THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE（グランドミレーニア）その２

[購入検討中さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）のレスが１０００件超えていたので、
その２をつくってみました。
引き続き情報交換や意見交換していきましょう。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他　
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K　
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定　
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上31階建地下1階建　　
設計：前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[424: 匿名さん]

そもそも、新宿、銀座(何丁目のこと？)、品川の
駅徒歩6分内に免震タワマン販売ない。

山手線内側に限ったらなおのこと。
トミヒサクロスは新宿駅まで徒歩３０分近く、実際はかかる。
トミヒサクロスは敷地内移動２分は省かれて
表示されてるから最寄りの御苑駅でも８分と遠いし。

今、メガターミナルで駅徒歩至近はミレーニアだけだし
今後も売り出せる土地がない。

まして、池袋は現在これほど便利なのに
駅前広範囲に大規模な再開発がはじまる。

[425: 匿名さん]

422
伊勢丹ですか、富久町のことですね。
トミヒサクロスは

◆歌舞伎町まで800m
◆新宿二丁目は隣
◆伊勢丹まで800m

伊勢丹近くてもこんな環境じゃ
恥ずかしくて人が呼べないので…
教育環境悪くて無理です。
環境悪い分1割は安いでしょうけど
自分に見合った物件がいいのでは？

[426: 匿名さん]

別スレで、品川はたまに開催されるフリーマーケットを自慢してた(悲)

[427: 匿名さん]

東武「食の大北海道展」火曜が最終日ですよ。
西武「チョコレートパラダイス2014」国内外約120ブランドのチョコが売ってます。

[428: 匿名さん]

>422
>空港へ不便なのは紛れもない事実。
逆に、リムジンバスで直行の地なので選びました。電車でスーツケースは大嫌いなので。あしからず。

[429: 匿名さん]

契約者限定スレは数が少なくて売れてるんだろうか

[430: 匿名さん]

トミヒサは伊勢丹まで徒歩１５分かかるから不便です。
とはいえ、全国区放映で緊急２４時など
危なくて有名な歌舞伎町が徒歩１５分内は近すぎる。
新宿二丁丁目の繁華街はトミヒサ敷地の隣ほどの近さだし
ごてごてしたど派手な宣伝トラックが通るのがいやで検討外しました

[431: 匿名さん]

>427
東武の北海道展行ってもつまんないっしょ。
伊勢丹の大九州展のイートインでやま中の鮨食した方がいい。

[432: 匿名さん]

東武百貨店があるのですね｡
伊勢丹や三越、タカシマヤにはかなわないけど、
大きさは大きいみたいですね｡

[433: 匿名さん]

>426
それは話のすり替えだな。
品川ネガさんが駅前ではないフリマを駅前でやってるとネガってガタガタしたことはあったけどね。

[434: 匿名さん]

東武も西武もあるけど長いだけだから不便。
池袋という土地柄、高級品はあんまり置いてない。

[435: 匿名さん]

>>433
その某スレをログったら「品川インターシティフリーマーケット」をアピーるしてたようですが、
品川インターシティって、あれ？品川駅の港南口を出たとこですよね？勘違いならごめんささい。

[436: 匿名さん]

伊勢丹って老人仕様でしょ。銀座三越は、高齢者の溜まり場。
PARCOやSEIBUや丸井は、客層が若い。エチカやルミネも。
使い勝手が良い場所が集結してるのが、池袋

[437: 物件比較中さん]

現地まで見に行ってきました。

西武線池袋駅の改札（リブロの横）から徒歩で３分あれば着くんですが，
なんで徒歩６分としか書かないんですかね。

JR山手線池袋駅 6分，西武池袋線池袋駅 3分，で良い気がします。

[438: 匿名さん]

>435
インターシティは南北に長いですからね。
港南口を出た所からかなり離れた場所でフリマはやってる。
あれを駅前というなら、このマンションはJR駅前マンション。

[439: 匿名さん]

438
意味不明ですが、とりあえず了解しました。

[440: 匿名さん]

伊勢丹だろうが高島屋だろうが西武だろうが東武だろうが、高級品毎日買うわけじゃないんだから
こだわるポイントではない気がするけど。
西武の地下の野菜果物は安いからスーパーは不要。
肉も柿安の他にも2店舗あるし、魚も2店舗あるし、ガーデン自由が丘もあるしね。
必要なら新宿まで行けばいいだけの話では？
埼京線なら池袋新宿間は5分、山手だと8分。
そんなことより価格不相応な設備内装の方が問題。
玄関入って左が浴室、居室の横にトイレって・・
居室の収納の多さはいいと思うのだけど、何かと残念なんだよね。

[441: 匿名さん]

狭い間取りしかないから炊事しない世帯が多そうだし
人によるけど食料品は気にするポイントではないのでは？

[442: 匿名さん]

LOFT、ハンズ、サンシャインALTA、ALPA、大型家電店、ドンキ、無印、ジュンク堂、ホテルビュッフェ、なんでもあるよね。西口再開発でこれ以上なにができるんだろって感じ。

[443: ご近所さん]

公園が再整備されます。

グリーン大通りの歩道が作り変えられます。

[444: 匿名さん]

ここは最大級のデパート２つに徒歩数分というのがすごいところです。
高級ブランドもひととおり入ってますよ、買ったことない人は知らないかもしれませんが。
私は服は西武のアルマーニでもっぱら買ってました。

新宿の伊勢丹、高島屋もいいデパートですね。たまに行きます。
この２店の中間あたりのマンションなら（デパートに関する利便性では）ここに対抗できるかもしれませんが、環境的に人の住むところではないですねえ。

[445: 買い換え検討中]

今日も池袋歩いたが、なんというか申し訳ないが本当に池袋の歩いてる人も街も垢抜けない。中国語が飛び交ってここは日本か？とも思う

もうちょっとお洒落で快適な空間の街になってほしいなあ。積極的な緑化やオープンカフェとかはいいですね

[446: 匿名さん]

駅前ほこてんになる計画があるらしいですよ(東口)

[447: 匿名さん]

http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-1471.html
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE　(グランドミレーニア)　2014年1月の工事状況

[448: 匿名さん]

マンション名に「池袋」って入れてない時点で売る側の気持ちをお察しください。
千代田区や港区ではないのですから。
ファミリーより独身やディンクスがメインでしょうね。
子供世帯が多いとうざいからその方がいいけれど。

[449: 匿名さん]

445
東京都の最新統計データに真実が出ています。
東京都内で【中国人が一番多いのは新宿】
【韓国人が一番多いのも新宿(2位の足立区を大きくかけ離し)】

池袋でそう感じるようなら
新宿区の超大世帯タワマンのあたりは
ずっと多いですし、購入者も多いと
思いますよ。

ブーメランですね

[450: 匿名さん]

最近の住友は地名いれないマンション多いね

[451: 匿名さん]

東京都総務局外国人人口統計データ
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2013/ga13010000.htm

見てみたら、池袋は特別多くないんだね
メガターミナルだし、遊びに来てくれる
外国人が増えるならありがたいよ。

今後も、公園も含め、道路もきれいになって
バリアフリー整備すすみ
街は大型再開発が決まって
ますます注目されそうですね

[452: 物件比較中さん]

馬鹿な日本人増えたね。別に何かと比較して言ってるわけじゃない
のに。

[453: 匿名さん]

富久より池袋がいいって言いたいんでは？

[454: 匿名さん]

池袋、富久、再開発で良くなるのを願います。
ここらをネガするのは、主に港区、世田谷区、目黒区住民と
品川区、豊洲住民です。
彼等は新宿、池袋の価値が上がると地価が下がるので必死で抵抗します。

[455: 匿名さん]

新宿渋谷池袋あたりは、気取らない街なのが良いわけで。

[456: 匿名さん]

港区でも、山手線の外側の運河エリアでは・・・・
駅近と豊島台地の地盤の良さへの憧れ

[457: 匿名さん]

このスレも盛り上がってきたなぁ。

[458: 匿名]

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/minamiikebukuro/
ここでも読んで雰囲気掴むといいですよ

[459: 匿名さん]

>445
>中国語が飛び交ってここは日本か？とも思う

池袋のどのあたりでしょうかね。
私は南池袋に10年ほど住みましたが、そういう経験をしたことはほどんとありませんでしたね。
西口の北方面にはほとんど足を踏み入れたことはありませんが、1度だけ行って中華料理屋に入ったときは確かにそんな感じでしたが。

[460: 買い換え検討中]

>>459 ひきこもってないで外に出なさい笑　

もちろんこっちのグランドミレーニアのほうは少ないが（というか人通り多くはないが）

東口周辺からヤマダやサンシャイン６０通りの辺りは普通にいっぱいいるから
もちろん彼らが悪いとか出てけ言ってるわけではない。彼らの大部分もショッピングや食事を楽しんでるだろうしルール
を守ってないわけでもない
ただ多いよという事実を述べているだけであって、中国人は北口方面しかいないよとか言ってるやつみると笑える

もちろんは新宿や池袋は東京を代表する都市でターミナル駅で大規模な繁華街があるので多国籍なのは当たり前である

[461: 匿名さん]

>460

残念ですが、あなたには「池袋、特に南池袋に住む」ということが全くわかっていないようですね（笑）
どこか郊外にお住まいなんでしょう。

南池袋に住んでいると、サンシャイン通りはほとんど通らないのですよ。
私も今は品川に住んでおり、サンシャイン劇場に行くときは池袋駅からサンシャイン通りを通るのですが、いやなところですねえ。南池袋駅に住んでたころは通らずに行けてよかったですよ。

[463: 匿名さん]

461の訂正です。

南池袋駅　→　南池袋

[464: 匿名さん]

>462

おやおや、切れてしまいましたか。。。

[465: 匿名さん]

ハナマサがある土地ってことを考えれば、どのようなところか察しがつくのでは？
ここの目の前と池袋2丁目、、、

[466: 匿名さん]

ハナマサがあるのは、池袋、市ヶ谷、赤坂、銀座、麹町、芝浦、三軒茶屋、千束、日本橋、南麻布・・・

[467: 匿名さん]

465

ザガーデン自由が丘(6分)
クイーンズ伊勢丹(8分)
成城石井２店(池袋駅店、サンシャイン店)

南池袋住人の使うスーパーは高級スーパーです。立地柄ですね。
庶民的なヨーカドーはありませんが、
西口側に東武ストアなどもありますよ。
駅近だからこそですね。
ネガも、ネタがなくなってますね(笑)

[468: 匿名さん]

>>466
出店エリアはチャイニーズよりコリアンが多そうな感じだな。

[469: 匿名さん]

468
■東京都総務局H25外国人居住者人口統計データ■
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2013/ga13010000.htm

正確なデータみると
あなたの指摘したアジア人
【韓国人】【中国人】はどちらも
【新宿を居住地域】に第一選択にしているので
指摘は嘘、または間違いです。

[470: 匿名さん]

468のような風評的な書き方をする強烈ネガに注目され始めた

[471: 匿名さん]

■池袋駅周辺スーパー■
http://supermarket.geomedian.com/101380/

◆ザガーデン自由が丘(西武百貨店地下)
◆クイーンズ伊勢丹(今秋オープン)
◆成城石井(Echika 池袋店)
◆成城石井(サンシャイン店)
◆北野エース(東武百貨店地下)

山手線内側タワマンでもこれだけ高級スーパーが
揃っている立地は殆どありません。
現在販売されている山手線内側立地でも
近隣が500mも離れたco-opなどしかない
超大世帯タワマンなどは不便なので庶民派スーパーを下駄入れしていますが南池袋立地はその必要はありません。

[472: 買い換え検討中]

池袋は歩いている人も街もださい。これにつきる。　

まあいい意味で庶民的な街ということでしょう

[473: 匿名さん]

他エリアネガ苦し紛れでかわいそうですが
●公園整備(スクリーンパネル、オープンカフェ設置)
●グリーン大通り含むバリアフリー整備
●池袋駅西口商業施設大規模再開発
●豊島区庁舎移設後の商業施設
●南池袋再開発
●造幣局跡地再開発
●商業施設WACCA今秋オープン
●道路整備
●池袋駅東西デッキ

計画構想段階のものは含めていませんが
その他に【池袋駅地下中央道路整備】
【副都心線東池袋駅新駅構想】など
マンション周辺で広範囲かつ大型再開発が始まります
ネガされるほど人気ということでしょう。