ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その26

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのその26です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353798/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[463: 買い換え検討中]

クロノの方には幼稚園入らないから、子供で騒がしいの嫌いなら、クロノの方が良いかも

クロノ、ティアロ、隣の三井がならんで、北側の商業地も出来たらと思うと、ポテンシャルは高い

俺も検討してる

[464: 匿名さん]

デザイン、っていうか周囲からの外観は
入居が始まれば変わると思いますよ。
洗濯物をバルコニーで干しても良いタワーですから。

ガラスフェンスの内側に色とりどりな洗濯物が見えることになります。
今でもガラスフェンスの内側に並ぶエアコン室外機がよく見えていますから。

[465: 匿名さん]

最高物件ですね。すべてが程良く調和したマンションです。
これだけ急激に人口増加する地区は他には有りませんね。
中央区のＬＲＴ早く実施お願い致します。
定時・定量輸送。銀座５丁目-環状２号経由-晴海５丁目オリンピック記念公園電停-トリトンハルミ２丁目電停。
もはや時間の問題。早く出来ると好いね。

有楽町-東京駅八重洲口まで延伸　反対側-ハルミ２丁目月島交差点佃リバー２１-八丁堀-京橋-八重洲で環状化完成。
リングと呼ぼうね。

ゆりかもめも、ハルミ２丁目トリトン前-ハルミ５丁目選手村前-豊海-浜離宮前-電通前-新橋環状化完成。
こちらもリングと呼ぼうね。中央区が２２世の日本の中心軸に成りますね。

[466: 匿名さん]

残り21戸。竣工前完売だめだった。残念。

[467: 契約済みさん]

LRTは区の力だけでは厳しいですよ。
夢語る前にアクションを起こせよ。
夢はブログにでも書いてろ。

[468: 匿名]

467に同感。
ほんと、爺はブログやってりゃいいのに。

[469: 匿名さん]

しっかりとした交通網の整備の計画が無ければ今後も晴海は厳しいでしょう。
このままじゃ今後マンション供給の多い中央区は在庫を捌けず、
不動産市場は失速してアベノミクスの足を引っ張る可能性もあると思っています。

[470: 匿名]

勝鬨タワーのＨＰ見てごらん。すぐ出来るぞよ。

[471: 匿名]

ここはなんたって世界でも希少な最高級レジデンスですね。

[472: 購入検討中さん]

確かに、交通整備しないと、選手村の数千戸をさばくのは厳しいだろうね。

ただ７年後なら、ここ、三年以内に出来る予定物件の大半は、販売終わってるだろうし、選手村が世界に中継された時の宣伝効果は、今までにないことだから想像もできない。大人気かもしれないし、そうでないかもしれない。

おれは大人気になってほしいな…

[473: 匿名さん]

選手村は競技場ではないよ。期待し過ぎ。
世界に中継とは言っても競技場の中継よりも遥かに少なくなる。

[474: 購入検討中さん]

少ないとは、いっても分譲予定もあるし、話題になることは間違いない。

CM効果は、前代未聞。

富久クロスですら、大阪、九州の人も購入してるし、話題で関西、名古屋でも事前案内会やって、満員御礼だったらしいからね

[475: 匿名さん]

まだ外構工事中ですけど物件概要ではすでに完成済みとなっていますが、棟内MRになるのはいつですか？
こちらのMRが空かないとティアロの新しいMRが作られないんですよね…

[476: 匿名さん]

ここが売れ残ってるせいでティアロの販売再開が11月予定から12月予定に変更になってしまってますね。

[477: 匿名さん]

ティアロも苦戦しそうじゃないですか？
ティアロが苦戦するクロノもかなりイメージ悪いです。

[478: 匿名さん]

勝どきの駅上物件なんか完成から一年以上経っても完売の見通しないよ。

[479: 匿名さん]

地元需要は食い尽くしたからな。ティアロは残るだろ。

[480: 匿名さん]

勝どきビュータワーが完売していないのは、低仕様に見合わない高価格が原因ですよね。湾岸エリアの主な検討者は価格コンシャス層なので価格がフィットしない物件はずっと残ります。
晴海タワーズはクオリティは優れているので、現状からあまり価格を上げずにBRTでも実現すれば売れてくると思いますが。

[481: 匿名さん]

どちらにしろ、なかなか完売しないリスクは存在するエリア、ですね。

[482: 買い換え検討中]

BRTなりLRTなりの詳細な決定が、ドトール、ティアロ、隣の三井の命運を握ってるね。
でも、色々決まって、
あんまり高値目指されたら、それはそれで困るね