ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その26

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのその26です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353798/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[546: 匿名]

多少空いてるくらいがいいんじゃないの？

[547: 匿名さん]

プレミヤフロアーならキャンセルでてもすぐうまるでしょ。アジアセレブあたりが買いあさってるみたいだし。

[548: 匿名さん]

すぐうまるなら、公に出る前にキャンセルを待ってる人が買います。

[549: 匿名さん]

気になるDeux tourは上層階3LDKで7000弱から。
すると平均@330、南向きは@350超かな。

[550: 匿名]

@330は高杉。土地柄を忘れとるな。

[551: 匿名さん]

住不ですから・・・

勝どき倉庫街の3000戸規模再開発も動き始めたね
竣工は五輪以降みたいだから直接影響はないと思うけど、
このエリアどうなっちゃうんだろうね？
しっかり供給を吸収しながら発展してくれればいいんだけどね・・・

[552: 匿名]

あそこは早ければ 再来年後半に工事が始まるよ。

[553: 匿名さん]

ゆりかもめの延伸工事が決定したみたいですね。
まずは豊洲→晴海２丁目までですが、新橋まで伸びるのも時間の問題かと。

[554: 匿名さん]

ゆりかもめもBRTと客の取り合いになるからなあ。
収支予想は、ライバルが無い状態での計算で出してるのでしょう。

[555: 匿名さん]

>>553
ゆりかもめ延伸マジ？ ソースは？
本当ならここも即完売でしょう。

[556: 匿名さん]

もちろん延伸はガセです。
ソースはありません。

[559: 匿名さん]

延伸は中央区の基本方針に反するからな。

[560: 匿名さん]

ゆりかもめ乗車賃は高い、本数も少なめ、延伸しても、地下鉄ほど便利ではなさそう。。。

[562: 匿名さん]

ゆりかもめ、新橋か東京まで延長してくれたら、
かなり利用価値あがるんだけどなあ～。

[563: 匿名さん]

オリンピック決定での販売効果、期待外れだったね。

[564: 匿名さん]

悲しいね

[566: 匿名さん]

新橋だからこそ、銀座へのBRTと変な風にカブる。

[567: 匿名]

完売しないのが残念！と言うネガ、理由はざまーみろ、だけ？ 資産価値には特に影響無いし、購入者側にとって何か具体的なデメリット有る？

[568: 匿名]

完売にこだわるのがへんですよね。空室あってもいいし。

[569: 契約済みさん]

引渡し前に完売の目途がついたと営業さんがいってました。ワンルームは最後１１倍の抽選だったようですね。高めの部屋が残っていますが、毎週売れていますとのことです。