ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか？

[検討中の奥さま]

ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか？
スポーツ施設が近くにあって、楽しい休日を過ごせそう。
三方向開放道路なのが、良さそうですがどうでしょうか。
いろいろな情報をお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町701番1、2、5、6、及び8（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩20分 、横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.63平米～85.83平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急ライフィア、東急リバブル
物件URL：http://www.d-azamino98.com/
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.11.22　管理担当】

[421: 匿名さん]

あざみ野の人口調べてみたけど、１丁目以外は人口減り続けている。出ていく人のほうが多いんだから人気があるとは言えないよ。なんで出ていくのか？住んでみるとやっぱり都心や横浜中心部まで遠かったり、何かと不便さを感じるのかもね。


　　　　　平成２６年４月末　２３年４月末　２０年４月末

あざみ野１丁目　　４０６２　　３９７３　　３９１４

あざみ野２丁目　　３０７９　　３１０７　　３２１７

あざみ野３丁目　　４９８５　　５１６６　　５２８５

あざみ野４丁目　　４５００　　４５０７　　４５４２

計　　　　　　　１６６２６　１６７５３　１６９５８


これからの時代は人口減社会で都心回帰だと言われるけど、同じ路線の中でもより都心に近くて利便性の高い駅、同じ駅周辺でもより駅に近い場所ってかんじで人口が移動しているわけでしょ。ウソかホントか知らんけど、本当にあざみ野徒歩２０分のここが売れてるとしたら、元々周辺に住んでいる土着のあざみ野住民の住み替えがほとんどなのでは？

もし地下鉄が実現したとしても、わざわざ１駅間乗るために地下深く潜って電車に乗る労力を考えたら、今のままバス利用したほうが楽だろうし、地下鉄で反対側の新百合ヶ丘に出れるようになったところでメリットある人なんてほとんどいないでしょ。

[422: 匿名]

地下鉄できて嬉しいのは新百合ヶ丘の人たち。

田都の人はあまり新百合ヶ丘いかないけどあっちの人はよくこちらに出てくる

[423: 匿名さん]

でもあるに越したことはないし、できれば明らかにマンション価値は上がる

[424: 匿名さん]

まあ地下鉄はないよりあったほうがマシってレベルですよ。マンション価値が上がるというか、不便な郊外が全体的に地盤沈下していくなかで、沈むスピードに少しブレーキがかかる程度でしょうね。

[425: 匿名さん]

地下鉄はあればまし程度でしょうが、あざみ野は人気がありますね。

[426: 購入検討中さん]

フルローンで検討中の人どのぐらいいますか？

[427: 不動産業者さん]

そんな事をこんな処で聞いてどうする⁉︎
フルローンです！って言う赤の他人がいたら貴方もそうするの？
フルローンで買うのが何となく不安で、愚かなことなんじゃって思ってるでしょ。



愚かです。

[428: 匿名さん]

そろそろここも完売でしょうか

[429: 匿名さん]

無理でしょう。

[430: 匿名さん]

第１期の７５戸が契約完売（？）だそうです。
となると残りは２３戸。

意外と売れているように見えます。

[431: 匿名さん]

二期の5戸以外はほとんど売れてると聞きましたよー営業さんも予想外と言ってました!!
好調のようですね～

[432: 匿名さん]

予想通り完売ですね。あざみ野は人気ありますね。

[433: 匿名さん]

ここも梅雨明け前に完売しそうですね
今月から景気回復に拍車がかかりそうですしいいことですね

[434: 匿名さん]

エコロジーの設備でスマートマンションサービスを導入したマンションのようですが、
節電ポイントがつくというのがユニークですねぇ。
どうやらオリックス電力が指定する時間帯に節電の協力をすると節電ポイントがつき、
電気料金の割引に使えるらしいのですが深夜割のように夜は安いが昼は割高、ではなく
指定する時間帯に任意で協力するスタイルがナイスアイデアだと感じます。

[435: 匿名さん]

>>432
ついに営業さんおかしくなりました？

[436: 匿名さん]

ヒルズも完売ですし、完売まで時間の問題ですね。あざみ野たまプラエリアの人気は衰えませんね。

[437: 匿名さん]

ドレッセだから、売りっぱなしじゃないですからね。
東急バスのバス停がマンション前で、プレミアムデイズで東急ベルの配送料が無料で、テコプラザで旅行を申し込むと、成田・羽田の空港使用料無料だったり、東急だらけの生活になるかもね。

[438: 匿名さん]

いろいろお得で良いことですね。

[439: 匿名さん]

あざみ野ガーデンズの売り上げが上がるし、東急バス、田園都市線の利用者も増えるし、東急にとってはもっとお得ですね。

[440: 匿名さん]

いちばん買ってはいけないマンション「郊外に立地する駅から遠い新築の…」

http://www.iza.ne.jp/kiji/economy/news/140117/ecn14011708000001-n1.htm...

[441: 匿名さん]

となると、地下鉄延長によって新駅が近くにできる可能性が高いから、やはり買いの物件ということですか。

[442: 匿名さん]

田舎くさいよ。

[443: 匿名さん]

良いことですね。

[444: 匿名さん]

現地を見ずに駅距離だけでマイナス感持ってる人が多そうですね。
ここはガーデンズに隣接していてスーパーもパン屋もホムセンも隣にあるのでとても便利ですよ。
バスのダイヤも過密すぎるほど本数が多いので駅まで遠くてもさほど問題ないです。
それと地元民は新駅には期待してないです。実現は多分無理でしょう。

[445: 周辺住民さん]

地元住民からすれば、あざみ野ガーデンズ（笑）。
わざわざ剣山ゴルフ場の一部削ってまで、作る施設だったのかと問いたくなる。

夜になれば、近くのファミマに不良がたむろし、マクドナルドはそういった人等のたまり場になる。

目の前の道路は、す●き野中学校出身とかの兄ちゃんたちが、ブォンブォンうるさいバイクであざみ野駅方面にお出掛けするような場所。

一方向だけは、第一種低層でアピールしているが、他の三方向は正直微妙な所かと。

バス便で本数多いとか言ってるけど、虹ヶ丘・すすき野・荏子田・黒須田・大場町方面からも大人数乗ってくる。
ましてや、団地との交差点の所に分譲2件も建ってるのだがら、乗車人数は予想できるよね。
一本遅らせた所であまり変わらない。毎日毎日ギュウギュウのバス通勤お疲れ様です。

[446: 周辺住民さん]

バスは小田急が空いてておすすめ。
定期の人は東急バスしか乗れないから。
目印は犬のキュン太です。

[448: 匿名さん]

住宅街の落ち着きをさびしい光景ととらえる人もいるのねー
駅近のごちゃごちゃ感を敬遠してあえて静かな場所を選びたい人もいるんですが。
ファミマに不良がたむろするなんて書いてる人本当に周辺住民さん？
この辺で不良もバイクのうるさい若者も見たことありませんけど。
よくいる青葉区物件をネガりたいだけの書き込みなら非生産的ですね。

[450: 匿名さん]

いろいろマイナス要素あるにも関わらず完売目前ってことは、人気ある証拠ですよね～買いですね。

[451: 匿名さん]

不自然に「ポジティブ」な投稿が目立つスレですね。つーか、未だ完売してないの？って感じ。
さすが、「人気」がありますね。。あざみ野は。。

[452: 匿名さん]

相対的に良い要素が多いので、結果売れてるってことですかね。

[453: 匿名さん]

総体的に悪い要素が多いようです。

[454: 匿名さん]

いやスシローうまいぞ

[455: 匿名さん]

いや、たまプラのくら寿司の方がうまいぞ

[456: 匿名さん]

いちばん買ってはいけないマンション「郊外に立地する駅から遠い新築の…」

駅まで１５分以上歩いたり、バスに乗るような物件は、まず検討範囲外。よほど価格的魅力を付けないと、
容易には借り手が見つからないだろう。
つまり、売るにも貸すにも困難が伴う物件だから資産性は薄い。
廃虚リスクもある。郊外の不便な大規模マンションは、世代交代が起こりにくい。築３０年にもなると住人が高齢化する。

http://www.iza.ne.jp/kiji/economy/news/140117/ecn14011708000001-n1.htm...

[457: 匿名さん]

日本自体が高齢化するからなあ。
３０年後なんか、どこに住んでも年寄りばっかだと思うよ。

[458: 購入検討中さん]

http://chizuz.com/map/map28747.html

30年後には駅前ですね。

[459: 周辺住民さん]

この地域の外食で一番人気はスシローとくら寿司が争ってますよね。

[460: 匿名]

ここなら、和幸でしょ。
あざみ野で寿司なら、タフが良いな。注文して握ってくれる寿司屋さんです。

[461: 匿名]

ここなら、和幸でしょ。
あざみ野で寿司なら、タフが良いな。注文して握ってくれる寿司屋さんです。

[462: 匿名さん]

全て考慮したうえで売れてるってことは、価値ある物件ってことでしょうね～あざみ野たまプラエリアの人気は衰えませんね。

[463: 申込予定さん]

検討中あるいは契約済みの方々が見ている掲示板で、ネガティブな意見をあまりな物言いで書かれるのはいかがかと。
荒らしはスルーが1番ですよ！

[464: 匿名さん]

相当売れてないね。必死すぎ。

[465: 匿名さん]

相当売れてるね、余裕だね。

[466: 匿名さん]

>>465
営業さん病院行った方が良いですよ。

[468: 匿名さん]

いつの時代も人気のあるエリアの物件は売れるんです。人気は衰えませんね

[469: 匿名さん]

そうですね、たまプラは売れます。
あざみ野は売れません。

[470: 匿名]

たまプラのドレッセとプラウドは売れます。ロイヤルシーズンはどうですかね？

ここももうすぐ完売ですね。