ブリーズコート蕨塚越テラス【旧：（仮称）西川口・青木町公園計画】について

[匿名さん]

ブリーズコート蕨塚越テラスについての情報を希望しています。
商店街も近いし、いろいろ良さそうなところを知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県蕨市塚越7丁目38番1、38番4、38番15（地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.02平米～76.95平米
売主：住友不動産

施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.1.7　管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2015-08-29 20:30:21]

3LDKはコンパクトな間取りもありますね。収納もほどほどあります。でも冬の布団ががさばるなと思っていましたが、布団預かりサービスがあるのがいいです。クリーニングは有料でも預かってくれるなら助かります。引っ越しパックもあるしなかなか至りつくせりだと思います

[No.157 by 匿名さん 2015-09-28 14:55:16]

153へ
川口住みですが新聞には入っていませんがポストには入りますよ！

[No.158 by 匿名さん 2015-10-08 11:27:06]

ライフサポートが充実していますからシニア世代にも暮らしやすそうです
布団のレンタルサービスや預かりサービスなどはうれしいですね。
来客が来る場合にはレンタルがあるのは大分便利です

[No.159 by 匿名さん 2015-10-20 11:46:11]

専有面積が狭い＝収納力がないので布団レンタル・預かりサービスは
必須であるサービスなのでしょう。
シニア向けの見守りサービスつきという事は、子育てが終わり
コンパクトな住まいに住み替えるシニア世帯が増えてきているという
ことなのでしょうか。

[No.160 by 匿名さん 2015-10-30 11:17:51]

残個数を知りたい。

[No.161 by 匿名さん 2015-11-12 14:45:57]

布団預かりって利用したことが無いのですが、どの位の予算でできるものなのでしょうか？
家族４人分んとしても、数か月預かってもらるとなると、かなりの出費になるような気もするのですが、利用しやすい価格になっているのでしょうか？ご存知の方、教えてください。

[No.162 by 匿名さん 2015-11-26 13:47:05]

どうやら半年間は布団保管料無料だそうです
衣替えの季節にまた再利用すればいいので、そこまで高くはなさそうですね。
他社だとクリーニングと保管料で一枚当たり4-5千円程度で利用できるみたいですから、
結構な出費にはなりそうですから、いいサービスなのではと思います

[No.163 by 匿名さん 2015-12-13 17:51:43]

そういうのって管理費に含まれているのでしょうか。ただなら嬉しいですけれど（^^)
収納限りがあるし、羽毛布団は圧縮してもそれでも純粋にサイズが大きいですから。
サービスを利用してうまくやっていくのが良いのかもしれないです。
１年目だけなのかな、ただなのは。
それともずっと・・・？
よくわからないので調べないと。

[No.164 by 匿名さん 2015-12-13 20:59:08]

オウチーノ、時事住まいから情報が消えまし種。
しかし、at home、Yahoo!不動産、homes、楽天不動産は据え置きです。
一体どんな意味が隠されているのでしょうか？

[No.165 by 匿名さん 2015-12-28 20:05:19]

ちょっと高い感じがしますが。
室内設備などにこだわっているのかなぁ。
引出しに世界有数のオーストリア・ブルム社製のフルエクステンションレールを採用したり、ガスコンロがドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用していたり。

[No.166 by 匿名さん 2016-01-11 12:38:21]

>164さん
広告宣伝費の削減で主要な不動産サイト以外は掲載を取りやめたのでは？
広告掲載料も意外とお高いらしいですし、宣伝効果の高いサイトに
絞り込んだのではないでしょうか。
あくまで想像ですが…

[No.167 by 匿名さん 2016-01-23 22:10:37]

その可能性はあるのかも。
あとはもう、値下げもしないでじっくり販売していくようにしていくのかな。
デベ的にそういう感じなんですよね、いつも。
ここだったら値下げすればもっと販売は動きがあったように思うけれど、
先に買った人の気持ちもありますものねぇ。

[No.168 by 匿名さん 2016-02-08 19:52:53]

外観デザインはオシャレ感がありいいと思います。
ただ、低層階ですと日当たりが気になりました。
今、残っている一番広い間取りは70㎡ないんですね。
やはり間取りの広めのプランから売れていきますね。

[No.169 by 匿名さん 2016-02-08 20:49:55]

スレを深読みしたのですが、風除湿がないと書き込みがあります。
本当でしょうか?

[No.170 by 匿名さん 2016-02-16 13:51:59]

バルコニーのウッドデッキはオプションでしょうか。
ウッド調になると雰囲気が違いますし、おしゃれに感じます
机やいすは置くほど広くないかなとは思いましたが、
普通に利用する程度なら、広くてよさそうです。

オートロックはダブルになっていますから、セキュリティは万全ですね

[No.171 by 匿名さん 2016-03-01 15:28:02]

やっぱり蕨は人気だな

[No.172 by 匿名さん 2016-03-02 20:22:00]

今３期分の販売されていますが、
もう２年前に完成している物件のようです。
ここは完成後の販売だったのでしょうか。
もし、まだ残っているからとの販売だと値引きも考えられますが
ご存知の方はいらっしゃいますか？

[No.173 by 匿名さん 2016-03-17 16:31:32]

一旦売りだした部屋の値引き自体はしなそうなデベロッパーだとは思います。
ただ、販売期が変わると基準となる価格は変わったりするかも。
値下げをすると価格をどーんと出してきたりするのですが、こちらは一応価格は掲載されていますね。
蕨市とは言え、最寄りが西川口なのでファミリーの受けが良くないのかも？

[No.174 by 匿名さん 2016-03-20 00:23:43]

東側にマンション作り始めたけど陽当りはどうかと？
南側の空地も何か建ちそうだし。

[No.175 by 匿名さん 2016-03-31 17:35:04]

そのマンション側から日照についての資料は出ているのでしょうか。
MRに行くと詳細がわかったりするのかなぁ。
周りも何やら変化の兆しが。
そういうことを見越しつつ、検討していかないと行けないので難しいですねぇ。。。

[No.176 by 匿名さん 2016-04-09 19:21:59]

あと5戸！はやいですねえ

[No.177 by 匿名さん 2016-04-09 20:12:41]

東側にマンション‼
寝耳に水なんだけど分譲ですか？

[No.178 by 匿名さん 2016-05-03 19:02:25]

ここの立地ですと、西川口駅の商業施設の充実と蕨の閑静な立地というコラボが魅力では。
南向きは低層階部分も日当たりが良さそうですね。
西向きが、ちょっとどうなのかと思いましたけど。

見学記を読んで思ったのですが、玄関に隣接してい窓が面格子だとシェードするものが必要かもしれません。
外からの視線が気になるので。

[No.179 by 匿名さん 2016-05-05 19:49:19]

廊下側の面格子は開け放つことはないと思いますよ。
吹き抜けがアルト別ですけど。

[No.180 by 匿名さん 2016-07-14 00:28:18]

よさげな感じです。

[No.181 by 不動産業者さん 2017-02-10 09:56:46]

>>174 匿名さん
南側の空地に建つ予定はありますか？