隣に建物ができて日当たりが無くなった時の家賃交渉

[賃貸住まいさん]

友人の住まいの話です。
前から心配はしてたみたいなんですけど、ついに隣の駐車場だった場所にマンションが完成し、完全に日当たりが無くなってしまったそうです。

賃貸ですから分譲と違って最悪の事態ではないので気楽にはしているようですが、家賃が安くならないのかなと話しています。
私も詳しくないので「どうだろうねぇ」という程度にしかリアクションは取れず、役に立てていません(涙)

マンション内の一人が交渉に立ち上がったとしても簡単に応じてくれることではないですよね。
手順というものはあるのでしょうか？