シティタワーさいたま新都心Part.5

[物件比較中さん]

シティタワーさいたま新都心のPart.5です。

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.48平米～86.51平米
売主：住友不動産建物サービス

[51: 匿名さん]

春くらいにMR行きましたが価格表もらえましたよ。
同じくカタログに入ってましたが…

[52: 匿名さん]

方針がいろいろブレてるんだね。
これはきつい。

[53: 匿名さん]

>>48
ここら辺ではそんな名前のマンションは珍しくないです。
北与野駅でさえ縁遠い与野イオン隣マンションもなぜか名前はソファアさいたま新都心……

[54: サラリーマンさん]

価格表を渡すのか、メモさえ遮るのか、対応が両極端なのは、スミフは顧客を選別しているから？
いずれにしても、イメージは最悪。

[55: ご近所さん]

以上の経過で、当掲示板に、パンフ・価格表のタグが付きました。

[56: 匿名さん]

パンフ・価格表を購入するんでしょうか？

[57: 匿名]

旧・大宮操車場のエリアは、さいたま新都心なんだから、マンションの名前にさいたま新都心が入るのは妥当でしょう。

普通、マンションの名称って、駅よりもエリア名をつけることが多いでしょう

[58: 周辺住民さん]

57さん

ここは旧操車場敷地外です。一応隣接地なのでセーフでしょうか。
53さんもおっしゃる通り、ここで新都心？とか、ここで大宮？ってマンションも少なくないですから、まだ良心的でしょう。

ちなみに、もとは古い県営住宅の与野上落合住宅跡地です。

[59: ご近所さん]

シティタワー与野上落合が妥当では？
与野は、いいところですよ。
確かに、イメージは地味ですが。

[60: 匿名さん]

ここ操車場跡地からかなりずれてるね
もはやさいたま新都心て名前がダサいのに、何でつけちゃうんだろ。。。

[61: 匿名さん]

前提として、この商売に不動産会社は巨額の資金を投資してるんですよね。
その巨額資金を回収して利益をあげるために、このマンションの名前「シティタワーさいたま新都心」以上に売れそうなネーミングありますかね？

操車場から外れてるとか、ここは北与野とか、なんか社会人経験がないような、ビジネス経験がないようなご意見が多いですね。

馬と鹿っぽい意見が多くて笑いました。

[62: 匿名さん]

いろんな意見があるけれどこの物件憧れます。
高いけど。

[63: 匿名さん]

>>61
で？完売したのかよ？

[64: ご近所さん]

＞＞61
スミフが、期販売に関して、ビジネスの範疇を超えたコンプライアンス不良を疑われるような不動産会社だから、挙げ足を取られるのでは？
まともな不動産会社なら、ネーミングくらいで、ここまで突っ込まれないですよ。
つまり、『信用』が無い訳です。
あなたが、ここの営業か否かは知りませんが（笑）、敵意むき出しの書き込みは、イメージを悪くしますよ。

[65: 匿名]

社会常識やビジネスで許容される範疇を逸脱した営業を展開してるスミフが、何を逆ギレしてるのか、呆れるわ。

[66: 匿名]

61さん。
社会人経験をもっと積んで、周りを尊重する姿勢を磨かないと、会社のイメージを更に悪化させますよ。
営業方針は、会社の指導によるものでしょうけど。

[67: 匿名さん]

>64さん
>65さん
>66さん

61さんではないですが、さらに笑いましたwwwww

[68: サラリーマンさん]

スミフの、このマンションの掲示板にも、逆ギレ気味の挑発的な営業の書き込みが散見されるね。何で、こんなに柄が悪いのだろう。
若い人なのかな。

[69: 匿名さん]

>>67
どこに笑える要素があるんだ？
使い慣れない草無駄にはやしてないで
あの文章で笑えるなら心療内科マジでオススメするよ

[70: 匿名さん]

自分も６４、６５、６６さんに笑ってしまいました・・・

[71: 匿名さん]

>69さん

…もかわいそうwww

[72: 匿名さん]

でもおもしろいからよし！！！

もっと住友不動産へなのか、
このマンションへなのかは知らないけど、
妬み全開の書き込み続けてください！！！

応援してますwww

[73: 匿名さん]

＞＞72
再三の繰り返しになりますが、住友不動産の営業方針・企業体質が非難を集めているのでしょう。それ以外に解釈のしようがないのですが。
住友不動産の営業は、自分達やマンションが妬みの対象になると、本気で思っているのでしょうか？

[74: 匿名さん]

>73さん

ただ不満を持ってるだけの人はこんなとこに書き込んだりしないよ！
深層心理に妬みとか恨みがないとね…
こんな匿名の掲示板にそんなこと書き込んだところで
なんの影響もなくただの自己満足にしかならないのにねw

だからみんなかわいそうと思ってるんじゃない？www

[75: 匿名さん]

間違いなく嫉妬や憧れはなさそうだ。
そんな憧れちゃうマンションなら、とっくに完売してるよｗｗｗ
みんな、単に売れ残りマンションをからかってるだけでしょ？今更そんなにムキにならず、財閥系なんだからドッシリ構えましょう。

[76: 匿名さん]

恨みって随分と大げさなんじゃないかな。憧れて買いに行ったけど買えなかったとかそんな幹事でしょ。
買えないならオ○ナとか検討すればいいんだよ。安いし○引きもあるから買えるんじゃない。

[77: 匿名さん]

>75さん

それで嫌味になってると思ってるあたりがさらにイタイwww

[78: 匿名さん]

すみふの営業マンが大漁ですね！
チラシ、まかなくてイイんですか？

[79: 匿名]

72／74／76／77
妬みで片付けようにも、批判の根拠にあたる事実に対する反論が無いだけに、中身の無い書き込みに終わっている。
営業の人なら、真っ向から反論してください。

[80: 匿名さん]

営業の人じゃないし別にスミフのファンでもないし、
反論したい訳じゃないんやから反論なんてないやろw

ただただ、かわいそうでおもろいだけやからwww

あ、ちなみに関西に住んでるんで、
このマンション検討したこともないですw

とりあえず売れてほしくないから書き込んでるの？w

[81: 匿名さん]

あ、ちなみにもし営業の人がほんとにこの掲示板見てたとして…

そんな匿名の書き込みにほんとに反論してると思ってるなら、
さらにイタイよw

サラリーマンなのかは知らないけど、
よっぽどちっぽけな会社にお勤めなんですねw

[82: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

そう。直接は手をださないだけでしょ。

[83: ご近所さん]

マンションの購入を検討する殆どの顧客は、この掲示板に目を通すでしょ。
目的は、それ以上でもそれ以下でもないような気がする。

[84: ご近所さん]

マンションの購入を検討する殆どの顧客は、この掲示板に目を通すでしょ。
目的は、それ以上でもそれ以下でもないような気がする。

[89: 匿名さん]

ところで、１Ｆのお店使ってますか？

歩いて数分の場所にコンビニがあるのに、なぜ店を開く必要があるのか、疑問。
収支をトントンにできるのだろうか。
赤字決算になれば、管理費から赤字を補てんしなきゃならないでしょう。

たぶん、初めてマンション買う人って、１Ｆのお店は住友不動産が経営するものと勘違いしてる人多いと思う。
ちがいます。
管理組合が主体で、外部に運営を委託してるんでしょう。
赤字決算になれば、住民の管理費から補てんすることになる。

[90: 購入検討中さん]

ここで買える価格表って全部屋のがのってるんですか？
それとも春くらいはもらえてたっていう人がいましたが、その頃のですか？
それともモデルルームで見せたけどメモさせてくれなかった最近のものですか？
普通ただでもらえるものを金払う気はないですが、一体誰が儲かってるんですか？
すみふ？このサイトの管理人？

[92: 購入検討中さん]

あれー？！価格表の購入タグがなくなっている。
どうしてですか？
管理人さん教えて下さい。

[93: 匿名]

価格が改訂されるのかな？

[94: 購入検討中さん]

価格表購入するか迷っていたら買うページが無くなってしまった・・・
住友不動産からクレームでも入ったのかな・・・？

[95: 匿名さん]

陽の当らない北向きの部屋を買う人って、どういう方なんでしょうか。
サラリーマンの方なのか、水商売関係か。

どういう心理で、北向きを買うのか、理由を知りたい。

[96: 匿名]

北向きが考慮された価格設定なら購入する人もいると思うけど、陽当たりのいい住戸と大差ない価格設定なら、購入する理由が分からないね。
リセール価格では、陽当たりの有無が正当に評価されるから、北向き住戸を購入する人は、スミフに寄付するようなものかも。

[97: あた]

さいたまで治安を考えるなら川口ですね

[99: 匿名さん]

>>89さん
店舗の経営が赤字になると、管理組合の管理費から補填する事になると仰いますが、
さすがにそれはあり得ないのではないでしょうか。
もしそうだとすると、店舗が赤字経営となれば住人にとって大きなリスクとなるので
初めから店舗つきマンションは敬遠しなければならなくなりますよね。