Brillia（ブリリア）有明 City Tower その5

[購入検討中さん]

Brillia（ブリリア）有明 City Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通：ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2014年度末予定〉以降、徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.94平米～78.91平米
売主：東京建物
売主：住友不動産
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：住友不動産販売


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[141: 匿名さん]

自分は民度低いっていう自己紹介ご苦労様。
お金という尺度だけでしか物事判断できないの？

[142: 匿名さん]

マーレって売り出し時の平均坪単価、ここと比べても収入による民度差云々言えるほど高くないでしょ。
売れない変なプレミアム部屋wが坪単価押し上げてるし。

[143: 匿名さん]

マーレ見た感想
確かに33階の豪華さは一見の価値はある　外廊下だがなかなか格好良く出来てる
しか～し　エレベーターが狭い・仕様が低い・高級感がなすぎ　各階エレベーターホールもとてもダサい！！
とにかくエレベーターが残念だった事　その点内廊下はあんなダサいエレベーターホールにはならないと思う

[144: 匿名さん]

マーレ民、ここでネチネチネガってる時点で民度悪いよ

[145: 不動産業者さん]

豊洲にアーバンドッグあり、芝浦にアイランドタワーありのようにマーレは有明のシンボルマンション。比べちゃ惨めだよ。

[146: 匿名さん]

ふっ

[147: 匿名さん]

全館停電したら東電に賠償金を求めるのがマーレ流
これって民度が高いの？？

[148: 匿名さん]

北西は眺望が未定だとしても他の部屋に比べて安すぎませんか?

[149: 匿名さん]

北西？
ん～50Aとか1LDK多いからじゃないか？

[151: 匿名さん]

2Lは確かに値段の差が大きいよね。

[152: 不動産業者さん]

湾岸では1番安いね。

[153: 契約済みさん]

マーレって有明のシンボルだったんですね！知りませんでした。

[154: 匿名さん]

NW-60Bはシューズインクロゼットありか。
結構いいかもしれん。

[157: 匿名さん]

北西はベランダから乗り出しでもしないかぎり、物流施設は見えないよ。

[158: 匿名さん]

155
良い事しか書いてないけど？？

[159: 匿名さん]

北西向きって、北西というよりかなり北に近い
(現地で磁石のアプリ開いてみた）
午後に少し陽がさす程度だろうから、それもあり安いのでは？
タワマンだから暗くはないけど

[160: 不動産業者さん]

マーレは民度は高くない。
でも新しいのはもっと低くなるよ。
オリンピックにおだてられた中国人が買い漁るからね。
まっおだってるのは中国人に限らないけどね。

[162: 不動産業者さん]

国籍で判断しないというのは素晴らしいお考えだと思います。が、大人数になると文化の違いが明らかになります。
例えば、共有設備で異国の言葉が大声で飛び交う。まわりを子供達がはしゃぎまわる。
国際色豊かといえばそうですが。

[163: 買い換え検討中]

日本人だって同じだろーよ。

豊洲でママ友集まれば話に没頭して子供は放置。
別に中国に限ったことではないのでは？

[164: 不動産業者さん]

その通り。
仮に大阪弁のおばさんが有明で大声でしゃべってたら目立つ。（自分は関西人）
それ以上に目立ってしゃべってるのに民度はいいです。とは言えない。
近隣msで、共用施設で有料客に紛れて入った人が異国語をしゃべってたとカキコミあった。
やっぱりと思った自分が問題なのか異国を非難した人が問題なのか異国人が問題なのか。全てを含めて民度ではないのでしょうか。

[166: 匿名さん]

豊洲のパー●シティは当時中国人がかなり買い漁ってたみたいですね

[167: マンコミュファンさん]

中国人がーなんて言ったら、別に有明・豊洲に限ったことじゃないでしょ。

[168: 匿名さん]

中国人より、国籍によるレッテル貼りしたり、収入による民度差が～とか言ったり、わざわざ関係無いマンションにネガりに来る住民がいる方が嫌だわ。

[173: 匿名さん]

にぎわいロード出来たら有明テニスの森まで徒歩8分！駅近だ！って書くと、
ネガさん達は口を揃えて「ゆりかもめは交通機関じゃない！」とか「ゆりかもめは使えない」と言ってくる。
ゆりかもめが使える使えないは、人それぞれなんだけどな。。

[174: 匿名さん]

「ゆりかもめは交通機関じゃない」ってじわじわ来てしまう

[175: 匿名さん]

ここの周りどんどんインフラされてるね！

[176: 匿名さん]

他のスレでもゆりかもめさんは虐められてる。

[177: 匿名さん]

ゆりかもめは運転間隔も短いしとても便利だよ！
ただ徒歩8分で駅近というのには無理がある

[178: 匿名さん]

マーレは素晴らしいですよ。
spaとセラピールームは特に羨ましい。オーナーズスイートもジムもプールも、もちろん暖炉やラウンジやテラス、屋上も。中古も供給が追いつかないみたいですね。有明のシンボルで文句無しです。素敵なママさん多いです（笑）
管理組合も施設を良い状態に保つようしっかり機能しているようです。なんだか偉い方が理事長とかで。
私はタイミングが合わず東雲民となりましたが…
こちらにも楽しいママ友が来てくれると嬉しいです。
あと、認可保育園は住人に優先権は無いのでご注意ください。

[179: 匿名さん]

徒歩８分なんて十分駅近ですよ！！

少なくともわたしの故郷ではね！

至近と言ってもいい。

[180: ご近所さん]

＞１７９さん

それは、個人個人で意見が違うと思います。
駅から３分以内じゃないと・・・と思う人も多いでしょうし。

[181: 匿名さん]

バルコニーも広いし部屋の仕様も悪くないと思いますけど、どうでしょうか？

[182: 匿名さん]

悪くないでしょう！
しかし特別良くもないので普通です

[183: 匿名さん]

特別いいというのはどんなものですか？

[184: 匿名さん]

他の物件のMRも行って自分でよーく比較検討するとだんだん分かって来るよ。

[188: 匿名さん]

不動産なんて、場所や仕様に見合った価格がちゃんと付いてる。
小さい部分で損だ得だっていう話でしょ。
ここも妥当でしょう。

[189: 匿名さん]

>178さん
認可保育園に入るのに住民に優先権がないんですよね。家にも年中の
子供がいるもので、それを聞いた時は少し残念に思いました。
保育園ありきで入居を考える方もいるでしょうに、入園できなかった場合
自宅マンションが保育園つきでありながら他所に通うのは複雑な心境ですよね～。

[190: 匿名さん]

認可保育園に入る優先権のあるマンションはないと思いますよ。
認証ならあるかもしれませんが、、。

パークタワー東雲の保育園もスカイズの子供園も住民に優先権はありません。