円山ってどうですか？

[匿名さん]

円山好きの方、アンチの方、思う存分議論してくださいな。

[181: ご近所さん]

175です。わかりにくくてすみません。桑園小学校学区だけど最寄り駅は西18丁目です。帰省や出張で飛行機使うのでJRへのアクセスも必要で円山より桑園の方がうちには向いてました。

[182: ご近所さん]

1000万で円山の平均って言うのは、築浅や新築マンション購入層でってことです。円山でもいくらでも家賃が安い家があるのは分かってます。自分はご近所や子ども関連の付き合いの中で無理を感じない地区に住みたいなと思います。そういう意味では1000万で円山はちょっと厳しいかな。

[183: ご近所の奥さま]

>178

>今のブランズとかパークコートを買う人は、平均1000以上は有るだろうね。

それ以下ならチャレンジャーだと思います。
例えば年収7、800くらいで頭金が多かったとしても生活レベル的には背伸びかと。

我が家の例で、主人の年収だけで1200万のときはドレッシングは千円くらい、ポン酢も800円くらいの使ってた。
結婚当初で子供もいないし私も働いてたので値段は気にせず味とか質重視で買い物。

私が仕事をやめ子供も増え、主人の年収も1000万切ってしまったので半額くらいのを選ぶように。
もう少し下がった今ではどちらも200円台ほど特売のものがメイン。
更に100均のまではいかないと思うけど・・・

調味料一つでこれだから、円山のスーパーで売ってるものや値段を見ると、年収1000万で平均かなと感じる。
180さんの言うとおり、子供たちが東京の私大に行きたいと言い出すことも充分あるので、住宅で背伸びは恐ろしい。

[184: 102]

相変わらず凄い盛り上がりですね。
教育に関しての考え方はそれぞれなんでしょうね。

住んでいる地区による影響は子供が成長していく上での
あくまで一要素でしかありませんが、
出来るだけ良い環境を選びたいというのは、
ごく自然と考えております。
（円山が特別教育に良い地区とも思っておりませんが…）

自分が円山に住んでた時に仲良くしていた近隣住民は、
経営者が多く、他に医者夫婦、医療系夫婦、大手メーカーの方等でした。
現在は大通近辺ですが、経営者、製薬会社、外資系金融、公務員夫婦、大手デベ、大手不動産、大手ゼネコンetc。
いずれも子供の習い事関連で親しくなりました。
自分は商社勤務で年収900万程度ですが、周りは同クラスかそれ以上の方でしょうね。

自分は都内出身ですが、札幌で年収500万の方が首都圏の1000万より、
よっぽど良い暮らしをしているような気がします。
自分も転勤族ですが最近は円山より札幌駅付近や大通駅付近が人気です。

[185: 匿名さん]

ははは、ドレッシング1000円！でも、183さんの言うとおり。身の丈にあった暮らし、リスク管理は大切ですよね。不動産屋に大丈夫、大丈夫って言われてうっかり買わないように皆さん気をつけましょう。浪費は調味料で。これならいつでもやり直せます！

[186: 匿名さん]

円山っても広いからね
二十四軒駅近くの市営住宅も北円山だからね
一括りに円山で上げるにも違和感大有りだね
マンションで言えば公園の駅近
ここに来る輩の住む地下鉄の駅遠MSは安い

[187: 匿名さん]

そういうチャレンジャー結構いると思うよ。

この掲示板を覗くひとは、元々堅実な人多いんじゃない？

営業の言う事を鵜呑みにしないで、客観的に評価しようとする人。

嘘や怪情報も多いけど

[188: 匿名さん]

基本ここでいう円山は、公園駅近辺だろ？それは共通認識だと思ってるけどな。

[189: 匿名さん]

例えば共働きで500, 500の世帯一千万の場合、夫も妻も自分は所詮年収500万って思ってるけど、夫が一千万、妻は専業主婦の場合、二人ともうちは年収一千万って思ってるんじゃないかな。共働き一千万の方が、税金やいろいろな手当て(子供の医療費免除とか)で可処分所得は多いのに堅実だから、専業主婦世帯と差が出るのかも。共働きじゃ平日ほとんどお金使わないしな。すまん、脱線した。

[190: 匿名さん]

>いずれも子供の習い事関連で親しくなりました。

それって住む地域より習い事次第では？
街中とか円山にしかない教室あるよね。

[191: 匿名さん]

円山公園周辺限定トークのつもりでした、私も。

500×2の我が家ですが、
むしろ、二人とも自由に使う分、
一馬力のほうが堅実的な気がします。
ドレッシングの話とか、よくわかります（笑）
でも、そういう小さな贅沢は続けたいし、
そこを切り詰めなくていいところに住みたい。

[192: 匿名さん]

189さん、良いとこみてると思いますよ～
札幌は1千万超えると幼稚園も全額自己負担で乳幼児医療負担もあります。
こども手当てなども最低額だったような。

[193: 匿名さん]

円山に賃貸で住んでて、中古でマンション探してたけど、円山にしないで正解だったな笑
我が家は年収500万だからwww

[194: 元購入検討中さん]

年収1000万以上での次の大きな分かれ目は，
マンションがキャッシュで買えるくらいの貯蓄ができるかどうか
（もちろん，突発的な事態に対応できる余裕資金を含めて）
が大きな分岐点のような気がします．
ローンで買うのとキャッシュで買うのではトータルで支払う額が大違いですからね，
（利子に加え，手数料，保険料などなど）

皆さん頭金は準備するでしょうが，全額ローンと仮定して，
フラット35の30年ローンで4000万借入の場合，今の金利だと
安くても5300万は支払わねばなりません．
3000万の借入では，トータルの支払いが4100万くらいですから，
キャッシュの人は，ローンで3000万のマンションを買うくらいの感覚で
4000万のマンションを購入できることになりますよね．
これなら，高級物件にもかなり手が届きます．
円山でも随分ハードルが下がると思いませんか？

[195: 匿名さん]

二馬力の家庭は1000が多いみたいですね。
500＋500 600＋400みたいに 普通にありえますね〜

一馬力で1000は凄いなとかんじます。
同じ世帯年収でも様々だな〜

[196: 匿名さん]

キャッシュだと抵当権がつかないのも密かに気分がいいよ

[197: 匿名さん]

166です。
契約社員ですが、有期ではなく、契約が切られる事もよっぽどでなくてはありません。特に長く勤めている人を切っているのは見たことないです。（経験がものを言う職種なので。）
育休から戻ったら社員にならないかとも言われています。
そうしたら、世帯年収は1000万超えます。
ただ、私が働かない場合や子どもがもう一人増えた場合もやってゆけるかファイナンシャルプランナーさんに見てもらい大丈夫だと言う事で購入に踏み切りました。（円山レスに記載しましたが、ウチはパークコートやブランズ裏参道ではないので価格的に余裕があったのかと…）
貯金は頑張ります！
夫の年収もこのままの調子でいけば、50歳なら1200万くらいもらえるんじゃないですかね？上司はそれくらいもらっているかと…ただ、公務員ではないので夫の頑張り次第です！

[198: 匿名さん]

公務員も人事評価制度導入で給与に差がでますよ。
頑張りというより、ゴマすりが高い評価のようですが・・・

[199: 匿名さん]

>166

ファイナンシャルプランナーに見てもらってるなら、大丈夫でしょ！

頑張れ～！！

[200: 匿名さん]

>166さん
若いのにしっかりしてるわ！
子育て頑張ってくださいね。