ブリーズコート蕨塚越テラス【旧：（仮称）西川口・青木町公園計画】について

[匿名さん]

ブリーズコート蕨塚越テラスについての情報を希望しています。
商店街も近いし、いろいろ良さそうなところを知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県蕨市塚越7丁目38番1、38番4、38番15（地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.02平米～76.95平米
売主：住友不動産

施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.1.7　管理担当】

[101: 匿名さん]

この広さだと、ファミリーでは厳しいですね。
マンションのデザインもファミリー向けではないような気がしました。
ここは、二人で住むのに丁度良い広さと収納力ですね。
二人で住むには快適な生活が送れそうです。
来客には、リビングの傍の洋室3に泊まって貰えばよいですし。

[102: 匿名さん]

ゲリラ？の発砲事件があったのは近くのようですが。
やはり治安が良くないのでしょうか。

[103: 匿名さん]

駅周辺の雰囲気とこの辺りは違ってきているように思いますけれどね…。
本当にここって蕨市の端っこ！っていう感じなんですね。
道渡るとすぐに川口だから。
このマンションのある辺りは本当に普通に住宅地じゃないですか？

[104: 匿名さん]

すぐ近くの公園では、夏には盆踊りとかやってましたよ。普通に住宅街じゃないでしょうか。

[105: 匿名さん]

以前、すぐ前に反社会的勢力の事務所があつたり、
最近、公園の前の外国人のお店で大きな火災があったと
地元の方にお聞きしましたが・・・・

立地は良いと思いますがなんだか治安が不安です・・・・

[106: 匿名さん]

バスルームの設備がいいですね。ミュージックリモコンというのは音楽をバスルームできけるのでしょうか？
音楽を聴きながら入れるのは気分が良さそうです
シューズクローゼットが高く、たくさん収納できそうですね。

[107: 匿名さん]

ここって完成販売なんでスカ?

[108: 匿名さん]

>>106さん
部屋にあるコントローラーにつなぐと、バスルームで聴けるようですね。

[109: 匿名さん]

収納が納戸があったり、充実してるのでは。
南向きのベランダは、下の階は前面に建物があるので陽当たりがよくないかも。
このマンションの良い点として、西川口駅から降りてマンションまでの帰る間に買い物が済ませられる点。

[110: 匿名さん]

間取りは確かにコンパクトな間取りですね
４LDKまでありますから、DINKSからファミリーまで検討されている方はいるんじゃないでしょうか。
駅までは10分かからないくらいという距離なのは良さそうですね。

[112: 匿名さん]

現物をミニ行きました！
コンクリ打ちっぱなしが意外に良かった。
初めはなんだかなーと思ったけど…

[113: 匿名さん]

>>112
そうなんですか！外観、思ったよりいい感じになってそうですね。
完成予想図を見た限りではエントランスもさりげなくて寂しい雰囲気を感じたり、全体が黒っぽいから少し重たい印象もあったのですが。
南向きの棟が良さそうに思えますが、109さんのレスを読むと日当たりが悪そう？
実際はどんな風でしたか？
もしかして西向き東向きのほうが良かったりしますか？

[114: 匿名さん]

下の階は確かに日が当たらないかも知れませんね。

[115: 匿名さん]

現地を見ましたが駐車場が少ないし出入り口が民家の玄関すれすれで狭すぎでした。
ミニバンとかは出入りが大変な感じでした。車なし生活の人向けでしょうか？

[116: 匿名さん]

ついに引越しの車が毎日止まるようになりましたね！
灯りも徐々についています。
住民さんの住み心地が気になるところですね。

[117: 匿名さん]

１１５さん
全戸数７２戸に対して駐車場は３６台ですから半分ですね。
ちょっと少ないのかも。周辺で駐車場を借りる事になってしまう人は
若干でてくるでしょうね。でも機械式の出し入れの待ち時間を考えたら
近くに平置きがあればそちらの方が楽なのかもなんて。
相場は１５０００円位ですかね。

[118: 匿名さん]

ここだと全戸数の半分の駐車場だったら足りないっていう事が多くなってきそうな感じではありますよね。

機械式が面倒だなぁ時間がかかるなぁという人や、子どもさんがいる人だと
敷地内を避けて月極めの方にというのはあるのかもしれませんね

[119: 匿名さん]

リビングからキッチンが微妙に見えない設計になっているのは理想的ですね
それに、少し幅もありそうなので食事は無理かもしれませんが、ちょっと料理を置いたりすることもできそうですね。
マンション自体は家族向けという感じですかね

[120: 匿名さん]

マンションのデザインがシックでなかなかいいですね。気になっています。

[121: 匿名さん]

ここ、カッコいいデザインですね。

[123: 匿名さん]

蕨は落ち着いていていいところです。

[124: 匿名さん]

かなりよさそう。

[125: 不動産購入勉強中さん [女性 20代]]

このマンションは駅から遠すぎず、幹線道路からも微妙に離れてていい感じに落ち着いた雰囲気でいいですね

[126: 匿名さん]

　環境面では悪くはないですよね。あとはお値段が…ですけれども。
この辺りにしては高いかな、と思うのは住友不動産だからか、それとも最近の建築のコストが高くなってきているからか、というところでしょうか。
今は先着順で販売が28戸となっていますが
これで全部ということなんでしょうか？？

[127: 匿名さん]

リビングはワイド型ではないんですね。家族で暮らすにはリビングはちょっと狭いので、
ウォールドアを開けて、リビングを拡張するのがいいかもしれませんね
10畳しかないと、テーブルを置いたら、狭くなりそう

[128: 匿名さん]

ダイニングセットとソファセットを両方置くのはもともとのリビングの広さでは難しいかもしれない。
でもリビング脇の部屋をつなげてしまうと、部屋数自体が少なくなってしまうから
悩みどころになりそうな気もします。
間取りに柔軟性を持たせることが出来ると言えば、
その通りなのだけれども・・・。

[129: 匿名さん]

正直、思ったほど収納が充実していないと思いました。
マンションは、やはり収納がある程度ないと別に収納を置かないといけなくなるので、それは避けたいところですね。
南向きで廊下が短い点は、良いと思いましたけど。

[130: 匿名さん]

10畳で狭いとかホントですか…？
リビングなんて8畳あれば十分ですよ。
大富豪じゃあるまいし。

[131: 匿名さん]

このマンション、セキュリティ面がしっかりとしていますね。
24時間オンライン体制の警備保障に始まり、防犯センサーや防犯合わせガラスなどの装備。
玄関のドアのセキュリティもしっかりとしています。
女性が住むなら、セキュリティ面がやはりしっかりとしていないとね。

[132: 匿名さん]

オートロックだし玄関に鍵も付いてますよ。
それはどこもいっしょでしょ。

[133: 匿名さん]

死ぬ気で売れよ。

[134: 匿名さん]

結構売れてきていますね。

[135: 匿名さん]

昨年には完成していてるのに
まだ２０戸残っているって、なかなか売り切るのは大変そう。
住んでいる人も早く完売してほしいだろうな。
１年過ぎてもってなると、値引き交渉する人も出てくるだろうね。

[136: 匿名さん]

一体どうなっている！報告よろしく。

[137: 物件比較中さん]

HPをマメに見てますが２０戸から減ってなさげですかね・・。
場所的によさそうかなと思ってますが、駅近くのパレ○テージ川口○木とか、
他にも近くの元々広い駐車場だったところにもなんだか建設してるからマンションかな？と思って迷っています。
どうせなら見比べたいし、この物件あと数か月残っていると思いますか？

[138: 匿名さん]

西川口だったらパレステージがいいかな。ここも造りは良い。

[139: 匿名さん]

場所は悪くないですね。

[140: 匿名さん]

137
いい加減にしろ！

[141: 周辺住民さん [女性]]

場所は確かに悪くないです。
でも蕨市住所なので検討からはずしました。
蕨市役所遠いし、近くに便利な市の施設皆無だし、
近所ならどうせなら川口市が絶対いいと思います。
現在蕨市民で川口市民になりたいから、うちならパレステージかな。

[142: 匿名さん]

>141
>近所ならどうせなら川口市が絶対いいと思います。
>現在蕨市民で川口市民になりたいから、うちならパレステージかな。

自分は他府県に住んでいます。
通勤の関係上で、引っ越しを考えているのですが
川口市ってそんなに良いのですか?
子育てがしやすいとか?
情報をいただけたら嬉しいです。

[143: 匿名さん]

18戸に減りましたね。

[144: 匿名さん]

順調。

[145: 匿名さん]

落ち着いて重厚感がある外観です、共有廊下もコノ字型になっていて駐車場ですから余り外部から見えない作りになっているのも安心です。入口からBやAは近いですがCの方は駐車場から少し距離がありますね。直接入れるようになっているのかしら。

[146: 匿名さん]

公式サイトの物件概要、リンク間違ってますね…。違うマンションが出てきてびっくり。
ここってエレベーター何基なんでしょうか。1フロアの戸数が多いので朝は時間が掛かりそうです。竣工から10ヶ月ほどですがまだ3期販売中なんですか。何期まで販売するんでしょうか？まだ出ていない間取りとかあるんでしょうか。

[147: 匿名さん]

エレベーターが何基あるのかは、概要にも記載されていませんでしたが、
１フロアの戸数が多く、地上６階建てなので、総戸数の割に、
エレベーターを利用する人はそこまで多くは無いのではないでしょうか？
そう考えると、同じ総戸数のペンシル型よりはずっとエレベーターは使いやすいと思われます。

[148: 匿名さん]

公式サイトのリンク間違ってますか…？
間違ってないような…《*_*♪

[149: 匿名さん]

日当たりが良ければ低層階を希望しているのであちこち見ています
こちらはプランも多彩で専用庭付きも魅力です。
収納が多いので部屋もすっきり使えそうです。
カウンターキッチンからは洗い物しながら子どもの勉強の様子も見れます。

[150: 匿名さん]

頼むからオリコミ入れてくれ～～！