クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[441: 入居予定さん]

ありがとうございます。
個人的にアー◯は品質はNo１だと思いますが、
少々お高めですよね。
大手でいうと、パンダ、アー◯、アリ、クロネコ、その辺でしょうか？
CMでやってる日通ってどうなんでしょう？他におすすめありますか？
大手引っ越し各社使用経験や今回見積もり依頼した際の
感想などお聞きしたいです。

[442: 入居予定さん]

マンションのホームページでは工事完成のお知らせが出ていましたが、
クリニックモールには何が入居するかまだ決まらないのでしょうかね。

内覧会の時、何か情報はありましたか？

歯医者や眼科・内科・耳鼻科・皮膚科・・・、

腕のいいお医者様が
バランスよく入っていただけるとありがたいのですが・・・。

[443: 入居予定さん]

確か、自転車の希望出した時にチャイルドシート付きとか記入する所ありましたよね。
そうなんです。自転車のチャイルドシートは簡単に着脱できません。
あとはご高齢の方が上の段だとお一人では降ろせない…などといった問題もありますよね。

[444: 入居予定さん]

理解された上で購入されたのでは……

[445: 入居予定さん]

確か契約時点では一世帯あたり２台割り当てというのはありましたが
駐輪場の詳細な形態は未定だったと記憶しています。
契約冊子もあとから差し替えで詳細が記載されるようになったはず。

まぁそれも把握した上で契約すべきと言われてしまえばその通りですが。

[446: 入居予定さん]

駐輪場、駐車場の抽選結果、皆さんも届きましたか？

[447: 入居予定さん [女性]]

駐輪場そんなに心配ですか？？
駅から徒歩圏内だし、周辺に商業施設やクリニックもあるし。
持っていても使う頻度少なそうですが…。
通勤通学で自転車の方が多いのでしょうか？

[448: 入居予定さん]

うちは保育園の通園で自転車使う予定です（歩いて通える所になれば不要になりますが）
抽選結果来ましたが、２段式ラックの下段でした。
チャイルドシートがついているので上の人がいたら引き出すことはできない
（上段は停められない）のではと心配しています。

[449: 入居予定さん]

上段が停められないというか、上段の方に迷惑をかけないよう下段にいれないもしくは上段が引き出せるように工夫するというのがマナーな気がしますけど^^;
それか上段に変えてもらうかですね！重くて上げられない？？鍛えろっって思います（笑）

[450: 入居予定さん]

内覧会で確認しましたが
ガーデン棟の下にある駐輪場はスライド式なので下段を左右にずらせます。
ですので上段の自転車が下せない事はないと思います。

懸念点は高さのある後部チャイルドシートが物理的に下段に収まるのか・・・。

[451: 入居予定さん]

違ったらごめんなさい。
最近よく見る二段式の自転車置き場ってラックが左右に動く可動式が多いですよね。
クレヴィアがどうかは分かりませんが、下の段にチャイルドシートが付いている自転車があれば上の段の方が出すときにラックを動かせば良いのではないでしょうか。
自分もやったこと会りますが、チャイルドシート付きの自転車を上の段にのせるのは重くて大変というだけでなく、大きな自転車が上にあって危ないように感じます。
いずれにしても何年かに一度抽選し直すと営業の方がおっしゃっていたように思います。皆さんが快適に過ごせるようにねるといいですね。

[452: 入居予定さん]

２段式ラックの下段の場合、
チャイルドシートがついているため、上の人がいたら引き出すことはできない可能性があるとしたら、
何のために事前に区画ごとの高さ制限が定められていたのでしょう。

制限を守って申し込んだ場合については、使用に不都合が無いと信じたいです。

守らずに申し込んで周囲の利用者に迷惑をかけるのは、いただけませんが・・・。

[453: 入居予定さん]

>>444
それを言ってしまうと、入居後などにも出てくる問題点に対しても、
「理解された上で〜」
でしょうか。
その時にならないと、事前に問題点が予測しきれない事もたくさんあるのではないのでしょうか。
たくさんの世帯が集まるので、様々なケースがあると思いますから。
管理の事に関しても、今後出てくる改善点、問題点を皆んなで考え、皆んなが気持ちよく住めるようにこれから作り上げていくものと思っています。
良いコミュニテイが築けますように！

[454: 入居予定さん]

453さんへ
444です、それは言葉足らずで申し訳ないです。。購入するに至っては色々な条件にある程度納得した上で購入してますよね（営業の説明がなかった、ないし不足してることは沢山ありますが）？それを入居前に不安を煽る（言い方きついかもですが）ような形で言われてるのが不思議なんですよね。仰られる通り今後色々な問題点が出てくると思います。それは今後是正をしていけばいいと思います。ただ、（私も子持ちでチャイルドシート付けてますが）諸手続き会等々数回実施している中で今更あーだこーだ言うのはどうかと思いません？気になるなら契約以前ないし各種説明会等々でクリアないし、ある程度今後の流れや手続きを営業に確認すべきだし、それで納得出来ないなら契約解除すればいい思う、というのが言いたかったことです。かくいう私も諸費用の登記費用の概算見積もりが高い、とか色々思うとこともありますけどね(笑)長くて申し訳ありません。。

[455: 入居予定さん]

今日、駐車場の区画の通知などが届きましたが、書類送付のご案内という紙に「預金口座振替依頼書（管理費等）」というものを記入、捺印して返送するようにと指示がありました。
依頼書には、誰に払う費用を口座振替するのか書かれていません。同封の資料を探しても、この口座振替の内容も金額も説明が一切ありません。たぶん管理費と修繕積立の口座振替なのだと思うのですが、全く説明がないために不信感が芽生えて来ました。
口座振替とはこういうものなのでしょうか？
お詳しい方、いらっしゃませんか？

[456: 入居予定さん]

説明会の時に、話しありませんでしたっけ？

[457: 入居予定さん]

書き込みは自由ですし、契約に主導的でよく理解されてる方が書き込みされる場合もありますし、
よく理解されてない奥様などが不安に思われてつい書き込むこともあると思います。
できればそうゆう方にも優しい掲示板であればと思います。
何か問題があれば、入居してからでも改善できると思いますし、
皆が協力し合い助け合えるコミュニティとなるといいですねー。

[458: 入居予定さん]

よく理解していない側の例をわざわざ「奥様」とするのは、理解できなくもないけど、
女性に失礼だと思います。

[459: 契約済みさん]

そういえば諸費用の振込案内（用紙？）が今月末までに郵送されてくるって話だったように記憶しているのですが、皆さんのところには送られてきましたか？

[460: 入居予定さん]

すみません。チャイルドシート付きの自転車等なので心配されてるのは主に女性かと。
本当に失礼しました。気を付けます。

用紙は送られてきましたよ。