Brillia（ブリリア）有明 City Tower その5

[購入検討中さん]

Brillia（ブリリア）有明 City Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通：ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2014年度末予定〉以降、徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.94平米～78.91平米
売主：東京建物
売主：住友不動産
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：住友不動産販売


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[861: 周辺住民さん]

雪すごかったですね。

[862: 不動産購入勉強中さん]

>>860

そうなれば、ここは間違いなく買いですね。

このあたりの世帯所得って、日本一の場所ですよね。
住居が一連のマンションしかありませんからね。

それを考えれば、ポテンシャルは高いと思うのですが
何にもない殺伐な現地を見て、悩みますよね。

[863: 匿名さん]

周辺整備が終わってからじゃ高くて買えないエリアになってたりして

[864: 匿名さん]

周辺整備終わってからで良いや。いつになるかわからないけど。

[865: 匿名さん]

それは当たり前では？

綺麗な街並みができてから、安く買えるとでも思ってるの？

[866: 匿名さん]

できてみないと、綺麗になるかわからない。

[867: 匿名さん]

862
BACを含めると少し下がるのでは？

[868: 匿名さん]

世帯所得が日本一というのが仮に本当だとしよう。その人たちがなんでこんな何もないところに住む事を選んでいるのか考えよう。

本当にお金がある人はこんなところに集まらないよ。

[869: 不動産購入勉強中さん]

SKYも売り切れて、
安い時に価格設定された
最後の湾岸マンションになりましたね。

まあ、BACは地域の世帯所得を少しは下げそうですが
依然高いのは間違いないでしょう。

抽選が何倍になるか、楽しみですね。

[870: 匿名さん]

そんなに人気あるの？

[871: 匿名さん]

今まで抽選になったことすらないのに、ほんとうに姑息な買い煽りを書く人がいるね。
営業かしら。

[872: 匿名さん]

>871
みっともない･･･。
超恥ずかしい奴だな。

[873: 匿名さん]

抽選外れましたよ。

現在は優遇倍率（５倍）の権利を持っています。
そんな人、他にいますか？

[874: 匿名さん]

SKYZは最終期の最大倍率17倍だったみたいだから
抽選に漏れた組は流れてくるかもよ
同じ所得層が買える物件としてはここが最後

[875: 匿名さん]

意外に人気あるんだね。

[876: 匿名さん]

世帯所得日本一？本当に？本当のお金持ちは山手線の中に住んでるよ。ただ、その中は若者の一人暮らしも多いし、高齢者の年金暮らしも多いからね。平均すると案外、豊洲、有明あたりが世帯所得高いだろうね。ってことはこれから発展する街だということだよ。
少なくとも本当の金持ちは、この家はセカンドハウスか、投資用だろうけどね。成長する街って感じで良いね！

[877: 匿名さん]

＞868さん
有明は古い住宅がないのと、単身用の住宅が少ないので平均所得を引き下げる無収入の高齢者や若者が少ないのです。そのため世帯収入「平均」としては高い金額を示しています。お察しのように、富裕層の割合自体は低いはずです。

[878: 匿名さん]

こちらの物件はブリリア有明スカイタワーやブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの新築時と同程度の坪単価なのですよね？
免震に費用をかけた分、共用施設その他がブランドのセカンドラインくらいに質が落ちると考えていいのでしょうか？

[879: 匿名さん]

スカイズは最高22倍だとさ。こことは違いすぎますな。何でだろ。

[880: 匿名さん]

共用施設どころか専有部のクオリティーの低さ（コストダウン）が随所に垣間みられることはもう大分前からこのスレで指摘されている通りですよ。だからこその坪単価です。