円山に関して言えば，環状通りの西側以外は大丈夫ですね．
http://www.city.sapporo.jp/kikikanri/higoro/fuusui/dosya_kiken/chuo/do...

[157: 匿名さん]

危険なのですね

[158: 匿名さん]

ゾンビは出ますか？

[159: 住民でない人さん]

「抽選入試」に反対するデモや署名活動、市議会議員への働きかけなどの動きも見当たらないのは、意外にも、「抽選方式」を歓迎している家庭が多いからかもしれない。

http://www.hokuyonp.com/2013/10/18/

[160: 匿名さん]

そうだね.

[161: 匿名さん]

円山断念組

世帯年収1000万円ちょい、琴似にした。三十代の三人家族。
利便性は円山以上と感じる。JRもあるし。

琴似いいよ。今思うと、円山は身の丈に合ってないと感じる。

金銭的に買えなかっただけだけどね。

他の候補地は宮の沢、山の手、発寒でした。東西線の西側希望だつたので。

[162: 匿名さん]

マンション購入する人は、駅近とかの利便性重視する人が多いのでは？場所にもよるが山の手や宮の森はどう何だろう？

宮の沢とか琴似とかの駅近で広めの物件とか選ぶんじゃない？

[163: 匿名さん]

山の手はバスしか交通手段ないだろう

[164: 匿名さん]

琴似はつぼ八だけど
円山はダイエーだよね

[165: 匿名さん]

>124の断念組です。

わたしは出張も多いのでJRまで徒歩で行け地下鉄近郊の琴似にしました。
リビングからは山並みとテレビ塔や札駅も見えるので朝晩の景色も良いですよ。

[166: 匿名さん]

我が家、私が育休明けの時短勤務（契約社員）で世帯年収900万くらいですが（私20代後半・夫30代前半・子ども一人）円山にマンション買っちゃいましたよ。
世帯年収1000万くらいなら諦めるって、そうなんですか⁇
我が家はみなさんがおっしゃる円山地域の最低年収よりも下ですが、特に無理なく生活していますよ？
昨年は海外旅行もしたし、今年はディズニーも行ったし。
もちろん、貯金もしていますよ。
ビックリ‼︎

[167: 匿名さん]

円山回避組、宮の森です。
円山回避の理由が経済的な点だけだったので、
円山に近いことが私には必須でした。
地下鉄が近いので便はそこまで悪くないですが、
琴似のような意味での利便性はないです。
円山と並べては申し訳ないですが、
利便性という点では、円山と同じ感じですかね。
少し離れただけで、一応円山を堪能できてますので、
円山が好きだけど回避した組にはいいと思います。

[168: 匿名さん]

個人的には、元購入希望者さんのお住まいと年収や年令、家族構成が気になる。

[169: 匿名さん]

166
貯金いくらしてるのか知りませんが、そのペースで旅行くらい出来るだろうし、たぶんみんなそれくらいできると思うけど。
それ、ゆとりって言わないような。
そもそもそれも出来なければ円山に限らず買う意味ないし。

[170: 匿名さん]

>166さん
165ですが、買えないというよりは妻が仕事を辞める可能性もあるので多額の借金をしたくなかった事、それなりに遊びたい、円山に固執してる訳ではない等、色々ですね。
166さんは旦那さんも若いし、全然問題無いと思いますよ。

[171: 匿名さん]

うちも年収1千万、専業主婦。広めの4LDK希望。
子どもをゆったり育てたい(金銭、環境)ので円山諦めて発寒南、宮の沢駅周辺で探すことにした。

ここまでくれば一軒家もいけるかと思ったら、意外に土地が高い。
10分歩けばガクンと安くなるけど駅近じゃないと意味がない。端っこだし。

50坪は欲しいから土地代2千万くらいでトータル4500は超えそう。
そうなると円山ＭＳも買えるんだよね・・・決断できずにいる。

[172: 匿名さん]

>>166

同じ900万円でも一馬力と共働きでは金銭感覚が全然違います。
500×2世帯の方が堅実です。堅実な暮らしが身についてるのだと思います。

http://kanemochi.kyokasho.biz/archives/1861

よくダイヤモンドとかで一馬力1000万の世帯が実は貧乏と特集されてますが、周囲を見ると納得です。

[173: 検討中の奥さま]

北洋新聞で記事に出てたHomes pressを検索したら、面白い記事ありましたね。
資産価値を気にする方はエリア選定の参考になるのではないでしょうか。
http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00014/

資産価値のある「残る街」としてあげられてるのは「歴史のある街」と
住宅・事務所・店舗・学校・病院等、多くの施設が集まっている　ことが必須のようです。

「子供の学区域の問題」「通勤に便利」「昔から住んでいる」「こだわって作った注文住宅」等は
資産性とは程遠いようです。

[174: 匿名さん]

>172

そうだね。共働き世帯は、1馬力になったときの事、考えるしね。キャッシュで買う人も多いよね。
ローンでも50歳ぐらいには終わりたいね。

>166

その年齢なら良いのでは？
奥さんが今後働けなくなることを考えて貯金した方がいいよ。
大きなお世話ですが。

[175: ご近所さん]

166さん、お若いのとお子さん一人なので問題ないのかな。でも妻が契約社員なのが気になる。年齢以外はうちも似たようなものですが、妻が契約社員(五年で雇い止め)なので再就職の不安があり夫の年収700ちょっとでも問題なく暮らせる範囲で考え、最寄り駅は東西線の桑園地区にしました。

正直、円山で世帯年収一千万だど平均かそれ以下じゃないかなあ。子どもが成長するにしたがって裕福層の生活が嫌でも目に入るので一千万が少なく感じちゃうかも。そういうの全然気にしない、でも、円山が好き！って言うなら問題ないけど、円山好きは優雅な生活に憧れる人が多そう。

[176: 匿名さん]

1000万で平均以下！？
円山は間違いなく高級地区ですね。
高級戸建地区という意味ではないよ。
高級住宅街と呼ばれるのに異論はないわ。

[177: 匿名さん]

東西線の桑園地区？

JRじゃないの？

[178: 匿名さん]

円山で場所によりけりでしょ。

今のブランズとかパークコートを買う人は、平均1000以上は有るだろうね。

[179: 購入検討中さん]

桑園で東西線なら、二十四軒から市場エリアでしょう。

[180: 匿名さん]

>166

奥さんが育休中で世帯年収900だから、旦那さんの年収は、良いとこ800ぐらいでしょ。今後、どんだけ給料あがるか知らんけど、自分ならそんな選択しないな。
子供が東京の私立大学に行くかも？とか老後の費用考えたらな。

契約なら、仕事無くなることも考えるしね。その年齢なら子供が増えることも考えるよな。

退職金でローン完済とか？
30歳で800なら50歳で年収1200とかいくのか？

[181: ご近所さん]

175です。わかりにくくてすみません。桑園小学校学区だけど最寄り駅は西18丁目です。帰省や出張で飛行機使うのでJRへのアクセスも必要で円山より桑園の方がうちには向いてました。

[182: ご近所さん]

1000万で円山の平均って言うのは、築浅や新築マンション購入層でってことです。円山でもいくらでも家賃が安い家があるのは分かってます。自分はご近所や子ども関連の付き合いの中で無理を感じない地区に住みたいなと思います。そういう意味では1000万で円山はちょっと厳しいかな。

[183: ご近所の奥さま]

>178

>今のブランズとかパークコートを買う人は、平均1000以上は有るだろうね。

それ以下ならチャレンジャーだと思います。
例えば年収7、800くらいで頭金が多かったとしても生活レベル的には背伸びかと。

我が家の例で、主人の年収だけで1200万のときはドレッシングは千円くらい、ポン酢も800円くらいの使ってた。
結婚当初で子供もいないし私も働いてたので値段は気にせず味とか質重視で買い物。

私が仕事をやめ子供も増え、主人の年収も1000万切ってしまったので半額くらいのを選ぶように。
もう少し下がった今ではどちらも200円台ほど特売のものがメイン。
更に100均のまではいかないと思うけど・・・

調味料一つでこれだから、円山のスーパーで売ってるものや値段を見ると、年収1000万で平均かなと感じる。
180さんの言うとおり、子供たちが東京の私大に行きたいと言い出すことも充分あるので、住宅で背伸びは恐ろしい。

[184: 102]

相変わらず凄い盛り上がりですね。
教育に関しての考え方はそれぞれなんでしょうね。

住んでいる地区による影響は子供が成長していく上での
あくまで一要素でしかありませんが、
出来るだけ良い環境を選びたいというのは、
ごく自然と考えております。
（円山が特別教育に良い地区とも思っておりませんが…）

自分が円山に住んでた時に仲良くしていた近隣住民は、
経営者が多く、他に医者夫婦、医療系夫婦、大手メーカーの方等でした。
現在は大通近辺ですが、経営者、製薬会社、外資系金融、公務員夫婦、大手デベ、大手不動産、大手ゼネコンetc。
いずれも子供の習い事関連で親しくなりました。
自分は商社勤務で年収900万程度ですが、周りは同クラスかそれ以上の方でしょうね。

自分は都内出身ですが、札幌で年収500万の方が首都圏の1000万より、
よっぽど良い暮らしをしているような気がします。
自分も転勤族ですが最近は円山より札幌駅付近や大通駅付近が人気です。

[185: 匿名さん]

ははは、ドレッシング1000円！でも、183さんの言うとおり。身の丈にあった暮らし、リスク管理は大切ですよね。不動産屋に大丈夫、大丈夫って言われてうっかり買わないように皆さん気をつけましょう。浪費は調味料で。これならいつでもやり直せます！

[186: 匿名さん]

円山っても広いからね
二十四軒駅近くの市営住宅も北円山だからね
一括りに円山で上げるにも違和感大有りだね
マンションで言えば公園の駅近
ここに来る輩の住む地下鉄の駅遠MSは安い

[187: 匿名さん]

そういうチャレンジャー結構いると思うよ。

この掲示板を覗くひとは、元々堅実な人多いんじゃない？

営業の言う事を鵜呑みにしないで、客観的に評価しようとする人。

嘘や怪情報も多いけど

[188: 匿名さん]

基本ここでいう円山は、公園駅近辺だろ？それは共通認識だと思ってるけどな。

[189: 匿名さん]

例えば共働きで500, 500の世帯一千万の場合、夫も妻も自分は所詮年収500万って思ってるけど、夫が一千万、妻は専業主婦の場合、二人ともうちは年収一千万って思ってるんじゃないかな。共働き一千万の方が、税金やいろいろな手当て(子供の医療費免除とか)で可処分所得は多いのに堅実だから、専業主婦世帯と差が出るのかも。共働きじゃ平日ほとんどお金使わないしな。すまん、脱線した。

[190: 匿名さん]

>いずれも子供の習い事関連で親しくなりました。

それって住む地域より習い事次第では？
街中とか円山にしかない教室あるよね。