ザ・レジデンス豊中本町ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

人気の阪急宝塚線豊中駅のマンションです。
平成22年完成のザレジデンス豊中（野村不動産、積水ハウス、三井不動産レジデンシャル）とは関係ないようです。
デベロッパーの都市環境開発の評判はどうですか？
施工会社の技術力や評判はどうですか？
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパーが管理会社もするようですがどうですか？
総戸数が少ないですが将来の管理費や修繕積立金はどうなりそうですか？
豊中駅周辺で限定すると、比較対象はこの４物件くらいですか？
豊中駅前プロジェクト（近鉄不動産）、ザ・パークハウス豊中（三菱地所レジデンス）、
ワコーレ豊中ステーションウィング（和田興産）、マストメゾン豊中（積和不動産）

公式URL：ザ・レジデンス豊中本町　http://www.toyonaka-21.com/index.html
売主：都市環境開発株式会社　http://www.toshi-kan.jp/
施工会社：日本国土開発株式会社　http://www.n-kokudo.co.jp/index.shtml
管理会社：都市環境開発株式会社　http://www.toshi-kan.jp/

【マンションコミュニティ】
都市環境開発
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%83%BD%E5%B8%82%E7%92%B0%E5%A...
豊中
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B1%8A%E4%B8%AD
大阪府豊中市の中学情報希望
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6736/

【参考】
行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...

名称　ザ・レジデンス豊中本町
所在地　大阪府豊中市本町5丁目120-1、120-4、121-1（地番）
交通　阪急宝塚線「豊中」駅徒歩7分
地域・地区　第一種低層住居専用地域
地目　宅地
総戸数　21戸（非分譲住戸6戸）、他に管理事務室1戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造、地上3階建
建ぺい率　60％
容積率　150％
敷地面積　1,518.89m²（建築確認対象面積1,476.51m²・道路後退面積42.38m²）
建築面積　840.74m²
建築延床面積　1,968.98m²
建築確認番号　第ERI13039358号（平成25年9月30日）
販売戸数　未定
販売価格帯　未定
最多販売価格帯　未定
間取り　3LDK〜４LDK
住居専有面積　72.12m²〜109.51m²
バルコニー面積　6.68m²〜17.41m²
ルーフバルコニー面積　29.91m²
サービスバルコニー面積　2.98m²
アルコーブ面積　2.77m²〜11.74m²
サービススペース面積　0.85m²〜3.41m²
駐車場（賃貸）　敷地内機械式12台（月額使用料：未定）
バイク置場（賃貸）　6台（月額使用料：未定）
自転車置場　42台（月額使用料：未定）
分譲後の権利形態　建物の専有部分は区分所有権、共用部は専有面積割合による所有権の共有
竣工後の管理形態　区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（通勤管理方式）
竣工予定　平成26年8月下旬
入居予定　平成26年9月下旬
事業主（売主）　都市環境開発株式会社
管理会社　都市環境開発株式会社
設計・監理　株式会社タクトプラン建築事務所大阪
施工　日本国土開発株式会社