カワサキアイランドスイート【住民板】Part1

[マンション住民さん]

はい。

[281: マンション住民さん]

事情は分かりますが、自分達の事しか考えてないんですね
280さんが言うように1階の人の事考えてますか？
睨まれて嫌な思いをしたと言うのも自分達の気持ちばかりですよね
ルールを守って出してる人にとったら同じように気分悪いのは当たり前です
申し訳ない気で出されていても、見た目は分からないでしょう
了承得てるなんて話も知りませんし、中にはルール無視で出されてる人もいるわけですから
同じようにルール無視だと思われるのは仕方ないですよね

今までのお住まいではどうされてたんですか?
自分達の生活スタイルにあった所に住まわれたほうがもちろんお互い嫌な気持ちにならずにすんだでしょうね
24時間出していいマンションとか

蓋付きもルールを守ってる人までが費用を出すのは納得いかないです

[282: 匿名さん]

若い人だろうと、高齢者だろうと年齢に関係なく、挨拶しない人はしません。人それぞれです。
ただ、子供連れなのに挨拶を返さない親は、子供に手本も見せられないダメ親だと思いますけどね。

自分が高齢者になってゴミ出しがきつくなるときは、そのときはヘルパーさんがいるでしょうからそこまで気にしなくても良いと思います。

あと前日すらゴミ出しがきついというのは、本当でしょうか？
丸一日家を空けているということになります。本当ならお疲れ様です。
それと当日の時間外に出しているとは、回収後ですか？　回収前であればそこまで睨まれるはずはないと思います。
回収後だったらかなり問題ですが。。。
一応、個人の努力となりますが、生ゴミはディスポーザで処分してください。
それだけでも大分改善されます。

他のマンションを見ても、ゴミの蓋はきっちり閉められていませんので、蓋があっても解決しません。
みんな無理に詰め込み、中途半端に溢れているので、完全に閉まらないのです。
とりあえず乗せておけばいい、という人が大半なんです。わざわざ汚いゴミ箱を触りたくないでしょうからね。
ゴミ置き場を整理する管理人を用意しない限り無理です。

[283: 契約済みさん]

あのゴミ箱って蓋ついてんだから蓋がしまらないほど詰め込まないようにごみ捨てて蓋を閉めるようにすれば２４時間出しても問題ないように思うけど。
月もくしか捨てられないと部屋にごみがたまってやなんだよなー。

[284: 契約済みさん]

私も車椅子生活なのでゴミ収集所には階段があって行けません。スロープ工事、お願いします。費用は当然、管理費ですよね！

[285: マンション住民さん]

下層会階住人です。ゴミの臭いが酷いです。朝、廊下にでると異臭で気持ち悪くなります。ゴミ置き場を囲って下さい。

[286: マンション住民さん]

ゴミ置き場の細菌が原因で病気になり、医療費かかったら、管理組合の請求しても良いのですか？ゴミだしルール守らないのが原因ですよね！

[287: マンション住民さん]

283さん
そんなにゴミたまりますか?
我が家は子供ひとりと大人2人でおむつもありますが
ディスポーザーを使ってればそんなにたまりません
スイートに引っ越す前は週2になって結構溜まって大変でしたが
ディスポーザーのおかげでかなりゴミも減ったので苦ではないです


今はどこの自治体も週2の所が多いですし仕方ないですね


284さんの言い方に少し違和感というか、嫌な気持ちになる書き方です

[288: マンション住民さん]

280さんのおっしゃる通り。

280さんのように、まともな感覚を持った方が、管理組合で活躍されることを願います。

ただ、ゴミ置場までの通路はバリアフリーではないことは確かです。管理組合の最初の議題として、ちょうどいいのではないでしょうか。

あと、ゴミからの悪臭問題は、やはり一人でも多くの人が、ゴミ捨ての日にちを守ることでしか、対応できないでのではないでしょうか。

カラス対策だけだったら、大きなネットを張るとか、安上がりのものがありそうな気がしますが、いかがでしょう。

[289: 匿名]

287さん。284さんはきっと、スロープを設置することを良しとしない人が、落としめるために、なりすまして行った発言なので、気にしないでください。普通の人だったら、自分が不利になる印象を与えないと思うので。

[290: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[291: マンション住民さん]

281です
きつい文章を書いてしまいすみません。

回収前に出されて睨まれてしまったというお気持ち分かりました。
今は出してくれていたお子さんが一緒に住んでいないんですよね？
以前、ゴミの時間でかなり話題になったので、ここを見ている方が
厳しい目で見られているのかもしれないですね。
私的には回収前であれば、いいんじゃないかと思っています。
同じ川崎区から引っ越してきたんですが、そこも回収は14時過ぎで一軒家の古くからの住民も朝早く出さず、
お昼過ぎや回収直前に出されていました。
そういう経験から私は回収前ならという気持ちはあります。
ただそれも許さない、ルールは絶対という考えの方もいると思いますので、
これだけの大型マンションだと今日みたいな事は仕方がないかなと思います。
実際、事情があるにしろ、管理人、ナイスに了承を得ていてもルールを守っていないわけですから
睨まれても仕方がないという気持ちでいたほうがいいというか、気持ち的には楽かと思います。


ジッパー付で処分しているのはすごいですね。
うちは普通のビニール袋に入れてただ口を縛っているだけです。

[292: マンション住民さん]

バリアフリーにするなら 駐車場の一番上の階に 屋根欲しいな
雨の日 少し辛いので(*^_^*)

[293: マンション住民さん]

キッズルームを利用できる子は何歳までですか？
小学3,4年生くらいの集団がたまに占拠していますよね？
かなりのやりたい放題で、小さい子を安心して遊ばせられません。
組合が発足されたらその辺のルールちゃんと決めてほしいです。

[294: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[295: マンション住民さん]

新築で入居してすぐに、管理費使って改築しようなんてやめてください。

[296: マンション住民さん]

駐車場の屋上の屋根はしょうがないと思います
その配慮として値段が安いわけなので。
そこに管理費を使うのはいかがなものかと、、。

ゴミ捨て場までのバリアフリーは迷い所ですけど
必要な人もいると思うので値段次第では。

管理費は本当に必要なモノに使わないと。

あれも、これもだと管理費が簡単に値上がり
ますよ〜。色々な意見は必要だと思いますが

ゴミ捨て場までのバリアフリーはいい議題ですね。

[297: 匿名]

①うろ覚えですが、ナイスコミュニティではゴミをアルコープまで回収しに来てくれるサービスがあったような...有料だったと思いますが検討(問い合わせ)してみては如何でしょうか。

②高齢者のオムツは重たいですよね。赤ちゃんのとは段違いです。
荷物を歩行器に乗せて運んでいる高齢者を見かけますが、バリアフリーになっていないのではどうしようもありません。
挨拶もしてくれない御近所さんでは、手伝ってもくれないでしょうし、オムツの入っているゴミなんて他人に触られたくも無いです。
ヘルパーさんを頼むには介護認定を受けなければならず、自己負担は1割ですが、残りの９割は皆様の保険料&税金が使われるんですよね。ゴミ出しの為に介護保険を使うなんて何だか申し訳ないです。
今の時代にバリアフリーになっていない新築マンションがあるなんて思いもしませんでした。設計ミスなのではないのでしょうか。
スロープさえあれば、ルールを守って自分で捨てに行く事もできるのですが...


掲示板を使わない(使えない)高齢者の気持ちを想像して、代弁してみた。

[298: 住民さんＡ]

エレベーター降りて気づいたのですが、エレベーターに隣接している壁とマンション側の壁は明らかに材質がちがいますよね。エレベーター側の壁はコンコンと音がするのに対してマンション側はみっしりコンクリート。いわゆる吹き付けタイルという奴でしょうか？前レスでも書いてありましたがエアリースイート側の端のエレベーターの壁がやや少し荷物を引きづったせいか、ハゲています。何とかならないものでしょうかね。

[299: 匿名さん]

だから安いのでは？
抽選外れて料金の高い階層になった方から荒れそうですね。

[300: マンション住民さん]

292さん笑顔じゃないですよ。何でも管理費で変えられると簡単に思っている方がいて正直吃驚です。

[301: 入居済みさん]

駐車場の屋上に屋根は無いな。
だから駐車場代が安価なんだし、
マンション全体の問題にならないし。

[302: 入居済みさん]

ゴミ捨て場の上に屋根つけたくないですか！
これは結構思っている方が多いのでは？？
完璧に塞ぐ屋根でもいいけど修繕費がかさむので、
最低限ネット形状の屋根で覆う形でも全然構いません。

約500世帯のマンションの住人が皆ゴミ箱の蓋を
閉める日が来るとは思えません。
手前の手軽に入れられるゴミ箱に溢れんばかりに
詰め込む方が結構多い印象です。

来年の夏場迄には改善しないといけない問題ですね！

[303: マンション住民さん]

ですね！暖かくなれば、もっと異臭するだろうし、カラスもどんどんやってきて、危険なことになります。組合発足するまでは、ルールを守るしか方法がないのでは？

[306: マンション住民さん]

改築要望してる人はさっさと出てけ
管理費をなんだと思ってんだ

[307: 入居済みさん]

前日にゴミ出しをしている奴は出ていけ！ルールをなんだと思っているんだ！

[308: 匿名さん]

あまりにも間隔短くて、同一人物の書き込み分かりやすすぎるんだけど。。。

さて、キッズルームはお隣のマンションでは基本幼児まで。
小学生もいてもいいけどどちらにしても保護者同伴でないといけないルールです。
これに倣えばいいでしょう。

ヘルパーは介護認定必要なのは当然、ゴミ出し困難レベルなら普通に介護が必要なレベルでしょう。

[311: 匿名さん]

姉妹マンションのブリーズ、グレースを見て分かるとおり
ゴミ出しの問題と、違法駐輪の問題は何年経っても一切解決しませんよ。
ヒューマン的な原因ですから。
出来ることといえば、少しでも減らす等の抑制くらいです。
本気で解決するならタイヤロックや、ゴミ置き場の施錠とか、そこまで強力な対応をしないといけませんね。
あと、アルコープに自転車を置く人は、共用部分私的使用違反金とかを請求など。
お金を払えば置いていいのかって話にもなるからあくまで違反金として扱う。
理事会が発足して、本気で検討すれば可能だけどそこまでするかどうかって所です。

[312: マンション住民さん]

気楽にいこうや
掃除もしてくれるしそこまで汚れんやろ
管理費は有限やで

[313: 入居予定さん]

>292
うちの契約駐車場5900円の屋根付きとかわってあげますよ。
っていうか、駐車料金安くあげようとしたの自分でしょ。
車がないのに、5,900円の駐車料金払っている人何人もいるのに。
バリアフリーより自分の車の屋根って、頭おかしいよね。

[314: マンション住民さん]

マンション内を清掃している、ナイスコミュニティーに聞くと、アルコープはプライベートな部分なので掃除しないと決まっているそうです。私物を置けない共用部というなら、掃除するよう変えてほしいです。掃除しないのなら、少し置くのは黙認してもいいのでは？現状は掃除してないのですから。

[315: マンション住民さん]

ゴミ捨て場にスロープ？いらないな。管理費はただではないのに好き勝手言い過ぎだね。

[316: マンション住民さん]

フロントに置いてある町内会のボックス、あれはなんですか？

[317: 匿名さん]

＞ナイスコミュニティーに聞くと、アルコープはプライベートな部分なので掃除しないと決まっているそうです。

正確にはプライベート部分ではありません。プライベート部分ならその分平米数に加算し税金が上がります。
回答した人の知識不足か、認識の違いです。あくまで共有部です。
掃除は確かに住人の担当ですけどね。
掃除はしなくても、壊れていれば修繕費は管理組合の担当です。
ネット検索でアルコープやポーチのキーワードで探してみてください。
どういう位置づけか分かるはずです。

一時的に物を置くくらいならまだしも、永続的に物置や自転車等置かれると、景観や防災上の問題に発展します。
そういう意味で物を置くなと定められているわけですが、グレーゾーン的なものなのでこういう話題はいつまでも解決しないですね。

[318: 入居済みさん]

アルコープって言うほど立派なアルコープなんでちゅかww

[319: マンション住民さん]

アルコーブの件はたぶん解決しないでしょう
常識の範囲内ならいいんじゃない

[320: 入居済みさん]

自らの価値観による設備の不満を管理費で改善しようなんて虫が良すぎませんか？
完璧なマンションなんてありません。
ゴミの問題にしても下層階はそう言う事も想定した価格設定だったのだと思った方がよいです。
値段にはきちんと理由があるんです。

[321: 匿名さん]

てかスイート自体が、ブリーズ・グレースのエコノミー版だからね。価格なりのマンションだよ。
使ってる素材見ても明らかにわかる。

[322: 入居済みさん]

自分らが車いすを使ってないから不便さが分からないんだね。
駐車場の屋根なんかよりよっぽど必要だと思うけど。
駐車場の屋根が欲しいとかなんで高くても屋根があるところを選ばなかったんだろ。

[323: 住民でない人さん]

321さん
それは違うよ。グレード的にはバルコニーとって見ても、エントランスのブラウンレイヤードとって見てもスイートの方が要な部分で高いよ。

[324: マンション住民さん]

バリアフリーにしろゴミ捨て場のネットにしろ
管理費は大事に使ったほうがいいですねー

1年もしないうちに扉やら他にも壊れたりしたら
管理費を使う事になりますよ。

ゴミ捨て場ネットはともかく
バリアフリーは個人的意見が強い気がします。
値段もいい額するでしょうし

マンション全体の問題とは多少違うかもしれません
どちらにしろすぐには決定しないでしょうね

[325: 契約済みさん]

ゴミ捨て場へのスロープは不要ではないでしょうか?
ブリーズにいらっしゃる車椅子の方も自分で捨ててらっしゃいますよ
何でも欲しい欲しい言っているなら住民の納得を得て変えればいいと思います。
個人的にはスロープはいらないけどカラスよけの網は欲しいです

[326: 入居済みさん]

今朝は空き缶、PETなどのゴミ出し日ですが、行くと、すでに普通ゴミ7箱分ぐらい貯まっていますね！2日以上も前から出しているので、こんなに掲示板で書かれるのもわかります。ルールをもう少し守ってね！

[327: 住民]

言っとくがネットもスロープも駐車場の屋根も別料金だからな？
修繕積立金はあくまでも修繕積立金
新しい物を追加しようとすると費用かかるよ
誰が払うの？

[328: マンション住民さん]

住民がルールを守らない事による不都合の解決は、どうしたらよいの？ルール守らない人だけに費用徴取するの？

[329: マンション住民さん]

昨日すでに普通ゴミ出てましたね
上から覗いて見ました

ルールを守ってる人がルール違反の人の為にネットを買うとか費用を出せと言われても納得しないでしょうね
私は納得しません

あれもこれも欲しいとか言い過ぎ

[330: 入居済みさん]

不都合なんて感じたことないのですが
不都合感じてる方は共同住宅向いてないかと