Brillia（ブリリア）有明 City Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通：ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2014年度末予定〉以降、徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.94平米～78.91平米
売主：東京建物
売主：住友不動産
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：住友不動産販売
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2013-10-09 01:42:46
Brillia（ブリリア）有明 City Tower その5
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221:
匿名さん
[2013-10-31 11:00:30]
どのくらい値上がりするんだろう？
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222:
匿名さん
[2013-10-31 12:34:06]
220
うん、だからそういう話をしているのでは。 |
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223:
匿名さん
[2013-10-31 12:44:50]
220で残念扱いなのもすごいけど。
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224:
匿名さん
[2013-10-31 19:47:09]
今の湾岸物件、免震程度は大前提でそこからの違いが勝負なのに。
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225:
匿名さん
[2013-10-31 20:21:55]
つまりは標準的なマンションってことですな。
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226:
匿名さん
[2013-10-31 22:32:35]
耐震でも制震でも免震でも家具は固定しとかないと直下型の関東大震災クラスでは倒れるんだからな
免震なんて横揺れにしか効果ないんだから まあどの構造のタワマンでも倒壊することはないから死ぬ心配はしなくていい |
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227:
匿名さん
[2013-11-01 00:45:18]
つまりは最低限のマンションってことですな。
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228:
匿名さん
[2013-11-01 07:56:19]
液状化対策とかしているから底辺ではなさそう。
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230:
匿名さん
[2013-11-01 13:16:54]
駅徒歩8分で暮らして行けなくなるくらい余裕がなくなるって随分キャパの狭い心だね。
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231:
匿名さん
[2013-11-01 14:25:46]
いずれにしても有明はオリンピックも来るし市場も近くに移って来るから今より良くなる事があっても悪くなる事は無いし それを見ながら楽しく暮らしましょうよ
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232:
匿名さん
[2013-11-01 19:36:40]
まあ駅距離だけで苦しくなる話じゃないと思うけど（笑）
しかし8分じゃ着かない。 |
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233:
匿名さん
[2013-11-01 21:15:53]
にぎわいロードを黙々と歩いても8分じゃ着かねん？
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234:
不動産業者さん
[2013-11-02 06:00:56]
みなさんが安心なさってる大和の土地。坪400万円強で永遠に本当に物流倉庫でおさまるのでしょうか。
5年間、建築コストの安い物流倉庫として利用し、元本を回収、その後オリンピック前にマンションにする。そのようなスキームが一番儲かると思いますが。物流倉庫ならわざわざあんな場所じゃなくても他にあると思いますけどね～。 |
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235:
不動産業者さん
[2013-11-02 06:26:44]
それともうひとつ。
みなさんは物流倉庫ができることに喜んでらっしゃいますが短絡的な考えではないでしょうか。 小学校ができると聞いています。その前を大型トラックがバンバン通る。多方面から知らない方々が集まるんです。 眺望VS治安を考えると眺望が優先なんですかね～。 |
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236:
匿名さん
[2013-11-02 08:47:13]
小学校は東側だし、にぎわいロードに面するから、目の前トラック通らないよ。
小学校北側は公園になるみたいだし。 大和ハウスだって、周りの状況分かってるから、出来るだけの配慮はするでしょ。 この前、問い合わせしたら、そう言ってたよ。 |
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237:
匿名さん
[2013-11-02 08:58:29]
小学校予定地の北側って、北西？北東？
あと、その情報ソースはありますか？ 教えてください！ |
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238:
匿名さん
[2013-11-02 09:14:34]
東京都関係者に聞きました。
今までは、有明北地区まちづくりガイドラインでは、住宅・商業複合用地でしたが、 オリンピック決定でこの配置を見直すとのこと。 オリンピックの施設計画と整合性をとる必要があるからとのことです。 近々、ガイドラインを見直すとのことです。 有明第二小学校北側の運河沿いが公園用地になるようです。 現状のガイドラインは下記からどうぞ。 http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf |
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239:
匿名さん
[2013-11-02 09:18:23]
あれ？リンクがはれませんでした、、すいません。
有明北地区まちづくりガイドラインで検索して、港湾局のPDF資料を見て下さい。 |
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240:
購入検討中さん
[2013-11-02 15:23:28]
234さん
なるほど〜。 物流からすぐにマンションにする事も可能性としてはあるんですかね？ 5年で原資回収できるとしたら、わざわざマンション建てなくてもそのまま物流の方がいい気がしますが…。 どちらにしても今からマンションにしないと、 オリンピックには間に合わないでしょうね。 私は綺麗で近未来的な物流倉庫が出来ることを期待しています。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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