【契約者専用】クラッシィタワー東中野

[契約済みさん]

新たにスレッド立てました（マンション名修正）
こちらに投稿おねがいします。

[21: 匿名さん]

購入の費用だけでなく、その後の維持の費用も高くなるのはタワーマンションの宿命です。

[22: 契約済みさん]

固定資産税は軽減措置を考慮してない金額みたいです。
実際は軽減があるから最初の3年（5年だったかな？）は20万前後と予想してます。

[23: 匿名さん]

22さん
ありがとうございます。それを聞いて少しほっとしました。
あとは実際に４０万でないことを祈るばかりです。。

[24: 匿名さん]

軽減が終わる５年後は二倍の４０万円になりますね。

[25: 匿名さん]

質問です。固定資産税って階層や方角によって変わるんですか？
教えてください。

[26: マンコミュファンさん]

違うタワーマンションに住んでいますが、変わらないです。
床面積だけの判断で、1平米いくらなどです。
今ネットを見ていたら、低層も高層も同じなので、相続税対策には高層がいいそうです。

タワーマンションは、コンシェルジェがいたり、共用施設が豊富だったり、
また修繕費は後々相当高額になるでしょうから、固定資産税40万円をぽんっと
払える方でないと厳しいと思いますよ。なんだかんだマンションは同価格の一戸建て
よりコストがかかるように感じます。その分、普段の生活でサービスを受けるわけですが。
まあ、この物件ならリセールバリューは悪くないと思うので、いざとなれば、
売ればいいわけですが。先週のコンビニに売っている雑誌新聞みたいなのに、
今買う10のタワーマンションで選ばれていました。あと富久と湾岸物件がいくつか
入っていました。

[27: 契約済みさん]

>26さん

その雑誌記事はこれと同様な感じでしょうか。

http://sakaki4.web.fc2.com/gensen/

こちらの資産価値もそうですが、何よりMRで出会う方々の品の良さにとても魅力と期待を感じてます。
このスレ（検討スレ含め）は投稿少ないですが、少ない理由と他の荒れたスレと違うのは、契約者ならびに検討者の品格が表れているのではと思っております。
住民皆で気持ちよく生活できればと思います。

[28: マンコミュファン]

購入したわけではなく、ちらっと見た程度で、１０のうち３は関西の物件でした。
でも、その中のものが入っていたんでしょうね。
価格帯が高い物件というのは、常識ある品のいい人たちが多い可能性が高いでしょうね。
そういう意味で気持ちよく生活出来ると思います。
私は契約者ではないので、場違いですが、未購入であれば、こちらを検討したと思います。

[29: 契約済みさん]

東中野でこの価格帯ですからね。
より都心、より高層階であることがステータスと考える人は少ないと思います。

[30: 契約済みさん]

サミットなんとかならないのかなー
住商が他にもっと高級系のスーパー持ってるなら、それに変えてほしい
ないなら、せめて看板の感じだけでも。。。

[31: 契約済みさん]

個人的にはサミットはサミットでいいけど、溢れる自転車への対策をちゃんと考えてるかが不安。
サミットに駐めるフリしてそのまま駅へ向かって通勤・通学・遊びに行く人がすごく多くて、サミットの入口あたりから歩道まで自転車が溢れてた。歩くのも難しかったくらい。特に土日はひどかった。
その頃に戻ってほしくないんだよなあ。
１時間以上駐めてる自転車は強制撤去とかしてくれるといいんだけど。

[32: 契約済みさん]

＞31さん

停められてるのが敷地外の歩道だと、警備員さんも手を出せないですよね。
こまめに警察へ通報するしかないのかなあ。違法駐輪があるから来てくださいって。

[33: マンコミュファンさん]

というより、区の自転車撤去じゃない？
マナーの悪い自転車があれば、何度でもクレームいれればいいよ。
そうすれば、サミットの警備員さんも、道に停める人にここには停めないよう注意するようになるかも。
それかそうしてくださいとお願いすればいい。サミットも近隣住民に迷惑をかけないようにするのは
社会的責任でしょ。まあ、そこで会社のモラルが問われるんだろうね。
中野のマルイの前は、自転車止めようとすると、警備品さんがすっんでくるよ。

[34: 契約済みさん]

＞33さん

ありがとうございます。
大変勇気付けられ、また、中野マルイのお話は大変参考になりました。

ここにお住まいになる皆さん、一緒に頑張りましょう。

[35: 契約済みさん]

自転車の歩道への駐輪に目を光らせてる区の人材センターの人もいるけど、
さすがに日が暮れて夜になるといなくなっちゃうんだよね。
サミットの警備員さんに期待する流れか。

あとは今工事してるロータリー地下の駐輪場への誘導も頑張って欲しい。

[36: 契約済みさん]

ロータリー地下の駐輪場って、新しくできるんですか？
それとも、今あるやつに新しい出入り口ができるだけ？

[37: 契約済みさん]

新設だよ。
http://kugikai.city.nakano.tokyo.jp/siryo/kensetsu/pdf/2011/20110628/2...

[38: 契約済みさん]

ありがとうございます！

267台分か。足りるといいなあ。

[39: 契約済みさん]

第二期新発表！っていうチラシが投函されましたね。
結局あと何戸残ってるんだろうか。
さっさと完売してくれるといいなー

[40: 契約済みさん]

設計変更とかインテリアオプションとか、難しすぎる
どうするのが一番お得なんだろう