THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE（グランドミレーニア）その２

[購入検討中さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）のレスが１０００件超えていたので、
その２をつくってみました。
引き続き情報交換や意見交換していきましょう。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他　
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K　
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定　
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上31階建地下1階建　　
設計：前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[486: 匿名さん]

今のところ何戸売れているのでしょうか？ 1期1次が45戸売り出しで、それ以降が分からず、現在40戸先着順ですよね。さすがに5戸しか売れていないということはないと思うのですが。

[487: 匿名さん]

売出は45戸じゃなく54戸。その後は詳細不明

[488: 匿名さん]

目白小学校が今年完成するから、学区は目白のほうになるのかな？

[489: 匿名さん]

>427
>東武「食の大北海道展」
テレビ欄によると今日の「ヒルナンデス」で放送されますよ

[490: 匿名さん]

＞４８８

南池袋は全域が南池袋小の学区です

隣接校指定制度もありますが枠が決まっているので、
目白小は競争率がものすごく高いです。

もし目白小をご希望なら目白の物件をお勧めします。
ただし目白４丁目の西半分と５丁目は学区外なので念のため。

[491: 匿名さん]

なるほど、了解です。

[492: 匿名さん]

85Pはほとんど売れてしまってますよ。

[493: 匿名さん]

独身でここの1LDKが欲しい〜
まだあるかな？
予算的に1LDKしか買えませんが
リセール大丈夫でしょうか

[494: 匿名さん]

南東向きってぼちが見えるのでは？

[495: 匿名さん]

雑司が谷墓地は緑に覆われていて墓自体は見えない。この時期でも緑が少し茶色になるだけ。
ブリリアの時も本件話題になった。心配ならサンシャイン展望台から確認できる。

[496: 匿名さん]

青山霊園が良い例では

[497: 匿名さん]

ブリリアよりここは少し距離あるから安心

[498: 匿名さん]

池袋は店だけじゃなく、足も便利だよ
メトロと山手線で近距離移動が便利なのは当然のことながら、
・お台場東京テレポートまで直通
・横浜みなとみらいまで直通
・海山観光地(湘南鎌倉,川越秩父など)へ直通
・土日ダイヤでスーパービュー踊り子が池袋～伊豆急下田まで直通運転
・土日ダイヤで池袋～東武日光・鬼怒川温泉まで直通運転
・リムジンバスで空港ロビー前まで直行
・はやりの日帰りバスツアーの発着地

ジムもたくさん。公営のプールは眺めの良い11Ｆ。http://www.ikespo.jp/facilities_info.html#studio
西口だけど、昨日、道端アンジェリカもブログで書いてたサイクルのジムも良さげ。
http://www.feelcycle.com/feelcycle_hp/studio.html

[499: 匿名さん]

建築費と人件費の高騰で、物件価格を抑えるために高価な免震構造のタワマンが少なくなってきてますね。

今後オリンピック終わるまでマンション価格は上がり続けるだろうから去年買っておいて良かった。

[500: 匿名さん]

４９８

＞池袋～東武日光・鬼怒川温泉まで直通運転

土日だけじゃなく平日も運転してますよー

[501: 匿名さん]

特急1本で1時間50分で日光に着いちゃう。

[502: 匿名さん]

営業の人、勉強不足だね。

[503: 匿名さん]

富久、桜上水、大久保、大崎、池袋で悩んでいます｡

[504: 匿名さん]

悩んでいるうちに、いい部屋は無くなってしまいます。

[505: 匿名さん]

桜上水からの売り込みの書き込みも増えてきましたね。

桜上水
・全878戸のうち、359戸(！)が旧公団からの高齢地権者
・都心に通う通勤電車に毎日耐えられるか？
・タワーじゃない
・敷地内は出入り自由で、桜上水駅への通勤通学の人々の動線。
・すぐ近くに日大とその付属高校

↑それなのに坪単価330万

もうちょい頑張って金を足して山手駅近の地を買うことを、逆に勧めたいたいですね。
池袋西口も、東池袋方面も、このエリア全体未来が明るいし。