ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その26

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのその26です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353798/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[614: 匿名さん]

BRTLRTで銀座に行けても利便性は変わらないと思いますが。
シャトルバスや都営バスがありますから。
もしBRTが市場に伸びるなら、ドトール前は必ず通りますがここは本数が減ることになるし。

建築費の先高は、ここに限らず他の販売中マンションも状況は同じこと。

[615: 匿名]

ドトールよりも上ですよ。あそこは値付け間違った。ちまい間取りも多いし。

[616: 匿名]

612は結局買ってないのね。新築物件は早く買う、に尽きるよ

[617: 匿名]

ここ、検討スレじゃなくて、買わなくて良かったスレかい？

[618: 匿名]

>612
角部屋、南西以外はプレミアム付けられない。理由は分かるでしょ？

[619: 匿名さん]

買えなくて悔しかったスレでしょ

[620: 匿名さん]

北は安いけど、投資用か子供がいない共働き用？お子さんがいる家庭で北向きを買う人いますかね。。。

[621: 匿名さん]

！を多用してよく書く人、
１期で北を安く買えたと喜んでたんじゃなかったかな。

[622: 匿名]

まあ、タワマンは北側がお買い得とは言うからね。私は南にしましたよ。南は割高つうより、南以外が割安では？

[623: 匿名]

ここを選んだ理由の一つは、無茶な間取りがないこと。
50平米の2LDKとか60平米の3LDKとか、無理して買う層向けの物件は絶対に避けたかった。

[624: 匿名さん]

>>623
人に拠って色んな意見があるもんだねぇ・・・

DENと見紛うほどの1LDKや採光の無い行灯部屋の3LDK・・・
価格抑える為だろうけど全体的に「詰め込んだなぁ」ってのが率直な印象だったけどなぁ
全部屋外に面してる中部屋も開口が広いとは言い難い造りだったしさ

それでも五輪バブル込みでもここまで売れたんだから結果的には安かったのかもだけどね
つっても隣の800戸どうすんの？って気はするけどｗ

[626: 匿名さん]

買って、へばりついてもおかしいよ。買うかどうかの検討スレだから。
収納が少ないなあと思った。

[627: 匿名]

624 何が不都合なん？広めのWICとして丁度良いわ。

[628: 匿名さん]

ここ買えないと中央区では住むとこないかも。
今後は軒並み100万円/m2コース。

[629: 匿名さん]

ここが無茶な間取りがないというのには同意しかねますね。624さんが書かれている通り、他の物件と比較すると中住戸はかなりナロースパンで、そのしわ寄せが随所に見えるのは否定できないです。それでもクォリティはすべてではなくても勝っていると思いますが。

[631: 匿名さん]

ということは、ここを選ぶ人は身分的には都心3区は買えないのだけれど、どうしても中央区アドレスが欲しいので背伸びしてギリギリ買えるここにしたってことかな。
都心買う人は普通は立地で選ぶもんね…

[632: 匿名さん]

ここの北を買って何のメリットがあるのでしょうか？

[633: 匿名さん]

中央区に安く住める。

[635: 匿名さん]

相変わらず辰巳だとか他地域を蔑視することで優位性を主張する人がいらっしゃいますが、そういう書き込みはマナー違反ですし、この物件を検討する層、購入した層がそういう思考を持ち合わせてるかのような誤解を与えます。やめるべきだと思います。

[636: 匿名]

635さんに、ほんと同感。どこかと比較したり、バカにしたり、呆れます。