固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 2】

[匿名さん]

スレタイのまま、そう思う人の討論会

[1: 匿名さん]

ここはギリのギリによるギリのためのスレとなります。

[2: 匿名さん]

ギリ変だけど、スリル満点。

[3: 匿名さん]

ギリ変最高

[4: 匿名さん]

おぉ、同士だな！

[5: 匿名さん]

>１～>４このエサで、固定が来てくれるといいね。

[6: 匿名さん]

逆転不可能な低金利だから固定は来ないでしょ。
サンドバック状態になるのが分かってるから。

[7: 匿名さん]

今から大金借りるから迷ってる…
アメリカさんの信用低下も怖いし…
チキンはおとなしくフラットか…(-_-;)

[8: 匿名さん]

迷ったらミックス。

[9: 匿名さん]

固定は無駄です。
以上、結審。

[10: 匿名さん]

固定は無敵です。

[11: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

このスレッドはマンネリ化しましたので、本スレッドは閉鎖いたしました。

ご利用ありがとうございます。

返済は計画的に！

[12: 匿名さん]

変動系スレは何年も前から変わらずマンネリだがな

[13: 匿名さん]

マンネリと言うより、固定が反論出来ないだけだろ。

[14: ビギナーさん]

何故変動がいいんですか？

25年変動で借りようと思ってます（現在金利0.65％）が
どうなったら借り換えにしますか？

教えてください。宜しくお願い致します。

[15: 匿名さん]

0.65はすごい
どこの銀行ですか？

[16: 匿名さん]

>14

>何故変動がいいんですか？

金利低いからでしょ。
変動と言っても、15年くらいほとんど動いてないです。
今後も動く気配が感じられないです。
0.65％っていうのはうらやましいです。私のは、0.975%です。

[17: 匿名さん]

変動で0.6%割れの銀行も出現しているようですね。
しかし、2年固定や3年固定で0.5%割れの銀行が既にあるので
それほど驚くような金利では無いのかもしれませんが。

[18: 匿名さん]

短期固定ってどうかな

[19: 匿名さん]

将来必要なお金はとってあることを前提にしたギリは優秀。
自分（達）の稼ぎでどれだけの物件を買えるか、正確な金銭管理の
もとで最良の選択をしたわけだから。
余裕つくり過ぎは物件が不満足なものになっている可能性もあり、
余裕なさ過ぎは当然最悪で破産に向かう。

[20: 申込予定さん]

じゃかんスレちがいかもしれません、すいません。

新築で土地から建設予定です。

建築費　　　5500万円
借入金予定　5500万円全額
収入　　　　税込み1100万円

大手銀行で、35年の保証料込みのmix( 2000万円変動で1%保証料込み、3500万円固定で2.2%保証料込み)で仮審査通りました。
しかし、地銀で返済35年設定で、10年固定1.2%( 保証料込み、がん団信まで込み。基準金利3%の優遇1.8%)がありました。
融資手数料は大きな差はなく、mixも手数料二倍はありません。
10年固定がいいかなとおもったんですが、11年目以降の優遇金利が不明確で、そのときの政策金利や社会情勢・景気などによるそうです。基準金利のままの可能性もあるかもしれないとのことでした。
繰り上げ返済の手数料やインターネットバンキングの利用なども大差ありません。

みなさんのご意見頂けましたら幸いです。