クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[488: 入居予定さん]

私もクリニックモールの連絡来ないなぁと思っていましたが、そんな貼り紙があるんですか？
たしかに入居前からそれでは、寂れ感…ですね〜

クリニックモールとうたっているからにはまさか飲食店などは入らないとは思いますがクリニック以外なら断固反対したいです

うちではそもそもゲタ履き（下階が店舗）のマンションは好まなかったのですがクリニックなら臭いなども出ないだろうし便利だと思ったのに…けっこうショックです

[489: 匿名さん]

>488
485はたらればの話でしょう？
この物件は日野市も絡んだ物件なんだから、そうそうお粗末なことにはならないんじゃないですか？
希望は小児科ですけど^_^
中央線豊田駅前のメインストリートが再開発までしても廃れたら日野市もダメでしょうね 八王子と合併？

[490: 入居予定さん]

それにしても保育園の時のようにお知らせが来ないのは確かですよね。
入居に合わせて華々しく開業するのかと思ってました（笑）寂れ感とまではいかなくてもね。
お粗末なコトにならないように希望します‼︎

[491: 入居予定さん]

どなたかエレベーターの開口部の高さお分かりになる方いますか？
測り忘れてしまいました。。

[492: 契約済みさん]

クリニックステーション多摩平　で検索すると分かると思いますが、いまのところ調整薬局の予定だけのようですね。
既に内科さんが検討に入っており、と書いてあるサイトもありますが、個人的にはマンションの方の入居が一段落した後にでも
皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科が入って貰えると嬉しいかな。

>>487
ワックスやコーティングは何もしない予定です。せっかくのワックスフリーですので。
床鳴りしたときの保証とか 変に日焼けしたりしないかとか、塗りムラやよく使う部分とのコントラストが出ないかとか
考えたりするのも面倒かなと思いまして。かけるにしても、メーカー指定のものを使った方が良さそうですね。

>>491
エレベータは、計ってはいませんが、通常JIS規格に準拠していると思います。
9人乗りの住宅用エレベーターは、ゴンドラが幅1,050mm、高さ2,200mm、奥行1,520mmで
入り口の扉が幅800mm以上、高さ2,000mm以上をクリアすることとなっています。
ただ、長尺物が入るトランクスペースがあるタイプかどうかまでは分かりませんので
心配なら問い合わせるのが確実かと思います。

[493: 契約済みさん]

あっ、今マスタープランの資料を見たらエレベータ４機はトランク付と書かれていました。
ただどれくらいの大きさまで運べるかは分からないので、ご心配なら問い合わせた方が良いでしょうね。

[494: 入居予定さん]

492 493さん、
エレベーターの件
ご丁寧にありがとうございました。
助かりました。

[495: 契約済みさん]

皆さん、引っ越し業者は幹事さんですか？
他の業者に相みつ取ろうとすると、結構断られるんです…
トラックが埋まってきてしまってるんでしょうね
業者さんは早く決めたほうがよさそうです

[496: 入居前さん]

引っ越し業者は、アリさんの他にも見積もりお願いしています。
家は全然大丈夫でした。日程によるのでしょうか。

質問ですが、住宅ローン控除の確定申告のことや、他に減税や、税金を払うものの、時期や手続きなどは、全て自分で調べると思うのですが、
はじめて自宅を買うので、引っ越した後にお金の面でどんなことをしなければいけないのか、
わからなくて。。
市役所にいけば教えてくれるのでしょうか？
何かもれがあってもいやだなぁと今から不安です(笑)

[497: 入居前さん]

こんにちは。初めて書き込みます。よろしくお願いします。
さて、引越しですが、うちは会社の関係で日通とクロネコの相見積でした。1月中旬の相見積(引越しは
三月下旬)でも日通は無理だと言われ結局クロネコに
なりました。引越し技術で言えば、日通に勝るものはないと過去10回の引越しで学びましたが、今回ばかりは一斉入居&繁盛期という事で選ぶ余地なしでした。が、クロネコは割と受けてくれる感じでしたよ。ただ、この時期どこの引越し会社もアルバイト登用は仕方ない感じでした。
長尺物、これは解体梱包で入れます。
入居後の支払いなんかは旦那がやるので分かりませんが、直ぐに必要になるのは、住民票の写しです。銀行、司法書士、学校、免許証などで必要ですが、返却して貰えないところもあるので5通くらいは住所変更時に貰っておいた方が良いですよ。

[498: 入居前さん]

連投失礼します。
あと、お子さんの？防音対策ですが、皆さんちゃんとしてらっしゃって安心しました。私的には、子供は泣くもの、騒ぐものと覚悟していますが、実は声より歩き始めのペンギン歩きの時の足音が一番うるさいです。参考にして頂けると幸いです。後は、ママさん達の廊下での立ち話(苦笑)→結構筒抜けです！私達も気をつけましょうね(笑)

[499: 契約済みさん [男性 30代]]

皆さん、エアコンの配線カバーの色は何色にされましたか？
我々はエアコンを家電量販店で購入したのですが、バルコニー側の壁が微妙な色合いなのでカバーの色が決まらず悩んでおります。
一応、グレーかブラウンで考えておりますが皆さんのご意見を聞かせていただければ幸いです。

[500: 入居予定さん]

廊下での声は気を付けないとですね(^-^;
配線カバーは、、色が決められるんですね！

それと、リビングのカーテンの長さ、皆さん結局どうしましたか？
以前の話では207だと床にするかもしれないとのことでしたよね。レールからではなく、フックの端から測らなければいけないとかで。
206にしましたか？それとも207？

[501: 入居予定さん]

↑実は近日オーダーするので、勝手ながら出来るだけ早めに教えて頂けると助かります_(^^;)ゞ

[502: 入居予定さん]

昨日、転入の手続きの為日野市役所に行きました。

ちょうど1年ほど前に親が日野市に転入した時、3月に入っており2時間以上待たされたので早めにと思って行きましたがクレヴィアは入居後でないとできませんと言われ、受け付けてもらえませんでした。

伊藤忠さんから連絡ありませんでしたか？と聞かれましたが皆さんご存知でしたか？

自分の聞きもらしかもしれませんが聞いてなかったし、まだ郵便物も届いてません。
（中には届け出用紙も入っているはず、と市役所の方は言ってました）

日野市役所では3月14日にクレヴィア専用の日を設けてくれるようです。
（都合の悪い人は別の日でも良いそうですが）
あーあ、無駄足でした。（泣）

[503: 入居前さん]

>>499さん
うちは、物入りが多くエアコンは入居後に
手配する予定ですが、バルコニー側のタイルの色を見るとグレーかなぁと思っています。でもグレーって塩ビ管みたくてちょっとなぁとも思うのですよ(;^_^A
私も知りたいです。皆さんどうされますか？

[504: 契約済みさん [女性]]

５０２さん、情報ありがとうございます。そうでうか、そんなこと聞いていないと思いますよ。

私は他市から転入するのですが、日野市役所は、窓口、説遇が悪いって聞きました。感じ悪かったですか？高齢者に親切ならいいのですがｰｰｰ
ちょっと、関係なかったですね(>_<)

[505: 入居前さん]

>>502さん

転入届もう出しに行ったのですか？
と、言うことは転出済み？？
転入って、転出後にしかできませんよね？
鍵の受渡しが3月に入ってからだし、基本まだ居住権もない状態なのでは？多分ソレ日野市の問題ではないと思いますよ。で、3月14日の件は、入居説明会でクレヴィアのために『特別に』！市役所を開けるとか恩着せがましく言っていました(｀◕‸◕´+)ﾑｷｰｯ！伊藤忠から来た書類にも書いてありますよ。
あ、そうそう免許証の変更ですが、各警察署で出来るようですが、『更新は』立川警察署みたいです。

[506: 働くﾏﾏさん [女性]]

私も転入手続きの件は知りませんでした。引き渡しの時に色々と説明を受けるとは思いますが、事前にわかって予定がたてやすくなりました！ありがとうございます。
私は司法書士に、入居前に住民票を移しても問題ないと言われておりました！ただ、市役所には既に入居していると伝えないと転入は出来ないとも言われました。クレヴィアは転入手続き会を特別開催するみたいなので、その辺の融通がきかないんですね～

ところで、バルコニー側のタイルの色....あれは一体何色ですか？？
写真なんか撮られている方いらっしゃいませんよね^_^;

[507: 入居予定さん]

502です。
通常、転出は2週間前から受け付けてくれますが私の場合、日野市内での転居なので《住民移動届》というものでした。
上記の親の時（八王子市→日野市）と同じように考えてしまったのが間違ってました〜！
待つのがイヤ、何度も足を運ぶのがイヤ、と言うものぐさゆえの失敗で、しかも住んでないのバレバレ…(~_~;)

でも他市からですと転居先が近ければ1日のうちに転出、転入ができますよ。
そして506さんのおっしゃるとおり、届け出の時はすでに居住していると言った方がスムーズです。
14日に都合が悪ければ6日以降なら受け付けてくれるはずです。

ちなみに日野市役所の方たちは去年も今年も感じ悪い人にはあたりませんでした。
高齢のウチの両親にも親切に対応してくれましたよ。✌️

[508: 入居前さん]

バルコニー側のタイル、参考にどうぞ

[509: 契約済みさん]

今回冷蔵庫を買い替えようと思っているのですが、幅が７５㎝や８０㎝の大型のものはエレベーターや玄関扉に入るのか不安になってきております。共働きで週末買いだめ派なのでなるべく大型にしたいのですが・・・やはり鍵の引き渡し時にきちんとはからないと危険ですかね・・・引越しまでに間に合えばいいのですが

[510: 契約済みさん]

No.509さん
大型の家具はかなり慎重に選んだ方がいいと思います。
量販店などではどうしても入らない場合がけっこうあるようです。
図面で計るだけではなくドアの厚さドアノブ等も考慮しなくてはいけません。
私は引き渡し後をオススメします。

[511: 入居前さん]

>>500さん

カーテンの件ですが、面倒なので指定の業者でオーダーしましたがニトリのサイトに採寸方法が詳しく載っていましたので参考になさってみて。1cm位の誤差ならフックでどうにでもなるとも思うし、どの道クリーニングや洗濯で変わっていくと思いますよ。←大雑把な性格ですみません。

http://www.nitori.co.jp/common/documents/pdf/interior_knowledge/order....

大型の家具、以前デンマーク製のテーブルを使っていたのですが大きく見えなくても玄関を通りませんでした。日本の規格に合ってなかったようです。外国製家具をお持ちの方も気をつけた方が良さそうです。

関係ない話ですみませんが、入居も近づき各書類を読み返しています。
他市から転入で今春入学される小学一年生、中学一年生がいらっしゃるご家庭は転入と同時に市役所5階の学校課にて『入学通知書』を貰うの忘れずにね〜(✿╹◡╹)ノ

[512: 入居前さん [女性]]

初めての書き込みです。
みなさん宜しくお願い致します。
エアコンの配管カバーの事でお伺いしたいのですが、通常カバーの色は室内、外でそれぞれ選べるのでしょうか？
室内の壁を基準に考えてアイボリーだと思っていました。
外側のタイルに合わせたら...確かにグレーかブラウンが良いですよね！
家族で誰も知識がなく(^_^;)
教えて頂けるとうれしいです。

[513: 入居前さん]

>>512さん

エアコンのカバーは任意(別途料金発生)なので多分色は自由に選べると思いますよ。前の所(持ちマンション)では、室内は壁紙に合わせて白、外は外壁タイル(そのマンション)はベージュにしましたが、言わなくても電気屋さんが考えて付けてくれました。が！行き違いがあると困るので、工事の時何色か持って来て貰いその場で選ぶのもアリかと思います。まずは、電気屋さんに状況説明しておくと良いかもです。

[514: 契約済みさん]

５１０さん、ありがとうございます。そうですね、やはり鍵をもらってから考えたいと思います。
家具も解体できない大きなものは気を付けなくてはならないですね・・・

[515: 入居前さん [女性]]

>>513さん

ありがとうございます！
さっそく業者さんに連絡してみます。
教えて頂き助かりました。

いよいよ引き渡しですね。
楽しみです(^^)

[516: 入居前さん]

>>511さん、カーテンの件ありがとうございます！
一センチくらいならフックで調節できるのですね。
でもやはり気になるので、こちらのサイトを参考に、鍵の引き渡し日に再度採寸してみます。
引き渡し日に業者に採寸してもらいたかったのですが、そうすると引っ越し日までにカーテンが届かないみたいで(^-^;
自分で頑張ってみます
本当にありがとうございました

[517: 入居前さん [女性]]

初めての書き込みです。
今までいろいろと参考にさせて頂き、とても助かりました。ありがとうございました。

そこで、カーテンの件ですが、皆さんのご参考になれば…と。
先日の内覧会で、今住んでいる戸建てで吊るしているカーテンがちょうど２０７cmだったので、フックごと外して持って行き、リビングに吊るしてみました。
そうするとやっぱり下を擦りました。微妙におかしいです。ほんとに１cmが大事なんですね！うちは２０６cmにします。
ただし、おっしゃる通りそのカーテンに付いているフックで多少変わるかもしれません。ご参考までに……

また、３月１４日、クレヴィア入居者の為に市役所を開けて頂けるお話は、いずれかの説明会か集まりで聞きました。
早々にカレンダーに書き込んであるので……やはり「クレヴィア入居者の方々の為に」と強調されたのを覚えています！

[518: 入居予定さん]

いよいよ引き渡しか近づいてきましたね。楽しみです。

おおよその手配は終わりましたが、漏れが無いか少し不安があります。

うちも小さい子供が居ますので、フロアマットを敷き詰める予定でいます。剥がせて、洗えて、滑らないものが見つかりましたので、後は、デザインを決めて注文です。

大型家具も結局、ひとつの家具屋に採寸やらなんやら色々任せて購入しました。クレヴィア対応で安くしてくれるプランが用意されていました。

うちは引渡し後、大型家具搬入、クーラー取り付け等をした後、入居になるので、引っ越し前からばたつきそうですが楽しみです。
事前に心配していたイオンの渋滞も大したこと無いので、後は、クリニックモールだけです。

[519: 契約済みさん]

初めて投稿します。

ゲストルームの予約とかはいつから出来るのでしょうか。
可能なら、引っ越し日に両親の為に手配しますしようと思っていたのですが…。

どこかに書いてあるのでしょうか。

[520: 入居前さん]

ゲストルームは3月14日、コンシェルまたはHPで3月21日以降の宿泊の応募ができると丁度昨日読みましたよ。うちは引越しに間に合わないので諦めましたが引越し前日に泊まれると便利ですねﾟ+.(◕ฺ ∀◕ฺ )ﾟ+.

[521: 入居前さん]

画像添付するの忘れました(⌒-⌒; )↓コレです。

[522: 入居予定さん]

521は何の書類か教えていただけますでしょうか。

[523: 契約済みさん]

今日郵便でアイリスタのIDが届きました。
施設予約は、１日早く3/13(金)17:00～開始に変更になったようです。

>>522さん
521さんの資料は、入居説明会の時に貰ったマンションのルールについてという紙ですね。
クリアファイルの色が違うなぁ～と一寸思ったのですが、521さんはホチキス止めを外して
ちゃんとファイリングされているんですね！

[524: 入居前さん]

521です。

523様、
説明ありがとうございました。
そうなんです。自分のファイルに入れ替えてまして(⌒-⌒; )
施設予約変更になったのですね。
お知らせありがとうございます。

[525: 入居予定さん]

522です。

523様　ご親切にありがとうございます。

入居前に冊子ごとよく読んでおこうと思います。

[526: 入居予定さん]

うちはネット銀行の長期固定ともうひとつ+αなローンにしたんですけど、フラット35s選んでおけば良かった(涙)
破壊的な超低金利な上に、二月から当初五年？の引き下げがマイナス0.6％になってたんですね。今更知りました、、
どうしようもない愚痴でした(^-^;

[527: 入居前さん [男性 40代]]

皆さん
おはようございます。
初めて投稿します。

どなたか玄関ドアの寸法を測った方いらっしゃいますか？

検討中の家具、家電が搬入できるか心配で決断出来ません。教えて頂けたら助かります。

[528: 契約済みさん]

登記費用って指定された金額が相場なのでしょうかね。
　
　

[529: 入居前さん [女性]]

>>527さん
玄関の高さは200、幅85cmです。

うちも家具や家電をいくつか新調するのですが、玄関よりも廊下からリビング側に抜けるドアや洗面室の入口幅がギリギリで心配です（汗）

[530: 入居前さん]

こんにちわ。
家具のお悩み多いですね。
今までの実例で言うと、家具の解体の他、家のドアの方の取外しなど出来ますよ。多分、ギリギリ位の大きさなら先ずは引越し屋さんに相談してみると良いかと。例えば、グランドピアノなんかだとクレーンで吊り上げて入れているのも見たことありますよ。
多分、多分ですが、ここに集う人達も主様がご自分で採寸されギリギリと言っているところに「コレ」と言うアドバイスは出来かねるかと。。。
冷たい言い方だと感じるかもしれませんが、入居も近づき猶予もないのですぐに相談してみるか購入を入居後にずらすか決断を。

[531: 入居前さん [女性]]

>>530さん

529です。決断はできているので大丈夫です。
ご心配おかけしてすみません。具体例等ありがとうございました。

[532: 匿名さん]

もう何件か賃貸に出てますね
結局、残りは業者が買い取ったのですかね？
営業の人はそういうことはしないって言ってたんですけど

[533: 契約済みさん]

No.532さん

投資目的で買った人もいると思います。
このマンションなかなか魅力ありますよ。

[534: 契約済みさん]

投資目的いますかね…
私が投資するんだったら、もっと都心のマンションかな
まあ、転勤とかかもしれないですしね

[535: 入居前さん [男性 40代]]

>>529さん

ご丁寧に情報提供ありがとうございました。
因みにリビングに抜けるドアの事も考えていませんでした。
ご参考までにリビングに抜けるドアと洗面台のドアの寸法も教えて頂けませんでしょうか？
冷蔵庫とドラム式洗濯乾燥機が入るか心配しています。
引渡し日に自分で採寸しますが、早めに分かれば機種選定の候補を絞れるので助かります。

[536: 匿名さん]

賃貸の家賃が結構お高いんですね！この価格を維持できたらたいしたものですね 豊田って、八王子と立川の間なんで住みやすいですよね！

[537: 匿名]

借り手いるかな
常に募集してたら嫌ですね