クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[729: 入居済みさん]

727
民度が低いのはうるさくしたり、自転車をラック外にとめたり、ごみ出しマナー守らない人達でしよう。

[730: 入居済みさん]

住民同士のトラブルにならない為に管理会社があるのだから遠慮せず言うべきですよ？

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>730
分かりました。

[732: 入居予定さん]

住民全員がこの板を読んでるわけではないので、ここで特定の人に文句を言っても仕方ないですよね。
部屋番号や大体の場所をあげるのも晒しにあたるので、掲示板では特定の場所を叩くのはやめときましょうね。
例えば～棟のこのへんの階がうるさい、と言っても、その階の人全員がうるさいわけではないですし、風評被害？をこうむることになると困ります。
ちなみに我が家では、上の部屋がうるさいのか、斜め上なのか横なのか、良く分からない時があります。
就寝前に、元気に走ってる音がするなと思うくらいで、全く問題なし。

[733: 入居済みさん]

>>732さん

同感です。
場所が特定、推定できるような書き込みになっていくのは避けたいですね。

[734: 入居済みさん]

そうですね。管理会社をきちんと使いましょう。

対処してくれるはずですし。

[735: 入居済みさん]

医療モールテナントって、どうなってるのでしょうね。
家賃負担はどこがしているんだろう？
仮にこれからあいたままだったら？なんてつい考えてしまいます。
小児科、高齢者ケアハウス、病院食堂や健康カフェが入って欲しいところです。

[736: 入居済みさん]

健康カフェ良いですねぇ…。
タニタ食堂とか。

病院なら、整形外科希望です。

[737: 入居済みさん]

さっき練り歩きみたいなのやってましたね。
何だったのでしょう？？
規模はすごく小さかったけど。

[738: 入居済みさん]

うちも整形外科とか皮膚科、小児科入って欲しいと思ってたんですが、ほとんど徒歩数分以内にそろってるんですよね。だから、入りにくいのかも。
病院じゃなかったら、タニタ食堂みたいな健康的な飲食店が入ってくれたら嬉しいですね。
イオンモール内の飲食はあんまり美味しくなくて。

[739: 入居前さん]

一階に入ると説明のあった認証保育園は、もう開所していますか？

[740: 入居済みさん]

>>739
もうやっていますよ。凄い人気だったようです。

キッチンスタジオ等はもう使っている方がいますね。

[741: 入居前さん]

>>740
教えてくださり、ありがとうございます。
やはり人気なんですね〜。
子供を来年から預けたいと考えていたんですが、倍率が高くて難しそうですね。

[742: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリニックモール、何が入るのかきになりますが、飲食関係は、嫌だなあ～
ゴキブリとか困るし。

[743: 入居済み]

私ももし飲食店が入る、なんてことになったら断固反対しますね。飲食店だと742さんの言われるようにゴキブリ、ネズミ、臭いなどの問題が出てくると思います。

[744: マンション住民さん]

クリニックモールの空き気になります
空きが続くと管理費とかに影響するものなのでしょうか
クリニックモールなので飲食店はモチロンなしですよね

[745: 入居済みさん]

>>741
日野市の認証保育園は基本先着順みたいですよ。
なので、来年ご希望でしたら今のうちに空き待ちを登録したほうが良いです。

[746: 入居済みさん]

クリニックモール部分の床の所有者は誰なんでしょうね？

それはそうと、はやくゲスト用の駐輪場がほしいです。

[747: 入居済みさん]

>>746

所有権は伊藤忠都市開発じゃないですかね、分かんないけど。もし、クリニックモールが入らないと仮定すると、多分入る事で補助金が出ているはずなので伊藤忠から市への返還や違約金が発生すると思います。←全て確証はありませんが、住人に負担がくるような事はないのでは？と思います。
自転車はイオン北側の駐輪場でも良さそうに思います。小学生のお子さんやなんかだと複数のお友達が遊びに来そうだし。
病院早く入って欲しいです。飲食店はやめて欲しいです。

[748: 購入検討中さん]

>>745
741です。
ありがとうございます。
保育所に問い合わせてみます！

[749: 入居済みさん]

イオンの駐輪場はイオンの営業のためのものだから、それをあてにするのはやめませんか。

[750: 入居済みさん]

付近にあるピノキオは、申し込みは前年度4月からのようですから、早めに越したことは無いですよね。

認証は、どの位アピールするか、だと思いますので、申し込みをまだ受け付けていなくても連絡するのが大事だと思います。

私は暁の説明会行きましたが、非常に熱意を感じましたし、私は入れませんでしたが…入れた方が羨ましいです。

[751: 住民さんＥ]

今さらですが、車のタイヤ交換できるスペースがあるとよいですね…。
どこかしらのスペースがあれば、予約制時間貸しで作業用に使えたらいいかも、なんてフト思いました。

[752: 入居前さん [女性]]

751さん、タイヤの交換てことは、交換するタイヤがあるってことで、そのタイヤは何処に置くのですか？
我が家は一戸建てからマンションに移るので、今、置き場思案中です。

[753: 入居済みさん]

いまは部屋においてますが、とても邪魔です（笑）

[754: 入居済みさん]

あ、753は751です。

[755: 入居前さん [女性]]

部屋ですか！それは邪魔ですね。ベランダはどうかなと思っています。ウチは２台分なのでｰｰｰｰｰ先々は雪が降ったら乗らない、車は１台にするｰｰｰつもりですがｰｰｰｰｰせっかく駅ちかに住むのですからね。

[756: 入居予定さん]

昨日の雪で、さすがに窓はうっすら結露してました。思ってたほどの結露ではなかったので良かったのですが、新しいカーテンカビませんように。
それにしてもこのマンション、快適すぎてどうしよう！
ベランダも廊下も広いしディスポーザーも便利。
イオン(スーパー側)も図書館も児童館も、平置き駐車場側から出て歩いて数歩！雨の日助かります。公園も銀行も西友も近くて、子連れ生活が一変しました

[757: 主婦さん]

>>756
2中の近くの多摩平の森公園も面白いですよ。
隣の団地の中の道を通っていけます。

春夏秋冬の季節を感じます。
スミレが今は盛りです。

[758: 入居済みさん]

ほんと快適ですよね！(-_^)家に帰るのが毎日楽しみです！
イオンの工事が終わればますます快適になりますね！
緑いっぱいで散歩も楽しいです！
引越して来て本当に良かったです！
マンションの方とはほとんどお会いしませんが、イベントも来年の分までは伊藤忠さんが計画して下さってるんですよね？老若男女問わずみんなが笑顔になれるイベントだといいです！(^o^)

[759: 入居済みさん]

>>755さん

2台分！はちょっと部屋におけませんね…。
ベランダだと避難時の妨げにならないように、また景観に配慮しておけば有力な手段じゃないでしょうか。
雪が降ったら乗らない、は駅チカならではの強みですよね！

[760: 入居済みさん]

ソフトバンクケータイの受信感度がとても悪くて、通話が切れてしまうことが少なからずあります。
窓際でないと通話できません。
鉄塔の電磁波障害とか、あるのでしょうかね？？

[761: 入居済み]

>>760さん
すぐ裏のURに住んでいる友達がソフトバンクのiPhoneですが同じようなことを言ってました。
もう6年以上住んでいるので鉄塔の影響ではない思います。
ソフトバンクに相談に行ったら無料で受信の良くなるルーター？（ごめんなさい、あまり詳しく聞かなかったので）
を貸し出ししてくれて良くなったと言ってましたよ。
でもiPhone5Sで4Gなのに3Gだとか、なんとか…
あまり役に立たなくてすみません。

[762: 入居済みさん]

私も本当に快適に過ごしています。
部屋も気密性が高いので、昨日夜帰ってきても部屋が暖かかったですし。

後は、宅配BOXが便利ですね。以前は宅配BOXがないところだったので、再配達が面倒でした。それに、コンシェルジュのところでごみ袋が買えたりするので、うっかりしちゃっても何とかなりそうで。願わくば、オムツ用のごみ袋も置いていただけたらと思いますが…。

[763: 入居済みさん]

>>761さん

ありがとうございます。
そうですか、URのほうでもそうなんですね。
ホームアンテナは、たしかインターネット経由の電話になるとか何とか…。
今のままだと不便なので、検討したいと思います。
情報をありがとうございました。

[764: 入居済みさん]

ここ数日は朝の結露が気になりますが、でも、以前住んでいた一戸建てに比べて暖かい！

建物の中に、自販機があるといいなと思いました。
収益は管理・修繕費にあてる、とかもできませんかね。

[765: 入居済みさん]

自販機良いですね。
皆さん結露出てます？？
24時間換気ONでもですか？？

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは結露してません。　
もちろん24時間換気してます。

[767: 入居前さん]

結露するのは窓の方だけですか？
玄関扉はどうですか？

[768: 入居済みさん]

24時間換気していましたが、窓は結露しましたよ。
ドアはしていませんでした。

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも結露はなかったです。

自販機良いですねぇ…。
キッチンスタジオのあたりにコーヒーの自販機とかあると良いなぁと思います。

テラスになっているところで、コーヒー飲みながらゆっくりするのは、これからの季節、良さそうですよね。

[770: 入居予定さん]

>>769
それすごくいいですね(*^^*)
子ども遊ばせながらちゃっかり飲んでいたい（笑）
ガーデンで三輪車で遊んでいる小さい子がいましたが、あれは特にルール上問題ないですよね？親が見守っていれば。
うちもガーデンで三輪車デビューしたいです

あと結露。うちは24時間換気つけたり消したりしていますけど、時々窓が結露してます。(でも拭かずに放置、、)

換気まわしっぱなしの方がいいんでしょうね。頻繁につけたり消したりする方が電気代かかるのかな、、

[771: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間換気は義務付けられていますよ。

[772: 入居済みさん]

平日にキッチンスタジオ借りて昼はカフェ、夜はバーでもやりますか（笑）
虫がや臭いわかないように本格的な料理とかはつくらない手軽なかんじで、
実費と少々の人件費以外の収益は管理修繕費積立に還元ということで…。

[773: 主婦さん]

>>770
消したりつけたりの方がお金がかえってかかるという話もあります。
住居を傷めるし。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

義務は換気システムの設置であって使う使わないは義務ではないはずですよ

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>774
そうですね、失礼しました。
自己責任でどうぞ。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間換気は高気密化が進んだ住居でシックハウス等を防ぐ目的で設置が義務付けられてるだけで、使用するかは個人の判断になりますよね。病気を気にされる方なんかは、常時使用でもいいでしょうし、エアコンとかを多用する時なんかは窓を閉めきるので、換気システムを使用した方がいいと思いますが、それ以外で窓を開けてても気持ちの良い陽気の時なんかは不要だと思います。化学物質も2〜3年でもしたらなくならないけど薄まりますしね(^-^)後、電気代も以外と高いのでうちでは出きるだけ自然換気にするつもりです！ま、最後は自己判断ですけどね(笑)

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は雨でお子さんもおウチにいるんでしょうね
かれこれ1時間ドタバタ走り回っているようで、かなり響きます
お母様がこの掲示板をご覧になっていらっしゃるといいです
まだしばらく様子を見ますが、集合住宅であることを念頭においていただきたく存じます
ファミリー世帯だけではありませんし、マンションの中では価格が高かろうが低かろうが、関係ございませんので何卒宜しくお願いいたします

[778: 入居前さん]

こんにちは。
どなたか教えてほしいのですが、

引っ越した時は隣人の方に挨拶はするものでしょうか？
その時は上下左右どのくらいの範囲でしょうか？
また、もし挨拶をするとしたら何かしら持っていくものでしょうか？

私は入居がまだ少し先になるのですが初めてマンションに住むのでどうするのがいいのかわかりません。
よろしくお願いします。