クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[401: 入居予定さん]

私も同じこと聞こうと思ってました。
調べていたのですが、念の為ローン会社提携の所に見積を依頼しようかなと考えています。
もしかしたら依頼しなくても連絡が来るかもしれませんが。

[402: 入居予定さん]

入居説明会って一斉じゃなくて世帯ごとなんですか？

[403: 内覧前さん]

世帯ごとに回るんです。諸手続き会と同じ方法です。全世帯同じ日じゃなかったのですね。

[404: 402です]

ありがとございます！
うちは説明会も諸手続き会も来月です。
数ブロックに分けてやるみたいですよ。

[405: 契約済みさん]

今日ちょっと見に行ったらお飾りが付いていましたよぉ～♪

来年からは皆様宜しくお願い致します。
良いお年をお迎え下さい。

[406: 入居前さん]

>>400
すみません、火災保険というのは何でしょうか？別加入が必要になるでしょうか？知識不足で全く考えていません。詳しく教えてください、よろしくお願いします。

[407: 内覧前さん [女性 60代]]

私は、一戸建からマンションに移る者です。人生最後をマンションと決めました。一戸建てだと、火災保険（地震、家屋、家財）に必ず入っています。我が家は毎年更新の全労済なる保険です。それでと思ったのですが、毎年手続きが必要だし、金額的にも20年で入ると安いくらいです。

マンションの場合、隣室からの延焼とかもありますね。
知り合いが上の部屋の火災のため、消防の水害にあい、家財が水浸しになった話を聞きました。100万しか貰えなかったと嘆いていました。自分の部屋の火災で近隣に迷惑かけても、どれだけ保証してあげれるか・・･・そうすると、その保険はオプションですね。また、センターオープンのリビングのガラスを割ってしまったらと考えると保険です。

20年、又はローンの年数に合わせて、30年、お金の無い人ほど保険は大事です。と、人生60年やっていて思いました。
色々ネットなどで調べて保険は入った方がいいと思いますよ。

[408: 契約済みさん]

火災保険に入らない方っているのでしょうか？
私は当然入るものだと思っていましたが、、、、

[409: 入居予定さん]

火災や地震があっても手元のお金だけでやり直せる人、、は入らないのでしょうか。でもクレヴィアの営業さんや保険会社さんは入らない世帯を心配して電話でも連絡して来そうな(^_^;)
ちなみに皆さん保険の家財部分、金額はどのくらいかけますか？
うちは3人家族で300～500万の見積が来てます。最初は200～300にしようかと思ってましたが、500くらい必要なのかな、、
服にはお金あまりかけず、でも家具家電は割と新しくて普通～良いものを使ってます。

[410: 入居予定さん]

駐車場や駐輪場の抽選って、
説明会に来た人順のくじ引きなんですね。
確率的にどの程度の影響があるのかわからないけど
釈然とはしないな～

[411: 入居前さん]

>>410
早く来たからって当たりやすいとは限らないのでは？

[412: 入居予定さん [男性]]

>>410
この前の土曜日に抽選のクジ引きました
300番台でした・・・

[413: 入居予定さん]

抽選の確率は計算上は同じじゃないですか？
そう言われても早い方が当たるんじゃないかって思っちゃうのが人の心ですが…

[414: 入居予定さん]

おんなじでしょう？確率的には。

勿論、当たりくじが入っている場合のその時の確率は違うのかもしれませんが、中身が入れ替わったりしているわけでも無いので、全体としては一緒です。

果報は寝て待て…ですね。

[415: 入居予定さん [男性 30代]]

オーダーカーテンを自分で買われるかたいらっしゃいますか？
以前ここでカーテンレールから207cmとありましたがレールからではなくレールの端のフックから床までの長さが必要だそうです
207だと床にすってしまうかもです

[416: 入居予定さん]

オーダーカーテン購入しますよ！自分で測るより、購入希望先の人間に立ち会ってもらって採寸してもらうのがベストでしょうね！内覧会前であれば。内覧会が終わってるなら、鍵の引き渡し以降でしょうね。

[417: 入居予定さん [男性 30代]]

>>416
ありがとうございます
内覧会は終わったので鍵の引き渡し後にサイズ確認してオーダーしてみます

[418: 入居予定さん [男性 30代]]

我が家もようやく内覧会が終わりました。

同行業者さんに付いてきてもらいましたが、
結果は指摘事項が60箇所以上、風呂場の蛇口は水漏れもしており、
壁のゆがみも酷くてほぼ全室でクロスをいったん剥がして修復する必要があるそうです。

素人目じゃ絶対分からない部分も多かったので、本当に同行業者さんに来てもらって良かったです。
幸い三井住友建設さんの対応は良くて、全て直していただけるようです。

色々不安が残りましたが、次回の確認会できちんと修復されていることを願います。

[419: 匿名さん]

保険の家財は不要
事前に指定した高いものしか補償されませんよ。説明をよく読んだ方がいいです。
保険業もぼったくり体質かな

[420: 入居予定さん]

>>418
内覧時に水道で水出せるのですね！
再内覧の時に見てみます！教えていただいて良かったです。