クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE【契約者専用】

[契約済みさん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEの住民スレです。
有意義な情報を交換していきたいです。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327040/

[381: 入居予定さん]

>>379さん
そうですね
引っ越し会社からすると決めやすいですね
住民の希望を考えるよりは
そういう姿勢が見えてしまうのでうちはありさんは辞めることにしました
440戸の引っ越しをコントロールできるだけの担当者ではなかったということでしょうか
私の話した担当者が間違った内容を言っていたと思いたいです

[382: 入居前さん]

入居説明会お疲れ様でした！皆さん、住設あんしんサポートに加入したでしょうか？ちょっと迷っていますが、皆さんからアドバイスください。よろしくお願いします。

[383: 入居予定さん]

さかいさんも一斉入居の幹事のときはまず抽選で優先順位を決めてましたよ。
今年都内の新築マンション（戸数3桁）に引っ越した親戚から聞きました。

なのでありさんのやり方がおかしいとは感じませんでしたし、
優先順位を先に決めておかないと、入居者との調整（電話連絡）に
かなりの時間がかかるのではないかと思います。

[384: 契約済みさん]

私は住設サポートには入りません！そもそも機器の故障は少なくないとはいえ非常に稀であり、また料金も安くないですからね。ま、万が一の保険ですから、そこはもう個々人のご判断ですよねー！床暖房だけなら入りたかったです（笑）
ちなみに、営業マンに確認したところクレヴィア専用のプランではなく一般戸建住宅他と同様の内容とのこと。トイレ二つまで、とか記載してあるし。。

[385: 契約済みさん]

資料を見る限り駐車場や駐輪場の場所の抽選も同じ方法ですよ。
大人数を相手に公平に決めるには一般的なやり方なんでしょう。
抽選方法でアリさんの企業姿勢を問うのは違うよーな・・・。

あと自分の優先順位が回ってきた時に希望順位1～20個が全て埋まってた場合は
優先順位が飛ばされて最後に回されるそうです。

ですので、希望を20個書くことに意味はありますし、
なるべく他の方が選ばなそうな日にちにする事も無駄ではありませんよ。

[386: 契約済みさん]

引越の抽選会に行けなかったのですが、
自分たちの優先順位が何番目だったのか、
担当から連絡は来るのでしょうか？

[387: 入居予定さん]

うちは子供の独立などのいろいろな事情で、今年３回アリさんに引越しを頼みましたが料金も高くなく、作業も満足できるものだったので、まさかクレヴィアの幹事会社になるとは知りませんでしたが、またアリさんに頼もうと思ってました
（決してアリさんのまわし者ではありませんが）

どこの引越し業者に頼むにしても１月１９日以降に連絡がある、と伊藤忠アーバンの方が言ってましたよ

そしてこれだけの世帯数があるので、引っ越しも、駐車場も、駐輪場も、抽選は運だと思って諦めます
希望どおりになればそんなに良いことはありませんが

うちも住設サポートには入りません
384さんと同じく故障は稀だと思いますし、仮に２，３回故障があってもサポートの金額以上になるということはないのではないかと思ってます
日本のメーカーを信じてます（笑）

[388: 内覧前さん]

ホントに色々お金がかかりますね。住設サポートの内容見ると、床暖房や、お風呂関係、故障して直すのが高額の物はオプションなんですねえ！うまくできてるわ～悩みます。


皆さんにお伺いしたいのですが、ベランダのタイルは考えていますか？

[389: 入居予定さん]

火災保険、何年入りますか？
当方30代前半、ローンは一応35年(繰り上げ返済前提)
保険期間35年にするのは長いのか短いのか、、

[390: 契約済みさん]

火災保険はローンの年数以上は必須ではなかったでしたっけ？３５年なら３５年…質権設定？的な意味合いで。
なので、うちはローンの年数に合わせるつもりです。

[391: 入居予定さん]

続々と、内覧会も進んでいて楽しみですね。

お金もとんでいきますが、これからの生活が楽しみです。

[392: 入居予定さん]

うちは五十代に入ったばかりの夫婦ですが食洗機以外のオプションは一切つけていません
ベランダもそのまま使います

[393: 契約済みさん]

No.388さん
バルコニータイルってあまり清潔なものではないですよ。
虫が湧いたりすることも、、、、

また、大規模修繕の時はバルコニータイルはもちろん、バルコニーにあるものはすべて片付けなくてはいけません。
うちはバルコニーには最小限のものしか置かないつもりです。

ここが参考になるかもしれません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246678/

[394: もうすぐ入居ですね＾＾]

売却したマンションには人工木仕様のバルコニー固定床が敷かれていましたが確かに床の下は埃と虫の死骸が溜り、又、ゴキブリの発生にも影響しますので不衛生でした。可動式のマットの場合でも頻繁に掃除をしないと下に溜まった埃等が風に乗って部屋に吹き込まれますので、窓を一切開けずにエアコンが頼りになりますね。見かけは良いと思いますが体にはあまり良くないと思いますよ！

[395: 入居予定さん]

≫390さんどうもありがとうございます、確かにネットローンの契約書にそう記載がありました。
うちも同じようにしたいと思います。
聞いて助かりました。

[396: 入居予定さん]

入居説明会もう行かれた方、所要時間はどのくらいでしたか？

[397: 内覧前さん]

388です。ベランダタイルの件ありがとうございました。そうですか、虫がわいたりするのですね。
ＭRのタイルがステキだったのでｰｰｰでも安いものではないので考えます。

[398: 入居予定さん]

入居説明会は予定開始時間より３０分くらい早めに着いてしまいましたが、もう始まっていました
私は一人で参加し、待ち時間もなく進みましたので１時間１０分ほどで終わりました

[399: 入居予定さん]

この虫云々は階数に関わらず起こるものなんでしょうか!?

やはり地面に近い方が起こりやすそうですが。オプションでは頼まずに様子見ていますが、やはりやらなけらばやらないで殺風景な気もします…

[400: 契約済みさん]

火災保険の代理店はもう決めましたか？
諸手続き会のときにいた代理店に入りますか？それとも他の代理店にも見積もりを取ったりしているのでしょうか?