【契約者専用】クラッシィタワー東中野

[契約済みさん]

新たにスレッド立てました（マンション名修正）
こちらに投稿おねがいします。

[161: 契約済みさん]

調子に乗って4つめの今日のクラッシィ。
東中野駅前の開発の進み具合も確認できますね。

[162: 契約済みさん]

私はあまり大き過ぎる物件を避けたのと、かっこいい外観とロケーション、良い間取りなどトータルに検討してここに決めました。価格はともかく、設備の高級感もいいですね。
他の契約者さんも同様な理由でしょうか？
いずれにしろ同じマンション内で良いコミュニティを作って、楽しい暮らしを満喫しましょう！

[163: 契約済みさん]

私は、駅1分で決めました！

値段が高いとか言われてることは、契約してから知りました！

[164: 契約済みさん]

「新宿から2駅4分のJR駅前徒歩一分のタワーマンション」って物件は稀少で、比較できる物件がほとんどありません。
なので、資産運用的に買う人ならともかく、住むつもりで買ったのであれば自分が納得できる価格であればいいんじゃないでしょうか。

[165: 契約済みさん]

死ぬまで住むつもりです。
でも何かで収入なくなったりしたら、売ることもあるじゃないですか。
病気になったり会社が潰れたり。
だから気になります。
ほぼ全額ローンだし。

[166: 契約済みさん]

相場と比べて値段がどうかという話は、けっこう間取りも関係してきます。
坪単価もタイプによってそこそこ違ったはず。

[167: 契約済みさん]

安い北西か新宿ビューの北東が良かったかな～
今更だけど。

[168: 契約済みさん]

今日のような大雪のとき、駅から近く、
買い物も下に降りればできるのでとても便利ですよね。

[169: 契約済みさん]

そうですね。
早く入居したい！

[170: 契約済みさん]

3期に出るのは21戸だけなんですね。
確か残りは70戸以上。だいば落ち着いちゃいましたね。

[171: 契約済みさん]

１６１さん、いつも、お写真ありがとうございます！！
工事進み具合が分かり助かってます！！
毎回楽しみに見てます～。
ここの土地は標高も高いし地盤もまあまあ良いしスーパーも便利だし駅すぐだし自分の望みを満たしてくれてるので
決めました。

[172: 契約済みさん]

>171さん

161です。
ここは大きな欠点も無い、バランスの良い物件ですよね～。あえて言うなら少し価格が高めかな(笑)。
でも間取り、外観(デザイン)、立地、地盤のトータルで価格を十分補ったので、ここに決めました。
あと一緒に住む住民の方々も好印象で安心して住めそうな気がしてます。

[173: 契約済みさん]

入居するのは、どんな世代が多いんですかねえ。
ちなみにうちは、約40歳の夫婦に幼児2名です。

[174: 契約済みさん]

重説やイベントの時の参加者は比較的年配の方が多かったような...
でも検討時のMRでは若いご夫婦に見える方もいらっしゃいました。
これに賃貸で入居の方がいらっしゃると考えると、実際に住んでみるまでは住民の世代は分かりませんねぇ。

[175: 匿名さん]

このマンションに若い人が賃貸で住むとしたら、きっとすごい年収ですね。

[176: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
西北から、A、C、Gタイプのお部屋が確認できます。

[177: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
東南東からの低層部の写真が珍しく撮れました。

[178: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
同低層部です。サミット？

[179: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
東北東から、F、I、Jタイプのお部屋が見えますね。

[180: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
18階まで成長しました。
駅前の工事も進んでいるようです。

[181: 契約済みさん]

もう１８階までできてますね～(^o^)
早く内覧したいな～
我が家は４０代夫婦と子供小学生います。

[182: 契約済みさん]

このまま順調に育てば、GW明けぐらいには外側はできてしまいそうですね。
それまでにはお部屋も完売、内装が完成して、内覧会ですね～。
楽しみです。

[183: 契約済みさん]

内覧会秋頃でしたっけ？

楽しみだなー。
白っぽくしちゃったけど、どうかなー。

[184: 契約済みさん]

当初私も白過ぎかな～と思いましたが、今は気に入ってます。
白亜の豪邸みたい。汚れたら心配ですが…

[185: 契約済みさん]

ですね。白は汚れが心配です。

あと柱がある部分だけ、縦にすっと黒くなってます。
これはいいなと思っています。

[186: 契約済みさん]

柱部分の黒とはこれですね。写真を見るとこげ茶色っぽいです。
明るい白を良しとするかは、見た目と汚れのトレードオフですね～。
こればかりは住民が選べるわけではないので、仕方ないですね。

[187: 契約済みさん]

外壁の大部分は引き渡しの1年以上前にできてるわけですが、1年も経てば汚れますよね。
引き渡し前に洗浄したりするんでしょうか。
新築初めてだから分からない。

[188: 契約済みさん]

皆さん内装は何を選びましたか？
私は、なんたらホワイトというのにしました。パンフレットの一番左の。
でも、それを知人に話したら、日が入ったときにとても眩しくなりそう。
と言われてしまいました。

[189: 契約済みさん]

最終的には好みの問題と思いますが、その「眩しい」などの意見もあると迷いますよね。
私はパンフレットの一番右のトラッフルブラウンにしました。JタイプのMR、パンフレットの写真と同じです。
明るい内装のほうが部屋が広く見えるメリットもあるかもしれませんが、採光は十分な部屋だと思いましたので、高級感重視で…(笑)

[190: 契約済みさん]

ですよねー。高級感なら右２つですよねー。

[191: 契約済みさん]

そろそろ次の階の鉄筋が生えてきそうですね！
次は19階かな？

[192: 匿名さん]

いえ、次は20階だと思います。

[193: 契約済みさん]

おー。あと8フロアか。
あっという間ですね。

[194: 契約済みさん]

どなたか、モデルルームいつまでだかご存知ですか？

[195: 契約済みさん]

21階が、出来始めています！

[196: 匿名さん]

思ったより高級感はないですね。
サミットのせいかな。

[197: 匿名さん]

＞196さん

サミット、もうできてるんですか？

[198: 匿名さん]

サミットが入った絵は、まだ見せてもらえてないと思ってたんですが、どこかで見れますか？

[199: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
21階に到達です。

[200: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
高く成長して東側からもよく見えるようになりました。

[201: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
下から見上げてみました。
南向きのH、E、D、Jのお部屋側から。

[202: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
駅前広場の再開発の進み具合にも注目ですね。

[203: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。おまけ。
大きくなってJR総武線東中野駅からもよく見えるようになりました。
手前は「ポレポレ東中野」。

[204: 契約済みさん]

失礼しました。
エラーで写真が添付されませんでしたので、再送します。

[205: 契約済みさん]

わ～い！今日のクラッシィだ！＼(^o^)／
だいぶ成長していますね！
あと一年待ち遠しくてたまりません。

[206: 契約済みさん]

>205さん

本当に楽しみですね～。
私は近々仮住まいに引っ越し予定です。
2度も引っ越しするのは忙しく面倒ですが、それはそれでそれなりに楽しみます。
1年後に良き隣人としてお会いしましょう！

[207: 契約済みさん]

２０６さん

２度のお引越しは大変ですが頑張って下さい。では一年後に！

[208: 契約済みさん]

>207さん

206です。
来月4月のインテリアオプション説明会とかのイベントで、皆様お互いに知らないうちにお会いしているかも知れませんね！
皆様と快適な新生活が送れそうで、とても楽しみです。

[209: 匿名さん]

みなさん！

インテリアオプションのガラスフィルムは考えてますか？
値段が高く効果が不明で、しかも耐用年数が10年程度、すごく迷ってます。

紫外線99％カットとか冷暖房効率が30％アップとか、実際どうなんでしょ。

[210: 契約済みさん]

ガラスフィルムの効果の検証ができないことが判断を迷わせますよね~。
こちらの商品と同じものではないので一概に比較はできないことを前提としますが、
オフィスで使っているガラスフィルムは、紫外線カットの効果に実感しかねています。
自動車にもガラスフィルムを貼っていますが、こちらも紫外線カットの効果には疑問が残ります。
その理由は、顔面のシミが明らかに増加したからです。
シミの増加の原因が加齢である可能性も高いので、ガラスフィルムは判断がしづらいです。
どなたかガラスフィルムの効果についてお詳しい方がいらっしゃればご教授をお願いいたします。

[211: 匿名さん]

原因が加齢である可能性も高い、ですか。
すみません。笑ってしまいました。

でも、そういうことですよね。
ガラスフィルム有りと無しの比較ができないから分からないのです。

誰か助けて。

[212: 契約済みさん]

確かにガラスフィルム高いですよね。
断熱効果が本当にあんなにすごいなら考えたいところですが……。

[213: 契約済みさん]

とりあえず、インテリアオプションではガラスフィルムやらずに、入居したあと暑さ寒さに耐えられなかったら、そのとき考える。
そのほうが安く上がりそうだし。

[214: 契約済みさん]

そうですね。後からでも貼れますしね。
せっかくの新居なので、つい力が入ってしまいました…。
オプション家具や照明、カーテン、ブラインド、クロス、ミラーなど検討を優先することがあるので、ガラスフィルムは後で検討することにします。

[215: 匿名さん]

後からフィルムを貼る場合は管理組合に報告しないといけないってことはあるでしょうか。

[216: 契約済みさん]

悩ましい。厳格に解釈すれば、そうなりそう。
でも、私だったら報告しないかもそう。

[217: 契約済みさん]

管理組合から「ダメ」とはいわれないでしょう。

[218: 契約済みさん]

管理組合には決められたことをきちんと報告して下さい。
宜しくお願いします。

[219: 契約済みさん]

管理組合といえば、何年に一回役員が回ってくるんでしょうか？

[220: 契約済みさん]

≒245／（理事の定数）じゃないかな。
理事の定数は、規約に載ってません？

[221: 契約済みさん]

２４年に一回ですか？

[222: 契約済みさん]

理事は10人みたいだから、そういうことになりますね。

[223: 契約済みさん]

ありがとうございました。大規模マンションの恩恵ですね。

[224: 契約済みさん]

新居へ引っ越すまであと一年！
早く住みたいです。来月のオプション会も楽しみです。
リビングのカーテンの素材と色をどうするか検討中です。

[225: 契約済みさん]

カーテンもオプションだと高くつきそうですねー。

よく話題になってる西日、実際のところどうなのかが分からない。
住んでみて自分がどう感じるのか。

とりあえず遮熱レースだけとかで入居してみて、後は様子を見て考えるか。

[226: 匿名]

こんな日は高層階だと地上の天気がよく分からなかったりするのでしょうか。

[227: 匿名さん]

オプションはどれもこれも高いですなあ。
特にジーマテック。

[228: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
北西からの写真です。22階を工事中ですね。

[229: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
南西からの成長ぶりです。残すところあと5フロアです。

[230: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
ちょっと視点を変えてみました。
東京メトロ東西線落合駅の入口が新しくクラッシィ寄りに新設されます。その工事中の新しい入口です。
後方にクラッシィが見えます。徒歩3～4分程度でしょうか。

[231: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
山手通りを挟んで西にある東中野銀座通り商店街からの眺め。
商店街から見上げるとこんな感じです。

[232: 契約済みさん]

待ってましたぁ~！　今日のクラッシィ！☆＼(^o^)／☆☆
だいぶ成長しましたね~！　

[233: 契約済みさん]

>232さん

はい、だいぶ成長しました。GW明けにはほぼ最上階まで到達するかと思います。
今回はちょっと視点を変えて成長の写真を撮ってみました。商店街や地下鉄入口など、皆様の新生活の参考になればと思います。東中野駅駅近が売りではありますが、東京メトロ東西線駅の近さも大きな利点ですね！

[234: 契約済みさん]

233さん
大変参考になります。東西線が近くにあることも良くわかります。あと一年ですね！二回のお引っ越し頑張ってくださ～い。(^_^)v

[235: 契約済みさん]

>234さん

ありがとうございます！
この物件の住民の方々と良い生活が送れそうですね。
皆で素晴らしいコミュニティを作って行きましょう！

[236: 契約済みさん]

大江戸線に直結してる地下駐輪場、あちこち水漏れでちょっとうらぶれた雰囲気なので、この際、駅前ロータリーや新地下駐輪場の整備と一緒に塗り直したりしてくれないかな……

[237: 契約済みさん]

第4期予告概要が出ました

[238: 契約済みさん]

どこに出ていますか？

[239: 契約検討中]

４期に販売されるのは20階以上のみでしょうか？どなたかわかる方いらっしゃいますか？

[240: 匿名さん]

現時点で売れてない部屋全部が対象だと思いますよ。
20階より下にも、まだ売れてない部屋あります。

[241: 匿名さん]

四期の販売が20階以上だけになりそうな理由、何かありましたっけ？

[242: 契約済みさん]

クラッシィタワー東中野ＨＰ＞物件概要　に第四期予告概要が出ています。
売り出すのは20階以上のみ、ということは無いと思います。

[243: 契約済みさん]

販売開始が5月上旬になっていますね。
落合駅の新しい入り口も完成し、売れ行きも良くなりそうですね！
やはりJR東中野駅と大江戸線から１分というのは、希少性が高いですしね。

[244: 契約済みさん]

ホームページの間取りがBCDEGの5種類だけになりましたね。
他は全部売れたということかな？

[245: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
24階に到達しました。
背が高くなり、東側からもよく見えるようになりました。

[246: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
南西側から見上げてみました。
高くなりましたね～。

[247: 契約済みさん]

246です。失礼しました。
なぜか写真が添付されませんでした。

[248: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
5F毎に階数が窓に表示されました。
あと3フロアですね。

[249: 契約済みさん]

今日のクラッシィ。
お花見シーズンなのでJR中央総武線線の沿道の桜とともに。
近くの公園ではたくさんの方々がお花見を楽しんでいました。

[250: 匿名さん]

素敵な写真有難うございます。
周辺で桜を楽しめるスポットのお写真があったら拝見してみたいです。

[251: 契約済みさん]

>250さん

昨日と本日、お花見で賑わっていたのは、神田川沿いの神田上水公園という公園だったと思います。
神田川沿いは桜の名所とされていると思います。
今年の桜の写真は送って差し上げられませんが、このマンションの住民さんでしたら是非来年、近くの神田川沿いを散策されることをお勧めします。桜の木の花はもちろん、散った花びらが神田川を流れる様もとても綺麗ですよ。

[252: 契約済みさん]

今日のクラッシィーいつも楽しみにしてます。
もし可能でしたら、写真の撮影時間も記載していただけると嬉しいです。
南向きでない部屋なので日当たりが気になっています。

[253: 契約済みさん]

>252さん

本日4月6日の「今日のクラッシィ。」は14:00頃に撮影しました。曇天だったので日当たりの具合については参考にならないかもしれません。
前回までの写真は、15:00～15:30頃の撮影です。季節的には冬でしたが、日照についてご参考になれば幸いです。

[254: 契約済みさん]

>253さま

御丁寧にありがとうございます。

[255: 契約済みさん]

桜とともに『今日のクラッシィ。』とは、貴重な写真ですね～！o(^o^)o
来年の今ごろは、クラッシィから桜並木を眺めているかもしれません。
しあわせな写真をありがとうございま～す♪♪♪

[256: 契約済みさん]

昨日は天気が曇天と雨だったので残念でしたが、クラッシィ完成前の桜お花見バージョンの写真は今年が最後ですね。
来年は住人の方々がご友人を呼んで、ご自宅の窓からお花見できますね。楽しみです。

[257: 契約済みさん]

もう1枚、桜&クラッシィの写真をお送りいたします。

[258: 契約済みさん]

おぉ～！最初で最後の『桜＆クラッシィ』ですね～！
新居でのお花見も楽しみです。

[259: Cさん]

初めて投稿します！
昨日、インテリア相談会に行ってきました。
入居者の方が結構いらしていて、とても賑やかでした。
私は カーテン、エアコン、ミラーの見積りをお願いしてきました。

[260: 契約済みさん]

契約者の皆様、私は今回のインテリアオプション相談会に参加できなかったのですが、エコカラットってどう思われますか？
インテリアオプションで検討されますでしょうか？
メリット、デメリット等情報いただけると助かります。