ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その26

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのその26です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353798/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[349: 匿名さん]

成功の鍵は、地下鉄駅を新設。これで間違いなく、晴海を購入した方は勝ち組です。

[351: 匿名]

ティアラは世界一。すぐ売れるのだ。
駅もすぐ出来るよ

[352: 匿名]

ティアラ？
名前ちがいますよ。

駅ができる？
ソースはどちら？

またウソをかいて、、かわいそうな人です。

[353: 匿名さん]

>347
３分に１本は、上下線でその２倍の本数になるけど
強制で優先青信号にしてたら、
交差する信号は赤になりっぱなしじゃないの？
つまり、トリトン側に横断歩道を渡ろうとすると頻繁に赤信号。渡れずの交差点。

[355: 匿名さん]

えっ、5兆円でいいの？354も5千円くらいは出せよ。

[356: ご近所の奥さま]

今日の閣議で東京を２０２０東京オリンピックを核に
東京を世界一働きやすい都市にすると決定。
そのために容積率の緩和や世界一の医療センター
多くの外国人が居住する為あらゆる東京の規制を取り払う。

世界一の大学を誘致する。などなど、

晴海の将来は国家が保証したようなものですね。

[357: 匿名さん]

晴海の為にするんじゃないけどね。

[358: 匿名さん]

もちろん、国民のためだよね。

[359: 匿名さん]

もちろん国民のためだから、晴海の将来は関係なし。

[360: 匿名さん]

国民のためが、たまたま晴海だっただけ。

[361: 匿名さん]

LRTいよいよ決まりそうですね！

[362: 匿名さん]

LRTで坪単価倍増！

[364: ご近所さん]

そのようです！！

なさけない・・・

[365: 匿名さん]

契約者スレを見に行ったけど、LRTの話なんかしてないし。

[366: 匿名さん]

どこがいよいよなんだよ（笑）
妄想癖でも持ってんの？

[367: 匿名]

ここは妄想を本当の話みたいに書き込む人がいるから、気を付けて！
確かな情報だけ書いてくれたらいいのに、、。

[368: 匿名さん]

もう買ったんだし、どうでもいいじゃん。妄想オッケー、楽しく住みましょう！もうすぐだね。

[370: 匿名]

368 369
そうは思えません

[371: 匿名さん]

東京駅まで新幹線が通るんですね！
凄い嬉しいです！

[372: 匿名さん]

↑
意味不明？

[373: 湾岸居住者]

確かに意味不明!

[375: ご近所さん]

たぶん、羽田←東京駅→成田
路線のことでしようかね？

２０２０年までに竣工は無理かもね。

※東京駅丸の内口まえ広場の二本の排気塔
高すぎて景観を損なうの高さを抑える改修工事やってます。

[376: 匿名]

371 悪質。

[377: 匿名さん]

販売開始からだいぶ経つし、オリンピック効果もあったのにまだ完売しないね。

[378: 賃貸住まいさん]

本日、kronoモデルルーム一部終了の通知がきましたが

KRONOの一部が継続するようです・・・完売は当分先になりそう！

[379: 匿名さん]

375
丸の内側なので晴海とは全く関係ないのですが。

[380: 購入検討中さん]

LRTではなくて新幹線が通るんだって！？

[381: 匿名さん]

ＬＲＴ出来るのは、人口増加から言って時間の問題。
４丁目小中学校、公共施設絶対必要ですね。
国際交流センターや特区、2020東京オリンピックメモリアル公園
７年後以降も発展し続けるのは、中央区アドレスの晴海だけだね。
オプション相談会いよいよ15・16・17で最終ですね。

[382: 匿名さん]

ＢＲＴね。バスだけど。しかも銀座までしか行かないんだけど。
小中学校が足りな過ぎるのはのらえもんさんが心配してたな。
なんせ、晴海勝どき月島はタワマン含めたマンション計画がたくさんあるからね。
これだけ供給過多が続くのは日本でも中央区湾岸だけだね。

[383: 匿名さん]

晴海ドトールかクロノかティアロで迷ってましたがスーパーが入るってことでドトールが有利かな、、

[384: 匿名]

悩むにも完成時期が違うでしょ。勝どきタワーが一番、ドトールは焼却炉、駅が遠いクロノ。
しかしクロノかいました。引っ越したくて限界だったので、、。

[385: 匿名さん]

のらえもんさんのブログに、同条件の角部屋比較でティアロはクロノより15%盛ってるとのコメントがありました。クロノを買われた方は先に動いて良かったですね。

[386: 匿名]

前の中地に大型商業施設出来ます。ドトールは豊洲でもわかる様に、竣工後5年以上たっても
売っているシンボル、豊洲ツインと同じ運命か？？値段が高く、スパ何かいれて管理費・
修繕費ずいぶん高くなるでしょうね。勝どきタワーも売れてない。駐車場が5万円もする。
駅近は、緑地少なく、治安が悪く、環境も悪く、何でも高い。おまけに公団賃貸も入ってる。

[387: 匿名さん]

住友は売り方が違うからね。どっちか悩ましいですね。

[388: 匿名さん]

駅直結の勝どきビュータワー中層が坪３５０万で２部屋売りに出てます。
（しかも、同じ間取りの別の部屋は成約）
ドゥ・トゥールもそれ位でだしてくる可能性は十分あるでしょう。

近隣ではＴＴＴ最上階が坪３２０万。

[389: 匿名さん]

386
駅近買えないのか妬みが凄いね！

[390: 匿名さん]

晴海は、佃や豊洲みたいに綺麗になりますかね？月島や勝どきは虫食いであまり好きになれません。

[391: 匿名さん]

晴海は必ず綺麗になりますよ。

[392: 契約済みさん]

>386
今駅一分に住んでるけど、早く脱出したい。駅に近いと言う事以外、良い事何もない。

[393: ビギナーさん]

>>392
さっさと脱出すればいいじゃん。
タダの無いものねだりだろ。
雨・雪・猛暑・台風の日になれば、駅1分のありがたみがわかるよ。

[394: 匿名さん]

月島駅前は駅１分タワマンが幾つもあるよね。
駅１分に希少性が無い街。

[396: 匿名さん]

394
ありがたみがなくても月島のほうが全ておいて晴海より上である。それが現実。

[397: 匿名さん]

クロノを賃貸に出したらどのくらいの賃料になりそうですか？

[398: ご近所さん]

396
佃はすべてにおいて月島より上であるのも現実。