Brillia（ブリリア）有明 City Tower その5

[購入検討中さん]

Brillia（ブリリア）有明 City Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通：ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2014年度末予定〉以降、徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.94平米～78.91平米
売主：東京建物
売主：住友不動産
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：住友不動産販売


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[341: 契約済みさん]

北西側は東京都と民間企業２社、運河沿いにＵＲが土地を保有。問題は民間企業２社（売却して合併するのが条件ですが）とＵＲだけど、どちらもタワマンが建つ土地の広さがありますね。担当さんに聞いたら建てれるけど、ここより遠くなることを考えるとタワマン建つには条件悪すぎ、建つとしたらここのマンションと目線が合わないような形状を変えて建つだろうと話してました。北西ＵＲの土地は年明けに売却の入札が始まると日経新聞に載っていましたけど、どこが購入するのかな。希望としては市場が近くだし物流かトラック専用パーキング、または市場目当ての観光施設、運河沿いを考えて市場の新鮮な食事ができて景観もすばらしい集合ファミリーレストランなんかどうでしょうかね。個人的な意見ですけど。

[342: 契約済みさん]

地域情報です。
国際展示場駅脇のコインパーキングになっている土地の進出企業が決定しましたよ。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/topics/arim-k.pdf

ダイワロイヤル株式会社
ホテル（ ４ ０ ０ 室） 、商業施設
地上２０階、一部地下１階（最高高さ 約７０ｍ）
事業計画
◆国際展示場への入口としての立地特性を活かし、コンベンション機能を支援するホテル・商業施設を配置し、ＭＩＣＥ※ 拠点・賑わいのある市街地を創出する駅前の玄関口を形成
◆賑わいを創出させる商業施設（コンセプトショップ）の誘致
◆イベントをサポートする会議室（バンケット）を充実させるとともに、国際対応型ホテルとして外国語が堪能なコンシェルジュの配置やベッドサイズ、サイン等に配慮したホテルの導入
◆りんかい線国際展示場駅とゆりかもめ有明駅を結ぶ「コリドール」と「通りぬけプロムナード」を整備し、バリアフリーな歩行者ネットワークを創出
◆駅前広場に面した建物低層部に商業施設を配置し、駅前に賑わいを創出
◆道路やシンボルプロムナード等の公共空間と一体となった快適な歩行者空間や緑化空間を確保

[343: 匿名さん]

有明の資産価値がまた上がるわけですね。

買ってて良かった。

[344: 購入検討中さん]

うわ！また大和ハウス関連なんだー！

[345: 匿名さん]

頼む!北1で物流やらせてくれ！確かに物流は似つかわしくないかと思う。でもホント頼むみますわ。
その代わりにK街区でホテルやるからさ！ね！お願い！

みたいな感じですかね？

[347: 匿名さん]

アクアが日航ホテル寄りだっけ？
デックスがマルエツのお隣？
マツキヨあるのはデックスだっけ？
流石にデックスも自転車なん？

[348: 契約済みさん]

カジノにくるお金持ちはいますが、パチンコするお金持ちってあまり聞かない…笑

[353: 匿名さん]

私はバスを使っちゃうけど、橋を歩いて渡ってるサラリーマンはよく見かけるし、ランニングしてる人はもっといっぱい見る。
驚くのは、レインボーブリッジを徒歩で渡ってる人も結構いる。

[354: 契約済みさん]

レインボーブリッジ徒歩⁈通勤だったら超気の毒…(^_^;)

[356: 契約済みさん]

私はリタイア後にいいなあと思って購入したので、駅まで12分とかスーパーが有るとかぜんぜん気にならないのですが、ここは、やはりその年代が多いってことですかね

[359: 匿名さん]

カジノは富裕層むけでしょう。

海外の方が多くなるのでは？

[362: 入居前さん]

カジノは庶民ゾーンと富裕層ゾーンと分けるはずです。
タキシード着て楽しみたいです！

[363: 匿名さん]

三井不動産などが手がけるカジノなら最低限のドレスコードなどもあるだろうし、生活保護のパチンカスとかなんかは入れないかと。

[364: 契約済みさん]

庶民（しがないOL）ですけど、カジノ行ってみたいです(^.^)女友達と一緒にハメ外さない程度に…。ルールとかよくわからないので、丁寧に教えて欲しい〜

[366: 匿名さん]

ホテル建設も決まったそうですね。

[367: 匿名さん]

思い出した。
10年ほど前、クライストチャーチ（ＮＺ）のカジノにラフな格好で行ったら、
黒服に襟付きシャツとジャケットを着てこいと言われて追い返された。
ホテルに戻って、革靴・スラックス・シャツ・ジャケットに着替えて出直した。
結局、1500NZ＄程負けて帰った。
出直さなければ良かったとホテルでヤケ酒を飲んで寝た。

[368: 契約済みさん]

ここからだと正装してチャリで乗り付けられそうですけど、怒られますね、きっと。

[369: 契約済みさん]

３６４さんへ
台場のヴィーナスホート内にある「CASINO☆VENUS」で14時から21時まで30分1,500円で親切・丁寧に教えてくれますよ。イベントもあったりして楽しいです。カジノディーラーを目指すスクールもあったりして結構おもしろい。
URLは　www.bright777.com/cv/で検索してみてください。

[370: 契約済みさん]

364です。知りませんでしたー、ありがとうございます。元々台場にそういった要素があったんですね。実は私は東京在住ではなく、ココもセカンドハウス購入なので、出張時に友達とオリンピック観たりカジノでちょこっと遊んだりできれば楽しいなぁと思いますo(^▽^)o→それまでに綺麗な街並みが出来上がればいいですね。海外でカジノデビューがいきなりはコワイので日本で練習しとこうかと。

[371: 匿名さん]

ホントに資産価値が倍増するとは思わなかった。

ありがとう。

[372: ご近所さん]

とやかく言っても、一発当たるって、気持ち良いね。

[373: 匿名さん]

都民の税金を大量投入した結果の資産価値倍増。

羨ましいです

[374: 購入検討中さん]

カジノ確定なのでしょうか？
また資産価値は上がりそうな気もしますが、
現状ではなんとも言えないのでは…？
私は前向きに購入検討中ですが、あまり期待しすぎるのが怖くて^_^

[375: 匿名さん]

地震さえ来なければ勝ち組、リスクは覚悟ですね。

[376: 匿名さん]

ここはスレ少ないからあんまり人気ないのかと思いきや、スゴイ売れてますね。
しかも、高層階、角の高いところはほとんどないです〜

いつから販売してたんでしょうか？

最近、探し始めたばかりで。

[377: 匿名さん]

376さん
オリンピック決定前が第1期1次です。

[378: 周辺住民さん]

チャーチのカジノ近くにワーホリで暮らしてました。地震前。
追い返された方、かなりラフな格好したのですね。ジーンズや短パンや襟なしシャツ以外はうるさくないはず。
きれい目なシャツとパンツなら、ジャケットなしの革スニーカーでも余裕でしたよ。

マンションとは言え、宅地の近くはカジノ建てられませんから。
台場の奥くらいしか可能性ない。

[380: 匿名さん]

妬みっすか？（笑）

まあ、気持ちは分かるけどね。みっともないよ。

[381: 匿名さん]

379の常識を遥かに超えるデマ（笑）

バカ丸出しとはこの事。

[382: 契約済みさん]

ここは豊洲や東雲とかのエリアと違って、基準が厳しいと聞きましたよ。パチンコ屋さんも×、密集して建てるのも×、高さも120ｍまで…とか。

[383: 申込予定さん]

３７９さんへ

東京都港湾局が提示している「有明北地区まちづくりガイドライン」によると有明北地域は、住宅を中心に建設指定となっています。遊興施設（ホテルも含む）等は建設することはできません。ただし北地域外の国際展示場駅前からビックサイト側は建設ができます。ただし、オリンピックが開催決定になって、一部計画を変更する予定のようですが、有明第二小学校、中学校が東京都で建設することが決定している有明北地区にカジノは持ってくるのは無理でしょう。

[384: 匿名さん]

>383さん

カジノ本体じゃなくて、ホテルはできてもおかしくないと思いますけどね。

[385: 匿名さん]

資産価値倍増ですな。
嬉しい。

[386: 匿名]

ここ買うならスカイズだよ。豊洲アドレスだからね。

[387: 契約済みさん]

SKYZは変電所が隣にあるからちよっと…。プラスイオンにさらされて長期的に身体に影響出そう。

[388: 契約済みさん]

建物はステキだと思いますが、土壌汚染もあるとかで先天的にどうしようもない条件があり過ぎ。あと豊洲は街がごちゃごちゃしてて、将来的に美しい街に発展していくイメージが描けなかったので外しました〜

[389: 匿名さん]

私もスカイズは変電所と土壌汚染でパスしました。

[390: 住民さん]

なんですか「プラスイオン」って！！

陽イオンのことですか？
だとして、何の陽イオン？
それが何で体に悪いんですか？