THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE（グランドミレーニア）その２

[購入検討中さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）のレスが１０００件超えていたので、
その２をつくってみました。
引き続き情報交換や意見交換していきましょう。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他　
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K　
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定　
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上31階建地下1階建　　
設計：前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[82: 匿名さん]

豊島区は便利だが庶民的安いアパートやマンションが多い。

今後都心化で値段が上がり高級マンションが増えて
アパートが減り、低所得層や学生 、アジア系住人が減り
人口が減ると思う。

いま人口密度は23区で一番だから。

ここ数年でもマンションの坪単価がかなり上がっている｡
今までが便利な割にイメージが悪く、値ごろ感あったから｡

今後はさらに上がると思うから、いま買い時じゃないかな｡

ネガさんいっぱい来そう(笑)

[87: 匿名さん]

メガターミナルの池袋なら10数分もあれば都内どこでも着くのは便利だね。
池袋駅は長距離バスも出てるし、羽田空港までリムジンバスもあるのは副都心駅ならでは。

池袋は地盤もいいと思ってますが…
南池袋再開発もこれからだし、伸びしろまだまだあるのは楽しみな街です。

[88: 匿名さん]

駅の地下通路の再整備と南デッキの新設に加えて、以下のニュースも。

「池袋駅西口駅前まちづくり　三菱地所と確認書締結」
　http://www.kensetsunews.com/?p=23269

[89: 匿名さん]

これは凄いですね。東池袋再開発に始まり
南池袋再開発エリアがブリリアタワー池袋が大成功収め
高級仕様のミレーニアも駅4分の好立地に位置し
まだ東池袋の造幣局跡地計画など残しつつ
商業施設の西口駅前再開発。

現庁舎跡地なども商業施設や劇場になるから
大きく変わっていきます。

南池袋再開発エリアのブリリアタワー池袋が値段高値であっという間に完売したのは、こういった情報が控えていたからでしょうか。

これは、ますます大規模に変化していきそうで
大変楽しみです。

グリーン大通りも綺麗になるみたいですし。

区役所移転後に東口駅前の明治通り 動線が変化するので
次は…と期待も持てそうです


かえって、住友い以降のデベにも安値売りしないで
池袋大開発を持ち上げて盛り上げてもらいたい

[90: 物件比較中さん]

西口も再開発なんですね。

ルミナリーやウェストゲート買っておけばよかった。

[91: 匿名さん]

タワマンばかり次々建てられても嬉しくはないんだが。

[92: 申込予定さん]

子育てする環境はどうですか?
場所はいいように思いますが。

[93: 匿名さん]

都会慣れした子に育てて、これからの格差競争社会に打ち勝つには良いんじゃないでしょうか。

[94: 匿名さん]

私立に通わせるなら駅が近くて便利。
区立だと南池袋小で学区にミレーニア、ブリリア、アウル、ライズが入ってるから、
タワマン同士の子供とママさんの交流も生まれるのでは？

[95: 匿名さん]

タワマンのママ友同士も格差社会だと、マスコミがよく書いてますね。
階層や収入や、どのタワマンのママかなどで。

[96: 匿名さん]

同じ学区には、雑司ヶ谷～護国寺もあり、立派な一戸建ても古いアパートもあって様々。
タワマン競争がお盛んな埋立地との違い。

[97: 匿名さん]

護国寺は文京区だよ
青柳小ね
同じ学区って何？
さすがに無理ありすぎ

[98: 申込予定さん]

小学校の評判はどうですか?
ご存知の方教えて下さい

[99: 匿名さん]

>97
雑司ヶ谷～護国寺のある文京区境のエリアと言えばいいのか？

[100: 匿名さん]

学区
http://www.gaccom.jp/schools-5411/district.html