Brillia（ブリリア）有明 City Tower その5

[購入検討中さん]

Brillia（ブリリア）有明 City Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通：ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2014年度末予定〉以降、徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.94平米～78.91平米
売主：東京建物
売主：住友不動産
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：住友不動産販売


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[681: 匿名さん]

オリンピックが決まってBMA等の売買は活発化したが、成約単価は分譲時より安い。
期待値織り込み済みだったってこと。

[682: 匿名さん]

トラックでうるさいとか、今住んでいる家はペアガラスとかではないのか？
最近のマンションは機密性が高くて窓閉めたら全然うるさくないぞ。大丈夫。

マルチテナントの場合、入るテナントでトラックの出入りが決まるよ。
Amazonなんて入れば出入りが忙しいだろうね〜

[683: 匿名さん]

最近の有明中古は値上がりしてるよ。
見てごらん。

[684: 匿名さん]

Amazonは市川だよ。

[685: 匿名さん]

市川にあるのは知っていますよ。
ネット通販、当日配送の競争を勝ち抜くには首都圏に物流施設が喉から手が出るほど欲しいのが現実です。
アマゾンはネット通販の代表格として名前を出したに過ぎません。

[686: 匿名さん]

先日回りを歩いてみましたが、近くにある宅配便物流のトラックとかは別にうるさいカンジではなく、作業も中でやっているので物音も聞こえてきませんでしたよ。スカイタワーやマーレの方に聞いた方がよく知ってるかもですが。

[687: ご近所さん]

物流なんて気になるのはせいぜい５Fくらいまでじゃないかな？
私は基本クルマで、電車もりんかい線＆ゆりかもめで充分。目黒区世田谷区港区と住みましたが
混まないから内陸よりむしろ快適です。
お店はもっと欲しいけど、あまり人が多くなるのも・・・
っていう人も結構いると思います。
GCは早くできてほしいなあ

[688: ご近所さん]

物流→トラックなどの音、って意味です。失礼。

[689: 匿名さん]

私も基本、車移動で出張多く、羽田空港(たまに成田空港)と東京駅か品川駅にさえ、きちんとアクセスできれば問題ないので、都内本拠地としてこの場所はゴミゴミしてなくて良いですね。みんなそれぞれ仕事や生活環境は違うので、合う人が住めば良いのですよ。

[690: 入居予定さん]

私も、出張が多いので、羽田や成田に行きやすいこちらの物件を購入しました。
羽田まで、本当に近いですよね...
また、週の半分は、自宅での仕事がほとんどですので、通勤など必要ありません。
ですので、自分のライフスタイルに合った人が、購入すればいいんじゃないかな？

[691: 匿名さん]

>>682
ペアガラスは防音には関係ないぞ。
書いたように機密性の関係だな。２重サッシなら効果絶大。

[692: 匿名さん]

まぁ、物流施設というのはクルマがエンジンを止める場所なので、うるさくないのは当たり前では？

走ってる時の音がエンジンやタイヤがうるさいのですから、幹線道路沿いを避けたら良いのですよ。

[693: 匿名さん]

繁忙期。物流施設のまわりには荷積み待ちしているトラックだらけという事はよくある。
主に夜中、日中でも夏や冬はエンジンかけっぱなしで待機していて、騒音というより大気汚染のほうがひどい。
近くだと意外とうるさいのが、バックするピーピーという音かな。

[694: 匿名さん]

物流施設ではエンジンは切ってるのでウルサイという事はないよ。
自分で見てきてご覧。

[695: 匿名さん]

アイドリングストップという条例について。

[696: 匿名さん]

ここは、旧価格で安いね〜お買い得！

[697: 匿名さん]

ゆりかもめの交通費がもう少し安ければ。

[699: 匿名さん]

GWまで売れ残るの？　というかまだ完売できないって湾岸物件では売れ行きが遅いね。

[700: 匿名さん]

笑
むしろデベにとってはGWまでに売れてしまうと早すぎて困りますけど。