THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE（グランドミレーニア）その２

[購入検討中さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）のレスが１０００件超えていたので、
その２をつくってみました。
引き続き情報交換や意見交換していきましょう。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他　
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K　
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定　
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上31階建地下1階建　　
設計：前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[201: 匿名さん]

私は高層階買いました。

[202: 匿名さん]

即決が大事ですね。

[203: 匿名さん]

次の大規模タワマンの価格は、現時点の資材や人件費の高騰で坪350以上は確実ですから、今検討してるなら買いでしょうね。

[204: 匿名さん]

第二期まだ間に合うのかしら

[205: 契約済みさん]

今からなら間に合うと思いますよ。

[206: 匿名さん]

ちなみに坪単価いくらなんでしょうか？ご存知の方教えてください。350ならなんとかなりますが、これより高いと予算オーバーです。

[207: 匿名さん]

350からですよ。

[208: 匿名さん]

ダイレクトタワー要町の方が安いですか？

[209: 匿名さん]

ダイレクトタワーとあまり変わらないのでは？

[210: 匿名さん]

いくらダイレクトタワーの要町でも池袋と比較にならんよ

[211: 匿名さん]

規模もだいぶ違いますしね。
こちらは大規模ですしね。

[212: 賃貸住まいさん]

このスレ急に活気出てきたな
3ヶ月前あんだけ余ってたのに何でそんときに飛びつかないんだ
売れてる物が欲しくなる習性は変わらんね、決断力が問われる。
今残ってる部屋は第1期で売れなかった部屋なのだから微妙な売れ残り臭がするな。
第3期まで行ったら余計売れ残り感が強くなる。どうせ金出すなら早く飛びつけよと

[213: 匿名さん]

最近になって、池袋駅周辺の大規模な再開発知った人が多いんだろうね。
立地と再開発を考えるとどんな部屋でも売れるでしょう。
ブリリアもどこでもいいからここに住みたいって位の勢いで高倍率抽選で売れたたのは、立地と再開発があったからじゃないかな

[214: 買い換え検討中]

ここを第一期に即決した方は、冷静に判断出来ていた方なのですね。

[215: 買い換え検討中]

マンションおたくさんが個人的な「2013年間取り部門」の銀賞にグランドミレーニアを挙げていますね。

[216: 匿名さん]

銀賞⁉金賞は？

[217: 買い換え検討中]

該当無しでしたよ。

[218: 買い換え検討中]

ワイドスパン住戸率が非常に高いのと、梁を空中に突き出した構造にダイレクトウィンドウを組み見合わせることで、非常に開放感のある3次元空間を実現していることが理由みたいですね。

[219: 匿名さん]

↑
スミフの営業さん頑張ってますね

[220: 買い換え検討中]

すみふの営業ではないですが。。。