ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか？

[検討中の奥さま]

ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか？
スポーツ施設が近くにあって、楽しい休日を過ごせそう。
三方向開放道路なのが、良さそうですがどうでしょうか。
いろいろな情報をお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町701番1、2、5、6、及び8（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩20分 、横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.63平米～85.83平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急ライフィア、東急リバブル
物件URL：http://www.d-azamino98.com/
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.11.22　管理担当】

[141: 匿名さん]

このあたりは土地の坪単価は100万円超えますかね

[142: 匿名さん]

>141
大場町の今の坪単価は５０万ぐらいだからそれは無理だと思う。

[143: 匿名さん]

それ路線価でしょ

[144: 匿名さん]

東急が地主から借りてゴルフ場のショートホール等運営してた
んだけど、相続税対策で東急が買ったらしい。

んでショートホールなんて維持費だけかかって儲からないから
ガーデンズ作って東急お得意のテナントビジネスでがっちりってとこじゃない。

駅の話はまったく関係ないし、そんな話があれば地主も手放さないんじゃない？

[145: 匿名さん]

しかし、ガーデンズは回転寿司だけが異常にこんでるな

[146: 匿名さん]

>145
安月給には回転寿司でしょ。

[147: 匿名さん]

直床でしたか？

[148: 匿名さん]

B棟の80平米5500万円程度の部屋が気になっています
買い物やスポーツはガーデンズで事足りそうなのでいいとおもうのですが！

[149: 匿名さん]

駅が遠いので3000万でも買わない。

[150: 匿名さん]

若干、前のコンビニが難点かも。
やんきーがたむろする可能性ありなので。

[151: 周辺住民さん]

ここ周辺ヤンキーかなり多いからね。

[152: 匿名希望]

ヤンキーなんか多くないですよ。
学校もあれていませんし。

近隣住民ですが、以外とお値段するのですね。

80平米で5500万なら駅徒歩圏も狙えるのではないですか?

または近隣の戸建があと1000万くらいで購入できるのではないでしょうか？

駐車場代や管理費を考えると価格は結構微妙ですね。

あざみ野ガーデンズはよいですが、一般のスーパーマーケットよりものが揃わないので少し残念ですね。

[153: 匿名さん]

近隣の土地は坪単価100万円だから新築戸建はやはり7000万円以上になるんじゃない

[154: 匿名希望]

坪単価は85万から90万でしょうね。

[156: 匿名さん]

たまプラ以遠は買わない方がいいでしょう。

[157: 匿名さん]

あざみ野からガーデンズまでの町並みいい感じですね

[159: 匿名希望]

田奈高校ですか？　遠いいですね。元石川高校は近いですがヤンキーは見かけませんよ。

ただこちらはあざみ野までなんとか徒歩圏ですが、バスに乗られる方が多いですよね。
会社から定期代が出ない場合は自腹になりますよね。

お子さんが進学した場合もバスの定期代がずっとかかりますね。

[160: 匿名さん]

慶応幼稚舎って、青葉台でなくあざみ野にできたんですね
ここから通いやすいですよね

[161: 匿名希望]

慶応小学校はえだですね。
バス一本で通えますね

[162: 匿名さん]

車中心の生活を前提とすれば素敵な生活ができそうです

[163: 匿名さん]

>160
まず、駅から徒歩２０分のマンションに住む人が慶應幼稚舎に通わすことはないでしょ。

[164: 匿名さん]

駅まで徒歩です歩く必要がない
車で送り迎えできる人が住むんじゃないですか？
それに駅近のごみごみした住環境が嫌な人とかも。

[165: 物件比較中さん]

フルローンで買おうと思ってる人どのぐらいいますか？

[166: 匿名さん]

どの棟が人気なんですかねー？

価格をみているとBが少し高めですね!!


みなさん購入検討されてるかたどの棟が希望ですかー？

[167: 匿名さん]

B棟って真ん中の棟ですか？

私も真ん中がいいかなーと思い、土曜に見学予定です。

[168: 匿名さん]

B棟の一階が広い庭があって素敵な感じだよね

[169: 匿名]

私も1階庭付きがいいな〜と思いましたが
虫がイヤなので…
やはり1階は虫が多いですよね？
ゴキブリとか部屋に入って来そう
今まで4階以上しか住んだ事がないので
庭付きマンションに惹かれてるんですけどね〜

[170: 匿名さん]

B棟は真ん中ですよー

一階は庭が広いですよね～♪

B棟とC棟の間のお庭もステキでしたよ～

[171: 匿名さん]

B棟2階からのガーデンビューもなかなかですよね、迷います！

[172: 匿名さん]

ガーデンビュー良いですよね～

B棟魅力たっぷりですね♪駐車場も近いしな～

でも奥のC棟も静かそうでいいなーって思ってます!!

A棟はやっぱり大通り沿いだからうるさいのかなーA棟の上層階も見晴らし良さそうですよねー

[173: 匿名さん]

ＢとＣはどちらが高いのでしょうか？

[174: 匿名さん]

Bだったと思います。

部屋の平米数にもよりますが!!

[175: 匿名さん]

地下鉄ブルーラインの延伸が実現した場合、新駅とあざみ野間の電車賃っていくらになるのでしょうか？

[176: 周辺住民さん]

１７５さん

気の早い話ですね(^_^;)

市営地下鉄のあざみ野駅と中川駅の運賃は200円。
おそらく同じじゃないでしょうか？
バスより10円安く、信号や朝の激混みはないので、
地下鉄が通れば地下鉄に乗りますね。

[177: 匿名さん]

ここ未だに完売しないの？？実は田都の新築マンションで一番不人気？駅から20分だもんな。

[178: 住まいに詳しい人]

これよりもっと田都の不人気物件たくさんあるよ。
田都の不人気物件言えばきりがないけど、一つ挙げるとプレシス鷺沼。
２０戸くらいの小規模マンションなのに竣工から半年近くも経って未だ半分も売れ残ってる。

[179: 匿名]

まだ販売開始していないのに
完売もないだろう

[180: 匿名さん]

今から販売ですよ～

[181: 匿名]

プレシス鷺沼と同じ扱いされて関係者が怒ってますね。

[182: 匿名さん]

不人気というか、宮前平や宮崎台には竣工済みで売れ残りが結構あるよ。

あざみ野では、現時点での売れ残りはないと思う。

青葉台では、売れ残り候補あり。

[183: 匿名さん]

あざみ野もセリーズが小規模なのに長い間売れ残ってた。

[184: 匿名さん]

やはりあざみ野は急行停車駅だし、町並みがずば抜けてるし、あざみ野ガーデンのように新しい開発も入るし、またまだ発展していく街だと思うよ

[185: 匿名さん]

セリーズはあの立地なのによく完売したよね。
さすがは2路線利用できるあざみ野だね。

[186: 匿名さん]

田都のシンボルは歴史的にたまプラ、鷺沼、青葉台であって残念ながらあざみ野ではない。


http://diamond.jp/articles/-/5824

[188: 匿名さん]

小規模マンションのセリーズの完売に10年かかるなんて。
ひねくれているにもほどがありますね。

[190: 匿名さん]

人気ないのですかー!?

モデルルームはたくさん来られてました～

購入考えてるので人気あって抽選になるのも嫌だな～って思ってしまいます!!

マンションの広い敷地!!かなり魅力ありましたよ～