Brillia（ブリリア）有明 City Tower その5

[購入検討中さん]

Brillia（ブリリア）有明 City Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通：ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2014年度末予定〉以降、徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.94平米～78.91平米
売主：東京建物
売主：住友不動産
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：住友不動産販売


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[521: 匿名さん]

情報ありがとうございます。この内容だと有明はゆったりした街並が将来期待できそうですね。選手村ってタワマン程の耐震構造がないイメージなんですけど。

[523: 匿名さん]

2割って、大きいですね〜。

[524: 匿名さん]

2割ってすご過ぎ！あと給料2割増えたらベンツ買うなぁ。

[525: 匿名さん]

そうだね。
良いものはすぐ売れちゃうよね。

余ってるね、ここ。

[526: 匿名さん]

スカイズがもう最終期の募集になってますね。
あちらは、年内に完売ですかね。１１００戸を半年もかからずに売っちゃうとは。

[527: 匿名さん]

取り敢えず今の立地（眺望）と財閥系デベ＋スパーゼネコンをよりどころに勢いで買った人、結構いるんでしょうね。

[528: 匿名さん]

カジノできるとしたらどの辺かな？青海あたり？
楽しみなんだよなぁ。

[529: 匿名さん]

カジノできるとどのくらいリセール期待できるね。どのくらいあがるか楽しみ。

[531: 匿名さん]

まぁ、資産価値としてはどんどん上がるでしょうねぇ。

893は都条例と管理規約によって入居できないでしょ。
入居しても警察の力で追い出される。

[533: 匿名さん]

で、資産価値上がったところでどうするの？

投資なら儲けて終わりだろうけどさ。

最終目標は湾岸脱出？

[535: 匿名さん]

まぁ近くだし、不自然ではないと思うけどね。

[536: 匿名さん]

キャンセルとか出て苦戦してるのかな?

[537: 匿名さん]

どうなんでしょ。表向きは絶好調ですけどね。

[538: 匿名さん]

SKYZの最終期は来年二月と告知されてるのに年内完売とか、お粗末すぎてかわいそうです。情報は正確に読み取って正確に伝えることができる能力がないと。

[539: 匿名さん]

今年最後の販売、第1期7次販売は40戸ヽ(´ー｀)ノ

[541: 匿名さん]

80Cタイプなんて実質LDが何畳あるか計算すると10畳あるかどうかで全然値段と釣り合ってない。

[542: 匿名さん]

来年の1期15次には完成近いのか？

[544: 匿名さん]

シャトルバス出るって知っている？ 結構凄くない

[545: 匿名さん]

そんなにすごいかな。

[546: 匿名さん]

いや、もともと聞いていなかったのにプラスになったことがスゴイです

[547: 匿名さん]

有明スカイタワーは安く売ったのにね

[548: 匿名さん]

今思えば激安ですよね。

[549: 購入検討中さん]

スカイズけっこうキャンセル出てるみたいだけど、この時点でキャンセルした人の理由をききたいなあ

[550: 匿名さん]

土壌汚染が理由なら頭金返ってきそうじゃないですか。

[551: 匿名さん]

冬期休業がムチャクチャ長いですね、いつも2日から販売してませんでしたか?
2013年12月24日～2014年1月9日冬期休業

[552: 匿名さん]

>549

スカイズのキャンセルが多いってどこ情報ですか？
キャンセル待ちの人も多いのにいいことじゃないです？
あっちにキャンセルが出るなら並びますよ

[553: 匿名さん]

もうSKYZの営業はいらないって！

[554: 匿名さん]

スカイズは足踏みですか、オリンピックって凄いですね

[555: 匿名さん]

うちもスカイズキャンセル待ち組です。
本当にキャンセルあるなら、問い合わせしようかな。

嘘だったら、発信者情報特定して、訴えますけどね。（笑）

[556: 匿名さん]

(笑)訴えたって勝てないよ

[557: 匿名さん]

スカイズのキャンセル待ちの話しって、ここには関係ない話でしょ。
私はBACの南角、高層のキャンセル待ちをしたいです。もっと早く動くべきだった。

[558: 匿名さん]

勝てなくても訴えればいいよ。
そういう時代ですから。

[559: 契約済みさん]

11月頃はまだ22階以上の部屋が募集前の状態で少し空いてたけど、もう埋まったんですか？魅力的だったけど値段上がるって聞いてたから、募集かかってる部屋に決めました。

[560: 匿名さん]

こんなに売れるとは思わなかったな。

オリンピック効果なの？

[561: 契約済みさん]

オリンピックが決まり、周辺の開発が加速することが約束されたからでしょ。
どんな町になるのか楽しみです。

[562: 匿名さん]

高層部は風が結構強いらしいので近隣で造成が始まると場所柄厄介な土埃や粉塵が気になります。特に新市場。南風のほうが強いと聞いていますし新市場に対して南の位置なのでそれ程気にする必要はないのでしょうね。ただ、湾岸も他と同じように冬は乾燥し風も北からでしょうか。海風、山風とかよく聞くけど埼玉居住なのでよくわかりません。

[563: 匿名さん]

高層部は空気綺麗だよ。

重い物は下に落ちる性質があるので。

[564: 匿名さん]

富士山とか山の空気がキレイなのとおなじ。マンションなら虫も飛んでこないし。

[565: 匿名さん]

虫は少し入りますが空気は綺麗です。
あと、空気は乾燥しやすいですね。これは24時間換気止めると解決します。
参考になれば幸いです。

[566: 匿名さん]

562です。
皆さん有難う御座いました。気にしなくてもよさそうですね。周辺が整備され環境が整い地域として発展していくのは本当に楽しみなことですね。

[567: 匿名さん]

>564

100mそこそこの丘に登って、「ああ、空気が綺麗だなあ」と感じるなんてすごいですね。

[568: 匿名さん]

全然違うよ。

ホコリなんて、重さがあるから、下の方に溜まりやすいからね。

[569: 匿名さん]

部屋の中でも実感できるからやって見たら良い。
ベッドの上と、床に直接寝るのを比べてご覧。

たったこれだけの高低差でも、明らかに実感できる。
直前に掃除機かけても、結構ホコリは舞っているんだよ。

[570: 匿名さん]

それが本当なら背が低い人は大変…
それ以前にもはや論理がめちゃくちゃで見てて恥ずかしい。