ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか？

[検討中の奥さま]

ドレッセあざみ野ガーデンズってどうですか？
スポーツ施設が近くにあって、楽しい休日を過ごせそう。
三方向開放道路なのが、良さそうですがどうでしょうか。
いろいろな情報をお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町701番1、2、5、6、及び8（地番）
交通：東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩20分 、横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.63平米～85.83平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急ライフィア、東急リバブル
物件URL：http://www.d-azamino98.com/
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.11.22　管理担当】

[1: 匿名さん]

セリーズ売れ残っているのに作って大丈夫なの？

[2: 匿名さん]

しかも徒歩20分って・・・

[3: 匿名さん]

あざみ野ガーデンズが近いのと、
バス便がむちゃくちゃ多いのと、
住環境がいい、でしょうか？

地下鉄がどうなるかだけど、
まだまだ先の話だし。

[4: 匿名さん]

セリーズは徒歩10分で、あの価格。
こちらはいくらくらいになりそうですか？

[5: 匿名さん]

2000万後半くらいだと思います。

[6: 匿名さん]

そんな安いかな？
66m2で3300万からと見た。

[7: 匿名さん]

近くのガソスタ跡地のドレッセも完売まで時間かかってましたね。
一丁目以外の最近のあざみ野の物件はぱっとしないものばかりですねぇ…

[8: 匿名さん]

一丁目は仕様設備がしょぼかった。エントランスとかバルコニーとか残念な感じだ。

[9: 匿名さん]

でもあちらは駅からメインストリートを歩いて10分以内。
ここやフィオーレとは比較にならないよ。

[10: 匿名さん]

最近のドレッセで、バルコニーかぺラボーではないのは
たまプラテラスと一丁目だけです。

[11: 匿名さん]

駅から遠すぎ。車生活ですべて済ませられる人はいいけど電車通勤には不便すぎる。

[12: 周辺住民さん]

歩いて10分とバス5分をどう考えるかだね。
三規庭とあざみ野ガーデンズもね。

[13: 匿名さん]

最悪。

[14: ご近所さん]

三規庭よりはあざみ野ガーデンズの方が使えるお店は多いと思いますが、バス便でマンションは
やはり厳しいかも。

[15: 匿名さん]

まあ、15年後に地下鉄透までの辛抱だな。

[16: 匿名さん]

奥さんに駅まで車で送ってもらえばいいんですよ。
駅前の信号が赤の時に降りる人結構いるから。バスより速い。

[17: 匿名さん]

地下鉄の話は立ち消えでしょう？
これからは人口減社会なんだから、税金の無駄でしかないものね。
不便なところに住んでる人が便利なところに移り住めばいい。
そういう世の中にこれからなっていくわけで。

[18: 匿名さん]

場所が不便な分あざみ野にしては手頃な価格で出てくるでしょう。
車持ってない家庭は検討できないマンションですね。

[19: 匿名さん]

>18
てかここだけでなくあざみ野は、お手頃価格だよ。

[20: 匿名さん]

あざみ野ガーデンズはもうオープンしてるんですね。
ショップ案内を見てみたら意外と充実してるなと思いました。
地産品を取り扱うマルシェがあるのも面白そうです。
バス便と割り切れば生活環境は悪くないですね、車があると
更に充実しますが戸数分用意されてないのが気になります。
価格帯はいくらくらいなのでしょうか？

[21: 匿名さん]

バスの本数は多いのですが、やはりマンションは
せいぜい駅から徒歩10分以内でしょうね。
将来住み替えで売却する時のことも考えると・・・
バス使用のマンションに住んでいましたが
子供の通学交通費などが結構バカになりません。
子供の独立に合わせて駅近のマンションに移りました。

[22: 匿名さん]

この場所なのに全戸数分の駐車場がないのはきついと思いました。
車なしで生活できる場所じゃないと思いますが、
少し前に分譲されたガーデンソレイユも全戸分の駐車場はありませんでしたね。

[23: 匿名さん]

ここ最近のマンションで、
全戸分の駐車場が確保されてるとこってないんじゃないかな？よっぽど僻地で車が必須な場所以外は。

車持たないって人も結構いるし、
駐車場に空きを出さないように計算してるんだと。

[24: 匿名さん]

２２さんはここを
＞よっぽど僻地で車が必須な場所
だと思ったのでしょう。

[25: 匿名さん]

ここはバス便が多すぎるぐらいあるので、車は必要ないって判断でしょうね。

確かにそうかも。
徒歩10分とかだったら断然バスだわ。

[26: 匿名さん]

２５
それはちょっとやせ我慢な意見ですね　笑。
バス便はなんだかんだ面倒ですよ。

[27: 匿名さん]

別に駅に向かうだけの話じゃないからね。
車を使う場合って。
車が必要ない暮らしがしたいなら駅近を選ぶし。
徒歩１０分は確かに微妙だが、バス便よりはましでしょう。

[28: 匿名]

バス便は便利と言えば便利なんですけど
時間が渋滞などで読めない時が有るのが難しい

[29: 匿名さん]

マンションは駅徒歩１０分圏が鉄則ですよ。。

[30: 匿名さん]

HP見たけど、もう少し情報がほしいよな
間取りや仕様も早く載せてほしい
価格帯は坪単価どのくらいだろうか

[31: 匿名さん]

坪140〜坪150くらいだと思います。

[32: 購入検討中さん]

坪140～150万円だったら嬉しいけど、それはないですよね～。 お隣のガーデンソレイユで70平米で4000万円超えてましたよね！

価格含めて早くモデルルームが見たいです！

[33: 匿名さん]

徒歩１０分のセリーズが４０００万でずっと売れ残ってるから３０００万くらいだろ。

[34: 匿名さん]

セリーズは東名と246だからねぇ。
バス便だけどここは便数が半端じゃないので、セリーズよりはたかいかな。
隣にガーデンズもあるし。

[35: 匿名さん]

バス便で徒歩１０分のセリーズの４０００万を超えるわけがない。

[36: 匿名さん]

仕様も良いみたいだし、
高速道路端のセリーズを越えることは確か。

[37: 匿名さん]

>40
いやそれは強気過ぎるよ。

[38: 匿名さん]

40に期待

[39: 匿名さん]

４０ではなく３６の間違えです。

[40: 周辺住民さん]

付近のドレッセより大規模で車寄せもある。
ソレイユ、フォーレより高い設定だと思いますけど。
ということは、セリーズよりも？！

[41: 匿名さん]

徒歩２０分のバス便だよ。
本当に言ってるのか？

[42: 匿名さん]

書き込み進まないですね。あまり検討してる人がいないのでしょうか。

うちは車なしですが、それだとやはり厳しいですかね？
駅は遠いけどバスが多いし、ガーデンズもあるので自家用車なくても
そんなに困らないかなーと考えているんですけど。
子供もいないので送迎も必要ないんですよね。

[43: 匿名さん]

そりゃ徒歩２０分の場所を買う物好きは、なかなかいないよ。

[44: 匿名さん]

ガーデンズには期待しない方がいいんじゃない。
さすがにオープン当初は混雑してたけど最近はそうでもない。
東急は三規庭で全く懲りてないんだね。
テナントは一年もすればほとんど変わると思う。

[45: 匿名さん]

ユニディも日用品とか安売りしだしたし、付近の住民的には使える施設だとおもいますけどね。
マルシェも肉魚（一応お惣菜も）は毎週利用してるし。

土日は駐車場は満車だったりするのでまずまずだと思いますよ。

[46: 匿名さん]

>44
東急は衰退する田都沿線になんとか価値付けして復興しようと必死なんだよね。
だけど消費者はこんな不便なところ見向きもしないという。

[47: 匿名さん]

>46
そんなに不便で、衰退してますかね～？
データは***とか言うんでしょうけど、
実感無いですね。

[48: 匿名さん]

まあ溝の口あたりを再開発なり再整備なりして綺麗にしてもらったほうがみんな喜ぶわな。

[49: 匿名さん]

>47
あなただけだよ。

[50: 匿名さん]

47は、東急の回し者ですね。