クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[461: 入居前さん]

話は変わりますが、食器棚をご自分で購入される方にお伺いしたいのですが、食器棚を置く所にコンセントありますが、食器棚に穴を開けてもらいますか？！
それとも背面が無いものを選びますか？！

[462: 契約済みさん]

459です。460さん、ありがとうございます。

[463: 契約済みさん]

そもそも、日本の大手自転車メーカーの自転車に純正のチャイルドシートをつけたものが規格に収まらない駐輪場もね…。
ましてや、この物件はファミリー層の購入も多く見込まれていたわけで、チャイルドシート付自転車が珍しいご時世ではありませんし、まさか規格外とは、と思いますね。

[464: 入居予定さん]

食器棚を自分で購入しました

そんなにいろいろ見て回ったわけではありませんが
ほとんどが背面にコンセント用の穴が付いていたと思います

もしくは食器棚のおもてにコンセントの差し込み口が付いていて（裏にコードがでている）設置する時に近くのコンセントに差し込むというタイプもあるようです

説明が下手でわかりづらかったらごめんなさい

[465: 入居前さん]

>>454
>>454
443です。
皆様の不安を煽ってしまったのでしたら、大変申し訳ありません。今後気をつけます。
実は希望出したあと管理会社のかたから、抽選結果次第で置けません。という事を言われまして、もし…を考えてしまったらのコメントでした。すみません。
ただ、納得出来ないなら契約解除すれば…まで言われてしまうとは……

入居までもう少しですね。
今後ともよろしくお願いいたします。

[466: 入居予定さん]

抽選結果で置けません…って、じゃあどうすればいいんですか？と言いたくなりますよね〜
その言い方はずい分不親切な気がします

たくさん荷物があったり、小さいお子さんがいるのであればお母さんが駐輪に手こずっている間に動き回ってしまったりするので、できれば楽に出し入れできる方が良いと思うのは当然だと思いますよ

何台かは空きスペースが出るかもしれませんし、何かしらの方法で募れば、使用頻度の低い人が代わってくれる可能性もあると思います

これから住んでいく上でいろんな問題が出てくると思いますが思いやりの気持ちを持って改善していけたらいいですね

[467: 入居前さん]

>>459さん
既に送られているのは、駐車場などの抽選結果と一緒に管理費等の口座振替依頼書ですね。

頭金の残金や概算登記費用の説明は、諸手続会の時に説明があったかと思いますが、
それら諸費用の請求書は２月中旬以降に３社から送られ、3/2(月)までに振込となっています。
スケジュール(予定)の紙を見ると書いてあります。
3/5以降、振込が確認出来た住戸が鍵の引き渡しとなるようです。

[468: 入居予定さん]

自分も以前駐輪場について書き込みましたが、ご指摘あったように不安を煽ってしまうような内容でした。
申し訳ございませんでした。
今度の土曜日に再内覧会なので駐輪場をしっかり確認して報告しますね。
（前回は疲れてちゃんと見ずにスルーしてしまいました・・・自分の目で確認しないとダメですね。）

これからもいろいろ情報交換させていただきたいのでよろしくお願いします。

[469: 契約済みさん]

すみません、初歩的なことをこちらで聞いて申し訳ないですが、網戸って全ての窓についてましたか？ついてるのが当たり前と思って確認を怠りましたf^_^;

[470: 入居予定さん]

うちはリビングと北側の２部屋ですがちゃんと網戸ついてましたよ。

[471: 契約済みさん]

>>467さん
459です。ご指摘ありがとうございます。スケジュールの紙で確認できました。

[472: 契約済みさん]

470さん
469です
やっぱりついてますよね！
内覧会、夫婦で見ましたがまだまだ見落としがありそうですf^_^;
レスありがとうございました！

[473: 契約済みさん [女性]]

二度目の内覧にいきます。
我が家も夫婦二人で行きました。ほんのちょっとの指摘だったので再内覧はいいですって行ったところ、いえいえほんのちょっとでも、確認お願いしますって。内覧してるときも、担当の方がドア、サッシ、網戸の開閉もよく確認してくださいとｰｰｰ開けたり閉めたりやって見せてくれまぢたよ。

重大な見落としがあると困るけどｰｰｰ結構大雑把な内覧をしてきました。
引っ越しは楽しみだけど、片付けが地獄だ(--;)

[474: 入居予定さん]

駐輪場の件で謝られている方がおられますが、
私は書き込みを読んでも全く不安なんて煽られてないですよ。
実際問題、悩ましいことでありますし、
それだけで契約解除すればいいとか…。

もっとも、そういう規格の駐輪場に
なってしまっているということで、
入居が始まったらいろいろと出てくるでしょうし、
組合のほうでチャイルドシート付きの自転車が
おけるようなルールを作っていくことになるのでしょうね。

チャイルドシート付き自転車の駐輪設備は他のマンションの板でも話題になっていますね。
業界的な問題なのですかね。
重要事項に「置けない場合があります」と書いておけば、
普及している自転車も含めて何でも許されることになるのですかね～。

[475: 入居予定さん]

色々な抽選結果が希望通りになるよう、また不安が杞憂で終わることを切に願っております^_^

[476: 入居予定さん]

至らない書き込みにも丁寧に答えてくれる方がいたり、
たしなめる方もありますが、同調してくれる方もいて、
悪いと思ったことは素直に訂正できる。
こんな雰囲気のコミュニティでしたら、何か問題があっても
いろいろと解決できそうな気がします。
とにかく暖かい雰囲気で、それぞれの意見をいい合い、
相談、参考にできたらと思います(^^♪
皆様どうぞよろしくお願いいたします！

二度目の内覧楽しみです。

[477: 入居予定さん]

土曜日に再内覧会（確認会）に行ってきました。
駐輪場をしっかり見てきました。
ガーデン棟の付近を見ましたが、２段式の下段も左右にスライドできるものでした。
チャイルドシートが付いていても問題ないと思います。安心しました。

前回の内覧会は不具合や傷を探したり、採寸ばかりに気を取られていましたが
今回はどんな家具を購入するかやどう配置するかをゆっくり考えられました。
それはそれで新たな悩みがでてきました。買うまでの悩みが楽しいのでしょうが・・・

引き渡しまであと約1か月。わくわくしてきました　＾＾

[478: 引越前さん]

騒音対策 特に子どもの足音に対しては皆様どのように対策される予定ですか？
効果的な防音マットなどご存知の方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。
重量衝撃音対策マットもいろいろありすぎて選びきれなくて悩んでいます。

子どもに躾ける。というのはもちろん大前提として、さらに防音マットでしっかり対策しておきたいと考えています。

[479: 入居予定さん]

>>478
うちも防音マット考えています。今はジョイントマット使っていますがつなぎ目の凹凸部に埃がたまり、マットの上にテーブルなどの大きな家具をのせていると、なかなか頻繁に取り外して拭き掃除もできず、良い物があれば教えていただきたいです。
子ども達には口を酸っぱくしてドタバタしないように教えていますが、やはり防音対策はしたいと思います。

[480: 入居予定さん]

ペット飼育申請書、全員提出と書かれていますよね。
ペットをまだ飼う予定のない人も捺印して提出しないといけないのでしょうか？
飼育するペットのところは空白で。
土日挟んでしまい、営業に確認が出来なかったのでもしご存知の方いらっしゃったら教えてください

[481: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[482: 入居予定さん]

げっ！！ペット飼育申請書、全員提出ですか
よく読まずに、飼う予定無いので出しませんでした〜(~_~;)
でも今のところなにも言われてませんけど

[483: 入居予定さん]

確かに全員提出とありましたが
飼わない人にとっては書きようのない内容だったので
未提出でも問題ないと思いますよ。

飼う予定あり□　なし□

みたいな問いもありませんでしたし。

[484: 入居予定さん]

うちは飼わないけど出してしまいましたー(^_^;)

[485: 入居予定さん]

結局、1階のクリニックモールは埋まらないまま？
（決まっているのなら、保育園の時のようにお知らせが来るはずだし）

「入居者募集」なんて赤い紙をメインストリート側ペタペタに貼られたら、
いきなり寂れ感が漂っちゃいますね。

[487: 入居予定さん]

フロアコーティングしていない方々、自分達でワックスかけますか？？
我が家は鍵引渡しから引越まで時間あるので、自力ワックスやってみようかなと思ってます

[488: 入居予定さん]

私もクリニックモールの連絡来ないなぁと思っていましたが、そんな貼り紙があるんですか？
たしかに入居前からそれでは、寂れ感…ですね〜

クリニックモールとうたっているからにはまさか飲食店などは入らないとは思いますがクリニック以外なら断固反対したいです

うちではそもそもゲタ履き（下階が店舗）のマンションは好まなかったのですがクリニックなら臭いなども出ないだろうし便利だと思ったのに…けっこうショックです

[489: 匿名さん]

>488
485はたらればの話でしょう？
この物件は日野市も絡んだ物件なんだから、そうそうお粗末なことにはならないんじゃないですか？
希望は小児科ですけど^_^
中央線豊田駅前のメインストリートが再開発までしても廃れたら日野市もダメでしょうね 八王子と合併？

[490: 入居予定さん]

それにしても保育園の時のようにお知らせが来ないのは確かですよね。
入居に合わせて華々しく開業するのかと思ってました（笑）寂れ感とまではいかなくてもね。
お粗末なコトにならないように希望します‼︎

[491: 入居予定さん]

どなたかエレベーターの開口部の高さお分かりになる方いますか？
測り忘れてしまいました。。

[492: 契約済みさん]

クリニックステーション多摩平　で検索すると分かると思いますが、いまのところ調整薬局の予定だけのようですね。
既に内科さんが検討に入っており、と書いてあるサイトもありますが、個人的にはマンションの方の入居が一段落した後にでも
皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科が入って貰えると嬉しいかな。

>>487
ワックスやコーティングは何もしない予定です。せっかくのワックスフリーですので。
床鳴りしたときの保証とか 変に日焼けしたりしないかとか、塗りムラやよく使う部分とのコントラストが出ないかとか
考えたりするのも面倒かなと思いまして。かけるにしても、メーカー指定のものを使った方が良さそうですね。

>>491
エレベータは、計ってはいませんが、通常JIS規格に準拠していると思います。
9人乗りの住宅用エレベーターは、ゴンドラが幅1,050mm、高さ2,200mm、奥行1,520mmで
入り口の扉が幅800mm以上、高さ2,000mm以上をクリアすることとなっています。
ただ、長尺物が入るトランクスペースがあるタイプかどうかまでは分かりませんので
心配なら問い合わせるのが確実かと思います。

[493: 契約済みさん]

あっ、今マスタープランの資料を見たらエレベータ４機はトランク付と書かれていました。
ただどれくらいの大きさまで運べるかは分からないので、ご心配なら問い合わせた方が良いでしょうね。

[494: 入居予定さん]

492 493さん、
エレベーターの件
ご丁寧にありがとうございました。
助かりました。

[495: 契約済みさん]

皆さん、引っ越し業者は幹事さんですか？
他の業者に相みつ取ろうとすると、結構断られるんです…
トラックが埋まってきてしまってるんでしょうね
業者さんは早く決めたほうがよさそうです

[496: 入居前さん]

引っ越し業者は、アリさんの他にも見積もりお願いしています。
家は全然大丈夫でした。日程によるのでしょうか。

質問ですが、住宅ローン控除の確定申告のことや、他に減税や、税金を払うものの、時期や手続きなどは、全て自分で調べると思うのですが、
はじめて自宅を買うので、引っ越した後にお金の面でどんなことをしなければいけないのか、
わからなくて。。
市役所にいけば教えてくれるのでしょうか？
何かもれがあってもいやだなぁと今から不安です(笑)

[497: 入居前さん]

こんにちは。初めて書き込みます。よろしくお願いします。
さて、引越しですが、うちは会社の関係で日通とクロネコの相見積でした。1月中旬の相見積(引越しは
三月下旬)でも日通は無理だと言われ結局クロネコに
なりました。引越し技術で言えば、日通に勝るものはないと過去10回の引越しで学びましたが、今回ばかりは一斉入居&繁盛期という事で選ぶ余地なしでした。が、クロネコは割と受けてくれる感じでしたよ。ただ、この時期どこの引越し会社もアルバイト登用は仕方ない感じでした。
長尺物、これは解体梱包で入れます。
入居後の支払いなんかは旦那がやるので分かりませんが、直ぐに必要になるのは、住民票の写しです。銀行、司法書士、学校、免許証などで必要ですが、返却して貰えないところもあるので5通くらいは住所変更時に貰っておいた方が良いですよ。

[498: 入居前さん]

連投失礼します。
あと、お子さんの？防音対策ですが、皆さんちゃんとしてらっしゃって安心しました。私的には、子供は泣くもの、騒ぐものと覚悟していますが、実は声より歩き始めのペンギン歩きの時の足音が一番うるさいです。参考にして頂けると幸いです。後は、ママさん達の廊下での立ち話(苦笑)→結構筒抜けです！私達も気をつけましょうね(笑)

[499: 契約済みさん [男性 30代]]

皆さん、エアコンの配線カバーの色は何色にされましたか？
我々はエアコンを家電量販店で購入したのですが、バルコニー側の壁が微妙な色合いなのでカバーの色が決まらず悩んでおります。
一応、グレーかブラウンで考えておりますが皆さんのご意見を聞かせていただければ幸いです。

[500: 入居予定さん]

廊下での声は気を付けないとですね(^-^;
配線カバーは、、色が決められるんですね！

それと、リビングのカーテンの長さ、皆さん結局どうしましたか？
以前の話では207だと床にするかもしれないとのことでしたよね。レールからではなく、フックの端から測らなければいけないとかで。
206にしましたか？それとも207？

[501: 入居予定さん]

↑実は近日オーダーするので、勝手ながら出来るだけ早めに教えて頂けると助かります_(^^;)ゞ

[502: 入居予定さん]

昨日、転入の手続きの為日野市役所に行きました。

ちょうど1年ほど前に親が日野市に転入した時、3月に入っており2時間以上待たされたので早めにと思って行きましたがクレヴィアは入居後でないとできませんと言われ、受け付けてもらえませんでした。

伊藤忠さんから連絡ありませんでしたか？と聞かれましたが皆さんご存知でしたか？

自分の聞きもらしかもしれませんが聞いてなかったし、まだ郵便物も届いてません。
（中には届け出用紙も入っているはず、と市役所の方は言ってました）

日野市役所では3月14日にクレヴィア専用の日を設けてくれるようです。
（都合の悪い人は別の日でも良いそうですが）
あーあ、無駄足でした。（泣）

[503: 入居前さん]

>>499さん
うちは、物入りが多くエアコンは入居後に
手配する予定ですが、バルコニー側のタイルの色を見るとグレーかなぁと思っています。でもグレーって塩ビ管みたくてちょっとなぁとも思うのですよ(;^_^A
私も知りたいです。皆さんどうされますか？

[504: 契約済みさん [女性]]

５０２さん、情報ありがとうございます。そうでうか、そんなこと聞いていないと思いますよ。

私は他市から転入するのですが、日野市役所は、窓口、説遇が悪いって聞きました。感じ悪かったですか？高齢者に親切ならいいのですがｰｰｰ
ちょっと、関係なかったですね(>_<)

[505: 入居前さん]

>>502さん

転入届もう出しに行ったのですか？
と、言うことは転出済み？？
転入って、転出後にしかできませんよね？
鍵の受渡しが3月に入ってからだし、基本まだ居住権もない状態なのでは？多分ソレ日野市の問題ではないと思いますよ。で、3月14日の件は、入居説明会でクレヴィアのために『特別に』！市役所を開けるとか恩着せがましく言っていました(｀◕‸◕´+)ﾑｷｰｯ！伊藤忠から来た書類にも書いてありますよ。
あ、そうそう免許証の変更ですが、各警察署で出来るようですが、『更新は』立川警察署みたいです。

[506: 働くﾏﾏさん [女性]]

私も転入手続きの件は知りませんでした。引き渡しの時に色々と説明を受けるとは思いますが、事前にわかって予定がたてやすくなりました！ありがとうございます。
私は司法書士に、入居前に住民票を移しても問題ないと言われておりました！ただ、市役所には既に入居していると伝えないと転入は出来ないとも言われました。クレヴィアは転入手続き会を特別開催するみたいなので、その辺の融通がきかないんですね～

ところで、バルコニー側のタイルの色....あれは一体何色ですか？？
写真なんか撮られている方いらっしゃいませんよね^_^;

[507: 入居予定さん]

502です。
通常、転出は2週間前から受け付けてくれますが私の場合、日野市内での転居なので《住民移動届》というものでした。
上記の親の時（八王子市→日野市）と同じように考えてしまったのが間違ってました〜！
待つのがイヤ、何度も足を運ぶのがイヤ、と言うものぐさゆえの失敗で、しかも住んでないのバレバレ…(~_~;)

でも他市からですと転居先が近ければ1日のうちに転出、転入ができますよ。
そして506さんのおっしゃるとおり、届け出の時はすでに居住していると言った方がスムーズです。
14日に都合が悪ければ6日以降なら受け付けてくれるはずです。

ちなみに日野市役所の方たちは去年も今年も感じ悪い人にはあたりませんでした。
高齢のウチの両親にも親切に対応してくれましたよ。✌️

[508: 入居前さん]

バルコニー側のタイル、参考にどうぞ

[509: 契約済みさん]

今回冷蔵庫を買い替えようと思っているのですが、幅が７５㎝や８０㎝の大型のものはエレベーターや玄関扉に入るのか不安になってきております。共働きで週末買いだめ派なのでなるべく大型にしたいのですが・・・やはり鍵の引き渡し時にきちんとはからないと危険ですかね・・・引越しまでに間に合えばいいのですが

[510: 契約済みさん]

No.509さん
大型の家具はかなり慎重に選んだ方がいいと思います。
量販店などではどうしても入らない場合がけっこうあるようです。
図面で計るだけではなくドアの厚さドアノブ等も考慮しなくてはいけません。
私は引き渡し後をオススメします。