クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[61: 59]

我が家のもっぱらの悩みは
「ネコのトイレをどこに置くか」
です。ニャンとも清潔トイレの屋根付きのなので大きくて。
玄関が狭いので、玄関に置くのはじゃまと感じますが、
猫飼いのみなさんはどこを予定されておりますでしょう。
フローリングは（今もそうなのですが）大部分コルクマットを敷く予定です。


>>60さん、
「知らずにいたほうがよかったのかなと　笑」
すごくよくわかります（笑）
知って得したのか、損したのか、微妙な気分ですよね。
私もオプション説明会でせっついてみます（笑）
本当に、オプションって選び始めるときりがないですね。

[62: 契約済みさん]

コンセントって増設か移設かされますか？
クロークのコンセントが、いるのか不明なのですが笑

[63: 契約済みさん]

60です。
オプション説明会で食洗器について確認しました。
予想通りパネル（面材）は後付けでも取り寄せることは可能だと思われるがキッチンメーカ次第とのことでした。
引っ越しなどでバタバタしそうなのでオプションで頼んだ方が楽かなぁと思い始めました。（思うつぼ？）

誤算だったのがＷＩＣのドアは引戸に変更できないことと
合わせてピクチャレールを注文しようと思っていたがセミオーダーＡは基本料金が31,500円必要であるため、他に注文するものがないので割りに合わないことでした。（Ｂオプションでも注文できるらしいので持越しです。）

オプションＡの期限が迫ってきているので、週末にカラーセレクトや食器棚の最終決断を再度モデルルームに行ってきます。

[64: 契約済みさん]

HPを確認すると2月の予定が更新されてました。
インテリアオプションのセミナーに行く予定です

[65: 契約済みさん]

小学校のお子様をお持ちの皆様。
我が家は第五小と第六小で迷っていますが、
どちらにされる予定ですか？

[66: 契約済みさん]

指定校は五小ですよね？選べる制度はあるようですが、特に問題がなければ指定校に
通わせたいと思っています。

[67: 契約済みさん]

自分もです。一緒に通学するお友達ができたらな、と。
ただ一学年２クラスしかないのかな？
もう少し増えて欲しいですね。
このマンションができて、近くの戸建ても建てられたら、３クラス以上に増えるかな。

[68: 契約済みさん]

こんにちは。
初めて参加します。

来年の３月入居を楽しみにしていますが、みなさんは青山の三菱地所レジデンスのトラブルは知っていますか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348137/

この多摩平の物件はそんなことはないようにしてもらいたいものです。
まだ入居まで１年以上あるので、いいかげんな施工を出来ないようにするにはどうしたらいいと思いますか？

入居者には、なかなかこういういいかげんな施工をチェック出来ないと思います。
この青山の物件は入居前にいいかげんな施工がわかっていますが、ある意味ラッキーだと思います。
入居後だとしたらゾッとします。

ことを荒立てるつもりはないのですが、施工主にも、ちゃんとやってくれ、という意味を含めてスレしました。

[69: 契約済みさん]

68さん

私も心配しています。
やっぱりプロに頼んで診断してもらうしかないでしょうね〜。入居後に管理組合立ち上がったらすぐにそういうのを頼んでみるのはどうなんでしょうかね？入居後では手遅れかもですが

欠陥が見つかったのが10数年後の大規模修繕の時という事例が結構あるそうですね

どこもかしこも職人さんが不足していて突貫工事だらけらしいですから心配ですよねぇ

[72: 契約済みさん]

yahooの経済のトップページにでましたね。
心配です。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140201-00000001-jct-bus_all

[73: 契約済み]

スリーブが無いのだから入居前に分かるのは当然ですよ。そりゃ入居後に水道管がなければゾッとするでしょうが・・・

[75: 匿名さん]

73さん⇒今回の件、スリーブがなかったからコア抜きしまくったそうです。その際、鉄筋切断してしまい
結果として耐震強度が保てなくなったようです。ただ問題なのは、三菱地所が自分で問題を発見、公表した訳ではなく
職人の内部告発⇒住民の問い合わせで地所が問題に気付いたという点ではないでしょうか？
もし、内部告発がなければ、しれ〜っと内装で綺麗に仕上げて引き渡していた可能性が高いように思えてしまいます。

[76: 契約済みさん]

＞75　さん
全くその通り。発覚の仕方が問題なんですよね・・・
億ションでこれじゃぁ普通のとこはどうなんだろうと。
大なり小なり秘密裏に処理されることってあるんじゃないかと
勘繰ってしまうのは私だけでしょうか

[77: 契約済みさん]

インテリアオプションの説明会に行ってきました
雪の中ほぼ満席でした
ここの方で他にも参加された方いらっしゃいますか？

[78: 契約済みさん]

インテリアオプション、どうでしたか？
間取りは決めましたが、まだインテリアの詳細詰めてません…。早く決めなきゃと思うんですが、なかなか踏ん切りがつかなくて。

[79: 契約済み]

今日　久々に現地を見学しました。年明け以来でしたが、建物はずいぶん立ち上がってきており、イオンの圧迫感も思っていたほどではなく、日当たりもよく（今日は暑すぎ・・・）　楽しみが増しました。

ついでにＭＲを見学しました。先日の契約者の方々への説明会がされていましたが、その横では商談もされているようで最終期に向け未だ活気有りという感じでした。（ラストスパート？）

検討板に比べこちらは随分前から静かになってますが、もう完売も見えてきましたし、オプション見学会や入居に向け情報交換をしませんか？

今、自分が悩んでいるのは　玄関の鏡（廊下か下駄箱前か）とエコカラットです。

アドバイスが頂けたりや情報交換ができたら嬉しいなと思います。よろしくお願いします。

[80: 契約済みさん]

Re.No.79さん

本当に、しばらくこのページに新しい書き込みがなかったですね。
なんとか盛り上がってほしいです。

私も玄関の鏡とエコカラットを考えています。
オプションで入居時に出来上がっているのは魅力ですが金額はかなり高めなので悩みますね。

また気になっているのはコーティングです。
クレヴィアの営業の人でコーティングはやらないほうがいいと言っている人がいたので、フローリングの会社にこの物件はどうなのか直接聞いてみたのですがコーティングにもいろいろあるのでなんとも言えないという答えでした。
う〜ん、、、、どなたか具体的に、こうだからやったほうがいいとか、やらないほうがいいとか教えてほしいです。
よろしくお願いします。

[81: 匿名さん]

フローリングのメーカー、型番知ってる方いらっしゃいますか？それが分かればメンテフリーかどうかわかるんじゃないかな？営業さんに聞きそびれちゃった
最近全く営業さんから連絡ないし、契約してしまえばあっさりしたもんですね

[82: 契約済みさん]

先日Bオプションの説明会に行ってきました。
うちは玄関の鏡もエコカラットも注文しましたよ。

鏡は靴と服の組み合わせを見たいので下駄箱前です。無印良品で売ってる、壁につけられる姿見の方がよっぽど安いのですが、自分でつけることに不安があったのでやめました。

エコカラットはトイレとリビング。調湿機能は有り難いし、壁がのっぺりしなくていいかなと思って頼みました。

フローリングのメーカーなどは分かりませんが、ワックスフリーのものでした。コーティングすると水がしみなくなってよりいいと説明されましたが、ワックスフリーだけでも今のマンションに比べたらお手入れが楽になるし、コーティングなしのマットな感じが好きなのでやめました。
お手入れをとことん楽にしたいならコーティングした方がいいのではないでしょうか。

[83: 契約済みさん]

81さん

永大産業のシートフローリングHBM-1131です。
クレヴィア仕様のものらしくネットで調べても出てきません。

[84: 匿名]

オプションでこれは絶対‼︎というものがあれば教えて下さい。

[85: 悩み大きい者です]

フロアコーティングで悩んでいます。
コーティングした方がいいのか、しなくてもいいのかが悩みのスタートですが。
するなら、ネットでは、Ｂオプションより長い期間コーティングが長い商品出ています。やるならＢオプションはどうかなと迷いが大きいです。　なにせ金額が大きいですから。

[86: 匿名さん]

81さんではありませんが、83の方、詳細な型番ありがとう御座います。

検索してみますと、以下のページからPDFが見つかりました。
http://moshipon.info/diy/?item_code=b157510220
http://www.dnp.co.jp/kenzai/common/image/product/eidai.pdf

これによるとエコメッセージSマテルノは、ワックスフリーのようですね。2012年頃から出てきた製品なのかな？
正確を期すには永大産業にも問い合わせた方が良いとは思いますが、ご参考まで。

自分はお金も無いのでコーティングはしないつもりですが、入居時にしておきたいという悩みは良くあるようですね。
FAQや以下のスレッドも参考にされてみては、と思います。
http://www.eidai.com/faq/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28887/

[87: 匿名さん]

81です
83さん、情報ありがとうございます
やっぱり、新築マンションとはいえ、最新のものではなさそうですね
オプション設備関連調べると、型落ちのものばかりなのに定価というのがイヤですね
まぁ最新のものを買ってもすぐに新しいのが出ちゃうんで、最新にこだわるのもあんまり意味ないかな、、、

[88: 契約済みさん]

Bオプの説明を八王子に聞きに行きましたが、フロアコーティングは我が家はやる方向です。

我が家は収納の少なさが気になっているのですが、吊戸棚をどの程度つけようか、悩んでます。

[89: 契約済みさん]

88さん

私も、もうすぐオプション会です。
フロアコーティングはウチにとって、とても悩みどころです。
もしよろしければ、なぜやる気になったのか教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

[90: 契約済みさん]

89さん

一般的な理由で申し訳ないですが…
・猫がいて傷を防止したい、毛づくろいで身体をなめても安心
・ワックスがけをする手間が大幅に削減できること
・10年程度もつこと
・部分的な補修も可能なこと
・かりに10年後施工しなおすとして、既存のシートをはがすと汚れも一緒に落ちる

というところでしょうか。

[91: 契約済みさん]

フローリングについては、このマンションの設計や資材選定の時期がちょうど数年前でしょうから、
2014年版のメーカカタログからカタログ落ちしていても不思議ではないかな。当時の最新版って事で。

イオンモール多摩平の森のサイトが出来てました！
http://tamadairanomori-aeonmall.com/
キャンペーンも！
http://www.aeon.co.jp/sp_aeoncard/campaign/tamadaira/index.html

[92: 契約済みさん]

イオンの情報も楽しみですね
恩恵を受けたいのでイオンカードに株主優待と入居前に準備しようと思っています。

先週末にBオプ会に行ってきました。
・玄関に鏡＆エコカラット
・フロアコーティング
はやりたいなと思ってます。
見積もりをみて・・・
まだ時間もあるので他業者に見積もりを依頼してから検討かなーと思っています。

[93: 匿名]

もう一個の掲示板荒れてきてますけど、どうなのでしょうか？

[94: 匿名さん]

93さん

私も検討スレ見てますが、売主側に不信感を覚えたのでオプションは全部キャンセルしようと思います。
内装にお金かけるのは後からいくらでもできますし、もっと安くできるのは確実ですから

購入者の方々が検討スレであれだけ不満の声を上げてますから、出来上がってガッカリ物件になる気がするので、これ以上売主の利益になるだけなのはバカバカしいです
定価で販売するワカタケさんからたっぷりキックバックされるでしょうしね
購入者には何のメリットもありません

[95: 契約済みさん]

94さん

私もオプションに関してはかなり不信感をもっています。

みなさん、他社にも見積もりをお願いしたほうがいいですよ。
見積もり以前に、やらないほうがいいのもあります。

[96: 匿名]

やはりオプションは、ゆっくり好みの物を購入した方が楽しみもあっていいのでしょうね。生活してて、やっぱり必要！となってからでも間に合いますものね。私もオプション辞めてしまいます。
しかし、外壁どうなんでしょうね…心配です。

[97: 匿名さん]

私もオプション考えてましたが、他社でお願いしようかと思いました。
比較検討します。

[98: 主婦さん]

ウチもオプションはやめておこうかな…
限りある予算を有効に使いたいですね

[99: 入居予定さん]

うちもオプションは最低限にしましたよ。
他社と比較検討して、手間まで考慮して納得できるもののみにしてあります。

それ以外は、ゆっくり自分達で手配する形にします。

[100: 購入者さん]

ここにきてデベの不信感が増してますね。
私も必要最低限のオプションしか申し込みしない予定です。
そもそもワカタケってどんな会社？従業員数少ないですけど、
ちょっと業者との間に入ってるだけなんでしょうか？

オプションはあまり申し込みしない見込みなので、自分で手配する業者について
有意義な意見交換できたらなと思います。

フロアコーティングや玄関ミラーについて、あと表札などはどうされますか？
食洗器を後付で考えていらっしゃる方はいますか？

フロアコーティングの中でもガラスコーティングを検討してますがどうでしょう？
玄関ミラーですがオプションでやりますか？
それとも例えば下記（設置までしてくれる会社）などでやるとか。
http://item.rakuten.co.jp/mirage/order-mirror1/

あくまで契約者同士で情報交換したいので、業者の書き込みはご遠慮願います。

[101: 契約済みさん]

私は表札はかわいいのにしたいな^_^

[102: 契約済みさん]

フロントレジデンスから市立病院への途中にある写真屋さん４５がありますが
たしか表札作成を受け付けていました。

店内にいくつかサンプルがあったはずなので
クレヴィアに寄ったついでに見てみてはいかがでしょうか。

むしろ行ってみて様子を聞かせて（←これが言いたかった

[103: 契約済みさん]

食洗機を後付けで考えていたけど、オプションで頼んだ者です。

2社から見積を取りました。
1社は勤務先のグループ会社から。
もう1社は友人の某ゼネコン経由で業者から。

結果、オプションより1～3万位しか安く無かったのでオプションで頼みました。

その方が、入居時に出来てる事と、施工上綺麗に行くからです。

参考まで…

[104: 契約済みさん]

ワックスに関して、又聞きなので本当かどうかはわかりませんが・・・

フロアコーティングやワックスは確かにしっかりついているうちは綺麗だけど、ちょっと椅子とか引きずった砂埃などで細かい傷がついてしまうと、その傷は治らないし（ワックスを落とさない限り）、逆に目立つ。

ワックスを塗りなおすまでの間、ワックスやコーティングはどんどん黒ずんだり傷でとても見苦しくなる。
なので、ワックスなどは塗らず、こまめに掃除機やきつく絞った雑巾でふいた方が結局長期間きれいに保てる。

上記の話は数か月前に家を建てた友人から聞いたのですが、友人は掃除機などまめにかけ直せない(雑巾がけはもっとしない）ので、ルンバを購入したそうです。小さいお子さんがいますが、床はまだピカピカでした。

なのでうちもフロアコーティングはせず、浮いたお金（？）でルンバを購入予定です。
又聞きなので、本当かどうかはわかりません。自己責任でお願いします。

[105: 契約済みさん]

みなさんのご意見とても参考になります！

あと、お聞きしたいのが空気触媒を頼む方いらっしゃいますか？
生活上の臭いが軽減されるのはとても魅力と感じ、今のところ頼んではいるのですが…
なんだかとても、迷ってきました。。。

[106: 契約済みさん]

>>105さん
今日、Bオプ会に行ってきました。

うちは、コスパを考え、空気触媒を頼みエコカラットは取り止めにしましたよ！

[107: 契約済みさん]

TVを壁掛けにしようかと考えてるのですがゲストルームの写真のようなTVボードはオプションでいくらぐらいなんでしょうか？

[108: 契約済みさん]

我が家もオプション会行きましたが、他の業者さんにしようといま探しています。
先日、フロアコーティングのことで、営業の方に聞きましたが、やはり好みだそうですが、しっかりコーティングされると、みばえも良いし掃除も楽ですとおっしゃってました。ただ、他の業者さんの場合は値段も安いだけの仕上がりになることもあるから、気を付けてくださいとのこと。
他にもオプションやりたいのがあるのですが、良い業者さんを御存知の方がいらっしゃったら、教えてください！！

あと、マンションとは違うのですが、来年３才になる子供がいるのですが、多摩平幼稚園に入れたらいいなと思っています。
プレなどはないとのことですが、入れないということにはならないんでしょうか?
現在住んでいる市では、二歳のこの時期から見学や説明会があり、10月にはプレの申込みです。プレに通わなければ激戦でもれるというので、お友達はみな、情報交換しているのですが、豊田全然わかりません(涙)
多摩平幼稚園は、どんな感じなんでしょうか？

質問ばかりで、申し訳ありません。
テレビボードの金額調べてわかったら、投稿しますね。

[109: 契約済みさん]

多摩平幼稚園プレありますよ。しかも人気あるのでプレ申し込みすら激戦とのこと。
ウチの子は通ってませんが、人気があるという事はいい点が多いのでしょうね。

ゲストルームのは知りませんが、モデルルームにあるテレビボードは確か30万オーバーだったはず。
あと大型テレビボードはAオプションで壁フカシを頼んでないと設置できないような気がします。

[110: 契約済みさん]

数年前の情報だけど、多摩平幼稚園は激戦で願書をもらうために徹夜で並ぶとか。
でも、園長先生他、とてもいい先生方ばかりらしいですよ。